A3-重庆方案设计说明(空调).doc

暖通空调设计方案暖通空调设计方案 1.1. 工程概况工程概况 1.1概述： 重庆冉家坝广场工程，位于重庆市江北区龙山景观大道北尽端，新南路南侧，该项目 五期工程由 1#、2#、3#及裙房组成。总停车数为 1822 辆，总建筑面积为 293441.87 平方米。本项目为城市综合体项目，负二层为地下车库及设备用房，部分与轨道车站 相连的商业；负一层、一层主要为商业，商业形态以主力商店和小商铺组成，小商铺 部分主要以两条轨道通道为动线分布，局部设有停车库；二层北面部分为商业，南面 部分为停车库；1#三层七层为主力商店，七层二十三为办公用房；2#楼三层五层 为商业，六层、七层为电影院，七二十三层为办公用房；3#楼三层为办公、酒店大 堂，五层三十一层为办公区，其中十八层、三十二层设有避难间及部分设备用房， 三十三层四十四层为酒店区，客房以标准间及套间为主。 1.2设计内容、范围以及与有关专业的分工： 1）舒适性空调设计； 2）通风和防排烟设计； 3）柴油发电机油路系统概念设计； 4）人防由专业单位另行设计 2.2. 设计依据设计依据 2.1设计规范及标准 1） 采暖通风与空气调节设计规范 GB500192003 2） 高层民用建筑设计防火规范 GB5004595（2005 年版） 3） 大型商业建筑设计防火规范 DBJ50-054-2006 4） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB5006797 5） 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 6） 重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准 DBJ50-052-2006 7） 声环境质量标准 GB3096-2008 8） 旅馆建筑设计规范 JGJ-62-90 9） 商店建筑设计规范 JGJ 4888 10） 办公建筑设计规范 JGJ67-2006 11） 电影院建筑设计规范 JGJ58-2008 12） 锅炉房设计规范 GB50041-2008 13） 锅炉大气污染物排放标准 GB13271-2001 14） 城镇燃气设计规范 GB50028-2006 15） 人民防空地下室设计规范GB50038-2005 16） 全国民用建筑工程设计技术措施 暖通动力 2009 17） 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 暖通空调动力 2007 2.2业主要求 2.3建筑及其他专业提供资料 3.3. 设计参数设计参数 3.1室外设计参数（选自实用供热空调设计手册 ） 3.1.1地理位置： 纬度： 29.35 经度： 106.28 海拔高度： 259.1m 3.1.2气象参数 夏季： 空调室外计算干球温度: 36.3 空调室外计算湿球温度: 27.3 通风室外相对湿度: 58% 通风计算干球温度: 32.4 平均风速： 2.1 m/s 主导风向： NW 大气压力： 973.1hPa 极端最高温度 41.9 冬季： 空调计算干球温度: 3.5 空调计算相对湿度: 82% 平均风速: 0.8m/s 主导风向： N 通风计算干球温度: 5.2 大气压力： 993.6hPa 极端最低温度 -1.7 3.2. 室内设计参数 3.2.1 五星级宾馆 夏 季冬 季新风量 照明 设备 人员 密度 允许 噪声 区 域 干球温 度（） 相对湿 度（%） 干球温 度（） 相对湿 度（%） m3/(h p) W/ m2m2/pNC 标准客房235522406015+202 人/间35 会客室235522406015+202 人/间35 服务间256020303015+201040 中餐厅235522303013445 全日餐厅235522303013445 员工餐厅256520302013245 酒吧2455203030132.545 备餐256020303013+20445 宴会厅2355203030362.545 宴会厅前厅235520302018845 贵宾室235522303015540 会议室235522303015+52.540 多功能厅235522303018+52.540 大堂、门厅2455203015151545 商业235522302019+13445 首层电梯厅235521302015145 其他电梯厅235521302015245 健身房235521305020545 游泳池2860286050201040 按摩室2555223030151035 更衣间265520303015540 棋牌室245522303015440 美容理发245522305030+50545 公共卫生间2460223013245 