精装修验房最全表格

#入户线多少平方。电表电箱安装正确。是□否口开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动进行检查，如果发现松动，应紧固或更换是□否口空气开关是否能自跳？插座是否有电，注意是否是左零右相？开关是否控制自如？开关插座位置端正正确。是□否口是否市政供电？是□否口拉闸后户内是否完全断电？是□否口弱电部分：要求设施安装到位，无漏装，功能正常，安装牢固可靠弱电部分对讲系统：可视电话是否有信号，室内报警系统是否安装？是□否口有线电视：电视信号是否到位。是□否口电话：是□否口设备设施厨柜：板材是否环保，封边是否均匀一致，门板是否受潮变形，横平竖直，且门间间隙均匀，抽屉的滑轨平滑自如，钮钉完整。柜门钗练五金完好。特别注意柜门里板靠墙处是否贴有瓷砖。是□否口衣柜：柜面色泽均匀一致，油漆无味道，与墙面连接处均匀一致，内隔板牢固厚度达到标准。较练五金完好。抽屉开关自如。钥匙完好（如有）。平开柜门应有缓冲均匀等。是□否口背景墙：是□否口其它：［包括空调孔、排烟孔等］情况记录如下：是□否口

其它燃气管线是否穿过居室（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范）是□否口居室、客厅是否有各种管线外露是□否口将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满丿4、是□否口厨排烟孔：是□否口各房间空调孔：是否有预留是□否口记录下列各表底数：拍照水表底数：电表底数：煤气表底数：安防安防门禁系统在验收时要注意其音量功能、对讲功能、操作功能是否正常？是□否口室内报蜜系统是否具备：是□否口燃气报警装置是否具备是□否口检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。是□否口检查入户门门铃：带两节5号电池测试门铃，是否不响或响个不停是□否口合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数■是否符合？门窗品牌型号是□否口备注：UWKS门出貝的<xxxrti建筑匸程規囲验收合格iil>.2、也设主管部门出貝的<xxx市建设工程竣工会枚备案证明书〉.表上修一項《：•必頰报主管sn»«.如果続少任何一項的话•这个楼fiS«T-K楼”•是不能入住的.3、区at以上段检站核发的.一•須队备.4、开发商提供的房屋的《住宅质fit保证t$>—:,須馭符.耍fl»走.5、开发商提供的《住宅使用说明书〉一开发商JK此承fiRft責任.必须取符.妥带走.6、房产管理局或区局在航测绘队出）1的《放工实测表〉.正式测垛报吿：《xxxrt）房就建筑洵根测绘报吿〉.7、卫生防疫部门核发的主活供水系统《用水合格.&公安消防部门出Ji的《建筑工程沼防凝牧意児书〉.9、氏防SfJHUl的《xxxrtiK防匸怕5匸验收征书〉.10、林技'KlffXfJtUn的<xxxili电梯（扶样）教收結果過知華〉.11、环保fflOHlM的《xxx市建设工程环保ftftfr格if>.12、燃《<主管部门出J4的《XXX由燃、工料轮枚证书〉.13、城建档案部门出典的《XXXrtlE件饕收档案认可书〉.一、验收不合格的姓理对策1、对发现的何8!妥洋頓在轮楼単上予以注明.如果确实員于不能枚楼的，耍洋细写明不予收楼的験因并要求开发商签字、41章.2、影晌房能站构安全和设备使用安全的ffiWHB.磐须的定期限由建设箪位负iSiStfaia补强维修.直至合格.影晌相銘房陣的安仝HH-由建设单位负責处理.3、耐于不影响房屋和设备使用安仝的威量何題.可的定期限由it设单债负責维修・也可采取費用补倍的办法•由接音单债处理.4、g梁发现何18至少耍在收楼文件上注/“室内情况的不清筮-或“核房状况未明”等字样.整房密用工具：―、fitfl：5m盆尺、25~35在角尺、5060cm丁字尺、Im貞尺二、电HITH：馅两头和三头插头的插撻（即带JS示灯的插座）：备种插头（电话’电戒、寛笛）：万用表：多用蟋姓力（■—字和"+-字）：5号电池2V、测珥笔：手棟：小株：三、辅助TM:憶「、手电（2賀1今电池）、塑料袋多个、紙+火知卫生最、髡子、祇+笔会房专用工貝：（质校鈴借）JZC.2型垂直检测尺：务功86内外性角校测尺：多功僥垂仕校正25：游标富尺：対角检测尺：反光检：仲编出水电检测堆（SOg）:活动晌鼓悻（25g）:钢针小健（lOg）等.擊房n备工貝1>I只塑料洗敬盆~用于验收F水铮道2）人字体一用于髙度的攻極等3>1只计打盘一用于计4〉1祀主描..用于打扫室内卫生5）I只小兑子和一些报紙、包波縄一.用于时间长•可休S-T及預先HfflH水管ifl.6）fiB示日期功斃的相机（帯闪光灯）收房陷阱KW-：证件不齐要交楼“三书-uf-表-不齐仝.仔別是《建筑TPS8量认定杵〉与《房地产开发建设項目玫工嫁合验收合格征〉•往往因为樓fit整体if筑未完成而枳本无法》«.而为尽快冋笼员金等峻因.发展商又会于交楼•间題往往因此而起.*416：遇肖这神彷况.购房人可逸样不牧楼・如果确*«S求收•也耍在相关文件・如《住户验房交接表〉、《会房记录表》等相关文件中写明.，未見<XXXX表〉-等字样并妥善保囹好相关文件期本.路阱二：先签文件后验楼上支所述的先验房后交费、签文件的收楼座序是较合理的正常程序•但商家大多8（采収先交段坟衣、签文件•再疑楼的伎W.FJ的趋让消费者先签了收楼认可书再索楼.等发31HJS时购房者后指已不及•而脅家的主动性更大責任更小.别策：针磐这种陷阱・购房若在定角同时険应该将先会房再收楼作为附加条款写ftftH里・不验房不收楼.坷当初合同未右約定•商家要束一定要先签支件.蚪可果収受道方法.在督份文件中注明•房内W5况未看••或-陣内情况未明”、或-未验房”等字样•轮房时如出现什么情况，也可灵活处理.陷阱三：綬劳檢一阿.夏地通知咄湖9弓诺假去接房•ttiltt是安的这个心•不妥上当！鶏策：应対这神伎俩的方法代共綾收楼现场的人山人寿虾頰.最好与发展商另均时间：皿没法再西时间・可釆取•人多好办1T的檢术•请来多位老友亲戚一起亲魅现场.大家分工合作•分头推队.发现的warm会更多些・一挙两褂.mra：灰尘滴积因为《E±.你可旎Sts略了好券压址何！！.对策：扫去土或往地BS冲水•一方16可冲去践•看淸级庙量•另一方伽也可测测地板的水平状态及挎水状况.陷阱五：大W化小无论你在轮房时发现r什么HS-IH同疑房的人员第一句话g会说：“这没什么.小问卷*.我们到时itAC-ffrt-I以r.-还査如舸口让购房人放心.不用写谖轮校文件里.对策：不管KFlAKln何口舌如黄•如何依誓RR如何套交情•你鼻要堅持駆则.只要发现何!!.不管大小，鄭姿在相关文件与表格中记諭下来•如楼fit根本谶没准备駁收登记表•则耍“备纸箱.将fiXHK一一记読.并写清白己的意児.再与发展有交涉.MVA,巧的枚*缴纳責用按相美01定：除合