修建性详细规划审查.doc

修建性详细规划（总平面规划方案）审查办事指南一、事项名称：修建性详细规划（总平面规划方案）审查二、事项编码：gz2511003-18三、办理依据 1、中华人民共和国城乡规划法第四十条；2、广州市城乡规划程序规定(广州市人民政府令第59号)第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条。四、应提交的材料 材料名称份数材料形式备注1立案申请表1原件2申请函1原件说明项目概况、现场状况的描述、前期规划和用地的办理情况及需要特别说明的内容，各用地单位盖公章。3申请人身份证明1复印件1、申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；2、申请人是法人或其他组织的，应当提交：A、中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件，企业法人还应当提交企业法人经营执照；B、 法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明）4法定代表人身份证明书及授权委托书1原件（我局网站下载或到窗口索取统一版本）1、有授权委托时应当提供本项资料，应当明确委托内容、权限、期限；2、申请人是法人的，加盖建设单位公章；5法定代表人身份证明、受委托代理人身份证明1复印件有委托代理时应当提供本项，包括身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明。6建设项目选址意见书及规划条件和历次规划审批文件文号1复印件规划条件应在有效期内7绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图2原件8规划说明书、规划设计蓝图以及总平面规划彩图3原件1、修建性详细规划的规划设计蓝图主要包括（1）总平面规划及绿地系统规划图，（2）道路交通系统规划与竖向规划图；2、总平面规划方案的规划设计蓝图为一张图，包含总平面规划及绿地系统规划和道路交通系统规划与竖向规划的内容。9管线综合规划图，包括工程管线综合规划图、电力电信工程规划图、给水燃气工程规划图、雨水污水工程规划图3原件总用地面积大于或等于2万平方米的项目需提供10经技术审查的电子报批文件、广州市建设工程规划电子报批办结通知书1原件包括说明书和图纸。(咨询服务仅需提供电子文件)11供水、燃气、电力、电信、排水专业管理部门的书面意见或有关该工程方案初审的会议纪要及水务部门出具的城市排水设施设计条件咨询意见书1复印件总用地面积大于或等于2万平方米的项目，如已取得上述资料，需提供备注：以上复印件需提供原件核对 五、审批范围：广州市 六、办理期限： 7个工作日 七、审批程序： 修建性详细规划（总平面规划方案）审查：受理审查现场踏勘特别程序：批前公示（直接关系他重大利益的）、听证（必要时）决定。 八、核准数量：无数量限制 九、审批部门：广州市规划局及各分局 办事地址： 广州市规划局：广州市珠江新城华利路61号5楼广州市规划局窗口； 越秀分局：越秀区农林下路7号7楼； 海珠分局：海珠区宝岗大道杏坛大街28号； 荔湾分局：广州市荔湾区逢源路128号区政务中心4楼； 天河分局：天河区瘦狗岭565号； 白云分局：白云区机场路561号2楼220窗口； 黄埔分局：黄埔区大沙北路110号二楼政务中心7号窗口； 花都分局：花都区新华街云山大道71号1楼； 番禺分局：番禺区市桥街清河东路319号行政办公中心西副楼三楼316室