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人和商业控股有限公司（简介）封：Logo 人和商业控股有限公司 P1摩天之后，地下全球空间拓展的新领域P2RenheCommercialHoldingsCompanyLimited-theLargestDeveloper&OperatorofUndergroundShoppingCentersinChina.人和商业控股有限公司 国内最大的私营独立地下服装服饰批发及零售商城的运营商及开发商。利用人民防空工程，将其改造成地下商城，再通过出租商铺或转让商铺经营权的方式获取回报。自成立以来人和商业以这种独特创新的商业模式一直致力于在全国各省会城市及服装集散地开发大型人防商场，以“创造亚洲至大地下商业群”这盛世经略而一路前行！凭借地一大道完成理想的飞跃，树立中国人防地下商城第一品牌。P3The First Tunnel of China，Renhe takes the leading position.地一大道，人和创造地下人防开发与城市运营的创造性结合地一大道开发利用城市地下空间是当今世界发达城市，发达国家和我国政府高度关注的重大发展战略；是实施社会经济可持续发展的重要资源。是提高城市容量、缓解城市交通、改善城市环境的重要措施，且完全符合我国提出的建设资源节约型、环境友好型和谐社会的要求。地下空间的开发是创造城市价值的一个体现，将为城市发展注入更为强大的推动力，这包括政府实力、经济实力和消费实力。P4创造城市深度价值，提升城市立体竞争力 “地一大道”，是一个集人防工程、地下空间、服装商业、市政设施为一体的经济综合体； 为一个城市的生活环境带来巨大改变，提高了生活的舒适和便利，持续为政府税收和拉动经济做出了贡献，最核心的是对于改变整个城市商业底蕴以及给未来竞争发展做出巨大贡献。“地一大道”充分利用繁华商圈集聚人流的优势，整体规划，调整完善区域商业设施的布局和建设，使得商业与人流互动，从而大大提升商圈竞争力。 同时，结合商圈交通动脉或者地铁联动开发，有效地带动周边的城区改造，更推动周遍环境建设和相关配套设施建设，创造独特的商圈环境，明显增强城市发展的品质。P5-6seventeen years and sixth generation of garment exhibition and trade platform17年与六代服装商业平台展贸式平台、终端化连锁、创新营销模式、运营品牌渠道 1992年起，从人和商城的建立到人和商城二期的崛起，奠定了人和商业在北方服装服饰批发业界的龙头地位，人和经营模式也从一代过渡到二、三代； 2004年，人和商城二、三期的开业将第四代服装批发市场的模式诠释的淋漓尽致。 2005年于广州打造的第五代服装展贸中心广州地一大道又将服装服饰批发的商业模式进一步深入 2008年郑州地一大道的纵横出世，以第六代商业模式彻底改变和提升了服装批发业态市场形象。 2009年人和商城四五六期、沈阳地一大道盛大招商，武汉地一大道破土动工，人和商业【地一大道】以“展贸式平台、终端化连锁、创新营销模式、运营品牌渠道”为导向，以“六大创新、八大中心“为核心的深度商业DEEPBUSINESS，引领着中国服装新纪元。六大创新环境、渠道、管理、模式、客户、服务六大创新八大中心商务、电子信息、信用、警务、融资促进、理货配送、品牌推广、客户服务八大中心P7-12哈尔滨。十年一剑P7-8人和商城一、二期“全国乃至东北地区同类商城经营条件最为优越、规模最大，实力最强的超大型休闲装、童装、童鞋批发、零售大市场！” 人和商城一、二期位于哈市核心区域南岗区第一商圈，雄踞于东大直街路段地下。一期工程于1992年6月6日正式开业，2000年4月28日二期工程正式开业并与一期工程相贯通。全长近500米，建筑面积约为30000平方米，16个地面出入口，1处扶梯。 商城整体划分为上下两层，地下一层主要经营各式日、韩及欧美最流行的成人休闲装，以其流行时尚的款式赢得了众多年轻朋友们的青昧，成为引导哈市中、青年人群流行消费的主流地。地下二层主要以经营童装、童鞋及婴幼儿用品为特色，成功引入了国内外众多童装、童鞋知名品牌的加盟，千余款的童装、童鞋以其款式新颖、质量上乘、价格低廉的特点为消费者提供了更多更好的选择。 