办公用房235522303018+20540 后勤用房256021302015+20545 客房走道235521302051540 电脑机房225022304018+252045 电话总机245522303018+201050 消控中心245522303018+25 0 1050 3.2.2 商业、办公 夏 季冬 季新风量 照明 设备 人员 密度 允许 噪声 区 域干球温 度 相对湿 度 % 干球温 度 相对湿 度 % m3/(h p) W/m2m2/pNC 办公室265520403018+40640 餐饮255520302018+101.545 美食广场255520302018+10145 咖啡吧255520301013+10245 观众厅26552030205230 放映间265520305015+3002 人30 门厅275518301015650 超市265518302020+13350 商业265518302019+13350 家电265518302019+40350 电玩中心255518302019+50450 首层电梯 厅 265518302015145 其他电梯 厅 265518302015445 更衣间265518302015540 公共卫生 间 2760183013345 后勤用房265518302015+20545 走道275518302051540 电话总机255520303018+2001050 安保255520303018+501050 消控中心255520303018+2001050 3. 通风设计参数 排风送风备注 房间名称方式换气次数 h1 方式换气次数h1 公共卫生间机械1015自然 浴室机械10自然 冷冻机房机械6机械5 水泵房机械6机械5 锅炉房机械1015机械1015 换热机房机械10机械8 变电室机械注1机械80排风量 配电室机械4自然 柴油发电机房机械6自然平时排风 厨房机械4050机械70排风量 车库机械6机械5 注 1 变电室按设备发热量计算通风量 2. 空调计算负荷 空调 面积 冷负荷 指标 制冷 负荷 热负荷 指标 制热 负荷建筑功能楼层 m2w/m2kWw/m2kW 1,2#楼办公1,2号楼6F23F180081572820851535 3#办公3号楼3F大堂、5F31F197541472904601185 宾馆 裙房B11F酒店功能用房、 1#楼67F餐厅、 3#楼3F大堂、33F44F 13978148206860840 商业B25F8618716013790504310 影院6F295021663780238 轻轨站厅 4.4. 冷热源系统设计冷热源系统设计 4.1 1 1、2 2 号塔楼办公号塔楼办公 根据业主意向，1、2 号塔楼办公层建成后将分单元出售，其设备为基本配置。对于分 单元出售的一般性办公楼，由于小业主的需求各种各样，空调使用时间、供冷或供热等要 求不一，集中空调系统难以满足小业主的灵活需求，并且集中空调系统的能量计量装置数 量巨多，维护工作量大，建议按办公单元分设热泵型多联式空调机组。根据采暖通风与空 气调节设计规范 GB500192003 中 6.3.14 条，空调系统新风量应不小于人员新风量要求， 为了提高办公室内的空气品质，以及保证室内人员的工作效率及健康，建议 1、2 号塔楼办 公层加设新风系统，每单元设置一台板翅式全热回收新风换气机。 4.2 3 3 号楼办公号楼办公 3 号楼超高层建筑，四层二十九层为办公区，其中十八层、三十层设有避难间及部分 设备用房，办公层高为 3.9 米。采用多联式空调系统+集中新风空调系统。多联式空调系统 使用灵活，非常适合各楼层办公时间不一致、经常有加班的办公大楼。同时鉴于办公层的 进深较大，空调系统按内区、外区分设一套多联式空调系统。室外机组根据建筑立面要求， 可每层设置，也可集中设于十八层、三十层设备层。 在十八层、三十层设备层设集中新风空调箱，新风空调箱的冷热源由商业集中冷热源提 供。 4.3 商业商业 地下二层六层商业区域集中设空调供冷、供热系统。该系统同时为轻轨站厅空调系统、 3 号楼办公新风系统提供空调冷热水。 夏季空调冷负荷共13790KW，冬季空调热负荷为4310 KW（扣除照明得热） 。 4.3.1 冷源系统冷源系统 采用水冷式冷水机组作空调冷源，拟选用制冷量为4220Kw(1200RT)的离心式机组2台和 冷量为2100Kw(600RT)的离心式机组2台。机组的冷冻水供回水温度分别为6和13，与供 回水温度为7和12相比，可以减少40%的循环水量，减少水泵功率和节约运行能耗。冷 却水进、出水温度分别为32、37 。冷水机组设置在裙房地下冷冻机房内。同时配有相 应流量的冷冻水一次循环泵4台，与冷水机组一一对应。机组蒸发器侧承压为1.6MPa，冷凝 器侧承压为1.0MPa。 