建筑造价施工管理论文.doc

建筑造价施工管理论文 第一篇 1建筑造价与施工管理的概念分析 可以说对于任何的建筑工程项目而言建筑造价都是施工管理中不可或缺的一部分更是整个工程项目经济效益的根本保障而建筑造价的概念主要是指工程筹划到竣工的全过程中所花费的建设费用但从建筑造价的特征来看可以讲其分为具体三种类型：单位工程造价、建设项目总造价以及单项工程综合造价但是如果是站在施工企业的角度上来看待这一问题大部分施工企业为了实现经济效益最大化的建设目标通常都会对建筑造价进行认真全面的估算与管理从而避免出现超预算的现象 2建筑工程施工管理与建筑造价之间的关系 笔者通过多年的工作观察发现建筑施工管理与建筑造价在本质上有着明显的区别却又是相互影响与制约的关系以下本文就对这两者之间的关系进行了具体的阐述 2.1科学合理的建筑造价主要是通过将经济管理与施工技术相互结合在一起 这也是建筑工程管理中重点的内容之一因此加强做好施工管理工作是十分有必要对于建筑工程造价的有效性起到了关键性的影响除此之外在实际的工程施工过程中为了减少资源的过度浪费施工企业施工现场进行严格的监管控制并加大对工程合同管理与结算管理力度从而确保建筑工程施工的顺利开展由此我们可以看出建筑造价的科学管理对于施工企业切身的经济效益有着重要的意义 2.2很多专家都认为要对项目施工前期部分进行科学地监控 随后采取限额设计的方法这不但是一个经济问题而且还对工程造价的控制起着非常重要的作用属于技术经济问题施工者的目的就是建筑非常实用的建筑因此要明确监督人员的责任以及设计人员的责任这样就避免了因责任人不明确所造成的一些利益损失也有利于对相关责任人的责任追究 2.3对建筑工程造价的控制应当从多方面采取综合性措施 从经济上对实际支出资金与计划资金进行比较严格按照施工设计进展情况进行施工方案和设计的调整对建筑施工过程中的各种支出费用进行严格的审查；从技术方面来说应当认真研究节约资金、减少投资的方式对设计方案的审查可以采取技术经济的概念将工程各部分的造价确定专门的负责人明确项目组织的结构 3施工管理与建造造价进行科学有效结合的方法 3.1通过上文中对建筑施工管理与建筑造价概念的对比 以及具体对这两者之间的关系进行深入的研究分析以后我们可以大致了解到无论是建筑造价还是施工管理都是对工程项目全过程的施工作业起到了关键性的作用与影响在实际的工程施工中建筑造价与施工管理是一种密不可分的联系有条不紊的施工管理将会是建筑造价科学合理性的基本保障而与此同时建筑造价又可以向施工管理提供更多有效的数据这样不仅能够更好、更快的完成工程建设目标还可以为施工企业带来更多的经济收益 3.2建筑工程的一些统计和搜集数据工作是施工管理和建筑造价的开始 也是建筑造价的重要基础工作因此建筑工程应当对工程特点、地质环境、地理环境等情况了解施工的基本知识能够理解和运用施工合同和工程招标书中的工作标准和工作内容并且对预算有关的知识要认真掌握只有做好上面的工作认真与预算人员做好密切的配合一旦发现可以索赔的因素就要做好统计工作 3.3在建筑施工的过程中 造价管理部门在工程机构中要予以设置并且要在承包商内部造价管理部门要处于造价管理的重要位置同时造价管理部门还要与其他部门认真做好配合生产计划安排、施工方案、技术交底、工程变更、发票复印件、材料采购清单等资料要做到准确及时向造价管理部门进行递交然后再由造价管理部门进行认真比较分析一旦发现实际用量与预算用量有很大差别时就应当对其原因进行分析并且从施工管理和预算管理两个方面找出解决办法 3.4在建筑工程的施工过程中 一方面施工人员要将建筑造价内容认真掌握将实际施工与建筑造价相结合同时进行科学的验证和对比如果存在阻碍施工进展或不符合实际施工的情况要设法保留一些相关的证据通过内部申述或者仲裁进行自身权益的保护 3.5从某种意义上说 施工管理与建筑造价的科学有效地结合也就是将技术与经济实现科学有效结合技术与科学属于两个不同范畴的完全不同的学科在建筑施工过程中经济与技术能否进行科学有效地结合对社会效益和经济效益有着重要的影响综上所述工程施工管理和建筑造价在整个建筑工程中占据着重要地位发挥着不可忽视的重要作用两者关系处理的好坏直接决定着工程建筑的整体质量因此施工管理和建筑造价的相关人员能够采取积极有效的策略不断使两者得到有效的结合促进整个建筑行业的长久发展 