2025【合同范本】简易租房合同协议书

2025【合同范本】简易租房合同协议书合同编号：2025-RZ-001签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本简易租房合同协议书。出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：联系地址：根据本合同，甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方为明确权利义务，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米。1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，产权证号为。1.3房屋用途：该房屋仅用于乙方居住，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方均可在租赁期满前日协商续租事宜，续租需重新签订书面合同。第三条租金及押金3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：户名：银行：账号：3.3押金：乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下之义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至上述账户。3.4押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同前往房屋进行验房，并签署《房屋交付确认书》。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，包括但不限于水、电、gas（如有）、暖气等基础设施的正常供应。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，视为甲方违约。第五条房屋使用及维修维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。5.2房屋的日常维修维护由乙方负责，费用由乙方承担。如房屋出现重大维修问题，需要甲方协助处理的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。5.3乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。b.甲方应保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵。c.甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约。d.在乙方需要维修时，甲方有义务协助乙方处理相关事宜。6.2乙方权利与义务：a.乙方有权按本合同约定使用房屋。b.乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。c.乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施。d.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。e.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、gas费（如有）、暖气费等相关费用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。如乙方擅自提前退租，视为违约，押金不予退还。7.3如甲方需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后，双方可解除合同。如甲方擅自提前收回房屋，视为违约，需赔偿乙方遭受的损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应违约责任。8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应违约责任。8.3乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应法律责任。8.4甲方违反本合同约定提前收回房屋的，需赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬家费用等。8.5任何一方违约导致本合同无法履行的，需赔偿对方遭受的全部损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生时，双方应协商解决后续事宜，尽量减少损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执