吉安设计招标书.doc

摩比、维先通生产基地工程设计招标书摩比天线技术（深圳）有限公司深圳市中兴维先通设备有限公司吉安生产基地建筑方案设计招 标 书第一部分：招标邀请函第二部分：投标人须知一、综合说明二、招标书三、投标书的编制第三部分：设计说明 第四部分：附件：附件1、投标书附件2、法人代表授权书附件3、设计总负责人和主要设计人员简历表 摩比天线技术（深圳）有限公司深圳市中兴维先通设备有限公司2006年12月 日第一部分：招标邀请函-公司： 现邀请贵公司参加我公司生产基地工程设计的竞标，按照本工程招标文件具体要求投标。1、 贵公司请于2006年12月 日 时到 领取招标文件。2、 投标文件须于2006年12 月 25 日18 时前送达。地点：3、 其它内容见本工程招标书。联系人：招标主管：霍伟华 电话技术顾问： 吕均峰 电话比天线技术（深圳）有限公司深圳市中兴维先通设备有限公司2006年12月 日第二部分：投标人须知一、 综合说明：1、 工程地址：吉安市吉州区工业园2、 工程概况：本项目为我公司在吉安市的生产基地工程设计，工程概况详见设计说明。3、 设计任务及范围： 本工程设计任务包括方案设计、初步设计、施工图设计等。设计范围为建筑、结构、给排水、空调、电气、消防、综合布线、室外工程、施工图概算。建筑方案设计要求见设计说明。4、 设计周期：本次建筑方案设计为20天，初步设计和施工图设计40天。5、 设计质量等级：优良。 6、 报价要求：设计费按建筑面积每平方米报价，并按总建筑面积报出总价。报价按以下要求报（含按照业主和规划部门要求调整及深化设计图、效果图费用）：6.1 单独做方案设计；每平方米（ ）元。6.2 单独做初步设计、施工图设计和室外工程设计 ；每平方米（ ）元。6.3 方案设计、初步设计、施工图设计和室外工程设计全做；每平方米（ ）元。6.4 设计费用的计算：按设计完成交验合格后的图纸建筑面积（平方米）乘以中标后单位平方米设计费即为建设单位应支付设计公司的设计费用。 7、变更设计费结算原则：施工图交付交付业主后，业主如果提出较大的变更，变更设计费按如下原则计算: 将中标每平方米的设计费按实际造价转换成费率再乘以变更设计部分的实际造价即为变更部分的设计费。8、付款方式：无预付款，按规划部门要求调整及深化方案设计含效果图完成后支付合同额的20%，初步设计、施工图设计提交后支付合同额至90%，工程竣工验收合格后业主支付设计费总额的10%。9、 标书费用及投标资料： 投标人自行承担其投标过程中所涉及的一切费用，在任何情况下招标单位对上述费用均不负任何责任。所有投标资料恕不退还。业主对建筑方案设计不中标的投标人每家支付1万元落标工本费。10、 奖罚及其它说明： 本设计如未按工期完成，每拖一天罚设计单位设计费合同额的1% 最高不超过合同额的15%。11、 现场考察： 投标人对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制投标书和方案设计所需的各项资料。考察现场的费用由投标人自行承担。12、 招标单位承诺在整个招标过程中，坚持公平、公正、公开的原则，但招标单位无任何义务向投标人公布开标、评标和定标的有关细节或资料以及投标人落标的原因。招标单位有权决定在何时发布信息和结果。投标人可以询问其标书是否被接受。13、 评标原则：按业主和专家评出优秀方案设计和合理低价设计收费中标。 二、 招标书1、 招标文件的内容包括： 招标邀请书； 投标须知； 附页； 与本工程有关技术资料及可能有的补遗书、答疑纪要等。2、 招标文件的修正及合同的构成： 在投标截止期之前，招标单位可以用补遗书的方式修改招标文件，并构成招标文件的一部分。该补遗书将以书面形式发给所有投标人。 招标文件、投标文件、招标答疑纪要都构成合同的一部分。3、 招标时间安排：31 现场考察答疑时间：投标单位领取标书时组织现场考察和现场答疑32 投标文件须于2006年12 月25 日 18 时送达。地点：4、设计方（乙方）应保证其设计方案不侵犯任何第三方的知识产权，如有第三方对我公司（甲方）使用本设计方案提出知识产权指控，甲方有权拒绝并立即通知乙方，乙方应为甲方抗辨并保证甲方利益不受损害，由此引起的经济和法律责任完全由乙方承担。三、投标书的编制1、 投标书的语言及计量单位：11 与投标有关的所有文件均使用中文。12 除在招标文件中另有规定外，计量单位应使用我国法定计量单位。2、投标书的组成：21 投标书（见附件1）22 投标报价表（见附件2）3、报价说明：31 投标人根据招标书、现场考察情况、市场状况及企业自身的情况自主报价。32 除非合同中另有规定，投标人的报价指为完成设计内容所需要的一切费用。