安居房施工合同风险管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同风险管理合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订程序第四条款合同生效条件第二章合同标的第一条款安居房项目概况第二条款施工图纸与技术标准第三条款施工材料与设备第四条款施工质量要求第三章施工进度与工期第一条款施工进度计划第二条款施工工期要求第三条款进度调整与延误处理第四章施工组织与管理第一条款施工组织机构第二条款施工现场管理第三条款安全生产管理第四条款环境保护与文明施工第五章施工费用与支付第一条款工程量清单第二条款合同价款及支付方式第三条款预付款及进度款支付第四条款结算与竣工结算第六章施工风险识别与防范第一条款风险识别原则与方法第二条款风险评估与预警第三条款风险防范措施与应急预案第四条款风险责任划分第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第八章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约解除合同第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止后的处理第十章合同附件第一条款附件一：施工图纸与技术标准第二条款附件二：工程量清单第三条款附件三：施工进度计划第四条款附件四：其他相关附件第十一章合同签订与备案第一条款合同签订备案要求第二条款合同备案机构与流程第三条款合同备案期限第四条款合同备案变更与终止第十二章合同履行与监督管理第一条款合同履行监督原则第二条款合同履行监督机构第三条款合同履行监督程序第四条款合同履行监督结果第十三章合同终止后的处理第一条款合同终止后的资产移交第二条款合同终止后的债权债务处理第三条款合同终止后的工程验收第四条款合同终止后的合同解除与终止第十四章合同解除与终止后的后续事项第一条款合同解除与终止后的善后处理第二条款合同解除与终止后的档案归档第三条款合同解除与终止后的其他后续事项第四条款合同解除与终止后的法律责任合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方注册地址及联系方式1.3合同签订日期第二条款合同签订时间与地点2.1合同签订时间为____年____月____日2.2合同签订地点为____市____区____地址第三条款合同签订程序3.1双方代表应亲自到场签订合同3.2合同签订前应进行合同条款的协商与确认3.3合同签订后双方应加盖公章或合同专用章第四条款合同生效条件4.1双方代表签字盖章后合同生效4.2合同签订后七日内向相关政府部门备案4.3合同生效前需支付合同总价款的____%第二章合同标的第一条款安居房项目概况2.1项目名称：____安居房建设项目2.2项目地点：____市____区____地址2.3项目规模：____栋楼，____户住宅第二条款施工图纸与技术标准2.1施工图纸由甲方提供，乙方应严格按照图纸施工2.2施工过程中如需变更图纸，须由双方协商一致并办理变更手续2.3施工过程中应遵守国家及地方相关技术标准第三条款施工材料与设备3.1甲方负责提供符合质量要求的建筑材料和设备3.2乙方应按照甲方提供的材料设备进行施工3.3乙方有权对材料设备进行检验，如不合格有权要求甲方更换第四条款施工质量要求4.1乙方应按照国家及地方相关质量标准进行施工4.2施工过程中应进行质量检查，确保工程质量4.3工程竣工验收合格后，乙方应提供质量保证书第三章施工进度与工期第一条款施工进度计划3.1乙方应根据工程实际情况制定施工进度计划3.2施工进度计划应包含施工阶段、工期及关键节点3.3乙方应将施工进度计划报送甲方备案第二条款施工工期要求2.1工程总工期为____个月2.2乙方应按照合同约定的时间完成工程2.3因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任第三条款进度调整与延误处理3.1因不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期3.2乙方应提前____天向甲方书面报告工期延误情况3.3因乙方原因导致工期延误，应支付____元/天的违约金第四章施工组织与管理第一条款施工组织机构4.1乙方应设立项目经理部，负责工程施工组织与管理4.2项目经理部应配备必要的管理人员和施工队伍4.3乙方应确保项目经理部成员具备相应的资质和经验第二条款施工现场管理2.1乙方应负责施工现场的安全、文明施工和环境保护2.2乙方应制定施工现场管理制度，并严格执行2.3乙方应定期对施工现场进行检查，确保施工质量第三条款安全生产管理3.1乙方应严格执行国家及地方安全生产法规3.2乙方应建立健全安全生产管理制度，并定期组织安全生产培训3.3乙方应确保施工现场安全，防止安全事故发生第四条款环境保护与文明施工4.1乙方应遵守国家及地方环境保护法规，采取措施减少施工过程中的环境污染4.2乙方应制定文明施工方案，并严格执行4.3乙方应定期对施工现场进行文明施工检查，确保施工现场整洁有序第五章施工费用与支付第一条款工程量清单5.1工程量清单由甲方提供，乙方应严格按照清单进行施工5.2工程量清单包括主要工程量、次要工程量及零星工作5.3工程量清单如有变更，双方应协商一致并办理变更手续第二条款合同价款及支付方式2.1合同价款为____元，支付方式为分期支付2.2首付款为合同价款的____%，在合同签订后____日内支付2.3进度款支付比例为____%，在每阶段工程完成后____日内支付第三条款预付款及进度款支付3.1预付款为合同价款的____%，在合同签订后____日内支付3.2预付款不计利息，在工程竣工验收合格后无息退还3.3进度款支付时间不得晚于工程进度完成后____日内第四条款结算与竣工结算4.