水城x湖旅游资源开发建设项目可行性研究报告

-水城x湖旅游 源 建 目可行性 究资 开发 设项 研 报告目 录-第1章 总论 11.1 目名 、 背景、建 目 项 称 开发 设 标 11.1.1 目名 项 称 11.1.2 目 背景项 开发 21.1.3 目建 目 项 设 标 21.2 制依据编 51.3 制原 编 则1.4 目 项 概况 7第2章 目建 的必要性项 设 9第3章 目的市 分析 前景 项 场 与 预测 113.1 目的市 分析项 场 113.2 目的市 前景 项 场 预测 13第4章 目建 件项 设条 154.1自然地理 件条 154.2社 件会经济条 164.3有利 件条 164.4相 薄弱的几 对 个问题 18第5章 建 容及 模、布局设内 规 185.1 目 范 项 区 围 185.2 目建 容及 模项 设内 规 19表5-1 目建 容（布局）一 表项 设内 览195.3 目建 布局项 设 205.3.1布局原 则 205.3.2 目建 布局情 项 设 况 205.3.3 目建 期限及有 事 的 安排项 设 关 项 时间 20第6章 境保 环 护 216.1本 目 境保 的目 项 环 护 标 216.2主要 染影 污 响 21-6.3旅游 境保 措施区环 护 216.3.1森林 源保 措施资 护 216.3.2野生 物 源保 动 资 护 226.3.3大 保 气 护 226.3.4水源及土壤保 护 226.3.5 境 生环 卫 226.3.6噪音控制236.3.7旅游安全保 护 23第7章 工程建 的有 要求设 关 237.1工程建 的 体要求设 总 237.2各功能分 建 的相 要求区 设 关 23表7-1入口形象 建 的相 要求一 表区 设 关 览 24表7-2核心游 建 的相 要求一 表览区 设 关 览 24表7-3美食 物 建 的相 要求一 表购 区 设 关 览 24表7-4坡地康体健身 建 的相 要求一 表区 设 关 览 25表7-5住宿 保健服 建 相 要求一 表娱乐 务区 设 关 览 25表7-6徒步 光 建 相 要求一 表观 区 设 关 览 26表7-7森林庄 休 建 相 要求一 表园 闲区 设 关 览6第8章 投 估算 金 措资 与资 筹 278.1估算依据278.2投 估算资 27表8-1“xx湖旅游 ”近期建 投 估算表区 设 资 278.3 金 措资 筹 31第9章 效益、生 效益、社 效益分析经济 态 会 329.1 效益分析经济 329.1.1 效益分析的依据经济 329.1.2 效益 算经济 计 33表9-1本 目 效益 算表项 经济 计 339.2生 效益分析态 349.3社 效益分析会 34第10章 目 施中要 理好的有 事 项 实 处 关 项 35-第11章 可行性 究 研 结论 36第1章 总论1.l 目名 、 背景、建 目项 称 开发 设 标1.1.1 目名项 称州贵 水城“xx湖旅游 ”建 目区 设项1.1.2 目 背景项 开发水城 境 的旅游 源丰富多彩，民族民 淳 ，旅游市县 内 资 风大， 件 分， 多原 旅游场 开发条 诸 缓 该县源 旅游 的 程，旅游 的 资 优势 经济优势转 进 经济 发 滞 状况能 地 民 及地 的 要求 入应 区国 经济发 区经济结构调 紧 进一 ， 中 施 大 大 的 入纪 随 实 开发 战 决 断 ，水城 民 县 200231 水签发 发200216 currency1，号“ 规 从200231全 施fi水城实 县2001-2015旅游 体 fl（ ）， 水城旅游 业发 总 规划 简称规划 这标 业发入 一 的 期 本 目 水城 入fi进 个 开发时 项 为 县 开发 纳 规fl “水城 建一 原”地 光、地划 为实现 县 个 与峡 风旅游 民族currency1 相 的 州有 要地的旅游 ，与 辉 贵 区的 旅游 水城 民 的 ”的 时间 业真 为 县国 经济 产业 战目 ， fi fl的有 “标 为 实 规划 关规 并结 xx湖旅游 ”的 件区 开发条 ， 情 的“满诗 画 xx湖”富的自然 源能 地旅游资 尽 为 经的要 ， 建 湖 、森林 自然景 源 ， 济 长 观资 为 础民族currency1 currency1景 源 ， “自然野 、 ”观资 为补 犷质 与“ currency1、 ”有 的 旅游 ， 州现 时 气 区 并 为贵、水、林 的原”地生 多 多彩的民族currency1 相 态与 结的“ ”旅游 地 胜1.1.3 目建 目项 设 标目建 ， 旅游 的水 、森林、 自然 源过项 设 对 区内 资民族currency1 源， “与 资 别 对 xx湖”湖水 源 行 保 ， 资 进 护 严 fi fl的有 旅游 自然 源分布的 情 行 规划 关规 结 区 资 实际 况进理的功能分 有效 ，学 区 3-7 旅游 建 内将 区 线旅游 全 、 全 大市 ， 旅游 并 国 场 实现 产值过-大 ， 