与冷水机组配套的横流式冷却水塔设置在通风良好的1#楼裙房屋面。流量500T/h的冷 却塔共6台，冷却水的供、回水温度为 37/32，冷水机组配套设置相应流量的冷却水泵4 台。冷却水系统采用全自动化学加药水处理装置进行水质处理，并设置排污阀、旁路过滤器。 4.3.2 热源系统热源系统 拟采用 2 台制热量为 2100KW 的燃气真空热水锅炉制备空调热水，空调热水供回水温度 为 60/45，配有相应流量热水一次循环泵 3 台（二用一备） 。锅炉房设于地下室，其上下 左右贴临房间应为非人员密集场所或重要设备机房，并应设置 10%锅炉房面积的泄爆口。 4.3.3 空调水系统空调水系统 空调水管路为二管制、二次泵的闭式机械循环变流量系统。按区域分设 4 个水系统，分 别为：裙房 1#水系统(B25F)、裙房 2#水系统(B25F)、轻轨车站水系统、3#办公新风系统。 每个水系统各设一套冷、热水二次泵，二次泵均为变频变流量水泵，根据各自服务区域的空 调负荷变化变流量运行，以节约输送能耗，水泵台数按 N+1 设置。各路冷热水系统均设电磁 式或超声波流量计进行计量。 拟采用冷凝水回收系统，系统由水箱、水泵、冷凝水管组成，将夏季空调冷凝水集中回 收，由水泵送至裙房屋面，为冷却塔补水，以节约用水。 4.3.4 系统定压系统定压 空调冷、热水系统均采用高位膨胀水箱作为定压、补水装置，膨胀管各接至空调冷、热 水的回水总集管处。并设有真空脱气装置，排除空调水系统中的空气，减缓腐蚀进程，防止 系统空气阻塞。 4.3.5 水处理水处理 冷水系统、冷却水系统、热水系统采取全自动化学加药装置，以达到阻垢、缓蚀和杀灭 细菌的目的。冷却水系统另设有旁滤装置，以过滤水中的杂质。 4.4 3#3#楼宾馆楼宾馆 夏季空调冷负荷共2068KW，冬季空调热负荷为840 KW，生活热水负荷约1800 KW。 酒店管理公司一般均要求酒店采用独立的冷热源，以确保空调系统的可靠性，以及便 于经济独立核算。对于五星级酒店，其冷热源大多采用水冷式冷水机组和热水锅炉。 4.4.1 冷源系统冷源系统 拟选用制冷量为1054Kw(300RT)的螺杆式机组2台，机组的冷冻水供回水温度分别为6 和12，冷却水进、出水温度分别为32、37 。冷水机组设置在裙房地下冷冻机房内。 同时配有相应流量的冷冻水循环泵3台（二用一备） ，与冷水机组一一对应。机组蒸发器侧 承压为1.6MPa，冷凝器侧承压为1.0MPa。 为降低设备承压，在32层设备夹层设有二台板式热交换器为32层以上的宾馆提7 /13的冷冻水，配有3台循环水泵（二用一备） 。 与冷水机组配套的横流式冷却水塔设置在通风良好的2#裙房屋面（避开放映厅屋面） ， 以防止振动对影院的影响，流量250T/h的冷却塔共2台，冷却水的供、回水温度为37/32， 冷水机组配套设置相应流量的冷却水泵3台（二用一备） 。冷却水系统采用全自动化学加药水 处理装置进行水质处理，并设置排污阀、旁路过滤器。 4.4.2 热源系统热源系统 拟采用 2 台制热量为 1400KW 的燃气承压热水锅炉制备空调热水和生活热水。锅炉循环 热水温度为 9065，设置相应流量的热水循环水泵 3 台（二用一备） 。锅炉补水采用一套 钠离子全自动软水器进行软化处理，以防止高温热水系统结垢。 为降低设备承压，在32层设备夹层设有二台板式热交换器为32层以上的宾馆提60 /50的空调热水，配有3台循环水泵（二用一备） 。锅炉热水系统及空调热水系统均采用全 自动化学加药水处理装置进行水质处理。 4.4.3 空调水系统空调水系统 空调水管路为四管制、二次泵的闭式机械循环变流量系统。按高、低区域分设 2 个水系 统，分别为：裙房酒店用房系统、高区酒店客房水系统。裙房酒店用房系统由一次泵系统负 责，在 32 层设备层设有冷、热板式换热器和二次变频泵循环系统，为 32 层以上的酒店客房、 餐厅等区域服务。 4.4. 4 系统定压系统定压 空调冷、热水系统均采用高位膨胀水箱作为定压、补水装置，膨胀管各接至空调冷、热 水的回水总集管处。并设有真空脱气装置，排除空调水系统中的空气，减缓腐蚀进程，防止 系统空气阻塞。 4.4.5 水处理水处理 冷水系统、冷却水系统、热水系统采取全自动化学加药装置，以达到阻垢、缓蚀和杀灭 细菌的目的。冷却水系统另设有旁滤装置，以过滤水中的杂质。 4.5 电影院电影院 电影院的运营时间一般为10：00至24:00，与商业运营时间不一致，出于节能的角度及 使用的灵活性，电影院采用单独的空调系统。 夏季空调冷负荷共637KW，冬季空调热负荷为238 KW。 选用一台制冷量为373KW、制热量为305KW的风冷涡旋热泵机组和一台制冷量为373KW的 风冷涡旋冷水机组。机组冷水供回水温度为7/12，热水供回水温度为45/40。设置 相应流量的热水循环水泵3台（二用一备） 。