住房赠与转让合同样本

住房赠与转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方自愿将赠与房产无偿转让给乙方，乙方同意接受该赠与房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，具体地址为__________。

1.2赠与房产的土地使用权面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3赠与房产的权属证书编号：__________。

1.4赠与房产的房屋所有权人：__________。

二、赠与条件

2.1甲方同意将赠与房产无偿转让给乙方。

2.2乙方接受甲方赠与的房产，并承担相应的权利义务。

2.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.4乙方应自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付赠与房产的评估价值__________元人民币作为补偿。

三、权利义务

3.1甲方保证赠与房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的权属证书及相关文件交付给乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理赠与房产的过户手续。

3.4乙方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，甲方不承担任何责任。

3.5乙方在取得赠与房产后，应依法履行房屋所有人的义务，维护房屋的合法权益。

四、违约责任

4.1如甲方在合同约定的期限内未能将赠与房产的权属证书及相关文件交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2如乙方在合同约定的期限内未能办理赠与房产的过户手续，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.赠与房产的权属证书

2.赠与房产的评估报告

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方有意将赠与房产无偿转让给乙方，但为确保乙方在接受赠与房产的过程中权益不受侵害，甲方同意引入丙方作为担保人，由丙方提供担保，以保障甲方在本次赠与转让过程中的合法权益。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，具体地址为__________。

1.2赠与房产的土地使用权面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3赠与房产的权属证书编号：__________。

1.4赠与房产的房屋所有权人：__________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意在本合同项下为乙方的受赠行为提供担保，担保金额为__________元人民币。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完全取得赠与房产产权之日止。

2.3若乙方在受赠过程中出现违约行为，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求乙方在取得赠与房产产权后__________个工作日内，将房产过户登记至甲方名下。

3.2甲方有权要求乙方在取得赠与房产产权后__________个工作日内，向甲方支付赠与房产的评估价值__________元人民币作为补偿。

3.3甲方有权要求乙方在受赠过程中，不得擅自处分赠与房产。

3.4甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供相应的房产使用情况报告。

四、乙方受赠条件

4.1乙方接受甲方赠与的房产，并承担相应的权利义务。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付赠与房产的评估价值__________元人民币作为补偿。

4.3乙方应在取得赠与房产产权后，按照甲方要求办理房产过户手续。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付补偿金，每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方在受赠过程中出现违约行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，确保甲方权益不受侵害。

6.2丙方应按照本合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情形下，本合同可解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）经三方协商一致同意解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

本合同在原有的赠与转让基础上，引入了第三方担保，旨在保障甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保了在赠与过程中的主导地位。乙方受赠条件明确，违约责任分明，保障了甲方的权益。丙方作为担保人，承担了相应的担保责任，为甲方的权益提供了双重保障。第三方介入的意义在于，通过引入担保机制，增加了合同的可靠性，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保在赠与过程中，甲方权益得到充分保障，实现财产的有效流转。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出售房产”），甲方有意将出售房产出售给乙方，但为确保乙方的购买权益，甲方同意引入丙方作为担保人，由丙方提供担保，以保障乙方在购买过程中的合法权益。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产位于__________，具体地址为__________。

1.2出售房产的土地使用权面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3出售房产的权属证书编号：__________。

1.4出售房产的房屋所有权人：__________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意在本合同项下为乙方的购买行为提供担保，担保金额为出售房产总价款的__________%。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完全取得出售房产产权之日止。

2.3若乙方在购买过程中出现违约行为，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，将出售房产的权属证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，配合乙方办理出售房产的过户手续。

3.3乙方有权要求甲方在出售房产存在瑕疵或权属纠纷时，承担相应的责任。

四、甲方违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付出售房产的权属证书及相关文件，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2若甲方未按约定时间配合乙方办理出售房产的过户手续，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.3若甲方在出售房产过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

五、丙方的责任

5.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，确保乙方权益不受侵害。

5.2丙方应按照本合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情形下，本合同可解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）经三方协商一致同意解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义