水城旅游 的 、 、健康 好 的 关 为 进 经济 续 续 发 坚实础1.2 制依据编1.2.1 旅游局fi旅游 理 fl国 发 规划 办 (200011） 1.2.2 林 局fi全 生 境建 fl及有 国 业 国 态环 设规划 关规1.2.3fi森林 fl、fi 境保 fl、fi 州野生 物理环 护 贵 动 条fl 有 律 关 规1.2.4fi 州 旅游 体 fl贵 业发 总 规划 (200210） 1.2.5六 水市旅游局fi六 水市盘 盘 2001-2010旅游 体发 总fl 规划 (20014） 1.2.6fi水城 民 水城县 关 县2001-2015旅游业发体 的批 fl（水总 规划 复 发2002 16 currency1） 号1.2.7 2002 院fi全 旅游 工 fl有 的国务 国 发 会议 关 决议 1.2.8 地 有 的 、 、技 范 准 国 区 关 规 条 术规 标1.3 制原编 则1.3.1保 建 相 、保 第一的原护与 设开发 结 护 则要 “ 保 、 一理、 理 、永 利”的工坚 严 护 统 开发 续 本 目的 建 ， 有利 有良好的森林 源、湖 针 项 开发 设 应 现 资源的有效保 ，保 森林系 生物 源的安全 自然生资 护 稳 统 资 态平衡， 得到永 利， 旅游 可 必 期续 这 实现 区 续发 须长的制性 坚 规1.3.2 一 、分步 施、 理布局、 地制宜的原统 规划 实 则一 克服盲目 的措施，分步 施本身就旅游统 规划 开发 实的 律 只要 理布局、功能 ，就能依据旅游 景开发 长规 坚 补 区的自然分布 ， 地制宜的 景 的 溶，状况 实现 观 汇 节约开发费及本 1.3.3 民族currency1 的原坚 则博大的中 民族currency1 旅游 取 的源泉，国 业发 尽也提旅游 的要 一，旅游 核心 提升的产 质 产 竞 关就 此 自然旅游 源 “ 资 与 xx湖” 俱 的民族currency1 的有 与 旅游 期 的 结 该 区长 坚 开发-1.3.4“ 理好旅游 建 地 村社 处 区开发 设与 会稳 关系的原则旅游 的 旅游 的 一步 ，始 要 理好旅区 开发 区 进 发 处游 建 地 民的 系，旅游 只要 地村民的 利益区 设与 关 开发 与 经济密地 系一，旅游 的 才有可能保住久旺盛的生紧 区 经 发命 ， 地 村社 的 旅游 建 的 要 件 会 稳 区 设 发 条1.3.5社 效益、旅游 效益、 境效益三 一的原会 区 环 统 则 “三 一”的原 社 主 市 的本 要调 统 则 国 会 场经济 质求，任何片 某一的效益的 都有害旅游 建 的 调 区 设有社 效益，旅游 市 容量就 失去 有旅游 会 区发 场 会 础 区效益就必然 致 者 性的挫 ，旅游 的 就 失去 经 区 经 会 动 有 境效益，旅游 的可 旅游 源的永 利就一 环 区 续发 资 续句空 1.3.6 牌原坚 则市 竟 ， 一 上 就 牌 的 现 场 从 间 竞 相同 件，各旅游 的 的提升取 旅游 游客的 可程条 区 竞 决 区 度，游客就上帝，游客心中的 牌 旅游 旺的 决 区 气 要 此本 目 始 建 就 立 牌 项 从开 规划 设 应 战 并 穿 建 的各 工 中 设与发 项1.3.7投 主体多 的原资 则投 主体多 企 制度建 的 本要求 一资 现 业 设 对 个 旅游 的培育 本的形 上要求 大， 区 从资 态 从经 制 理体制上都要能 敏地反 市 的需求 去追求投 效 场 资益的最大 一 投 主体或 一的投 制 利 有序的市 建个 资 资 场激烈的 投 主体多 必然要求旅游 建设 与 竞 为 资 区立 分、理 、激 束相 的 理体制 学 约 结 内1.3.8 俱 ， 拓 的原与时 进 开 则旅游 的自然 源再美，民族currency1 源再流 ，如果区 资 长脉膊 相 ， 的旅游 就 失去市 只有与时 应 这 区发 会 场 础者加 有 的 ， 予 更 次的 ，旅游将 断 发才有可能激烈的市 中永 立 地区 场竞 1.4 目项 概况-1.4.1本 目 水城 嘎 中村，距六 水市中心项 县currency1 盘市“ 约12公里 1.4.2 旅游 源资 状况本 目 主要旅游 源 ：项 区内 资 状况1) 良的 候 的 候 中 分布的暖优 气 该区 区 气 fifl内 候， 川黔 候 ， 森林覆盖率fl气 气 区间内 98%.