主机、水泵均放置于影院附近的屋面上。 4.6 设备机房供冷系统设备机房供冷系统 地下变电站发热量大，对室内温度有一定要求，设置空调箱全空气低速送风系统，夏季 利用商业冷冻站冷水制冷，在过渡季节及冬季则直接送入室外低温空气供冷。 4.7 其他需要其他需要 2424 小时空调区域小时空调区域 安保、消控中心等 24 小时值班区域，设置分体空调或多联式空调系统，以满足该类区 域空调需要独立控制的要求。 5.5. 空调末端系统空调末端系统 5.15.1 1#1#、2#2#办公区办公区 采用多联式空调系统，室内机为天花板嵌入式（四向气流） ，也可根据装饰要求改为 风管连接型。其新风由各单元的板翅式全热交换器供应。室外机组及全热交换器均设于阳 台。 5.5. 2 2 3#3#办公区办公区 .1 办公室办公室 采用多联式空调系统负责室内空调负荷，室内机为天花板嵌入式（四向气流） ，也可 根据装饰要求改为风管连接型，系统按内外区分设。在十八层、三十二层设备层设集中新 风空调箱，新风空调箱的冷热源由商业集中冷热源提供。新风空调箱设有初、中效过滤、 全热回收等功能，鉴于重庆气候潮湿，不设冬季加湿功能。 .2 大堂大堂 采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统，设有初、中效过滤等功能（并设 有变频控制） ，气流组织为上送下回，空调箱设置在空调机房内。 . 商业商业 .3 商铺、商场商铺、商场 采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统，设有初、中效过滤等功能（并设 有变频控制） ，气流组织为上送下回，空调箱设置在每层空调机房内。空调箱新风量根据 室内二氧化碳浓度进行变化，以节约新风能耗。另集中设有全热回收新风换气机，在夏季、 冬季提供新风。室内排风送至地下车库，以改善车库内的热环境。 .4 餐饮餐饮 采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统，设有初、中效过滤等功能（并设 有变频控制） ，气流组织为上送下回，空调箱设置在每层空调机房内。空调箱新风量根据 室内二氧化碳浓度进行变化，以节约新风能耗。另集中设有全热回收新风换气机，在夏季、 冬季提供新风。 . 宾馆宾馆 .1 入口大堂入口大堂 采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统，设有初、中效过滤等功能（并设有 变频控制） ，气流组织为上送下回，空调箱设置在空调机房内。 .2 餐厅、宴会厅餐厅、宴会厅 采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统，设有初、中效过滤等功能（并设有 变频控制） ，气流组织为上送下回，空调箱设置在每层空调机房内。根据宴会厅的分隔，分 别设置空调箱。新风量根据二氧化碳浓度进行变新风调节。以节约新风能耗。空气处理机组 设于每层空调机房内。 .3 客房客房 客房采用风机盘管+独立新风系统，风机盘管采用直流变速节能型，吊装于客房小走道， 风机盘管与送风管间设软接头，风机盘管与回风口之间设有回风管，回风口靠近门口设置， 远离床头，以保证室内的安静。 新风由设于 32 层设备层的新风空调箱集中处理，空调箱设有初、中效过滤、全热回收 等功能，鉴于重庆气候潮湿，不设冬季加湿功能。 .4 早餐、大堂吧早餐、大堂吧 采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统，设有初、中效过滤等功能（并设有 变频控制） ，气流组织为上送下回，空调箱设置在空调机房内。 .5 SPASPA、健身、娱乐用房、健身、娱乐用房 采用风机盘管+独立新风系统，风机盘管采用直流变速节能型，新风由设于屋面层的新 风空调箱集中处理，空调箱设有初、中效过滤，鉴于重庆气候潮湿，不设冬季加湿功能。 6.6. 通风系统通风系统 6.1 设置地下机动车库通风系统兼排烟系统，风机为双速风机，可根据室内废气浓度进行 变速运行。排风口应距离地面 2.5 米以上。 a) 卫生间、开水间、浴室、更衣等设置机械排风系统。 b) 垃圾房设置独立排风系统，并采用除臭装置。 c) 变配电机房采用机械通风系统与空调箱供冷相结合的方式，以排除设备放出的余热。 d) 水泵房、热交换机房等均设有机械通风系统，以排除设备放出的余热。 6.2 冷冻机房采用机械通风系统，以排除设备放出的热量，并设置事故排风。 6.3 锅炉房设独立的机械通风系统，维持锅炉燃烧、排除余热，并保证机房内的卫生要求。 机组停止运行时，仍保持一定量的机械通风。锅炉房及其燃气管道经过的地下场所设独 立的事故通风系统，并采用防爆型排风机。锅炉烟气经管道引至塔楼屋面排放。 