家庭装饰工程监理协议书.doc

装饰工程管 家监 理 服 务 协 议 书 9 0 2 9工程名称： 工程地点： 委托人：监管人： 年 月 日 装饰工程委托监理协议书委托方（甲方）：受托方（乙方）：重庆兴陈工装饰工程监理有限公司 为保护协议双方的合法权益，本协议书遵照住宅室内装修管理办法（建筑部110号令）、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）及部分行规行约执行，甲乙双方本着相互信任的原则，经友好协商达成如下协议：第一条 工程委托1.1 合同日期：20 年 月 日竣工日期：20 年 月 日（以甲方与施工单位签订的合同开、竣工日期为准），并以此作为本协议的合同期。（装饰施工单位： ）1.2 工程地址： 。1.2 监理范围：以装饰工程委托监理协议书为准。第二条 甲方责任2.1 提供工程合同书、设计图及说明、工程进度表、主要材料进场时间表及与装饰公司的相关资料。2.2 与监理人员进行工程交底及现场勘察。2.3 协议生效后，将乙方监理人员的姓名及监理权限书面通知装饰施工单位。2.4 甲方自购主材或委托施工单位以外的他人施工的项目，需委托乙方进行监理时，应另签补充协议。 第三条 乙方责任3.1 乙方委派 为本工程监理负责人。3.2 审核并依据本工程施工合同、报价预算、设计图、设计说明、设计变更签证，参照国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）、住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）、住宅室内装饰装修工程验收规程进行工程验收。 监理及验收的项目为：( )验房；( )测量套内面积；( )设计监理；( )预算监理；( )工艺监理；( )施工单位考察审核；( )施工合同审核评议；( )地下室工程；( )园林工程；( )厨柜工程；( )原房屋状况交接；( )中央空调工程；( ) 地暖工程；( ) 安防系统工程；( ) 中央集尘系统工程；( ) 卫星接收系统工程；( )智能化系统工程；( ) 材料进场； ( ) 防白蚁、除甲醛； ( )水 电隐蔽工程及防水工程；( ) 天花吊顶； ( ) 门、 窗 、家私；( )木地板、 墙、 地砖工程；( ) 涂饰工程；( ) 玻璃、裱糊工程；( )水 电设备安装工程；( ) 工程竣工；( ) 增（减）项目变更；( )与装修相关的其它工程。3.3 监督甲方装饰装修工程的施工进度。3.4 审核增减工程项目工程量、价格、材料使用。3.5 为甲方提供装修方面的技术咨询。3.6 协调甲方与装饰施工单位的关系。3.7 协助甲方核定工程决算。3.8 编写监理竣工报告。 3.9 保修期的保修责任归责于装饰施工单位，但乙方在甲方配合下有义务监督装饰施工单位在保修期内履行保修义务。 第四条 监理费用4.1 监理费用按12000元收取。双方约定乙方的监理服务次数基数120次（验房、测面积为赠送服务，不计算在内）。4.2 监理服务按 100元/次加收，超过约定服务为月结算。4.3 合同签定之日起，甲方按工程监理合同的50%合同款付费，其余款项在监理服务达到双方合同约定时间。甲方一次付清合同款项。服务次数增加另行结算。4.4 甲方若与装饰施工单位中途终止合同，无论为何原因终止，监理费一律不予退还。4.5 监理费最终结算以施工竣工决算额为准。第五条 违约责任5.1 因乙方原因造成验收不及时，所产生违约责任由乙方承担。5.2 甲、乙方在责任期内，应当履行约定的义务，如因乙方过失而造成甲方的经济损失，应当向甲方赔偿，赔偿金额按直接经济损失乘上述4.1款报酬比率计算（扣除税金），累计赔偿总额不超过监理费总额（扣除税金）。5.3 当甲方发现乙方监理人员不按监理合同履行义务时，有权要求乙方更换监理人员。5.4 因验收不合格返工造成的工期拖延，甲方承担逾期监理费用。5.5 因不可抗力原因造成的工期拖延，监理期顺延，不按违约论。5.6 甲方不按协议约定支付监理费用时，乙方有权终止协议，并由甲方承担违约责任。第六条 附则6.1 争议解决 甲乙双方任何一方若因违反本协议而引起的对方损失及损害 ， 涉及到赔偿问题双方应协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，双方约定提交仲裁机构仲裁;6.2 乙方向甲方办理完竣工验收或工程移交手续，并办理完监理费结算手续，本协议终止并不影响各方应享有的权利和应当承担的责任。6.3 本协议壹式贰份，甲、 乙双方各执壹份，未尽事宜经双方协商解决，本协议自签字之日起生效。 6.4 乙方工地服务人员，如接受施工方五十元（50.00）以上财物，即应赔付甲方五千元（5000.00），作为甲方损失的一次性赔偿。 6.5