作者：郑鑫单位：辽宁东建工程集团有限公司 第二篇 1建筑造价与施工管理概述 建筑施工管理从广义来说主要就是指建筑工程项目从施工开始算起一直到施工完成后为止所有涉及到工程管理的内容主要就是建筑工程管理人员为了更好地实现建筑项目目标而对整个项目工程采取的具体措施细分的话建筑施工管理又包括建筑质量管理、建筑项目进度管理和项目费用管理等方面其中重点包括合同的管理、安全的管理、质量的管理等几个核心内容 2建筑造价与施工管理有机结合的重要性 建筑造价和施工管理作为建筑工程项目的两个重要方面把它们结合起来具有非常重要的意义首先两者的集合具备较强的基础关系其相互依存、密不可分的联系就决定了我们可能并且有必要把建筑造价和施工管理有机结合起来一方面从某些方面来看建筑造价可以说是施工管理的一个组成部分必须把工程项目费用管理和建筑工程项目管理结合起来才能真正在做好建筑施工管理的同时把建筑造价管理好另一方面建筑造价离不开施工管理的支持施工管理主要就是围绕着建筑工程项目施工而展开的而建筑造价又在很大程度上和建筑施工存在着密切的关系建筑施工花费是建筑造价的一个重要组成部分所以我们只有做好了建筑施工管理的内容才能够确保建筑造价的质量;其次把建筑造价和施工管理有机结合起来有利于确保工程施工的顺利进行施工管理对于施工来说意义重大但是单纯谈管理的话又在很大程度上起不到相应的作用而把建筑造价和施工管理有机结合就能在很大程度上发挥工程施工管理的巨大作用;最后把建筑造价和施工管理有机结合还能够有效降低工程施工成本增加施工企业利润在施工管理中进行有效地建筑造价控制这本身就对工程成本的控制具有重大的推进作用 3建筑造价与施工管理有机结合存在的问题 虽然建筑造价和施工管理之间存在着极为密切的联系两者相互依存不可分离但是在具体的建筑工程项目中如何把两者有机结合在一起却是面临着一些问题需要我们去解决和克服具体来说这些问题主要表现在以下两个方面 31建筑工程预算不足 建筑工程预算的重要性不言而喻其作为工程项目准备的一个重要环节关系到整个建筑工程项目执行的效果一旦建筑工程预算不足对于后期工程项目的开展影响是十分严重的尤其是对于工程造价的管理和工程施工管理来说更为严重因此也就更谈不上两者之间的有机结合造成当前工程项目预算不足的原因主要包括两点:一方面是由于当前我国做建筑工程项目预算的相关人员专业性不强没有专业的技术经验支持就做不好建筑工程项目的预算人才的缺乏是主要原因并且当前一些从业人员在责任感上的缺乏也会在很大程度上导致工程预算的问题;另一方面则是针对整个建筑行业大环境而言其激烈的竞争压力使得建筑项目在预算过程中总会出现不足需要我们进行改善 32施工单位和建筑造价工作完全脱节 建筑造价和施工管理无法得到有机结合的另一个原因就是在具体的施工过程中施工单位无法认识到建筑造价的存在几乎不会考虑工程造价的问题只是一门心思的做好自身的施工和管理工作而把建筑造价孤立开来这主要是因为当前建筑施工单位对于建筑造价的错误认识建筑单位普遍把建筑造价当做一个单纯的经济学概念没有把建筑造价真正的融入到工程管理当中而是把建筑造价理解成了一个静态的指标不会在施工管理中进行动态的监控和改变这是制约建筑造价和施工管理有机结合的最为直接的原因 4建筑造价与施工管理有机结合的具体方法 针对建筑造价和施工管理之间有机结合面临的主要问题以及两者之间存在的密不可分的关系我们可以从以下几个方面入手在建筑工程项目中把建筑造价和施工管理有机结合起来 41加强建筑造价与施工管理的相互监督 在建筑工程施工中建筑造价和施工管理之间密不可分彼此相互包含这就表明在建筑工程项目中我们可以通过建筑造价和施工管理相互监督的方法来把两者有机结合起来具体说来一方面在我们进行建筑工程造价相关内容处理时要充分了解整个工程项目的实施尤其是对于施工过程中出现问题时的索赔细节进行充足的把握详细分析施工中所签订的合同细节对于施工管理做好监督工作;另一方面建筑单位在具体的施工和管理过程中时刻谨记建筑造价的相关内容在施工中检查建筑造价是否存在不合理的地方一旦发现就需要予以指出并且和相关工程造价人员进行探讨最终达到相互监督、共同进步的目的 42把经济与技术有效结合起来 