加 其 海拔均为2000米左右的原”地貌地 ， 此区小 候 境 凉宜，夏秋季 的平均区 气 环 为 节 气为17 0C，夏季避署的理想 地 胜2)神奇的“xx湖” 湖周该 长800余米，水 近 40，平均度为20米，湖水如 ， 如 子 “ 处 xx湖”原 一堰塘，为 有少量 水， 1965夏，此地降 一 夜暴雨，次塘水 ， ” 随水逐上升，存 一 水，形自然湖 ，故“ 为 xx湖” 此得名 湖畔 生， ，林 光 ，湖该 环 区 时节， ， 野 林、 坡、 、 满 开 与如 的湖 一 情 的神奇 满诗 画 画3） “currency1 xx湖”畔的 如大地 “currency1 将 xx湖” 中，周 多 立， “ 处 与 xx湖” ，湖光辉美 ， 游 胜 4）森林 森林覆盖率该区 98%，8500 的 保工程林 主，林相多 ， 美， 次 为 优 的 然林 同 大 的森林景 构 观5) 坡 地 “ xx湖” 有 大 坡 地分布 森林 缓少 ， 有小 地， 如， 如， 原始，处 野 生 6) 中 、中 院地 地物 国 学 会 国 学 质与理 究currency1、 “及 中心的 研 国 国国 研 2003318-19， 旅游 的 “ ” 行 对处 区 进fifl， 此形 理 ， 有、 为 内 贵的景 此有 大的旅游 观 为 开发 值与 研 值8) 景 有流、布 及“ ” 自然 源 该 区内 学 资-9) 旅游 良好的森林 保 好，生 平衡，该 区 护 态 区有” 、小 、 、 、野 物 ： 有各内时 动 森林 、中 、野 ，其分布 ，生 ， 量 大 长 10)民族 情 水城的民族 情 ，民奇 多彩 如 风 风 分体现族currency1 情 的“ ”， 分体 族currency1 情的 风 节 现 风 场， 淳的民族 、民族服 、 、染、 民族食 ， 神 风 满 彩的民族 的 及 均能 入 统 别 风 动 胜1.4.3建 容： 步 、建大 、民族 建 ，设内 风建 、 、 、currency1 、 、 告 场 设 场 场 乐园牌、 ， 排水 施、 施、 施、理及景 公 设 设 环卫设 区 设施、 施、 保 目 景 设 环 项 区 5平公里左右 1.4.4 目近期 投 （ “ ” 游 的项 总 资 览区 开）发 为3785 1.4.5 目建 期限项 设 为1.5-2 第2章 目建 的必要性项 设2.1本 目建 中 有 加 大 项 设 实 关 开发战 决的体体，也现 实2003水城 大一次 神的 要 措，县 会议 更 的“ 六大”神的本 要求 水城 “质 过对 县 xx湖旅游”丰富多彩的旅游 源 行 理的 有效的利， 区 资 进 转 地 旅游 的的 旅游为fl动 区 经济 经济 长 这 动 经济发地 村 社 的需要 水城 需要 社 经济 会稳 县 经济 会稳，需要有自 的名牌旅游 ，需要一 一 的旅产 个 个 断 游企 去 本地 及全 全 大旅游市 的需求， 激业 应 国 场 与烈的 ， 中 大 好一 目， 一竞 竞 断发 个项 fl动 经济 社 的大量 currency1 发 为 国 会经济发 实 2.2本 目加地 、 的需要，也项 区经济结构 产业结构调加地 源建 的需要 水城 民 体上好区 续 设 县国 经济发 总的， “ ”期 取得的 大就 全提水城 全 别 间 为 县的 地 名度 的 源经济 坚实 础 经济 续-相 薄弱， 旅游 的 地 、对 别 业 发 滞 区经济结构 产业结构调 大 有旅游 的 ，有 大 的 业 发 战 结构失去 大的空 体 同 有良好 旅游调 将 间 时 区 优势 资源富的 性 源 大 目前 的 源长 资 费 处 闲 资 优势地 社 的要 反 社 主 市 为 进 区经济 长 会发 国 会 场的本 要求 ，水城 民旅游 经济 质 为 县 业 为优 发一的 “的， 全 、产业 决 该县经济结构 产业结构调地社 的 “三 表” 要 想地会经济发 实际 这 个 的体体 现2.3加生 境保 的需要 本 目的建 一 旅态环 护 项 设 过游理 的保 措施， 的“构 护 区内 xx湖”水 源 森林 源资 资得到 的保 ， 一 旅游 的 可 一步提其生实 护 过 区 进 态量 地 生 境的有效保 ，社 可 的一质 对 区 态环 护 会经济 续发 个要 件 期 的 林、 工程，就 益条 国长 的生 境， 民 可 更 有利的 件 态环 为国 经济 续发 为 条2.4本 目的建 可 地民益 的物 currency1 需项 设 满 长 质求，也旅游 的有效措施 本 目的建 可 分 项 对水城美的川 民族 情， 立社 currency1形象， 大 风 会发 对 开， currency1 流有 ， 六 水市民提 进经济 现实 为 盘一 理想的休 健身度 地 ，本 目的建 地及周个 闲 胜 项 将为 村富余 小本 工就 件 期 动 经 业 条 尽 国 长行的一系 取得 大的效， 的任 仍 实 坚 务分 ，要 本上解 民 ， 必 解 村生 从 决 问题 须从 产手，更好地 富余的 村 、三 移 更多的为 动 产业转 件 条2.5本 目 州 旅游景 的 要 旅项 贵 线 补 线游 主要旅游 路 旅游有 果 大布 景名线 线 国 级风 胜、 景名 、 金 景名 海 区 龙宫国 级风 胜区 织 国 级风 胜区 国 级自然保 著名景 ，其景 主要岩溶景 、currency1景 护区 观 观 观地景 “ 观 xx湖旅游 ” 原地森林景 、原区 则 观 xx湖主要 ， 的建 旅游景 景 上的 