6.4 柴油发电机自带排风扇，与排风竖井相连接，进风为自然补风；设平时机械排风系统， 维持机房燃烧、排除余热，并保证卫生要求。柴油发电机烟气经管道引至塔楼屋面排放。 6.5 日用油箱间、油泵房考虑采用机械通风，风机采用防爆型。 6.6 厨房设油烟排风系统，油烟气经带有集油功能的排气罩、带有自动水洗功能静电净化装 置处理后屋面高空排放。为维持厨房负压，另设机械补风系统，风量按排风量的 80%计 算。并设有岗位新风系统，将冷热处理后的新风送至大灶工作区域。无外窗厨房另设有 平时通风系统和事故排风系统。 6.7 全空气空调系统的公共区域过渡季节采用全新风通风换气，可变新风比运行方式。 6.8 新风取风口、补风口和排风口合理设置，防止短路；相对位置满足相应规范的要求。 6.9 重要电器机房、数据中心设机械事故通风系统，火灾后对相关区域进行机械通风。 7.7. 消防系统消防系统 7.1 设有消防监控中心，用于对火灾时作出反应、显示、报警和控制。 7.2.地下汽车库，利用平时机械排风系统作火灾时机械排烟系统，有直通室外车道时采用自 然补风，否则采用机械补风。 7.3 地下室面积大于 50 平方米的房间、长度大于 20m 的内走道均设机械排烟系统。 7.4. 1#、2#楼塔楼办公走道采用机械排烟系统，排烟风机置于屋面，各单元办公利用开启 外窗进行自然排烟。 7.5. 3#楼塔楼酒店大堂、办公大堂高位设自动排烟窗进行自然排烟。 7.6. 3#楼塔楼办公走道采用机械排烟系统，517 层排烟风机置于 18 层设备层，1931 层排 烟风机置于 32 层设备层。 7.7. 3#楼塔楼 3341 层客房走道采用机械排烟系统，排烟风机置于塔楼屋面。4244 层利 用开启外窗进行自然排烟。 7.8. 电影院观众厅采用机械排烟系统，排烟风机置于观众厅屋面。 7.9. 中餐厅、西餐厅、宴会厅均采用机械排烟系统。 7.10. 大于 100 平方米的商业均设机械排烟系统。 7.11. 楼梯间、楼梯间前室、合用前室（消防电梯前室）均设置机械加压送风系统，超高层 建筑按避难层分段设置。 7.12. 封闭避难层（间）根据需要设置机械加压送风系统。 7.13 .通风空调系统的送、排风管道的下列部位设置防火阀： a. 风管穿越防火分区隔墙及楼板处； b. 穿越重要机房或火灾危险性大的房间隔墙处; c. 风管穿越变形缝的两侧； d. 与穿越多层的垂直风管相接的每层水平风管的连接处。 7.14. 管道、设备及保温材料、消声材料和粘结剂均选用非燃材料和难燃材料。 7.15. 燃气锅炉房、柴油发电机房、无外窗厨房设机械事故通风系统，并采用防爆电机。锅 炉房、厨房设置可燃气体泄露报警和联动装置。 7.16. 重要电气机房设置气体灭火系统时，火灾后对相关房间进行机械通风。 7.17. 柴油发电机用储油罐采用直埋设置，设置方式满足消防规范的要求。 8.8. 绿色节能设计绿色节能设计 8.1. 选用低噪音、高效率的各类设备，水泵、风机、空调箱等设备使用高效率电动机。 8.2. 提高建筑围护结构的保温隔热性能，减少空调采暖运行时的冷热损失。 8.3. 采用高效率离心式制冷机组，在其冷却水进水温度为 32时，制冷效率 COP 达到 6. 0 以上。 8.4. 采用热效率较高的真空热水锅炉和热水锅炉，其热效率均大于 90。 8.5. 按建筑物的规模及功能特点，空调冷冻水、热水采用二次泵变频调速控制。 8.6. 各冷冻水系统、热水系统设置能量计量装置，以方便管理，提高用户节能意识。 8.7 商业、餐厅等大空间采用全空气空调箱送风系统，空调系统根据二氧化碳浓度调节新风 量，以节约新风能耗，并能实现全新风运行。在过渡季节、冬季，内区商业空调箱根据室内 回风温度调节新风量，充分利用自然冷源，减少冷冻机运行时间。 8.8. 办公、客房新风系统采用全热回收装置，回收排风中的能量，降低新风能耗。 8.8. 空调水系统采用大温差（7）供冷水，节约水泵输送能耗。 8.9. .空调、通风系统采用自动控制，既提高使用的舒适性，又防止因超温和不合理运行造 成的浪费。 8.10. 车库通风风机根据废气浓度进行变速控制。 8.11. 商业区域排风排至地下车库，改善车库中过热的环境。 8.12. 采用冷凝水回收系统，节约水资源。 9.9. 环境保护环境保护 9.1.冷水机组制冷剂采用 R134a 或 R123。 9.2.锅炉烟气在主楼屋顶排放，排放浓度满足环保要求。 9.3.厨房灶台排风经灶台排风罩的油烟过滤器后，再经静电油烟过滤器处理后高空排至室外。 9.4. 采用高效率、低噪声、低振动的空调、通风设备。 9.5. 为满足各使用场合的噪声要求，对有振动设备进行隔振处理，有噪声设备采取消噪措 施。 9.6.有空调、通风设备均选用低噪声产品，采用隔振基座（减振吊架）软管连接，必要时设 置消声设备。 9.7.对环境造成噪声污染的空调机房围护结构内侧贴吸声材料，机房开向公共区域的门应采 用防火隔声门。 