多年来，人和商城一、二期充分发挥自身的经营优势整合哈市及周边城市资源，以其独特的经营格局，先进的设备设施和完善的物流及配套服务为基础，发展成为全国乃至东北地区同类商城经营条件最为优越、规模最大，实力最强的超大型休闲装、童装、童鞋批发、零售大市场。 人和商城一、二期共有7个职能部门，100余名员工。历经风雨17年，如今已成大热之势。 “前瞻、聚合、创造、卓越”的人和准则从未改变，始终坚持地下商城的核心优势，秉承以人为本、追求卓越的经营理念，逐步成熟。P9-10人和商城三期“黑龙江唯一的品牌服装及休闲服饰集散中心！”人和商城三期于2003年10月18日宏业骏开，商场位于哈尔滨市南岗区黄金商圈大直街与果戈里大街交汇处，与龙防及金街两大专业服装市场相互贯通，共分上下两层，全长约352米，共有11个出入口，商场内共有11台液晶电视，7部直达扶梯， 2台空调机组，商场内拥有24小时智能消控中心，双电源供电，为商场内共有400余家商户、1000余名从业人员。 人和商城（三期）分别由品牌服装城、外贸休闲城、牛仔城三个专业服装街区构成，日均客流量10万余人次，其销售网络覆盖已惠及黑龙江、内蒙古、吉林、俄罗斯等地域，年销售额达5亿元。商场在运营过程中，通过完善、有效的品牌通路管理和信息平台构建，全面整合国内外业界信息，现已有1600余个品牌经过严格的审验后成功入驻。 商场坚持实施国际化发展战略，2万米的时尚现代商业环境中，具备了规模、环境、管理、地源及格局等五大优势。在此基础上，商场又秉承转变传统营销理念，立志于长远发展的战略，策动现代商业的品牌、环境、信息及营销的全面升级，将人和商城（三期）铸就为省内唯一的品牌服装及休闲服饰集散中心。哈尔滨人和商城（三期）共有27个职务岗位，近百名员工。经过多年的成功运营，人和商城一直是引领时尚服装潮流的先行者，在哈尔滨服装商圈有着不可替代的地位。在其运营的几年中，快速带动了秋林地区的服装业、物流业及餐饮业的快速发展，为树立人和品牌做出了巨大贡献。P11-12人和春天购物广场“独步时尚消费的潮流方向” 人和春天购物广场是人和商业2008年7月全新收购的项目，经过近半个月的紧张筹备于08年8月进行了“退蛹化蝶”人和春天盛装新业仪式。正式拉开了人和商业全面进军道里商圈的帷幕。在并购后不到一年的时间里商场进行了一系列的调整改造，可以说现在的人和春天较一年前的人和春天相比发生了翻天覆地的变化,得到了广大商户和消费者的一致赞誉和广泛认可。人和春天购物广场位于繁华时尚的道里黄金商圈石头道街全路段地下，全长约 910米，共有 27 个出入口，商场内共有 1 台液晶电视， 2 台 300 冷吨中央空调，商场内拥有24小时智能消控中心，双电源供电，为商场内近450 余家商户、 600 余名从业人员打造一个安全、信息、资源共享的绿色通道。商场内根据顾客不同的购物需求，分为衣饰小镇商品区、风尚Show场商品区、品位New约商品区、格调In象商品区、生活坊居家商品批发专区、春天食间美食街等多个购物休闲区域，所经营的商品深受哈市市民的欢迎，年销售额达 1.1亿元。 人和春天共有41个职务岗位，161余名员工。经过一年的平稳运行，在寸土寸金的道里黄金商圈充分带动了周边地区商业、餐饮业及相关行业的快速发展，并有效缓解了哈市的就业压力。人和春天购物广场，将在繁华的道里商圈继续引领时尚消费的潮流方向，将继续独步地下商业。P13-14广州。厚积薄发广州地一大道“广州流花商圈地下服装批发市场领跑者！”广州地一大道于2005年11月9日盛大开盘。2006年8月20日，广州地一大道携手中央电视台“欢乐中国行”盛大开业。广州地一大道拥有总长度2公里长，4米宽的人行通道，两旁分布着纯使用面积达13-160平米的商铺近2千家。3层地下设计，3部大型垂直客货两用梯，18部自动扶梯，24个特色出入口，使每间商铺都成为临街铺，商场内部分布着100台42寸松下等离子显示器，全方位立体式的商户形象推广平台。 12万平方米超大规模，连通地铁2号线，上万品牌；整合女装、男装、外贸服装、童装、韩装、靓仔、内衣袜业七大街区，批发零售、看样下单、专卖代理、连锁加盟、网上销售等多种交易方式可供选择。 耗10亿巨资打造，以纵横之势贯穿整个站前路商圈领域地下，在广州本来就寸土寸金的站前路，人工再造了1条站前路，紧邻广州火车站、广东省汽车站、广州市客运站、流花车站，商块具有无比优越的地理位置。1站式交易平台，第3方物流方式，6大创新，8大中心，多项优惠政策，24小时安全保障。 