藿香油投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 藿香油投资建设项目立项申请藿香油投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人付xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34143.73平方米（折合约51.19亩），其中：净用地面积34143.73平方米（红线范围折合约51.19亩）。项目规划总建筑面积41996.79平方米，其中：规划建设主体工程30789.51平方米，计容建筑面积41996.79平方米；预计建筑工程投资3695.39万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为藿香油，根据市场情况，预计年产值18835.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9995.36(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3695.392895.28195.269995.361.1工程费用万元3695.392895.2813589.621.1.1建筑工程费用万元3695.393695.3931.05%1.1.2设备购置及安装费万元2895.282895.2824.32%1.2工程建设其他费用万元3404.693404.6928.60%1.2.1无形资产万元2033.812033.811.3预备费万元1370.881370.881.3.1基本预备费万元719.40719.401.3.2涨价预备费万元651.48651.482建设期利息万元3固定资产投资现值万元9995.369995.362、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1907.71万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13589.628731.7410138.4013589.6213589.6213589.621.1应收账款万元4076.892649.983261.514076.894076.894076.891.2存货万元6115.333974.964892.266115.336115.336115.331.2.1原辅材料万元1834.601192.491467.681834.601834.601834.601.2.2燃料动力万元91.7359.6273.3891.7391.7391.731.2.3在产品万元2813.051828.482250.442813.052813.052813.051.2.4产成品万元1375.95894.371100.761375.951375.951375.951.3现金万元3397.412208.312717.923397.413397.413397.412流动负债万元11681.917593.249345.5311681.9111681.9111681.912.1应付账款万元11681.917593.249345.5311681.9111681.9111681.913流动资金万元1907.711240.011526.171907.711907.711907.714铺底流动资金万元635.90413.34508.72635.90635.90635.903、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11903.07万元，其中：固定资产投资9995.36万元，占项目总投资的83.97%；流动资金1907.71万元，占项目总投资的16.03%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3695.39万元，占项目总投资的31.05%；设备购置费2895.28万元，占项目总投资的24.32%；其它投资3404.69万元，占项目总投资的28.60%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9995.36+1907.71=11903.07（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11903.07119.09%119.09%100.00%2项目建设投资万元9995.36100.00%100.00%83.97%2.1工程费用万元6590.6765.94%65.94%55.37%2.1.1建筑工程费万元3695.3936.97%36.97%31.05%2.1.2设备购置及安装费万元2895.2828.97%28.97%24.32%2.2工程建设其他费用万元2033.8120.35%20.35%17.09%2.2.1无形资产万元2033.8120.35%20.35%17.09%2.3预备费万元1370.8813.72%13.72%11.52%2.3.1基本预备费万元719.407.20%7.20%6.04%2.3.2涨价预备费万元651.486.52%6.52%5.47%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9995.36100.00%100.00%83.97%5建设期间费用万元6流动资金万元1907.7119.09%19.09%16.03%7铺底流动资金万元635.906.36%6.36%5.34%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.73%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率6.27%，固定资产投资强度195.26万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19246.5219246.5230789.5130789.512980.161.1主要生产车间11547.9111547.9118473.7118473.711847.701.2辅助生产车间6158.896158.899852.649852.64953.651.3其他生产车间1539.721539.721785.791785.79178.812仓储工程4083.424083.427284.737284.73512.802.1成品贮存1020.861020.861821.181821.18128.202.2原料仓储2123.382123.383788.063788.06266.662.3辅助材料仓库939.19939.191675.491675.49117.943供配电工程217.78217.78217.78217.7817.253.1供配电室217.78217.78217.78217.7817.254给排水工程250.45250.45250.45250.4515.434.1给排水250.45250.45250.45250.4515.435服务性工程2586.172586.172586.172586.17182.055.1办公用房1364.221364.221364.221364.2274.125.2生活服务1221.951221.951221.951221.9596.436消防及环保工程729.57729.57729.57729.5757.786.1消防环保工程729.57729.57729.57729.5757.787项目总图工程108.89108.89108.89108.89-181.047.1场地及道路硬化7440.201545.331545.337.2场区围墙1545.337440.207440.207.3安全保卫室108.89108.89108.89108.898绿化工程3170.19110.96合计27222.8041996.7941996.793695.39（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费2895.28万元。五、节能与环保1、项目年用电量456625.99千瓦时，折合56.12吨标准煤。2、项目年总用水量19850.02立方米，折合1.70吨标准煤。3、“藿香油投资建设项目投资建设项目”，年用电量456625.99千瓦时，年总用水量19850.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.82吨标准煤/年。达产年综合节能量18.26吨标准煤/年，项目总节能率20.63%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“藿香油投资建设项目”主要从事藿香油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性藿香油投资建设项目选址于xxx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、