9.8.穿越机房围护结构的所有管道和安装洞周围的缝隙都严密封堵。 9.9. 采用超低噪声冷却塔，冷却塔置于主楼屋顶，可减少对周围环境的影响。 9.10.设于室外的通风空调设备，根据周围环境的要求进行适当的隔声处理。 9.11.排风口与新风口尽量高度错开设置，保证一定的水平距离，以防止新风排风短路。 9.12. 所有对外的排风口、新风口均设防虫网。 10.10. 自动控制自动控制 10.1. 设有楼宇自动控制系统（BAS） ，通风设备、空调机组、冷热源设备等的运行状况、故 障报警及启停控制均可在该系统中显示和操作。 10.2 根据冷热负荷的需要进行冷热源机组的运行台数控制，优化启停控制，启停联锁控制， 以及所有空调通风设备的运行状态和非正常状态的故障报警等。 10.3 各空调房间均设置温度自动控制。 10.4 风机盘管由房间温度控制回水管上的双位二通控制阀，并设有房间手动三档风机调速 开关。 10.5 二管制空调机组由回风温度控制回水管上的二通调节控制阀。 10.6 四管制空调机组温湿度控制：夏季由回风温度信号控制冷水管上的二通调节控制阀， 由回风湿度信号控制热水管上的二通调节控制阀。冬季由回风温度信号控制热水管上的二通 调节控制阀。 10.7 空调机组新风入口的开度可调风阀与该机组联动，根据室内二氧化碳浓度进行调节控 制。 10.8 风机均设有就地、远程控制、故障报警等控制。 10.9 空调冷冻水二次循环泵根据最不利回路的压差信号进行变频调速和台数控制。 10.10 空调热水循环泵根据最不利回路的压差信号进行变频调速和台数控制。 10.11 天然气进户总管设置电动切断阀，遇管路泄漏等应急情况时自动控制关闭该阀。 10.12 冷却水塔的出水温度控制，其中包括进出水塔的水流分配控制和水塔风机的调速控制。 11.11. 材料材料 11.1空调供回水管DN80 采用镀锌钢管，丝扣接，DN80 者采用无缝钢管，焊接或法兰， 接连接风机盘管的支管采用铜管，空调冷凝水管采用镀锌钢管，丝扣接。 11.2地下车库通风管道采用无机玻璃钢风管，其他各类风管、静压箱均采用镀锌钢板制作， 法兰接，钢板厚度及法兰大小按规范选用。 11.3锅炉烟囱采用双层不锈钢成品保温烟囱。厨房排油烟风管采用不锈钢管道制作。 11.4空调冷热水管、冷凝水管、膨胀水管及室外上水管采用难燃型发泡橡塑保温。锅炉热 水管采用离心玻璃棉保温，蒸汽管采用 50mm 厚岩棉进行保温。 11.5空调送回风管、经处理后的新风管均采用离心玻璃棉保温，容重 48Kgm3，厚度 30mm。 附件一： 1、2#塔楼办公层新风空调系统分析报告塔楼办公层新风空调系统分析报告 根据业主意向，1、2 号塔楼办公层建成后将分单元出售，其设备为基本配置。对于分 单元出售的一般性办公楼，由于小业主的需求各种各样，空调使用时间、供冷或供热等要 求不一，集中空调系统难以满足小业主灵活使用的需求，并且集中空调系统的能量计量装 置数量巨多，维护工作量大，建议按办公单元分设多联式热泵型空调机组。由于分体式空 调器容量小，每单元需要 2 台或以上的室外机，室外机安放位置有限，如室外机组竖向叠 放，其排风口离上一层室外机的进风口太近，易产生气流短路，影响空调使用效果。因此 不建议使用一拖一的分体空调器。 根据采暖通风与空气调节设计规范 GB500192003 中 6.3.14 条，空调系统新风量应不 小于人员新风量要求，为了提高办公室内的空气品质，以及保证室内人员的工作效率及健 康，建议 1、2 号塔楼办公层加设新风系统。办公建筑中常用的新风系统一般有以下几种： 1）按单元设置板翅式全热回收装置，2）按单元设送风风机或排风风机，3）按楼层设集中 新风空调系统。 对于高层办公楼电梯厅人员等候时间较长，上下班时人员较为集中，在重庆夏季高温季 节，电梯厅如果不配空调，室内温度较高，人员的舒适性不尽人意，建议在屋面设置风冷热 泵机组为电梯厅提供空调冷、热水，从而改善等候人员的舒适度。 1、2 号标准层办公楼平面图 1空调负荷空调负荷 根据负荷计算，标准层办公的夏季空调冷负荷结果见下表： 表 1 标准层办公空调冷负荷 编号房间面积新风量 新风冷 负荷 室内冷负荷 (全热) 总冷负荷 (含新风/全热) m2m3/hWWW 办公 019255358291095716786 办公 02865155427762413051 办公 039255358291092116750 办公 04865155427726212689 办公 05925535829771413543 办公 06613653849685910709 办公 07543243409718510594 办公 08804795044694711991 办公 09804795044694711991 办公 10804795044694711991 办公 11834965224856013784 办公 1214385890381215121189 办公 13965746049956015609 2. 