标准工程合同(4期).doc

合 同 合同编号：FSCC20110826008A 日 期：2011年08月26日发包方（甲方）： 承包方（乙方）：佛山市禅森中央空调贸易有限公司地址： 地址：佛山市禅城区湖景路26号汇银奥林匹克花园P080号邮编：528000 邮编：528000电话：（86757） 电话：（86757）82082239真：（86757） 传真：（86757）82082239开户行：佛山市禅城区农村信用合作社汇银分社 帐号： 8002 0000 0013 7261 6 关于乙方承包甲方工程的有关事宜，甲乙双方根据中华人民共和国合同法和有关法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 承包工程概况一、 工程名称：美的空调安装工程二、 工程地点：佛山市南海区丹灶祈福南湾区宅三、工程性质：空调采购及安装、调试四、本工程预算不含税总造价为：（文字表达） ￥ 元整(RMB：元) 。经双方协议工程结算不含税总价为：（文字表达） ￥ 元整(RMB： 元) 。本工程除甲方提出变更等导致工程量增减外，按合同价一次包定，即本工程按固定价款结算。增减工程部分，由乙方提交工程增补单，甲方可委托有资质的造价咨询单位审定的结算价格进行结算。第二条 工程期限本项工程的实施时间为：从进场之日计起 30 天，具体实施过程，必须配合工程整体进度进行。第三条 设备1、乙方用于本工程的空调设备品牌是 系列 2、本工程的设备及工程质量要求按国家现行相关的规范和标准。乙方对设备及工程质量予以承诺。3、乙方所提供的产品必须是全新、合格的产品。如设备质量不符合设计要求、设备性能不符合技术要求、设备质量不合格的，甲方有权要求退货，一切费用由乙方承担，工期不予顺延。4、交货时提交设备的有关证明。凡应附有相关证明材料的，在进场时必须验证，工程所用的材料需经过甲方、或甲方代表、甲方工程师、甲方监理工程师的签证方可使用于工程，并且乙方应在工程竣工文件中附上材料检验合格证。否则甲方有权拒绝验收。第四条 承包方式1、实行工程总承包，包工包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全，否则，甲方有权拒绝接收工程并由乙方承担违约责任。2、乙方不得使用挂靠施工队伍，否则甲方有权终止合同并由乙方承担违约责任。3、本工程按工程预算内项目的单价，单价为一次性单价，不得调整。第五条 工程价款支付、结算的方式及期限一、本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：1、在本合同签订后的 2 日内，甲方应付给乙方工程总价的40 %作为预付款。乙方收到甲方预付款后，即向空调设备生产厂订购室内空调设备；2、乙方负责将设备运送至甲方工地，空调设备到甲方工地后，甲方按合同附件设备清单内设备数量、外形等验收后的 2 日内，再付工程总价的 40 %给乙方，若甲方验收后的 2 日内未能支付工程总价的 40 %给乙方，乙方有权将设备拉走，并挪作其它工地使用。3、乙方隐蔽工程完成后，甲方再付工程总价的15 %给乙方；4、工程施工经乙方调试完毕并经甲方验收合格后 15 日内，甲方再付工程总价的5 %给乙方；5、甲方以任何形式（包括支票、汇票等）支付工程款，均以款项到乙方帐户为实际支付； 二、工程结算价：合同价+增减的工程造价 三、施工用水用电及各项配合费由甲方负责。 第六条 施工、施工要求与设计变更一、乙方在施工前必须制定详细的施工方案，施工方案必须经过甲方及监理（如有的话）审核同意后才能开始施工。 二、乙方在组织施工中，必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准， 以及本工程设计文件要求组织施工。三、乙方在施工过程中如有穿墙、穿楼板等对原结构的改动，必须在施工前征得甲方同意，施工后做好修复工作，费用由甲方负责。 四、安全及文明施工需按 佛山 市建设局有关规定执行。