房地产估价理论与方法真题2011年.doc

2011(”)1”( ) A” B” C D”2”3000”10%”500003”3”0.5%( ) A49627 B5764.7 C65548 D659203( ) A B C D4”“( ) A“ B C D53000“”3800“5%“( ) A610.00 B619.05 C650.00 D761.906”( ) A B C D7”( ) A” B C D”8“2”4500/m2”500/m28%3%( )/m2 A3439 B3473 C3508 D36089“( ) A B C D10“( ) A B C D1150006500”8001”500”8000”160”1”50010%”( ) A B” C D12”( ) A“ B” C D”13”( ) A B C D14”( ) A“ B“ C“ D“”“”1590m23m2”95m24m29092”( ) A83.51 B85.26 C85.36 D87.161620111015”“20114157000/m2“”“3%6%1”0.5%”( )/m2 A7000 B7003 C7436 D7670171301000/m220%”0.6%“”1%1306.59:19306.46:1”( ) A“6590/m2 B“6404/m2 C9301052/m2 D130930”1%18”“”( ) A B C D195”400”30%5”6000”6%6%25%( ) A5061.44 B5546.94 C5562.96 D6772.8520”20”“20%6%759%( ) A313 B329 C417 D44621”35”4”15.116.315.517.29%( ) A159.56 B168.75 C169.39 D277.7022540m2”108”400/m210.8%”( ) A500 B750 C800 D100023”( ) A” B” C” D”2480006000”800”600720”6%”16%( ) A17087.20 B18699.20 C19666.40 D20666.6725”( ) A” B“” C” D”“26“”60”10”50”2”( ) A70.00% B83.33% C84.00% D86.67%27“11.50.5“3”( ) A1 B1.5 C2 D2.528”( ) A” B C” D”293850m22”50%”30%20%”2850/m215%( ) A572.21 B765.85 C791.24 D912.6230200620102011( )/m220062007200820092010/(/m2)38005000640078009000 A10300 B10400 C11165 D112653120m75m25m100m400( )/m2 A1920 B2400 C2560 D320032”5000m21.0800/m2”8.0”40%3000/m2”60%1000/m2”( ) A4000 B5900 C6800 D720033”( ) A” B C D34”“”( )”“ A” B” C D35”( ) A” B“” C” D”1(”)1“( ) A B C D E2“( ) A B“ C” D”“” E3”( ) A” B C D E4( ) A” B” C” D” E”5”( ) A“ B” C D” E6( ) A B C D E“7( ) A B” C D E8”( ) A B” C D E9”( ) A” B C D E10( ) A” B“ C D E”11( ) A B” C D“ E12”( ) A” B C D E13”( ) A B” C” D” E143600m26002000.851.2( ) A33.3% B C37.3% D45.2% E31.7%15“( ) A B C D E”1”( )2”( )3”( )4”1.63000/m21.