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告4.2甲方应在收到结算报告后____日内完成审核4.3竣工结算完成后，甲方应在____日内支付剩余款项第六章施工风险识别与防范第一条款风险识别原则与方法6.1风险识别应遵循全面性、前瞻性、系统性的原则6.2风险识别方法包括：专家咨询法、头脑风暴法、德尔菲法等6.3乙方应定期对施工过程中可能出现的风险进行识别第二条款风险评估与预警2.1乙方应建立风险评估体系，对识别出的风险进行评估2.2评估结果分为高风险、中风险、低风险三个等级2.3乙方应制定风险预警措施，对高风险进行重点关注第三条款风险防范措施与应急预案3.1乙方应针对识别出的风险制定相应的防范措施3.2防范措施应包括技术措施、管理措施、经济措施等3.3乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速应对第四条款风险责任划分4.1合同双方应明确各自承担的风险责任4.2乙方应承担因施工原因造成的风险责任4.3甲方应承担因设计、材料等原因造成的风险责任第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1双方发生争议时，应通过友好协商解决7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议第二条款争议解决机构2.1如双方约定仲裁，应选择具有相应资质的仲裁机构2.2仲裁机构应按照仲裁规则和程序进行仲裁2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第三条款争议解决程序3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提交仲裁申请3.2争议解决机构应在收到申请后____日内组成仲裁庭3.3仲裁庭应在____日内完成仲裁程序，并作出裁决第四条款争议解决期限4.1争议解决期限自争议发生后____日内4.2如双方同意延长争议解决期限，应在期限届满前____日内提出书面申请4.3争议解决期限延长不得超过____日第八章违约责任第一条款违约行为认定8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程8.1.2乙方施工过程中出现重大质量事故8.1.3乙方未按合同约定支付工程款8.1.4甲方未按合同约定支付预付款或进度款第二条款违约责任承担2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等第三条款违约赔偿方式3.1违约赔偿方式应根据违约行为的性质和影响确定3.2违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定计算3.3违约赔偿应一次性支付第四条款违约解除合同4.1双方协商一致，可解除合同4.2因乙方严重违约，甲方有权解除合同4.3因甲方严重违约，乙方有权解除合同第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约第二条款合同终止条件2.1.1工程竣工验收合格2.1.2双方协商一致2.1.3因不可抗力导致合同无法履行第三条款合同解除与终止程序3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方3.2合同解除或终止后，双方应进行工程验收3.3合同解除或终止后，双方应办理结算手续第四条款合同解除与终止后的处理4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程4.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项4.