同时，为确保施工安全，施工期间必须严格按以下要求执行： 1、施工人员必须办理出入许可证等证件，尊重保安人员，服从保安人员的管理。 2、施工用电必须在符合规范的插座或提供的专用配电箱上接线。 3、施工期间做好成品保护（墙面、地面、天花等）。 4、对于必须在室内动火的施工，须提前申请，待批准后方能施工，且一定要做好防火及安全保护措施。 5、每天收工后须做到场清料净，并自备清洁工具。 6、施工人员必须随身携带工具袋放置随身工具和物品。 7、施工现场放置标有施工项目、负责人姓名、联系电话的标志牌。 五、在组织施工中，如必须变更原设计，应按下列程序处理： 1、施工中发现设计或施工现场实际情况造成不能按原设计施工，乙方应以书面形式通知甲方，或甲方提出修改的地方，则由甲方在收到通知三天内与设计单位、施工单位、监理单位（如有的话）商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理签证手续后，方可继续施工。甲方承担由此造成的变更费用，工期同时顺延； 2、施工中如遇甲方提出超出原设计规模的设计变更，须经甲乙双方办理签证手续。所发生的增减部分工程费用由甲方承担。变更设备单价及计算方法按预算单价执行，如变更设备单价在预算报价中没有，则由乙方另行报价，甲方有权委托有资质的评估机构进行审核； 3、在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到合理部位。由于上述原因延期施工而造成的经济损失，由责任方承担； 4、在施工中因设备位置限制或考虑调整设备安置位置，工程费用由甲、乙双方及监理单位（如有的话）商定合理工作量再调整，费用由责任方承担； 六、在施工中由于乙方本身原因的停工、返工、材料构件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行承担。如因甲方变更计划或甲方本身原因造成的停工、返工、材料构件的倒运、机械二次进场等损失，应由甲方承担。因不可抗力等客观原因导致工期延长，乙方不负逾期交付工程的责任。 七、乙方必须严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程完成后必须经过验收做出记录，方能进行下一顺序工程的施工。凡隐蔽工程均应由乙方提前24小时以书面通知甲方或甲方监理单位或监理工程师和设计单位，甲方应于收到通知后三天内共同进行验收，并办理验收手续；如甲方或甲方监理单位或监理工程师和设计单位未参加，乙方可以自行检查验收并应做好记录，该验收结果视为甲方承认。 八、甲方可自行或委托监理公司对工程的施工质量进行监理，并定期组织乙方及监理公司（如有的话）召开工程例会，对工程开展中的质量、进度和各种问题进行讨论；乙方必须接受甲方或委派的监理公司（如有的话）的日常监理，如果乙方与监理单位（如有的话）产生意见上的分歧，可由甲方进行协商解决。 九、甲方派相对固定人员负责协调乙方的施工。甲方常驻代表 联系电话： 第七条 竣工验收与保修 一、竣工工程验收主要以国家颁发的相关规范及施工图为依据，在竣工验收时，乙方应向甲方提供： 1、隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录； 2、提供竣工图纸、验收资料。二、在设备安装、调试达到有关技术规范规定的条件后，乙方向甲方提供完整的竣工资料一式 壹 份及竣工图纸一式 壹 份，并提前24小时以书面形式通知甲方进行验收，由甲方组织设计、施工方、监理（如有的话）等单位对工程进行验收。如甲方在收到验收通知后30天内对工程不提出异议亦不进行验收，乙方可以自行检查验收，甲方应承认乙方的验收结果，并视为甲方通过验收。如果验收不合格，应重新进行整改，直至通过验收。 三、工程验收合格后十天内，乙方应将工程及相关资料移交给甲方，如甲方 不能按时接收，非乙方或设备原因致使已验收工程发生损失，应由甲方承担责任；如乙方不能按期交付，应按逾期竣工承担责任。 四、乙方在工程验收通过后五天内，将竣工工程结算有关资料送交监理单位（如有的话）、甲方进行核定，监理、甲方接到上述资料后，应在十天内核定完毕，如十天内未核定或未提出异议，即视为同意结算。