建筑造价在一定程度上来说更偏向于建筑工程项目中的经济层次虽然它不完全是个经济概念但是其经济内涵还是颇重的而施工管理则在很大程度上可以说是一个技术范畴所以把建筑造价和施工管理进行有机结合在很大程度上也可以看作是把经济和技术进行结合对于建筑工程施工单位来说经济无疑是极为关键的它直接关系到企业的未来发展需要我们看重但是技术层次也需要我们关注比如建筑施工质量的相关内容就需要我们足够重视只有把质量做好了才能为企业营造更好的发展前景所以在注重经济层面的建筑造价时也应该积极关注技术层面的施工管理把经济和技术结合起来 43提高建筑造价队伍素质 建筑造价和施工管理有效结合面临的一个主要问题就是工程预算不足针对这一问题我们应该把建筑造价队伍的素质进行有效提高尤其是对于建筑造价人才的引进和培养更应该引起我们的足够重视只有建筑造价队伍素质得到了相应的提高才能做好建筑工程预算工作进而为建筑造价和施工管理的结合打下坚实的基础 5结语 建筑工程施工管理与建筑造价作为建筑工程项目的两个主要方面其重要性不言而喻而把两者进行有机结合更是能够体现出两者的重要价值最终推动建筑行业的良性发展 作者：韩建平单位：山西一建集团有限公司 第三篇 1.建筑工程项目的施工管理和建筑造价之间的关系 建筑工程造价是在整个建筑工程项目施工中所需要花费的资金的总和在建筑工程项目施工之前企业和施工单位就需要对在建筑工程项目施工中需要花费的资金进行一个大体的估算最后的资金总额要与估算的建筑造价不相上下建筑工程造价严格来讲也是属于工程管理的范畴它是连接工程施工技术和工程经济管理的纽带因此建筑造价和施工管理是相互影响、相互制约、相互依存的想要加强对建筑工程项目的施工管理从控制建筑造价方面可以从许多方面去做首先要制定建筑工程项目的资金审查制度根据项目实际支出资金适当调整计划支出资金方案避免在建筑工程项目施工中出现不必要的浪费；其次从技术层面控制资金支出针对施工现场实际情况选择最佳技术施工方案可以有效减少资金支出；然后施工材料在建筑工程项目施工中有着非常重要的地位在建筑工程项目施工中需要使用到非常多的施工材料这种多不仅是指数量多还是指种类多每一种施工材料在不同的季节不同的时间的价格都各不相同因此施工单位在施工之前需要将施工材料在不同季节、不同地点、不同厂家的价格做一个统计选择一个价格最适合、质量最好的季节、地点、厂家进行购买这样既可以保证施工材料的质量也能够保证价格最适合还要设定专门的监督机构达到建筑造价和施工管理的双赢 2.施工管理与建筑造价相结合的有效措施 2.1将经济管理与技术管理有效结合在一起 建筑造价最主要的就是对建筑工程项目施工中的资金的管理而施工管理主要是对建筑工程项目的施工技术和施工材料进行管理因此想要在建筑工程项目施工中获得最大的利益就要将经济管理和技术管理有效的结合在一起经济管理能够提高建筑工程项目的经济效益技术管理能够有效的提高建筑工程项目的施工质量在保证施工质量的前提下增大在建筑工程项目中的经济效益达到施工管理与建筑造价的双赢还能够有效的减少在施工中的浪费现象控制施工的成本保证建筑工程项目能够按时完成使得企业获得最大的利益 2.2建立完整而科学的建筑工程造价管理系统 想要更好的对建筑造价和施工进程进行管理就要建立一套完整的管理系统一方面有利于控制建筑工程造价另一方面也有利于建筑工程施工管理的顺利实施建筑工程造价管理系统需要将在建筑工程项目施工中需要花费的各项资金统计起来找到在建筑工程项目施工存在的不必要的资金浪费情况并加以改正该造价管理系统还要对建筑工程项目的施工资金进行管理一旦所使用的费用和施工前预期的费用有所出入就要从各个方面找到产生问题的原因并找到解决的方法使建筑工程项目的建筑造价更加的合理 2.3完善工程造价与施工管理互相监督的机制 在建筑工程项目施工中监督机制是不可缺少的特别是如果想要施工管理与建筑造价相结合起来施工管理和建筑造价之间的互相监督机制就更为重要首先施工单位要对整个建筑工程项目的施工造价充分的了解并且施工单位需要对企业制定的施工造价进行科学的分析比对确定建筑造价是否合理如果不合理施工单位需要将不合理的方面列出来并与企业进行商讨以便追加资金或者调整施工方案其次企业也要监督施工单位的施工情况建筑造价的统计人员需要对施工单位上报的施工材料的价