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题第十章合同附件第一条款附件一：施工图纸与技术标准1.1附件一为施工图纸与技术标准的详细内容1.2附件一由甲方提供，乙方应严格按照附件一的要求进行施工第二条款附件二：工程量清单2.1附件二为工程量清单的详细内容2.2附件二由甲方提供，乙方应严格按照附件二的要求进行施工第三条款附件三：施工进度计划3.1附件三为施工进度计划的详细内容3.2附件三由乙方提供，经甲方备案后生效第四条款附件四：其他相关附件4.1.1合同双方签订的补充协议4.1.2相关法律法规及政策文件4.1.3其他双方认为必要的文件第十一章合同签订与备案第一条款合同签订备案要求11.1合同签订后，双方应在____日内向相关政府部门备案11.2.1合同文本11.2.2双方营业执照11.2.3相关资质证书第二条款合同备案机构与流程2.1合同备案机构为____政府部门2.2合同备案流程如下：2.2.1双方提交备案材料2.2.2政府部门审查备案材料2.2.3政府部门出具备案证明第三条款合同备案期限3.1合同备案期限为____个月3.2如备案期间合同发生变更，应及时办理备案变更手续第四条款合同备案变更与终止4.1合同备案变更需提交相关材料，经政府部门审核后生效4.2合同备案终止需提交相关材料，经政府部门审核后终止备案第十二章合同履行与监督管理第一条款合同履行监督原则12.1合同履行监督应遵循公平、公正、公开的原则12.2监督内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面第二条款合同履行监督机构2.1合同履行监督机构为____政府部门或第三方机构2.2监督机构应具备相应的资质和经验第三条款合同履行监督程序3.1监督机构应制定监督计划，对合同履行情况进行定期检查3.2监督机构应将监督结果报送双方3.3双方应积极配合监督机构的监督工作第四条款合同履行监督结果4.1监督机构应将监督结果形成书面报告，报送双方4.2双方应针对监督结果提出整改措施，并报送监督机构备案第十三章合同终止后的处理第一条款合同终止后的资产移交13.1合同终止后，乙方应将施工现场的资产移交给甲方13.2移交的资产包括但不限于设备、材料、工具等第二条款合同终止后的债权债务处理2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务2.2双方应相互确认债权债务的清偿情况第三条款合同终止后的工程验收3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行工程验收3.2工程验收合格后，双方应签署验收报告第四条款合同解除与终止后的合同解除与终止4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程4.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项4.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题第十四章合同解除与终止后的后续事项第一条款合同解除与终止后的善后处理14.1合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜14.2.1工程验收14.2.2款项结算14.2.3资产移交第二条款合同解除与终止后的档案归档2.1合同解除或终止后，双方应将合同及相关文件归档保存2.2.1合同文本2.2.2相关协议2.2.3工程验收报告2.2.4款项结算凭证第三条款合同解除与终止后的其他后续事项3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理其他后续事项3.2双方应相互确认后续事项的处理结果第四条款合同解除与终止后的法律责任4.1合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任4.2.1违约责任4.2.2损害赔偿责任4.2.3违法责任甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导下的特殊条款第一条甲方决策权1.1在合同执行过程中，甲方拥有最终决策权。1.2甲方有权决定施工方案、设计变更、材料更换等重大事项。1.3乙方在实施过程中遇到重大问题，应立即报告甲方，由甲方决定解决方案。第二条甲方监督权2.1甲方有权对施工过程进行全程监督，包括但不限于施工现场、施工质量、进度等。2.2甲方可委托第三方专业机构对施工进行监督，并有权要求乙方配合监督工作。2.3乙方应提供必要的条件和便利，确保甲方监督工作的顺利进行。第三条甲方资金管理3.1甲方负责工程款的支付，乙方应按照甲方要求提供工程进度款申请。3.2甲方有权根据工程进度和质量情况调整进度款支付比例。3.3乙方应按照甲方要求提供财务报表和资金使用情况说明。第四条甲方合同解除权4.1甲方有权在乙方严重违约或无法继续履行合同的情况下，解除合同。4.2甲方解除合同时，应提前____日书面通知乙方，并说明解除原因。4.3合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导下的特殊条款第一条乙方施工安排权1.1乙方有权根据施工进度和现场情况，合理调整施工安排。1.2乙方应确保施工进度符合合同约定，并提前____日向甲方报告施工计划。1.3甲方应配合乙方合理调整施工安排，确保施工顺利进行。第二条乙方材料采购权2.1乙方有权根据施工需要，自行采购材料。2.2乙方应确保所采购的材料符合合同约定和质量标准。2.3乙方应在采购材料前，向甲方提供材料样品及质量证明。第三条乙方施工变更权3.1乙方在施工过程中，如遇设计变更、技术难题等，有权提出变更申请。