定量秤项目立项备案简介（总投资4000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 定量秤项目立项备案简介定量秤项目立项备案简介一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人刘xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10965.48平方米（折合约16.44亩），其中：净用地面积10965.48平方米（红线范围折合约16.44亩）。项目规划总建筑面积13816.50平方米，其中：规划建设主体工程10627.46平方米，计容建筑面积13816.50平方米；预计建筑工程投资998.46万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为定量秤，根据市场情况，预计年产值9583.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3279.29(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元998.461067.04199.473279.291.1工程费用万元998.461067.046827.801.1.1建筑工程费用万元998.46998.4623.56%1.1.2设备购置及安装费万元1067.041067.0425.18%1.2工程建设其他费用万元1213.791213.7928.64%1.2.1无形资产万元633.13633.131.3预备费万元580.66580.661.3.1基本预备费万元259.28259.281.3.2涨价预备费万元321.38321.382建设期利息万元3固定资产投资现值万元3279.293279.292、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金958.96万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6827.804399.414906.366827.806827.806827.801.1应收账款万元2048.341229.001433.842048.342048.342048.341.2存货万元3072.511843.512150.763072.513072.513072.511.2.1原辅材料万元921.75553.05645.23921.75921.75921.751.2.2燃料动力万元46.0927.6532.2646.0946.0946.091.2.3在产品万元1413.35848.01989.351413.351413.351413.351.2.4产成品万元691.31414.79483.92691.31691.31691.311.3现金万元1706.951024.171194.871706.951706.951706.952流动负债万元5868.843521.304108.195868.845868.845868.842.1应付账款万元5868.843521.304108.195868.845868.845868.843流动资金万元958.96575.38671.27958.96958.96958.964铺底流动资金万元319.65191.79223.76319.65319.65319.653、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4238.25万元，其中：固定资产投资3279.29万元，占项目总投资的77.37%；流动资金958.96万元，占项目总投资的22.63%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资998.46万元，占项目总投资的23.56%；设备购置费1067.04万元，占项目总投资的25.18%；其它投资1213.79万元，占项目总投资的28.64%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3279.29+958.96=4238.25（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4238.25129.24%129.24%100.00%2项目建设投资万元3279.29100.00%100.00%77.37%2.1工程费用万元2065.5062.99%62.99%48.73%2.1.1建筑工程费万元998.4630.45%30.45%23.56%2.1.2设备购置及安装费万元1067.0432.54%32.54%25.18%2.2工程建设其他费用万元633.1319.31%19.31%14.94%2.2.1无形资产万元633.1319.31%19.31%14.94%2.3预备费万元580.6617.71%17.71%13.70%2.3.1基本预备费万元259.287.91%7.91%6.12%2.3.2涨价预备费万元321.389.80%9.80%7.58%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3279.29100.00%100.00%77.37%5建设期间费用万元6流动资金万元958.9629.24%29.24%22.63%7铺底流动资金万元319.659.75%9.75%7.54%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.75%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率7.77%，固定资产投资强度199.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5950.125950.1210627.4610627.46844.801.1主要生产车间3570.073570.076376.486376.48523.781.2辅助生产车间1904.041904.043400.793400.79270.341.3其他生产车间476.01476.01616.39616.3950.692仓储工程1262.401262.402072.882072.88119.842.1成品贮存315.60315.60518.22518.2229.962.2原料仓储656.45656.451077.901077.9062.322.3辅助材料仓库290.35290.35476.76476.7627.563供配电工程67.3367.3367.3367.334.383.1供配电室67.3367.3367.3367.334.384给排水工程77.4377.4377.4377.433.924.1给排水77.4377.4377.4377.433.925服务性工程799.52799.52799.52799.5246.225.1办公用房356.17356.17356.17356.1721.465.2生活服务443.35443.35443.35443.3520.256消防及环保工程225.55225.55225.55225.5514.676.1消防环保工程225.55225.55225.55225.5514.677项目总图工程33.6633.6633.6633.66-70.197.1场地及道路硬化2163.39338.59338.597.2场区围墙338.592163.392163.397.3安全保卫室33.6633.6633.6633.668绿化工程994.9834.82合计8416.0113816.5013816.50998.46（四）设备方案项目计划购置设备共计46台（套），设备购置费1067.04万元。五、节能与环保1、项目年用电量1379723.26千瓦时，折合169.57吨标准煤。2、项目年总用水量6385.12立方米，折合0.55吨标准煤。3、“定量秤项目投资建设项目”，年用电量1379723.26千瓦时，年总用水量6385.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.12吨标准煤/年。达产年综合节能量56.71吨标准煤/年，项目总节能率22.39%，能源利用效果良好。4、项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“定量秤项目”主要从事定量秤项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性定量秤项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某