要 为 设 对 线 观 补， 提 旅游 的核心 有 要的 ，同 也对 产业 竞 时-旅游景 的串 添 的 容 为 线 销 内第3章 目的市 分析 前景项 场 与 预测3.1 目的市 分析项 场本 目 有“回 自然、享受自然”的生 旅游性 ，同项 既 归 态 质又有周末、 休 度 及保健、 、采民族 情、 时 闲 娱乐 风 会议待、 生夏 安排的功能 本 目的多功能性 的 目学 动 项 质决 项市 一 的 性 的 体 地 的 同场构 将 个 阔 复 现 为， 本 目的市 分 四 市 板 即：海旅游市标 将 项 场构 为 个 场 块、 （ ）旅游市 、六 水市（ 地）旅游市 、本 旅游场 国内 场 盘 场市 场3.1.1 海旅游市 的分析场六 水市的旅游 源 及 的能源、建材工从 盘 资 优势 显 业及商 、 、 件 的 要地看， 地 吸础 业 条 该 区 备海游客 入的可能性 六 水市旅游 源一 生 进 别 盘 资 个享的 体，夜 currency1 、“ 江”溯底 源 六 水旅游的郎 寻 将构 盘 鲜 ，其中水城的旅游 源尤 ，加 水城 同资 为 县与钟 区形 六 水市的旅游中心， 中心 客源的散地，又客盘 这个 既源流 的 控 ，currency1 ，本 目的建客 地 一动 调 枢纽 项 观 顺应 满 这市 的需求 只要六 水市始 旅游 地 骨干场 盘 发 业 为 区 产业 ， 俱 、 拓 ，培育 的旅游 ，优 发 与时 进 开 鲜 产 牌，海客源就可能 入 旅游 消 六 水市的城市 进 该 区 费 随 盘地 名度的 提升，地 社 currency1 ，地 的断 区 会经济 断发 区内大中 企 、 海企 及 商 及技 currency1 流的业 经济 与 业 织 贸 术益 多，海客源市 就有可能 大 场 断3.1.2 （ ）旅游市 分析国内 场就全 的旅游市 言， 市 板 始 撑 旅国 场 这个 场 块 国游 蓬勃 的主体客源 其 市 板 客源 业 发 经济 这个 场 块 大，消 量 迅猛， 此， 市 本 目的主体客费总 长 这块 场应 为 项-源 开发就六 水市的旅游市 言， 市 板 的 有待盘 场 这个 场 块 挖掘 拓 旅游 的大量 表：旅游 的生存 ，经济发 实 区 发大程度上依托 currency1城市的社 currency1 水平 全该区 会经济 发 国名度的 ，六 水市的能源、建材、 、工 状况 为 盘 钢铁 业经济的 路、公路 件及其currency1 的 ， 施础 发 铁 条 处 区 优势 础设 条件 市 民 可 的 要 ， 也 动该 国 经济 续发 动市旅游 得 步 步入可 的 要 件 该 经济 并 续发 轨 条 随水城、 的城市 建 的加速 ，六 水市的 量钟 设 发 盘 经济 长质的升 城市 名度的提升，本 目的 市 越 越 级 项 这块 场将 宽3.1.3 六 水（ 地）旅游市 分析盘 场六 水市的近盘 30城市口本 目 地旅游市 的客项 场源 主要 行分析：一旅游消 行 今从 个 进 费 为 为 城市居民生 量 著提的 一， 城市里周 质 显 标 满始的常生 的 ，更注 心 的 ，追求生命的复 态 调身心的健康 表 市民周末 休、 值 这 现为 currency1 节旅游度 益 多，郊踏 、旅游 城市居民工 为时尚奏加，工 大， 身心的 一 需求，休节 压 对 为 闲娱康体 本 目的建， 城市居民就近“回 自然、乐 项 为满 归享受自然”、郊休 健身度 提 一 理想的 currency1 地的大中闲 个 场 企 、 、 体、 校的 者及城市庭本 目的 要客源 业 关 团 学 从业 项3.1.4 旅游市 分析内 场六 水市 的旅游 源 “立 旅游盘 鲜 资 她 线 业中的有效 地 一 客源 果 、 、 金 景补 内 对 龙宫 织 风名 熟 ， 形 的旅游消 念， 回 客 多胜区 统 费概 内 头 板 市 的一大 一 市 板 的客源 求、这个 块 场 这个 场 块 对求 更有烈的需要，本 目及 六 水市的旅游 的“ 项 个 盘 、奇”性 需求 此， 板 市 客源 应 这 这个 块 场 应 为开发的 3.2 目的市 前景项 场 预测“ 本埠客源市 主 ， 其他地 、 场为 础 内 区 邻 区-及 地 市 依托， 生 旅游市 要 经济发 区国内 场为 国际 态 场 为 补 ， 旅游市 主要目 ” 本 目市 前开发 项 场为 标 这 对 项 场景 的指 想 预测 3.2.1 地客源 入本 目旅游 的 量多少，主要取 进 项 区 决本 目自身建 的（ 件建 ） 量、 的低 地 民项 设 设 质 国的 有一 、社 的 境， 的旅游消经济 发 状况 个经济 会稳 环 能 才有可能提 水城 六 水市的 看， 地的费 从 盘 经济 长 呈良性 ， 此， 地客源如 ： 期经济 长 长态势 对 预测 长游客为5-10次 熟期10-15次 3.2.2 客源 入本 目 的 量主要取 民内 进 项 区 决 国的 