3.2乙方应在变更申请中详细说明变更原因、内容、影响及所需费用。3.3甲方应在____日内回复乙方变更申请，并承担相应的费用。第四条乙方合同解除权4.1乙方有权在甲方严重违约或无法继续履行合同的情况下，解除合同。4.2乙方解除合同时，应提前____日书面通知甲方，并说明解除原因。4.3合同解除后，甲方应按照合同约定承担相应的责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介参与下的特殊条款第一条第三方中介职责1.1第三方中介负责对合同履行情况进行监督，确保双方权益。1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，并取得双方同意。1.3第三方中介的监督报告应真实、客观、公正。第二条第三方中介费用2.1第三方中介费用由合同双方共同承担。2.2第三方中介费用在合同签订时支付，并根据实际工作量进行调整。第三条第三方中介变更3.1双方如需更换第三方中介，应提前____日书面通知对方，并说明更换原因。3.2更换第三方中介后，双方应重新签订中介服务协议。第四条第三方中介责任4.1第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成双方损失，应承担相应责任。4.2第三方中介在履行职责过程中，如违反合同约定，双方有权解除中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工图纸与技术标准2.附件二：工程量清单3.附件三：施工进度计划4.附件四：其他相关附件（包括补充协议、法律法规、政策文件等）5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：合同双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定的时间完成工程。2.乙方施工过程中出现重大质量事故。3.乙方未按合同约定支付工程款。4.甲方未按合同约定支付预付款或进度款。5.一方严重违约导致合同无法履行。违约行为认定：1.违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。2.甲方或乙方有权要求对方提供相关证明材料，以证明违约行为的存在。3.双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.竣工验收：指工程完工后，由甲方组织验收，确认工程质量是否达到合同要求。4.损害赔偿：指一方因违约行为给对方造成损失，应当承担的赔偿责任。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工期和质量。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更方案，并调整施工进度和质量标准。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：双方应提前制定材料采购计划，确保材料供应充足，必要时可增加材料储备。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：严格执行安全生产管理制度，加强安全培训，及时处理安全事故，防止事故发生。五、所有应用场景：1.安居房建设项目施工合同。2.公共基础设施建设项目施工合同。3.工业建设项目施工合同。4.房地产开发项目施工合同。5.其他涉及建筑施工的合同。安居房施工合同风险管理1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第二章项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第三章施工方责任第一条款施工资质要求第二条款施工进度要求第三条款施工质量要求第四条款施工安全要求第四章材料设备管理第一条款材料采购第二条款设备租赁第三条款材料设备验收第五章施工组织与管理第一条款施工组织机构第二条款施工项目管理第三条款施工现场管理第六章合同价款与支付第一条款合同价款第二条款支付方式第三条款支付时间第七章风险管理第一条款风险识别第二条款风险评估第三条款风险控制措施第四条款风险应急预案第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第十章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第十一章合同附件第一条款附件一：合同专用条款第二条款附件二：工程量清单第三条款附件三：图纸及技术文件第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第十三章其他约定第一条款合同履行期限第二条款合同变更第三条款合同解除第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人员第三条款签署单位合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方1.1施工方：甲方1.2业主方：乙方第二条款合同签订时间2.1合同签订日期：____年____月____日第三条款合同签订地点3.1合同签订地点：____市____区____街道____号第二章项目概况第一条款项目名称2.1项目名称：____安居房建设项目第二条款项目地点2.2项目地点：____市____区____街道____号第三条款项目规模2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米第四条款项目类型2.4项目类型：住宅楼、配套设施等第三章施工方责任第一条款施工资质要求3.1施工方须具备相关资质证书，包括但不限于建筑企业资质证书、安全生产许可证等。