设备配置及投资比较设备配置及投资比较 方案方案 1 按单元设置板翅式全热回收新风换气机按单元设置板翅式全热回收新风换气机 每单元设一台板翅式全热回收新风换气机，室内排风经过该设备换热后排入室外机组安 装处，以充分利用排风中的冷热量。同时吸收排风中冷热量后的室外新风送入室内或室内机 回风口。 由于新风负荷由新风空调箱负责，每个办公单元设置一套多联式空调机组负责室内空调 负荷，其容量相对较小。每个单元分别设置一套多联式空调机组，空调室内负荷及部分新风 负荷均由该机组负责。 板翅式全热回收新风换气机及多联式空调机组室外机均放置于阳台。 表 2 方案 1 空调设备投资 编号室外机室内机新风换气机 配置价格配置价格配置价格 （元）（元）（元） 办公 01 RMXS16017600 2 台 FJFP80 17600XHBX-D64500 办公 02 RMXS11216300 2 台 FJFP56 15740XHBX-D64500 办公 03 RMXS16017600 2 台 FJFP80 17600XHBX-D64500 办公 04 RMXS11216300 2 台 FJFP56 15740XHBX-D64500 办公 05 RMXS11216300 2 台 FJFP56 15740XHBX-D43600 办公 06 4MXS10012700 2 台 CDXS50 15740XHBX-D43600 办公 07 4MXS10012700 2 台 CDXS50 15740XHBX-D64500 办公 08 RMXS11216300 2 台 FJFP56 15740XHBX-D64500 办公 09 RMXS11216300 2 台 FJFP56 15740XHBX-D64500 办公 10 RMXS11216300 2 台 FJFP56 15740XHBX-D64500 办公 11 RMXS14017000 2 台 FJFP71 16280XHBX-D64500 办公 12 RMXS20025100 3 台 FJFP71 24420XHBX-D86300 办公 13 RMXS14017000 2 台 FJFP71 16280XHBX-D64500 小计 21750021810058500 823 层790,5600 方案方案 2 按单元设送风风机或排风风机按单元设送风风机或排风风机 每单元设一台风机，为室内供应未经处理的新风，新风一般接入室内机的回风处。因 此，室内机除承担室内空调负荷外，还需承担新风负荷。室内温湿度等舒适度一般。室内机 一般只有过滤效率低的尼龙过滤网，新风中的灰尘过滤效果差。每个单元分别设置一套多联 式空调机组，空调室内负荷及新风负荷均由该机组负责，因而容量配置较大。 风机及多联式空调机组室外机均放置于阳台。 表 3 方案 2 空调设备投资 编号室外机室内机风机 配置价格配置价格配置价格 （元）（元）（元） 办公 01 RMXS20025100 2 台 FJFP90 18600DPT15-34A600 办公 02 RMXS16017600 2 台 FJFP80 17600DPT15-34A600 办公 03 RMXS20025100 2 台 FJFP90 18600DPT15-34A600 办公 04 RMXS14017000 2 台 FJFP71 16280DPT15-34A600 办公 05 RMXS14017000 2 台 FJFP71 16280DPT15-34A600 办公 06 RMXS11216300 2 台 FJFP56 15740DPT12-33A600 办公 07 RMXS11216300 2 台 FJFP56 15740DPT12-33A600 办公 08 RMXS14017000 2 台 FJFP71 16280DPT15-34A600 办公 09 RMXS14017000 2 台 FJFP71 16280DPT15-34A600 办公 10 RMXS14017000 2 台 FJFP71 16280DPT15-34A600 办公 11 RMXS16017600 2 台 FJFP80 17600DPT15-34A600 办公 12 RMXS24127500 3 台 FJFP80 26400DPT18-44A600 办公 13 RMXS20025100 2 台 FJFP90 18600DPT15-34A600 小计 2556002302807800 823 层789，8880 方案方案 3 按楼层设集中新风空调系统按楼层设集中新风空调系统 每层设一台全热回收新风空调箱，空调箱放置于本层专用机房内，办公区域的排风经过 该设备排出室外或竖井，同时回收排风中冷热量的室外新风经过表冷器处理后送入各办公单 元。 