施建 投入的 加 经济 发 状况 础设 设据有 料 ， “ ” 期 的 关资 显 计划 间 经济 长2002的 速度经济 长 7% 上， 局喜， 良计划开 发 态势好， 此， 客源市 如 ： 期游客为 对 内 场 预测 长 为3-10次：熟期10-20次 3.2.3 （ ）客源旅游市 的 要 国内 场 预测 经济，全 民 、 、健康 前提， 旅长为 础 国国 经济 续 续 发 为游 的 要依据， 分析 能 据有产业 发 趋势 为 综 预测料 ：关资 显 2002， 全 待 旅游国内 为2200次，其中 待海游为22.81次，全 旅游 入工实现 总06.43 客源旅游市 如： 期游客亿 国内 场预测 长 为1-5次 熟期5-10次 3.2.4 海客源如 期游客对 预测 长 为0.05次 熟期为0.1-0.2次 3.2.5 期、熟期的 系及 的 率关 长 关 预测 实现概本 目的 期指本 目 批准立 建 ，其建 投项 长 项 经 项 设 设 资任 ， 者依 式 本 目各 硬件、 件建务 经 经 项 项 本 的 段 期，一般要设 这 时 1-5 currency1 熟期指 目各谓 该项硬件、 件建 及配套 施 到常 准， 有固的项 设 设 经 标市 的 段 期 场份 并稳 发 这 时熟期越 ，其 性越好： 期越短，其 性越好长 经济 长 经济 - 期越 ，其 性越差 长 长 经济据本章3.2有 料 本 目 如 ，如表关资 对 项 预测 调 3-1表 3-1 市 表场 预 测 调 量 ：次均计 序号 市 场构 期（长 1-5） 熟期1 地客源市 场 7.5 12.52 客源市内 场 6.5 153 客源市国内 场 3 7.54 海客源市场 0.05 0.155 17.005 35.15据旅游 的有 ， 上 据 行 率估 ，预测 关 对 进 概 计 现取0.8的 率 系 行 算： 旅游 期均客源概 实现 进 计 该 区 长 为13.6次：熟期均客源为28.12次 算分析， 旅游 建 有久的 性 过计 该 区 设 经济第4章 目建 件项 设条4.1自然地理 件条-“xx湖旅游 ”座 州 的六 水市的水城 嘎区 贵 盘 县currency1 ，距六 水市中心盘 12公里 旅游 该 区 东经 10403357，北纬 260 0256”，地 六 水市、水城 ，占地处 盘 县 约为5平公里 4.1.2 地currency1 件及 候条 气旅游 系 蒙 脉，地 珠江水系上游， 丘陵地该 区 乌 处 区渡 ，地形 大 坡 一 地形 平坦，地 北过 fl fl 趋 势低， 壑 ， 穿 如一 然玉 ，北端有 居 泻 区内 条 fl currency1 立，林 玄武 育的 壤及地 棕壤 区为 发 候 ，雨水 沛，干 季 分，雨 同季，雨区内气 节 fi量中，平均 候气 130C，无霜期为250 左右，均降水量工100-1300毫米， 时 为1200-1600小 ，冬无 寒，夏无酷暑时 严 4.1.3 水currency1 件条有 然湖 一 ，湖周 近区内 个 长 800米，水 近 40，湖水最 近 处 60米，平均度为20米左右，湖水湛 ， 如蓝 翠， 澈 ， 如 子 洁净 处4.1.4 森林 源 件资 条本 目 森林覆盖率项 区 98%,四周有 主 为的8500 保工程林 的 然林 同 大 构 的森林景 林相多 ， 美， 次 楚， 夏秋冬四季均有观 优 同的林相景 观4.1.5 其他 要的旅游 源资本 目 的 有一 然溶，名叫“ 项 区 个” 中 次 楚， 总长1.8公里， 有 处 沉 物 百 的景 ， 地 演 与 构 态 观 这 壳运动要的地 境 究的 要依据 指 ， 奇 象 环 研 国 这 观现任何都可 到的 “ ” 第 期 立 将 为 独 开发目 项4.2社 件会经济条本 目currency1地 水城 ， 口项 县辖区 该县总 72，其中-口 业 69，少 民族 29 ， 、布衣族、水族 主，个 为民族 情 ，民 ，民奇 多彩 风 风 水城 的六 水市，地 州 ， 川、 、黔与 县紧邻 盘 处贵 、桂四 （ ） 江、珠江上游分水岭地 ， 蒙脉 区 结 与长 fl 乌端， 市，土地辖 9914平公里， 六枝 、 、辖 区 盘县水城 县 钟 区 4 行 ， 口个县级 区 总 283，一座 煤炭、冶金、建材 主要 的能源原材料工 城市 为 经济 业水城 境 有 昆 路、 昆 路、株六 、水柏 路 县 内 贵 铁 内 铁 复线 铁及 黔公路、水 公路穿越 境 、 currency1 、 过 县内 断技、 ，市建 更 猛 经济 断发 设 飞 进 2002 生实现国内 产总值10.63 ， 比 速度亿 环 长 为9.02% 第 产业为2.27 ，亿 环比 速度长 为16.36%0水城 的旅游 步呈良性 ，县 业 发 态势 2002 待 游客国内 5.1次， 入实现经济 660 4.3有利 件条4.3.1本 目 入水城 要 目 一，有项 经 县 