预约登记以来，全国范围内超过100000个电函询问，超过10000个现场意向签约 , 首期商铺3天抢购一空。 商铺出租率开业3年以来持续保持100%！二期项目新增5000平米综合商务区，12000平米超大停车理货区。广州地一大道作为人和商业首度突破原有市场区域壁垒、南下的第一个战略性举措，从一开始即表现出领先的前瞻性意识。3年以来创多项行业第一，引领从未止步;与2千多服装品牌风雨同路，服务不断提升;汇聚全国各大城市采购商，辐射欧美、东南亚等80多个国家和地区，成就逐年超越，成为广州服装批发市场的领跑者之一。如今共有在职员工108人，7个职能部门，是一个成熟、团结、奋发、向上的团队。P15-16郑州。掷地有声郑州地一大道“中部最大地下服装批发商城”郑州地一大道创建于2008年3月，历时不足300天，于2008年12月28日盛大开幕。郑州地一大道纵横火车站黄金商圈全路段地下，共分上下两层，全长约1.5公里，共有43个出入口，商场内共有165台液晶电视，19部直达扶梯、4部垂直货梯， 4台800冷吨中央空调，多处休闲服务区，形成了内外开合、上下贯通、全面开放、沟通的商业空间。商场内拥有24小时智能消控中心，双电源供电，为商场内近3000余家商户、6000余名从业人员打造一个安全、信息、资源共享的绿色通道。 商场内根据顾客不同的购物需求，分为女装区、男装区、针织内衣区、童装区、羽绒区、鞋区、韩国街区等多个购物区域，所销商品覆盖中原各地市并辐射周边山东、河北、山西、湖北省等60多地市，年销售额达10亿元，拉动中原经济增长。 郑州地一大道共有46个职务岗位，170余名员工。经过多半年的平稳运行，在寸土寸金的商业枢纽之地郑州地一大道带动了火车站地区物流业、餐饮业及相关行业的快速发展，并缓解了人口大省二万余人的就业压力，改善了火车站地区多年的交通混乱现象，为构建和谐社会做出了应有的贡献。 承前启后续写辉煌，郑州地一大道是人和商业继北起哈尔滨、南占广州后，在中原腹地布局的又一个贯穿点，至此，地一大道纵挑南北、横担东西的商业格局初步确立。郑州地一大道正以第六代商业典范，深度运营中部商业，为中原人民的的购物提供更加全面、便捷的服务。P17-182009 七城联动。深度推进广州二期、哈尔滨四、五、六期、沈阳、武汉、南昌、天津、深圳、 广州地一大道二期，作为一期的延伸，规划总建筑面积48000平方米，以内衣、童装及袜业为主要经营品项， 仅仅2天抢订逾八成！ 哈尔滨四、五、六期，3大地下商城25万平方米，接驳哈尔滨地铁经济，集多种业态、品牌于一体，打造东北时尚服装服饰与潮流文化基地。 沈阳地一大道2009年9月即将盛大开业，武汉地一大道、南昌地一大道、天津地一大道、深圳地一大道等项目的立项报告已获得政府部门批准，目前正进行项目策划及初期筹建中。天津地一大道 天津地一大道位于天津市大胡同商业中心分别位于金钟桥大街、北马路、北门外大街和河南路路面下，全长1550米，总建筑面积达121200平方米；工程整体地下两层，局部地下三层。武汉地一大道 武汉地一大道位于武汉市中心汉正街为武汉市重要的经济商业中心和人员密集区，项目占汉正街全路段地下，全场1543米，总建筑面积达124720平方米，总投资13亿元人民币。（每副城市的图片都表明所标示的城市）P192010-2012布局中国。天地人和在接下来的时间里，在北京、长沙、成都、重庆、杭州、合肥、太原、西安及义乌等城市各大繁华商圈“地一大道”将相继开工，实现人和商业【地一大道】品牌的全国战略营销布局。 从容布局商业未来，3年29省400万平米地下服装商城空间，显示出人和的深邃目光及巨大魄力。P20大道既成，非一日之工地一大道模式，无可复制，也无法跟进。 人和商业将继续巩固地下商城发展领导者的地位，通过建立全国性的地下商城网络,通过策略性地推广地一大道品牌,以连锁经营模式整合优势资源，进一步加强人和商业品牌知名度及推动城市商业的深度发展。P21与中国政府紧密协作的人防高端策略根据中华人民共和国人民防空法及其项下的相关法规，人和商业获得按国家及地方的批准文件，获得对人民防空工程作商业开发及经营人民防空工程的权利，拥有不少于40年期限的使用、运营、管理的独家权利。 由于地下空间未被归类为房地产开发行业，这样一来，人和商业并不能算作是房地产商，因而能免受诸多房地产行业的法律、法规及政策的限制，也无须缴纳土地出让金及土地增值税，大大降低了开发成本。从这个角度来说，人和商业目前还没有直接的同业竞争者。