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1 / 25 租赁合同范本下载 【篇一：场地租赁合同范本】 甲方（出租方）： _ 身份证号： _ 乙方（承租方）： _ 身份证号： _ 根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条：承租房屋位置、面积与用途 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。 上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。 2 / 25 第二条：租赁期限 租 赁期限： _年。自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。） 承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。 第三条：租金及支付方式 每年租金额为：元人民币（￥元）。 付款方式：自年起，每 年月日前乙方向甲方支付一年房租。 第四条：履约保证金 3 / 25 乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后 15 天内，无息返还乙方履约保证金。 如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 在乙 方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。 乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。 4 / 25 第六条：房屋的装修和维护保养 甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。 乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。 第七条：违约责任 合 同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过 15 天，甲方有权解除合同。 因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。 双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额 10的违约金。 第八条：合同解除或终止后的处理 5 / 25 在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。 第九条：适用法律及争端解决 双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成 ，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条：通则 合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。 本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方： _乙方： _ 电话： _电话： _ 6 / 25 _年 _月 _日 【篇二：商铺租赁合同范本】 出租方 (以下称甲方 )： _ 承租方 (以下称乙方 )： _ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： _号，建筑面积 _平方米。 第二条租赁期限 租期 _年，自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房7 / 25 屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3.承租人拖 欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。 3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为，付款时间为年月日。 8 / 25 第二期：租金为 ，付款时间为年月日。 第三期：租金为，付款时间为年月日。 第四期：租金为，付款时间为年月日。 第五期：租金为，付款时间为年月日。 第六期：租金为，付款时间为年月日。 （或 3.乙方每 (_月、年 )缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7 天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。 第四 条租赁期间房屋修缮 9 / 25 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2.水电费：由乙方自行缴纳； (水表表底数为 _度，电表底数为 _度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 )。 3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4.使用该 房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 )。 第六条出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的10 / 25 房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租11 / 25 人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲 方。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本合同共页， 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，均有同等法律效力。 出租方 (盖章 )：承租方 (盖章 )： 12 / 25 法 定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址： 身份证号码：身份证号码： 年月日 【篇三：写字楼办公室租赁合同样本】 甲方（出租方）： _ 乙方（承租方）： _ 甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民 共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 13 / 25 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1 1 、 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 在 郑 州 市_出租给乙方使用。 1 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 2 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2 2、在租赁期限内，未事前 征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3 1、该房屋租赁期共 _个月，自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。 3 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向14 / 25 甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 4 1、该房屋月租金为人民币 _元。（大写：_）。 4 2、该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前 _日支付。 五、其他费用 5 1、乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业管理费租金税费 _，由乙方按有关规定自行承担。 5 2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写 _元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得 全额退还押金。 15 / 25 六、房屋修缮责任 6 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6 2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 6 3、室内现有设施： 电 器 如 下 ：_ 家 具 如 下 ：_ 七、转租的约定 16 / 25 7 1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 7 2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （ 1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 （ 2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 （ 3）转租期间，本合同发 生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 8 1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。 （ 1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意17 / 25 甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （ 2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； （ 3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的； （ 4）因不可抗 力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （ 5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 8 2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（ 8 1 条）第（ 4），第（ 5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 18 / 25 9 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房 屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （ 1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （ 2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的； （ 3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的； （ 4）拖欠租金累计半个月以上的。 9 2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十、甲方的 责任 19 / 25 10 1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10 2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第 1 款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10 3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将 剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。 10 4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。 十一、其他条款 20 / 25 11 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 11 2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11 3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11 4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 十二、其他补充约定 出租方（甲方）： _承租方（乙方）：_ 电话： _电话： _ 21 / 25 日期： _日期： _ 【篇 四：住房租赁合同范本】 出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方：（以下简称乙方）身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将出租给乙方。建筑面积平方米，租金元 /月。 第二条租赁期限为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用 . 第三条付款方式为付一次。在本合同正 式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交押金元整。租赁期内，每季度租金需提前七天22 / 25 支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。 2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据 抵消租金。 3租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 第六条乙方的责任。 1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不23 / 25 负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间