开发项旅游 上的保障 fi水城 民 社 第 发 县国 经济 会发 个 计要fl“指 ：“旅游 的 ，划纲 业 为结构调 产业 发其 水城的 加大 境 旅游 源及景 的宣 、为 经济 长 对 内 资 保 利， 一步 主 、 、社 注、企护开发 进 动 会关 业的旅游 模式 大 鼓 多 建 景 立旅运 发 经济 设 区 设游企 ， 旅游 加旅游 施 服 施的建业 开发 产 础设 务设 设，努 旅游 培育 的 ” 据最信 料，六 水业 为 产业 资 盘市城市口 “ ”期 计划 间将发 50100， 的城市这口 本 目 地市 的客 ，有 的发 趋势 项 场开发 观 础 市 场 4.3.2本 目有 的旅游 本 目占地项 开发 值 项 大，生 境 美， 涵，景 ，旅游 源丰富 态环 优 内 观 齐备 资 自然景 主要 ，“林 美、 水颇 观赏 该区 观为 、候 凉”， 夏季避暑 地，有 的 气 实为 胜 开发 值4.3.3地理 越，旅游串 良好 本 目currency1地距区 优 线 项六 水市中心盘 12公里，有 城市 依托 旅游 的 为 发 业 区 优便捷的 更 目 的有利 件， 到旅游 势 该项 开发 条 从钟 区 区-有 甲 油路， 本 目的可 入性提 分的 件 本 目级 为 项 进 条 项的建，可 分利良好的旅游串 性能， 玉舍 森林线 与 国 级公 、北 江大 、六枝梭嘎 角 生 博物 、六枝 柯江园 盘 长 国际 态 馆 风景 、 大 器currency1 址、云、 嘎溶 、 水 布 区 盘县 滩 景 有 串 ， 有利 形一 富 有 的观 线 并为fl动 个 实旅游大 区4.3.4有 的可 利的地 空 ， 提阔 资 间 为 续产 开发相 大的余地 有 嘎林 核心的 现 currency1 场为 区 5平公里， 周 有 分 的空 续 够 间4.3.5本 目的建 有良好的 良好的 背项 设 观景 4.3.5.1 旅游 最的 一，业 为发 产业 2002， 待游客国内 为2222.81次，旅游 入总 为106.43 亿良好的旅游 本埠提 得的 业发 态势为 发4.3.5.2 旅游呈 、 的 ，客源国国内 现 续 稳 长势头市 大 旅游 一 民 的速度场开发 国 业 国 经济 长 发， 入 全民旅游 的 段 近几大量旅游 进 历 阶 国债中 旅游 施建 ，中 的旅游投 境大大 础设 设 资环本 目的 提 良好的 背景 这为 项 开发 观4.3.5.3 社 的大背景，“经济 会发 战 xx湖”地旅游 牌的大好良 ，主要表 ：现为 1)六 水市 准享受 施盘 获 实市相同的 城市 与贵阳 内陆开 2)旅游 业 为国 经济 长的 地 “立，主 性的“ 旅”的社 战 经 会 围形 3)六 水 最大 路 建 大的盘 为 国 铁 编 设将 发旅游商 ，六 水市 旅游主要 待地 一 盘 将 为 国4.4相 薄弱的几对 个问题4.4.1水城 旅游 施建 的投 度有县 业 础设 设 资限 4.4.2旅游 才 的 旅游 的可业 状况与该县 经济 续发应-4.4.3六 水市 体上 有 州旅游 要的上盘 从 摆 贵 ，旅游宣 度 ， 里的 解 少， 制 市 名度 够 对这 这 约 该的提升 4.4.4行 理 加 业 应第5章 建 容及 模、布局设内 规5.1 目 范项 区 围本 目 占地项 区 为5平公里， 公路 分 ，马 为 标 将公路 片 第一分 ，公路 片 第 分 ，公路北东 区设为 区 区设为 区第三分 三大分 中 设为 区 区 8 大功能 其中：入口形个 区象 、“区 xx湖”核心游 、美食 物 、住宿、 、保健服 、坡览区 购 区 娱乐 务区地康体健身 、徒步 光 区 观 区 6 功能 都分布第一分 森林个 区 区庄 休 分布第 分 休 游 第三分 ：距园 闲区 区 闲 览区 区三大分 的“ ”景 一 相 立的“ ”区 区 为 个 对独 游 ，可 立 览区 独 开发5.2 目建 容及 模项 设内 规5.2.1 目建 容（布局）如表项 设内 5-1currency1：表5-1 目建 容（布项 设内局）一 表览分 布局区 序号 功能区 功能 建 容 要设内-第一分区1 入口形象区 、入 服 园 务 大 、景 区浏览 图大 、 光 顶观、服 、 心 场 务 开、体景 观2 “xx湖”核心游览区浏览娱乐 情大 、湖 步 小、currency1 、 场 乐、 光、园 currency1 观物购 区3 美食、 物购 区 、 物、休饮 购 闲休 美食 、地闲 区 烧烤、 物区 购 区4 住宿、 、娱乐保健服务区 住宿、 档 会议待、 保健娱乐“xx湖” 、游客服宾馆中心、 、务 综 娱乐区currency1 园5 坡地康体健身区健身娱乐 游 、 猎 戏区 娱乐、 区 运动区 休 健身 闲 区6 徒步 光观 区 休闲浏览 村 、 林 观赏区、 林观赏区 观赏区步 、休 施浏览 设第 分区 7 森林庄 休园闲区度 、休 、闲 会议森林 、 地度 别 区（ 