第二条款施工进度要求3.2施工进度应符合国家相关标准和规范，确保项目按期完工。第三条款施工质量要求3.3施工质量应符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量合格。第四条款施工安全要求3.4施工方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。第四章材料设备管理第一条款材料采购4.1材料采购应符合国家及地方相关标准和规范，确保材料质量。第二条款设备租赁4.2施工所需设备应租赁或购买，确保设备性能满足施工需求。第三条款材料设备验收4.3材料设备进场后，应由双方共同验收，确认合格后方可投入使用。第五章施工组织与管理第一条款施工组织机构5.1施工方应设立项目组织机构，明确各部门职责。第二条款施工项目管理5.2施工方应制定详细的项目管理计划，包括施工方案、进度计划、质量计划等。第三条款施工现场管理5.3施工方应加强对施工现场的管理，确保施工现场整洁、有序。第六章合同价款与支付第一条款合同价款6.1合同价款为人民币____元整。第二条款支付方式6.2支付方式：按工程进度支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。第三条款支付时间6.3支付时间：每月____日前支付上月工程款。第七章风险管理第一条款风险识别7.1施工方应全面识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于技术风险、市场风险、安全风险等。第二条款风险评估7.2施工方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。第三条款风险控制措施7.3施工方应采取有效措施控制风险，确保项目顺利进行。第四条款风险应急预案7.4施工方应制定风险应急预案，应对突发风险事件。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序8.2仲裁委员会受理争议后，应在____日内组成仲裁庭，并通知双方当事人。第三条款争议解决期限8.3仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件9.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。第二条款合同终止条件9.2项目按期完工并验收合格后，合同自动终止。第三条款合同解除与终止的程序9.3合同解除或终止后，双方应立即进行清算，并按照约定处理剩余款项。第十章违约责任第一条款违约行为定义10.1违约行为包括但不限于：逾期完成工程、质量不合格、违反安全规定等。第二条款违约责任承担10.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约责任赔偿10.3违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会裁决。第十一章合同附件第一条款附件一：合同专用条款11.1附件一为合同专用条款，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件二：工程量清单11.2附件二为工程量清单，为本合同的重要组成部分。第三条款附件三：图纸及技术文件11.3附件三为图纸及技术文件，为本合同的重要组成部分。第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件12.1双方签字盖章后，合同生效。第二条款合同备案12.2合同生效后，双方应向相关主管部门备案。第十三章其他约定第一条款合同履行期限13.1合同履行期限自合同生效之日起至项目完工之日止。第二条款合同变更13.2合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第三条款合同解除13.3合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。第十四章合同签署第一条款签署日期14.1本合同自____年____月____日起生效。第二条款签署人员14.2甲方代表：（签字）14.3乙方代表：（签字）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款条款内容：甲方对项目的设计、施工方案、材料选择等具有最终决策权。