33 招标单位对投标人的任何报价均视为其对本招标书内容已经全部理解，投标人由于对本招标书不正确的理解造成的报价失误等责任由投标人自行承担。34 投标人在报价汇总表上正确填写报价，招标单位不接受任何有选择的报价。3.5 附设计总负责人和主要设计人员简历表。4、投标文件的份数和签署：41 本工程如文字提交，则投标书一式两份，正本一份、副本一份，并在封面上分别注明“正本”或“副本”。投标文件密封在一个资料袋中，密封处加盖骑缝章和法人授权代表印鉴（或签字）。投标密封袋上应写明投标工程和投标单位名称。42 投标书须用不褪色的墨水书写或打印，并按招标书要求在封皮和要求的地方加盖单位公章和法人授权代表的印鉴（或签字），法人代表授权书须加盖单位公章和法人代表印鉴。5、 中标单位在签订合同时，若坚持提出附加条件和不合理要求，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切责任由该单位负责。6、 评标小组有权宣布招标过程无效或者拒绝所有标书，对此招标单位没有义务向任何投标人解释。7、 中标单位需提供法人代表授权书。第三部分：设计说明吉安生产基地建筑方案设计要求一、工程名称：摩比天线技术（深圳）有限公司生产基地。深圳市中兴维先通设备有限公司生产基地。二、工程概况： 摩比天线技术（深圳）有限公司生产基地（简称：摩比生产基地）总用地面积41098.86。深圳市中兴维先通设备有限公司生产基地（简称：维先通生产基地）总用地面积47952。按照吉安市规划要求，总用地面的7可作为员工宿舍及生活配套。其中：摩比生产基地员工宿舍及生活配套用地为2876.9，维先通生产基地员工宿舍及生活配套用地为3356.64。三、建筑指标调整：（见政府会议纪要） 1、总用地面积：89050.86。其中：摩比41098.86，维先通47952。 2、容积率：不大于1.60。 3、绿地率：30 4、总建筑面积：142481.38。生产厂房总建筑面积：113985.1。其中：摩比52606.54，维先通 61378.56。宿舍及生活配套总建筑面积：28496.28。其中：摩比13151.63，维先通15344.64。 5、建筑层数：不大于5层。 6、建筑高度：不大于18米。四、总平面设计： 1、两个公司生产区主入口均设在场地西南方向的道路上，生活区主入口均设在场地东北方向的道路上。生产厂房各布置在两块场地的西南方向，生活区各布置在两块场地的东北方向。 2、生产厂房布置可平行于场地西南方向的道路。在维先通生产用地内布置一栋100米长27米宽的厂房共三层、一栋高低压配电房、一栋水泵房作为一期工程，其余按标准厂房布置。在摩比生产用地内全部布置标准厂房。标准厂房每层面积不大于5000，均为三层。两块场地的生产厂房要各自独立。3、员工宿舍按南北朝向布置，两块场地的宿舍分开布置，要各自独立，厨房及餐厅两公司共用。4、设计正式围墙。5、因两个公司用地连在一起，总体设计时既要考虑两个公司相对独立，又要考虑功能划分，该项目统一规划设计，分期实施。五、平面设计： 1、生产厂房柱网尺寸均为：横向柱距9米，设三跨共27米，纵向柱距6米，共三层。每栋各设一部两吨货梯，有货梯处设卸货平台和雨蓬。 2、宿舍按单身公寓设计，每间房设一个卫生间，一个阳台，每套房30左右，按五层设计。3、厨房及餐厅为一层，规划按4000人分三批就餐，一期工程按500人分两批就餐。六、立面设计： 1、生产厂房立面采用满开间的铝合金独立窗，外墙面采用5050瓷片，玻璃采用灰白色镀膜玻璃。 2、宿舍、厨房、餐厅按功能设计，外墙面采用5050瓷片，玻璃采用灰白色镀膜玻璃。七、剖面设计： 1、生产厂房：一层4.8米，二、三层各4.2米。 2、宿舍、厨房、餐厅按规范设计。八、用电负荷：生产厂房按50W/考虑。九、投标人提供图纸： 1、方案设计：彩色总平面图A1展板一张，总平面鸟瞰图A1展板一张，车间及宿舍效果图A1展板各一张，A3方案设计图册4套。电子光盘1套。 2、施工图设计：施工图蓝图10套，A3激光打印白图2套。电子光盘2套（dwg格式）。十、招标人提供资料： 1、用地红线图。 2、场地平整前地形标高图。 3、场地平整后地形标高图。 4、政府调整容积率会议纪要。 5、场地周边道路图。第四部分：附件附件1、投标书摩比天线技术（深圳）有限公司：深圳市中兴维先通设备有限公司：1、 我单位经考察工程现场和研究上述招标文件，我方接受招标文件的条件，愿以设计费（详见投标报价表）的报价承担标书范围内工程设计任务及内容。2、 一旦我方中标，我方保证在接到业主开工令后开始本工程设计，并保证按建筑工程设计合同及招标文件要求完成工程设计