少夏 ） 百 、 园 场第三分区 8 休闲浏览区休闲浏览 光 、 峡 观 区 钓区第四分区 9 “ ” 浏览区、 fi奇浏览 光布局、 光、观（ 立浏览 独 开）发5.2.2相 建 容： 保 工程、 施工程 关 设内 护 础设5.2.3 建 模设规-市 的 拓，本 目 待能 游客量可过对 场 开 项 42.4次， 期 的旅游 入可 大 长 间 过 关5.3 目建 布局项 设5.3.1 布局原则5.3.1.1 主 的原题 则本旅游 “区 xx湖”及周 森林 主体， 森林旅游、 为森林健身 民采 主 行核心景 的布局， 局 全风为 题 进 区 fl动局，最 旅游 体 实现 区 发5.3.1.2 功 的原补 则依托 源 ， 同旅游 ， 游客多 次资 优势 发 产 应 需要，各景 功能有 ， ， 利 拓市 ，取得区 为补 开 场 满的效益 5.3.1.3 系 ， 地制宜的原 实际 则分 有的 施 件， 要好 存的 公发挥现 础设 条 别 现 马路 段的 件，据 源分布 、 、可 程度 fi园区 条 资 状况 状况 开发 综最大限度 市 的需求，采取 ， ，虑怎释 满 场 缓 服 近期建 ， 有利 投 ， ，保 ，永务 设 节约 资 滚动发 劲 续利 5.3.2 目建 布局情 表项 设 况 5-1的 容 内5.3.3 目建 期限及有 事 的 安排项 设 关 项 时间本 目批准立 建 始 算 目建 期限 第从 项 项 设 开 计 项 设一、 分 建 期限区 设 为1.5，即 本 目批准立 建 的从 项 项 设18 全 景 的第一期建 容 第三分 的建 可个 内应 区 设内 区 设第一、 分 的熟期 行，“ ”的建 行安排 区 内进 设有 景 的企 立 、 工培 、 及 的准关 区 业设 记 员 训 试运 开业 备工 第一、 分 建 任 前全 就 ， 得 应 区 设 务 绪 误本 目的 项 开业庆第6章 境保环 护6.1本 目 境保 目项 环 护 标1) 境大 量 行fi环 气质 执 GB3095-1996fl中的一 准， 保级标自护然生 境 健康 态环 -2）水 境 量 行fi环 质 执 CI+ZRI-1999地水 境 量 准fl中环 质 标的 准， 水必 理 到排 准 能 行排 级标 污 须 过净 处 标 进 3)旅游 噪音低 区内 57分 ， 噪音控制贝 69分 贝内4)建工景 可能 周 境 ，各 建 物度控观尽 与 环 调 制10米（三 ） 5)采取有效措施 森林 源 行保 ， currency1措施 对 资 进 护森林“害的currency1 情 的 生， “害 及 绝 发 发现 应 时6.2主要 染影污 响1)各功能 生 水、 及生 区 污 废气 垃2）有 功能 的噪音 境的影 关娱乐 区 对环 响3)游客游 工排 物 境的影览 废气 对环 响6） 目建 程中currency1 生的 土 项 设过 产 废6.3旅游 境保 措施区环 护6.3.1 森林 源保 措施资 护1) “ currency1 主， 消 ”的 ，currency1 任制实 彻 预 为 灭 针 要 ， 要 到， 游客及 地 fi好宣 育， 实 并 实 对 众 教要fl 钟长鸣2）加森林保 的 理， 要配 ， 要护 织 构 备 员干，制度要 ， 要到 检查3) 好森林保 工程，各 保 工程的 、 施要 搞 护 护 设备 设4) 行限制游客的 良行 的旅游 ， 执 为 区惩罚规 对 要加currency1安全理， 行 严 砍 为5）加森林“害的currency1，建立 健全“害currency1断体系 6) 、 的 制度， 性“害 入旅严 对 检 绝 游 区6.3.2野生 物 源保动 资 护1)旅游 建 得 野生 物及生存 境 利影 区 设 对 动 环 响2）旅游 或其他野生 物生 的区 开 猎 动动-3） 入野生 物需 ， 得 野生 物动 慎 进 对 动境的” 环4) 、食 入 野生 物保 名目的 物 买卖 国 动 护 动6.3.3 大 保气 护1)建立必要的 ， 行 境期 控 织 构 实 环 监2)旅游 建、 、 建 大 有 染的 目 区严 对 气 污 项3) 旅游 各服 施、 currency1的能源要 行 批， 得自对 区 务设 场 进 审行 能源材料 择6.3.4 水源及土壤保护1) “对 xx湖”的湖要 行 ，利湖 游进 项监 开发目 得 水体有 染的水上工 乐项 对 污2)加 生 水水源的 保 对 护3） 施排 水 可 制， 水体排 水，实 许 严 污 倾 或 物 垃 废4）逐步 染、无 染的 ， 少 轻污 污 减 currency1的水 染 土壤” 质污5) 建 程中的 土要及 ，fi好 美 工对 设过 废 时口6.3.5 境 生环 卫1) fi食 生 fl， 配 生 加食 、 真 彻 卫 卫 饮卫生 ，currency1 地、流行的 生 检 发2)配必要的 游客的 currency1， currency1要期垃 厕 对厕行 便 理 