说明：甲方作为主导方，有权根据项目需求和自身利益对施工过程中的关键决策进行最终确定。1.2工程进度控制条款条款内容：甲方有权对施工进度进行监督和调整，确保项目按计划推进。说明：甲方作为主导方，负责整体项目的进度管理，有权对施工进度进行调整以适应外部环境变化。1.3风险控制权条款条款内容：甲方对项目实施过程中可能出现的风险具有控制权，包括但不限于变更设计、调整施工方案等。说明：甲方作为主导方，有权根据风险情况对项目进行必要的调整，以降低风险发生的可能性。1.4付款条件调整权条款条款内容：甲方有权根据项目进度和实际需求调整付款条件，包括付款比例、付款时间等。说明：甲方作为主导方，有权根据项目实际情况调整付款安排，以优化资金使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1施工方案制定权条款条款内容：乙方负责制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、资源配置等。说明：乙方作为主导方，拥有施工方案制定的主动权，可以根据自身技术实力和经验进行优化。2.2材料采购权条款条款内容：乙方负责材料的采购，确保材料质量、规格、价格等符合合同要求。说明：乙方作为主导方，负责材料采购环节，有权选择合适的供应商，确保材料质量。2.3施工质量监督权条款条款内容：乙方对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同要求。说明：乙方作为主导方，负责施工质量监督，有权对施工过程进行及时纠正，确保工程质量。2.4施工进度调整权条款条款内容：乙方有权根据实际情况调整施工进度，确保项目按计划推进。说明：乙方作为主导方，可以根据施工过程中的实际情况对进度进行调整，以提高施工效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择权条款条款内容：双方共同协商选择合适的第三方中介机构，负责项目的协调和管理。说明：第三方中介机构的选择需双方协商一致，以确保中介机构的独立性和专业性。3.2中介机构职责条款条款内容：中介机构负责项目进度、质量、成本等方面的协调和管理，监督施工方履行合同义务。说明：中介机构应具备专业的项目管理能力，对施工过程进行监督，确保项目顺利进行。3.3中介机构费用承担条款条款内容：中介机构的费用由双方按照约定比例承担。说明：中介机构费用的承担需双方协商一致，确保费用的合理性和透明度。3.4中介机构解聘条款条款内容：任何一方认为中介机构未能履行职责，可向对方提出解聘，并提前通知对方。说明：解聘中介机构需提前通知对方，以避免对项目造成不必要的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同专用条款2.工程量清单3.图纸及技术文件4.施工组织设计5.材料设备清单6.付款计划表7.争议解决协议8.中介机构资质证明9.甲方授权委托书10.乙方授权委托书二、违约行为及认定：违约行为：1.逾期完成工程2.施工质量不合格3.违反安全规定4.材料供应不及时或质量不符合要求5.未按合同约定支付款项6.未履行合同约定的其他义务违约行为认定：1.逾期完成工程：以合同约定的完工日期为准，超过约定日期为违约。2.施工质量不合格：以国家及地方相关质量标准为准，不符合标准为违约。3.违反安全规定：以国家及地方相关安全生产法律法规为准，违反规定为违约。4.材料供应不及时或质量不符合要求：以合同约定的材料供应时间和质量要求为准，不符合要求为违约。5.未按合同约定支付款项：以合同约定的付款时间和比例为准，未按时支付为违约。6.未履行合同约定的其他义务：以合同约定为准，未履行义务为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。2.仲裁委员会：负责受理和处理仲裁案件的机构。3.仲裁裁决：仲裁委员会作出的具有法律效力的裁决。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.独立第三方：指与合同双方无直接利益关系的中立机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时沟通，调整施工方案，确保项目按期完成。2.问题：施工质量问题解决办法：加强施工过程监督，发现问题及时整改，确保工程质量。3.问题：材料供应不及时解决办法：提前与供应商沟通，确保材料供应充足，必要时调整采购计划。4.问题：付款不及时解决办法：严格按照合同约定支付款项，如遇特殊情况，双方协商解决。5.问题：中介机构职责不清解决办法：明确中介机构职责，加强沟通，确保中介机构履行职责。五、所有应用场景：1.安居房建设项目2.公共基础设施建设项目3.工业建设项目4.商业建设项目5.住宅小区建设项目6.改造提升项目7.