P22领先的工程技术力量与强大的施工管理体系人和商业所有人防项目均位于各城市的商业中心。城市中心都为交通繁忙，高楼林立的区域，因此，因地制宜的采用逆作法、对头施工法、昼夜交叉作业等富有创举的科学施工方法，全面缩短工期。广州地一大道的顶板工程施工于30天内完成，郑州地一大道则仅用23天及18天就完成了顶板工程，凭借成熟的技术，人和商业多次创造地下工程建设奇迹，无论人防工程建设规模多大、里数多长，都可以于一个月内完成。对路面交通影响不大的同时，满足了政府要求和人车分流的目的，因此得到各级政府部门的广泛支持。 组合最优秀的专业公司，携手金牌开发团队，高标准、高质量、高效率，人和商业仅选择拥有国家甲级资格认证的资深建筑公司。中国建筑第二工程局、黑龙江省第一建筑工程公司等均是其强大的施工队伍。 集建筑材料、结构、机械、预应力、建筑节能、建筑环境、建筑智能技术于一身，融科研、检测、评估、咨询、设计、监理、特种工程施工能力为一体，形成了“综合、新颖、特种”的技术特色和“以科学技术创新”的施工模式。P23-24特别了解中国客户的专业营销队伍敏锐、进取、谋略、协同、速度、专注、独立、不屈、感恩、超然 人和商业已在全国大中城市设立了分公司、办事处或经营部，专业的营销人员遍布全国各地，对不同城市的商场进行调查研究及资料分析，并建立批发商及零售商的调研资料库，全面了解客户的综合需求及深层次需求，充分发挥了人和商业的综合优势； 以200余人庞大的精英营销队伍与不断招募的后备梯队作支撑，每年对各重点城市进行市场调研，确保数据及时更新，仅07年就对全国71个城市进行了立项调研，并已与长三角、珠三角及东北地区等36个服装产业基地中重点企业建立了长期稳定的合作关系，同时搭建了有效的信息共享平台。 不断完善营销队伍培训体系，针对不同的营销层面，开展有侧重面的培训，有意识地进行强化未来营销“部队”核心领导组的培养与培训工作，使其由“资源型”向“资本型”有效过渡而不致出现“断层”。 不断增强团队的凝聚力、向心力、创新力，打造一支“敏锐、进取、谋略、协同、速度、专注、独立、不屈、感恩、超然”能充分体现 “狼文化”的营销团队！P25深耕地下商城的运营管理团队 人和商业管理层都是开创及拓展本公司商业模式，并领导本公司业务增长、走向成功的行业先驱者。在开发及经营地下商城方面平均拥有约12年经验，行政总裁兼董事局主席戴永革先生更是在该行业工作超过15年。拥有共事超过六年的稳定及具有丰富经验的高级管理团队，同时拥有训练有素的各地域开发及管理队伍。各地开发及管理团队中，高层管理者均具备五年以上与本职位相关的管理经验，这部分管理者超过70%拥有学士学位，并且90%来自经济与工程领域。戴永革先生，于2007年12月获委任为本公司执行董事，并于2008年2月26日获委任为本公司行政总裁。亦于2008年8月25日获委任为本公司董事局主席。戴先生于企业发展战略制定及地下商业管理运营拥有逾15年经验，主要负责本集团整体发展及战略投资规划，以及管理本集团的运营业务。张大滨先生，于2007年12月获委任为本公司执行董事，并于2008年2月26日获委任为本公司执行总裁（项目建设）。张先生于1999年加入本集团，并于房地产策划等相关业务拥有逾15年经验，主要负责本集团的项目开发及管理。王宏放先生，于2007年12月获委任为本公司执行董事，并于2008年2月26日获委任为本公司执行总裁（投资及运营）。王先生于2003年加入本集团，拥有约14年的管理经验，主要负责本集团的运营管理。王春蓉女士，于2007年12月获委任为本公司执行董事，并于2008年2月26日获委任为本公司副总裁（财务）。王女士于1996年加入本集团，拥有约18年财务管理经验，主要负责本集团的财务与监察业务。王鲁丁先生，于2007年12月获委任为本公司执行董事，并于2008年2月26日获委任为本公司副主席（市场策划）。王先生于2002年加入本集团，并于零售业务的管理及市场策划拥有逾16年经验。P26庞大成熟的全国商户资源群体 覆盖全国29个主流城市服装流通渠道，上万个稳定服装生产及经营商户。 收集超过100000名潜在租户的资料，致力于与租客建立长期关系；其中广州地一大道、郑州地一大道的部分服装经营者亦是人和商业早前在哈尔滨人和商城的忠实品牌运营商。人和商业凭借完善的项目规划和商城管理系统，以及目标客户的有效分类，达成了哈尔滨人和商城、广州地一大道等商场