衬衫投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 衬衫投资建设项目立项申请衬衫投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人陈xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20036.68平方米（折合约30.04亩），其中：净用地面积20036.68平方米（红线范围折合约30.04亩）。项目规划总建筑面积24044.02平方米，其中：规划建设主体工程16914.92平方米，计容建筑面积24044.02平方米；预计建筑工程投资1994.75万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为衬衫，根据市场情况，预计年产值13460.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5415.01(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1994.752020.03180.265415.011.1工程费用万元1994.752020.0310173.941.1.1建筑工程费用万元1994.751994.7529.30%1.1.2设备购置及安装费万元2020.032020.0329.67%1.2工程建设其他费用万元1400.231400.2320.57%1.2.1无形资产万元629.63629.631.3预备费万元770.60770.601.3.1基本预备费万元438.10438.101.3.2涨价预备费万元332.50332.502建设期利息万元3固定资产投资现值万元5415.015415.012、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1393.06万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10173.946921.416069.6310173.9410173.9410173.941.1应收账款万元3052.181983.922289.143052.183052.183052.181.2存货万元4578.272975.883433.704578.274578.274578.271.2.1原辅材料万元1373.48892.761030.111373.481373.481373.481.2.2燃料动力万元68.6744.6451.5168.6768.6768.671.2.3在产品万元2106.001368.901579.502106.002106.002106.001.2.4产成品万元1030.11669.57772.581030.111030.111030.111.3现金万元2543.491653.271907.612543.492543.492543.492流动负债万元8780.885707.576585.668780.888780.888780.882.1应付账款万元8780.885707.576585.668780.888780.888780.883流动资金万元1393.06905.491044.801393.061393.061393.064铺底流动资金万元464.35301.83348.26464.35464.35464.353、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6808.07万元，其中：固定资产投资5415.01万元，占项目总投资的79.54%；流动资金1393.06万元，占项目总投资的20.46%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1994.75万元，占项目总投资的29.30%；设备购置费2020.03万元，占项目总投资的29.67%；其它投资1400.23万元，占项目总投资的20.57%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5415.01+1393.06=6808.07（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6808.07125.73%125.73%100.00%2项目建设投资万元5415.01100.00%100.00%79.54%2.1工程费用万元4014.7874.14%74.14%58.97%2.1.1建筑工程费万元1994.7536.84%36.84%29.30%2.1.2设备购置及安装费万元2020.0337.30%37.30%29.67%2.2工程建设其他费用万元629.6311.63%11.63%9.25%2.2.1无形资产万元629.6311.63%11.63%9.25%2.3预备费万元770.6014.23%14.23%11.32%2.3.1基本预备费万元438.108.09%8.09%6.44%2.3.2涨价预备费万元332.506.14%6.14%4.88%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5415.01100.00%100.00%79.54%5建设期间费用万元6流动资金万元1393.0625.73%25.73%20.46%7铺底流动资金万元464.358.58%8.58%6.82%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.68%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率7.98%，固定资产投资强度180.26万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9162.529162.5216914.9216914.921543.631.1主要生产车间5497.515497.5110148.9510148.95957.051.2辅助生产车间2932.012932.015412.775412.77493.961.3其他生产车间733.00733.00981.07981.0792.622仓储工程1943.961943.964633.924633.92307.552.1成品贮存485.99485.991158.481158.4876.892.2原料仓储1010.861010.862409.642409.64159.932.3辅助材料仓库447.11447.111065.801065.8070.743供配电工程103.68103.68103.68103.687.743.1供配电室103.68103.68103.68103.687.744给排水工程119.23119.23119.23119.236.924.1给排水119.23119.23119.23119.236.925服务性工程1231.171231.171231.171231.1781.715.1办公用房580.31580.31580.31580.3143.175.2生活服务650.86650.86650.86650.8643.986消防及环保工程347.32347.32347.32347.3225.936.1消防环保工程347.32347.32347.32347.3225.937项目总图工程51.8451.8451.8451.84-30.467.1场地及道路硬化3567.17561.37561.377.2场区围墙561.373567.173567.177.3安全保卫室51.8451.8451.8451.848绿化工程1477.9451.73合计12959.7224044.0224044.021994.75（四）设备方案项目计划购置设备共计71台（套），设备购置费2020.03万元。五、节能与环保1、项目年用电量941241.89千瓦时，折合115.68吨标准煤。2、项目年总用水量12114.96立方米，折合1.03吨标准煤。3、“衬衫投资建设项目投资建设项目”，年用电量941241.89千瓦时，年总用水量12114.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）116.71吨标准煤/年。达产年综合节能量34.86吨标准煤/年，项目总节能率23.03%，能源利用效果良好。