currency1 消 理 进 粪 蝇 处3)分 主要景 立宣 牌， 提游客的 生、 保别 设 卫 环 6.3.6 噪音控制1)控制噪音 染， 旅游 音 污 严 区鸣2)各 currency1 fi好音 理，建 物周 行 娱乐场 应 处 围进 ，到音、消音的 6.3.7 旅游安全保护1） 游 ，如 游 、fl牌、宣 牌 ， 游客设 标 图 为-指游 路 ，提旅游效果，避 失 览 线2）建立 健全景 安保 系 ， 分 有林 区 护 统 发挥现 业currency1的， 旅游 安 ， 建 currency1 安理 设 区 岗 队负 工 护3） 要地段或景 要 安全currency1 施 fl牌 对 设 护设第7章 工程建 的有 要求设 关7.1工程建 的 体要求设 总本 目 的currency1有建 均 行相 的 准及相 范项 内 设 应执 应 国 标 关规 旅游 的性，各 旅游 施、建 物、步 、 、 鉴 产 设 场 应j 求自然美 currency1的有 与现 结1)建 物 建 、 地民族 ，设计 应 要求 材料及 的 施相配套 内 运 现 进 设2) 、步 建 分 地 ，主要 场 设计 设应 板、 地原材料 鹅3） 的建 手形式 应 择 栏4)景 大 体量大、 ， 原生区 应 气势 与 态 调7.2各功能分 建 的相 要求区 设 关7.2.1入口形象 建 的相 要求 表区 设 关 7-1表7-1 入口形象 建 的相 要求一 表区 设 关 览序号 目名项 称 相 要求关1 大 要 、 的 2 场 地采 地 安、 、 容量网状砼 砖 网 为200 （ ） 有 入 的流 空 ，辆 并 进 辆 动 间四周 效果 应 调 -3 服 务 体形自然淳 ， 建 ，底 式墙 楼 为 ，周 配 林 景 ，建 园 观 为1200m2左右 4 心开 ， ”玉 ，表 族的 现 风 画， 宽应 5米左右， 形式 为 5 体景观 体景 建 名 句、 言， 求名效观 设 诗 应民族 图6 路段马 旅游 牌、 告牌、核心游 效果 ， 旅区标 览区 图 调游 建 的 区 设 围7 入路段 心 路段 一致地 行 、 场 开 须 调 进 7.2.2“xx湖”核心游 建 的相 要求 表览区 设 关 7-2表7-2 核心游 建 的相 要求一 表览区 设 关 览序号 目名项 称 相 要求关1 情大 三排 排路形式，板路水 ， 建 ， 理配 、 阶为 风 2 湖 景 及步观建设湖 的 水步 、 、 、 演 ， 一 多 个功能 场3 currency1 场 板 就， 为3000平米左右，周须 、 入口 步 要 ， 配套， 有 、 、与 、 演 ， 一 多功能 个 场4 乐园 理 1000平米， 地 ，配相 场 砼 设 应、 施、 地设 场 0.1平米左右5 光currency1 安全 施 可 ， 小 安全 ， 设 齐备 顶设 光 观-7.2.3美食 物 的相 要求 表购 区 关 73表7-3美食 物 建 的相 要求一 表购 区 关 览序号 目名项 称 相 要求关1 、 小 饮、 物总汇 购配套建 建 ，要求 景 待能 的综 设 区要求、便游客 解民族 食currency1 ， 民族及饮 水城有的美食、小 建 要求采取村式布局，四 院形式 建 为1500平米左右 2 配 、 乐 楼 次 ，其表 形式 ，服 施 档 现 为 务设， 为300平米左右（ 建 ） 3 服 务 相 、 施，要求安全 购 关 设备 设7 2 4住宿、 、保健服 建 的相 要求 表娱乐 务区 关 7-5表7-4 住宿、 、保健服 建 相 要求一 表娱乐 务区 设 关 览序号 目名项 称 相 要求关1 “xx湖”宾馆 ， 施 ， 准 要求，风 内 设 标 间50套 ， 建 设计 设2 综 娱乐区 、 currency1 、 、为 园 KTV 目提 项currency1，建 式 旅游 、建 场 与 区 调 为1400平米左右 3 游客服 中心务 影 ， 建 、 、存 购 设计 建 250平米左右 7.2.5坡地康体健身 建 的相 要求 表区 设 关 7-4-表7-5 坡地康体健身 建 的相 要求一 表区 设 关 览序号 目名项 称 相 要求关1 游猎 戏区 ， 建，便 ， ，安猎区 铁 网围 现场全保障 2 娱乐区 施的 建要 安全的要求 设 购3 场 场内 12-18 ， 行相 设计 须进 关 ，相 器，建理服 中心购 关 务 200平米 4 休 健身 闲 区建 、 、 相 的 网 场 场 场 运动场5 胜 ， 庄 ， 名 ，结构 为20平米左右7.2.6 徒步 光 建 的相 要求 表观 区 关 风 7-6表7-6 徒步 光 建 相 要求一 表观 区 关 览序号 目名项 称 相 要求关1 林 观赏区 的建，建 一 术 个 设干，currency1fl牌 2 观赏区 的建， 一 currency1fl 术 个 设牌、 3 林 观赏 的建 建 一 currency1fl 术 个 设牌、 -4 游 步 览