生态环保项目安居房施工合同风险管理2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同标的及范围第四条款合同履行期限第五条款合同总价及支付方式第二章风险管理原则第一条款风险管理目标第二条款风险管理责任第三条款风险管理方法第三章风险识别第一条款风险识别范围第二条款风险识别方法第三条款风险识别结果第四章风险评估第一条款风险评估标准第二条款风险评估方法第三条款风险评估结果第五章风险应对第一条款风险应对策略第二条款风险应对措施第三条款风险应对责任第六章风险监控第一条款风险监控方法第二条款风险监控频率第三条款风险监控报告第七章风险沟通第一条款风险沟通渠道第二条款风险沟通频率第三条款风险沟通内容第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第九章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后事宜第十二章合同附件第一条款附件一：风险管理计划第二条款附件二：风险清单第三条款附件三：风险应对措施第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同份数及效力第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第一款合同甲方（建设单位）名称、地址、联系人及联系方式第二款合同乙方（施工单位）名称、地址、联系人及联系方式第二条款合同签订日期及地点第一款合同签订日期第二款合同签订地点第三条款合同标的及范围第一款合同工程名称第二款合同工程地点第三款合同工程规模及结构第四款合同工程内容第四条款合同履行期限第一款合同开工日期第二款合同竣工日期第五条款合同总价及支付方式第一款合同总价第二款支付方式及进度第二章风险管理原则第一条款风险管理目标第一款确保工程质量和安全第二款控制工程成本第三款确保工程进度第二条款风险管理责任第一款甲方风险管理责任第二款乙方风险管理责任第三条款风险管理方法第一款风险识别方法第二款风险评估方法第三款风险应对方法第三章风险识别第一条款风险识别范围第一款技术风险第二款质量风险第三款进度风险第四款成本风险第五款合同风险第六款其他风险第二条款风险识别方法第一款文件审查第二款问卷调查第三款专家咨询第四款工程现场调查第三条款风险识别结果第一款风险清单第二款风险描述第四章风险评估第一条款风险评估标准第一款风险概率第二款风险影响第三款风险等级第二条款风险评估方法第一款专家打分法第二款事故树分析法第三款蒙特卡洛模拟法第三条款风险评估结果第一款风险矩阵第二款风险评估报告第五章风险应对第一条款风险应对策略第一款风险规避第二款风险转移第三款风险减轻第四款风险接受第二条款风险应对措施第一款风险预防措施第二款风险应急措施第三款风险监控措施第三条款风险应对责任第一款甲方责任第二款乙方责任第六章风险监控第一条款风险监控方法第一款定期检查第二款风险报告第三款现场巡查第二条款风险监控频率第一款风险发生初期第二款风险发生中期第三款风险发生后期第三条款风险监控报告第一款报告内容第二款报告提交时间第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第一款甲方或乙方提出变更申请第二款变更内容涉及合同标的、范围、履行期限等第二条款合同解除条件第一款甲方或乙方违约第二款因不可抗力导致合同无法履行第三条款合同变更与解除程序第一款变更或解除申请第二款双方协商第三款签订变更或解除协议第九章违约责任第一条款违约行为界定第一款甲方违约行为第二款乙方违约行为第二条款违约责任承担第一款违约赔偿第二款违约责任追究第三条款违约赔偿标准第一款赔偿金额计算第二款赔偿方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第一款协商解决第二款仲裁第三款诉讼第二条款争议解决程序第一款争议提出第二款争议解决机构第三款争议解决期限第三条款争议解决期限第一款争议解决时间第二款争议解决结果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第一款合同履行完毕第二款合同解除第三款合同终止第二条款合同终止程序第一款合同终止通知第二款合同终止确认第三款合同终止后的处理第三条款合同终止后事宜第一款工程验收第二款质保期第三款结算与支付第十二章合同附件第一条款附件一：风险管理计划第一款风险管理目标第二款风险管理措施第二条款附件二：风险清单第一款风险描述第二款风险等级第三条款附件三：风险应对措施第一款预防措施第二款应急措施第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第一款合同签订第二款合同备案第二条款合同生效日期第一款合同生效时间第三条款合同份数及效力第一款合同份数第二款合同效力第十四章合同签署第一条款合同签署日期第一款合同签署时间第二条款合同签署地点第一款合同签署地点第三条款合同签署人第一款甲方代表签字第二款乙方代表签字甲方代表签字（盖章）：日期：乙方代表签字（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导决策第一条款甲方作为项目主导方，有权对项目整体进行决策，包括但不限于工程方案、设计变更、施工组织等。第二条款乙方在接到甲方的任何决策通知后，应在规定的时间内给予回应，并执行甲方的决策。第二条甲方的责任和义务第一条款甲方应确保提供准确的工程信息和数据，为乙方施工提供必要的支持和条件。第二条款甲方应按时提供图纸、资料