2025房地产代理销售合同范本

2025房地产代理销售合同范本精选房地产代理销售合同本房地产代理销售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：鉴于甲方希望将其开发的房地产项目委托给乙方进行代理销售，乙方同意接受甲方的委托并提供代理销售服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目为：（以下简称“项目”）。项目位于，项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。1.2项目包括以下物业类型：（如住宅、商业、办公等）。第二条代理销售区域2.1乙方代理销售的区域为：（具体区域范围）。2.2乙方在代理区域内享有独家代理权，甲方不得在代理区域内自行销售或委托其他第三方代理销售。第三条代理销售期限3.1本合同的代理销售期限为：自年月日起至年月日止（以下简称“代理期限”）。3.2代理期限届满后，若双方未书面通知终止合同，则代理期限自动顺延个月。第四条委托权限4.1甲方授权乙方在代理期限内代表甲方进行以下活动：a.制定销售策略；b.宣传推广项目；c.与客户签订购房合同；d.收取定金及房款；e.办理客户的按揭贷款手续（如需要）；f.其他与代理销售相关的事宜。4.2乙方在代理销售过程中应严格遵守甲方的要求和指示，未经甲方书面同意，不得擅自变更销售价格或折扣政策。第五条销售目标与计划5.1乙方应在代理期限内完成以下销售目标：总销售面积：平方米；总销售额：元人民币。5.2乙方应制定详细的销售计划，并定期向甲方提交销售进展报告。第六条销售代理佣金6.1乙方的代理佣金按以下方式计算：a.基本佣金：销售额的%；b.溢价佣金：超过销售目标部分的销售额按%计算。6.2代理佣金的结算方式如下：a.乙方每月日向甲方提交佣金结算申请；b.甲方应在收到结算申请后个工作日内审核并支付commissions。6.3代理佣金的支付方式为：（如银行转账、支票等）。6.4乙方在代理销售过程中发生的代垫费用（如广告费、宣传费等）由甲方承担，但需提前书面申请并经甲方同意。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。7.2甲方应向乙方提供项目相关的全部资料，包括但不限于项目规划图、户型图、预售许可证、价格表等。7.3甲方应按时支付代理佣金及相关费用，不得无故拖延或拒付。7.4甲方应协助乙方办理客户的按揭贷款手续，并提供必要的文件和资料。7.5甲方有权要求乙方在代理销售过程中遵守相关法律法规及甲方的规章制度。乙方的权利与义务：7.6乙方有权根据市场情况制定合理的销售策略和价格政策，但需经甲方同意。7.7乙方应按照甲方的要求进行项目宣传和推广，确保宣传内容真实、准确。7.8乙方应如实向甲方报告销售情况，不得隐瞒或虚报销售额。7.9乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，并在代理期限届满后归还。7.10乙方应诚信履行代理义务，不得利用职务之便谋取私利。第八条违约责任8.1若乙方未按约定完成销售目标，甲方有权扣除部分或全部未完成部分的代理佣金；情节严重的，甲方有权解除合同。8.2若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按同期银行贷款利率计算。8.3若一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4若因乙方的过错导致客户退房或解除购房合同，乙方应承担由此产生的全部责任和费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如合同签订地或项目所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代