实木卧房家具投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 实木卧房家具投资建设项目立项申请实木卧房家具投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人龙xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55634.47平方米（折合约83.41亩），其中：净用地面积55634.47平方米（红线范围折合约83.41亩）。项目规划总建筑面积79557.29平方米，其中：规划建设主体工程53473.17平方米，计容建筑面积79557.29平方米；预计建筑工程投资6174.67万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为实木卧房家具，根据市场情况，预计年产值51921.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15515.93(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6174.674816.68186.0215515.931.1工程费用万元6174.674816.6833398.381.1.1建筑工程费用万元6174.676174.6727.80%1.1.2设备购置及安装费万元4816.684816.6821.69%1.2工程建设其他费用万元4524.584524.5820.37%1.2.1无形资产万元2010.562010.561.3预备费万元2514.022514.021.3.1基本预备费万元1117.341117.341.3.2涨价预备费万元1396.681396.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元15515.9315515.932、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6691.32万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元33398.3813158.4025740.2533398.3833398.3833398.381.1应收账款万元10019.514007.817013.6610019.5110019.5110019.511.2存货万元15029.276011.7110520.4915029.2715029.2715029.271.2.1原辅材料万元4508.781803.513156.154508.784508.784508.781.2.2燃料动力万元225.4490.18157.81225.44225.44225.441.2.3在产品万元6913.462765.394839.426913.466913.466913.461.2.4产成品万元3381.591352.632367.113381.593381.593381.591.3现金万元8349.593339.845844.728349.598349.598349.592流动负债万元26707.0610682.8218694.9426707.0626707.0626707.062.1应付账款万元26707.0610682.8218694.9426707.0626707.0626707.063流动资金万元6691.322676.534683.926691.326691.326691.324铺底流动资金万元2230.42892.181561.312230.422230.422230.423、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资22207.25万元，其中：固定资产投资15515.93万元，占项目总投资的69.87%；流动资金6691.32万元，占项目总投资的30.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6174.67万元，占项目总投资的27.80%；设备购置费4816.68万元，占项目总投资的21.69%；其它投资4524.58万元，占项目总投资的20.37%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15515.93+6691.32=22207.25（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元22207.25143.13%143.13%100.00%2项目建设投资万元15515.93100.00%100.00%69.87%2.1工程费用万元10991.3570.84%70.84%49.49%2.1.1建筑工程费万元6174.6739.80%39.80%27.80%2.1.2设备购置及安装费万元4816.6831.04%31.04%21.69%2.2工程建设其他费用万元2010.5612.96%12.96%9.05%2.2.1无形资产万元2010.5612.96%12.96%9.05%2.3预备费万元2514.0216.20%16.20%11.32%2.3.1基本预备费万元1117.347.20%7.20%5.03%2.3.2涨价预备费万元1396.689.00%9.00%6.29%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15515.93100.00%100.00%69.87%5建设期间费用万元6流动资金万元6691.3243.13%43.13%30.13%7铺底流动资金万元2230.4414.38%14.38%10.04%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.27%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率6.31%，固定资产投资强度186.02万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程30393.0530393.0553473.1753473.174565.231.1主要生产车间18235.8318235.8332083.9032083.902830.441.2辅助生产车间9725.789725.7817111.4117111.411460.871.3其他生产车间2431.442431.443101.443101.44273.912仓储工程6448.316448.3116954.6816954.681052.722.1成品贮存1612.081612.084238.674238.67263.182.2原料仓储3353.123353.128816.438816.43547.412.3辅助材料仓库1483.111483.113899.583899.58242.133供配电工程343.91343.91343.91343.9124.023.1供配电室343.91343.91343.91343.9124.024给排水工程395.50395.50395.50395.5021.494.1给排水395.50395.50395.50395.5021.495服务性工程4083.934083.934083.934083.93253.575.1办公用房2360.732360.732360.732360.73135.065.2生活服务1723.201723.201723.201723.20134.096消防及环保工程1152.101152.101152.101152.1080.486.1消防环保工程1152.101152.101152.101152.1080.487项目总图工程171.96171.96171.96171.9640.727.1场地及道路硬化11936.792290.112290.117.2场区围墙2290.1111936.7911936.797.3安全保卫室171.96171.96171.96171.968绿化工程3898.29136.44合计42988.7579557.2979557.296174.67（四）设备方案项目计划购置设备共计170台（套），设备购置费4816.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量953609.52千瓦时，折合117.20吨标准煤。2、项目年总用水量34562.35立方米，折合2.95吨标准煤。3、“实木卧房家具投资建设项目投资建设项目”，年用电量953609.52千瓦时，年总用水量34562.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.15吨标准煤/年。达产年综合节能量37.94吨标准煤/年，项目总节能率20.57%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济技术开发区发展规划，符合xx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“实木卧房家具投资建设项目”主要从事实木卧房家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性实木卧房家具投资建设项目选址于xx经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、