四季度总结交流会03.doc

精立足新起点 开创新局面心谋划合力攻坚全力促进工业园区又好又快发展建设事业跨越发展淮安工业园区建设房管局（2012年10月82012年10月8日）今年以来，在园区党工委、管委会的坚强领导下，紧紧围绕“两年打基础、三年出形象、五年大变样”的奋斗目标，继续以“园区面貌大提升”为主线，以“项目建设突破年”活动为抓手，以“市政府1号文”为目标，全力集聚各类资源，积极实施六大工程，全面建设都市型工业园区。工业园区建设房管局稳中求进、好字当先、出色完成前三季度建设任务，成果显著，特色亮点工作，不断涌现。一、完善配套，拓展功能，市政工程进展情况稳中求进、好字当先、前三季度建设成果显著。完善配套，拓展功能。为加快重点项目建设推进，我局以挂图作战、责任倒逼的强力措施，扎实推进项目建设，截止目前园区开工建设31个城建项目，完成投入11亿元，其中列入市考核的28个重点项目，开工22个，完成全年目标的78.6%，完成投资额约10亿元。目前管委会自建的春晖路、潘园路、栖霞路、祥泰路、永清路等道路进展顺利，其中：潘园路已于6月份建成通车，其他道路将在十月中旬以后陆续建成通车，到年底实现庐山路以西20平方公里范围内的道路联网贯通。自来水管网建设有序推进。已完成春晖路、潘园路、通衢大道部分计4公里管道施工。截止三季度结束，启动区自来水配套管道累计达19公里长。供电网络建设方面：年初计划建设的永济路已完成，祥泰路完成立杆即将架线，栖霞路正在施工。经与供电公司衔接，今年另行增加了龙江路、春晖路、潘园路、滨河路、茶圣路、永清路等电网建设工作，龙江路、永清路已完成，其他道路也将在近期进场施工，确保年底达到路通电通。配合市直实施的通甫路、西安路、工业变电所等项目，我们及时协助做好征地、拆迁、排水、灌溉等服务协调工作。目前，通甫路已建成，西安路正常施工（预计明年5月完工），工业变也已全面施工，基础工程即将完成。园区污水处理厂的项目以及污水处理厂尾水输送管道的项目的建议书、环评、可研的编制及审批工作已完成。二、目前16平方公里的核心启动区30公里“五纵十横”骨干路网联网通车，20KV工业供电、城市自来水、燃气等市政基础设施配套到位。加强保障民生，以人为本事业建设，提高品质安置小区及社会事业项目情况。2012年建设的公益事业建设项目共7个，其中工业园区实验学校第二幼儿园交付使用；标准计量局计量所开工建设，预计明年5月份竣工；园区医院的项目选址已确定，正在进行前期手续，预计四季度开工建设；15万平米的团结、朱桥安置小区二期工程主体竣工，正在进行工程扫尾及室外配套施工，预计11月底交付使用；5.8万平方米的团结安置小区三期工程进场施工，计划春节前主体封顶；7.2万平米的栖霞花苑一期工程已进场施工，正在平整场地、打围墙、搭设临时设施等。110及社会事业服务中心，正在做室内装修及室外配套工程，11月底装修完成。完善景观建设，提升形象。古盐河生态公园一期工程在仲书记、管委会的鼎力支持下，通过采用专款专用的形式，分期分块实施，效果明显。目前已完成道路、铺装、桥梁等“硬件设施”和大部分乔灌木等“软件设施”，正在组织种植地被和水生植物，其中面积最大的第一分区（西入口南侧）已完工，其余5个分区年底前完成。古盐河生态公园二期工程已完成地形、主园路基础及大型乔木。由于恶劣的经济形势，施工单位近期资金十分困难，经多次协调沟通，并在管委会的帮助下，近期已全面复工，预计10月底全面开展绿化施工，确保年底基本完工。道路绿化工程已完成发展大道示范段绿化及滨河路、永济路等道路80%行道树,近期进行剩余行道树的栽植及死树更换。园区南北入口景观提升：考虑到入海水道二期即将实施，拟暂不实施。栖霞路排水景观廊道：结合栖霞花园建设需要，计划10月份先开挖栖霞花园西侧的600米河道，其余待枯水期时一并开挖。全力打造以古盐河生态公园为核心的“一心两点十条线”景观绿化工作。“一心”古盐河生态公园，工程基本完成，正在苗木补植及景观收尾；“两点”园区南北入口景观提升工程，正在进行苗木栽植；“十条线”滨河路、永济路、发展大道等十条道路绿化工程，目前已完成发展大道示范段绿化及滨河路、永济路等道路80%行道树。2012年，是实现园区“五年大变样”的关键之年。我们将紧紧围绕本次会议“大干四季度、冲刺全年目标”要求，以坚定的信心和决心，科学有效的措施，积极应对挑战，打好四张牌，高标准、高效率完成各项任务，努力建好淮安南部工业新城。一是大打对比牌，比照全年目标再动员。总结前三季度各项任务的完成情况，对照年初制订的工作计划，把尚未完成的任务落实到具体责任人；强调提高认识，以时不我待的紧迫感，部署四季度任务，倒逼进度，形成时时提醒、处处争先的良好态势，从思想和制度建设上打下第一棵桩。二是主打推进牌，争取项目推进再突破。比照全年项目建设目标，倒排工期，全力推进，对已经开工的项目尤其是安置小区、基础设施、房地产开发等项目做好推进工作。重点服务好城开国际街区项目，力促城开加快工程进度，力争10月份开盘。积极推动古盐河生态会所项目进程，确保年内有实质性开工。加快“110”及社会事业服务中心、朱桥、团结安置小区二期工程的扫尾进度，确保11月份交付使用。盯紧栖霞花园、团结安置小区三期等民生项目的建设节点，盯牢实施单位，加强调度和督办，全力推进工程进度。三是精打运作牌，力促城市建设再提速。全面提升市场运作能力和水平，全力集聚各类资源，解决巨额的建设资金需要。加大土地资源资本化运作力度，狠抓地产项目包装，加大地产推进力度，强化与具备一定实力的开发企业的合作，以此实现土地资源快速升值，提高土地级差收益。加强城市基础设施等政府性资源市场化运作，有偿转让户外广告标牌以及公路、桥梁、雕塑冠名权等无形资产，实现城市基础设施的更全面、更完善，形成城市建设“滚雪球”式的良性循环。积极采用BOT、TOT、土地置换等方式，鼓励吸引外资、民资投向城市建设，参与经营城市，吸引建设资金，促进城市建设再提速。四是巧打稳定牌，确保安全维稳再渗透。根据前三季度各类上访案件统计，加大力度抽调专门力量排查不稳定因素，实施“重案、难案、积案”周汇报制度，确保矛盾及