五、工程验收通过后，乙方对该工程负责免费保修 壹 年，对该设备负责免费保修 贰 年。第八条 服务承诺一、培训计划 乙方负责为甲方操作维护人员进行技术培训，乙方差旅费、食宿费由甲方负责，其它费用如：教材费、试验费、场地费、师资费等由乙方负责；培训内容包括：系统的组成、工作原理和性能、设备的安装及系统调试、设备的操作和维护、一般故障处理等，直至操作维护人员完全掌握，同时应根据甲方需要免费提供现场操作培训，培训合格由甲方颁发合格证书。二、质量保证期内有关承诺 1、质量保证期为工程终验通过之日24个月。在质保期内，因产品缺陷等质量问题，或装运损坏导致系统或系统部件不合格的，由乙方负责免费维修。 2、紧急服务承诺 乙方应提供24小时电话咨询服务。当系统或部件出现故障，系统不能正常运行时，乙方即时提供现场紧急服务，紧急服务要求为接到甲方通知后半小时内做出反映，及时指导甲方采取有效措施，保证在24小时内到达现场，并在4小时内排除系统故障（在不需更换空调配件情况下）。 服务机构名称：佛山市禅森中央空调贸易有限公司 服务机构地址： 佛山市禅城区湖景路26号汇银奥林匹克花园P80号 邮政编码： 528000 传真电话：24小时电话：联系人： 李忻桐 3、乙方须在广东省内设立长驻的技术支持机构和备件库等，提供充足的备件和24小时技术支持。 4、当甲方实际所购买设备的种类、数量、规模发生变化时，乙方保证所提供的价格水平、技术服务等方面的各种优惠条件不变。第九条 合同文件组成及解释顺序 一、协议和条款； 二、合同条件； 三、工程实物量和设备材料清单或确定工程造价的施工图预算书和施工图纸； 四、洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 五、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求； 六、增减工程部分的工程增补单。第十条 不可抗力 一、如因不可抗力事故（如自然灾害、战争、罢工等）影响本合同的执行时，可相应延长合同履行期限，这一期限应相当于事故所影响的时间。可根据情况全部或部分免除受不可抗力影响方的责任。 二、受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故以书面形式（传真、电报等）通知合同另一方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或送达合同另一方确认。 三、当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响方应尽快以书面形式（传真、电报等）通知合同另一方。如不可抗力事故的影响连续超过30天以上，双方应通过友好协商解决本合同的继续履行问题。第十一条 违约责任一、甲方责任：1、甲方有责任依时给付各期工程款，以保证工程顺利完成。2、甲方负责提供施工场地的临时水、电源设施及其他施工过程中的所需之条件。3、甲方对设备使用和维护必须严格遵守操作程序及说明书的指引。二、乙方责任：1、乙方不按设计要求、施工规范施工导致工程质量不符合合同规定、设计要求以及行业标准的，应负责无偿修理和返工。2、在系统运输、施工以及维护保养期间，乙方应按规定采取有效的安全保护措施，如发生设备损坏（包括双方的设备）、系统使用过程中，因产品本身的质量问题导致的一切损失（不可抗拒因素除外），乙方应承担责任。 3、在施工过程中，因乙方原因导致发生任何事故或有不良社会影响，由乙方承担全部责任及后果。 第十二条 争议及争议的解决 在执行本合同过程中如果发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向甲乙双方任何一方所在地的区人民法院提起诉讼。 第十三条 其他一、甲方负责该工程项目的报建手续及其相关费用。二、由于施工原因对现场临时水、电的使用产生的费用由甲方负责（生活用电费用由乙方负责）。三、甲方负责工程项目中涉及的各类协调费用（如总包服务费