由于新风负荷由新风空调箱负责，每个办公单元设置一套多联式空调机组负责室内空调 负荷，其容量相对较小。多联式空调机组室外机均放置于阳台。 新风空调箱的冷热源由设置于屋面的风冷热泵机组提供，全热回收新风空调箱的回收效 率按 50%的焓效率考虑，823 层新风总冷负荷为 560 千瓦，选用一台制冷量为 605KW 的 螺杆式风冷热泵机组，制冷输入功率为 197KW，同时选用二台流量为 100T/H 扬程为 28 米 水柱的立式离心管道泵。 对于高层办公楼，电梯厅人员等候时间较长，上下班时人员较为集中，在重庆夏季高温 季节，电梯厅如果不配空调，室内温度较高，人员的舒适性将难以满足，建议利用屋面的风 冷热泵机组为电梯厅提供空调冷、热水，从而改善等候人员的舒适度。 表 4 方案 3 空调设备投资 编号室外机室内机热回收新风空调箱 配置价格配置价格配置价格 （元）（元）（元） 办公 01 RMXS14017000 2 台 FJFP71 16280 办公 02 4MXS10012700 2 台 CDXS50 15740 办公 03 RMXS14017000 2 台 FJFP71 16280 办公 04 4MXS10012700 2 台 CDXS50 15740 办公 05 4MXS10012700 2 台 CDXS50 15740 办公 06 3MXS8011000 2 台 CDXS50 15740 办公 07 3MXS8011000 2 台 CDXS50 15740 办公 08 3MXS8011000 2 台 CDXS50 15740 办公 09 3MXS8011000 2 台 CDXS50 15740 办公 10 3MXS8011000 2 台 CDXS50 15740 办公 11 4MXS10012700 2 台 CDXS50 15740 办公 12 RMXS14017000 2 台 FJFP71 16280 办公 13 RMXS11216300 2 台 FJFP56 15740 小计 1731002062407000m3/h55000 823 层694，9440 风冷热泵机组、水泵、输送管道等新风系统的投资约为 80 万元。 方案 3）设备总投资约 774 万元。 3.3.运行费用分析运行费用分析 运行费用分析时条件如下： 供电价格：0.828 元/KWH（中国电力信息公开网） 夏季空调运行时间：110 天（每天 8 小时）; 冬季空调运行时间：60 天（每天平均 8 小时） 年负荷系数取 0.7。冬季负荷为夏季负荷的 52%。 表 5 方案 1 运行费用估算 室外机室内机新风换气机 装机功率 KW 80030.456 夏季用电量 KWH 4928002675249280 冬季用电量 KWH 1397761459226880 年总用电量 KWH 6325764134476160 年运行费用（万元） 52.383.426.31 总运行费用（万元） 62.11 表 6 方案 2 运行费用估算 室外机室内机风机 装机功率 KW 9604020 夏季用电量 KWH 5913603520017600 冬季用电量 KWH 167731192009600 年总用电量 KWH 7590915440027200 年运行费用（万元） 5 总运行费用（万元） 69.55 表 7 方案 3 运行费用估算 室外机室内机新风空调箱热泵机组水泵 装机功率 KW 73610.68020011 夏季用电量 KWH 4533769328704001232009680 冬季用电量 KWH 128594508838400349445280 年总用电量 KWH 581970144161088015814414960 年运行费用（万元） 013.091.24 总运行费用（万元） 64.6 方案 1 与方案 3 均采用了全热回收装置，因而其运行费用均比方案 2 要节省。 4.方案综合比较方案综合比较 全热回收新风换 气机 送风风机或排风风 机 集中新风空调系统 系 统 组 成 每个办公单元设 有一套板翅式全 热回收装置，回 收排风中冷量或 热量 每个办公单元设一 台管道离心风机送 新风，或者设一台 排风机排除室内废 气，进行渗透补新 风 每层设一套新风空调 箱，室外新风经冷、 热处理后送入室内。 空调箱冷热水由风冷 热泵提供 温度 送风温度不可控 制 为室外空气温度送风温度可控制 湿度室内湿度大室内湿度最大室内湿度低 舒 适 性 洁净度 粗效过滤，洁净 度一般 无过滤，灰尘多 可中效过滤，洁净度 好 机房要求吊装于阳台吊装于阳台10 平方米/每层 层高影响 走道无风管，办 公室风管高 120 毫米 走道无风管，办公 室风管高 120 毫米 走道风管高 320 毫米， 办公室风管高 120 毫 米 建筑条件 百叶风口 （每层） 新风百叶 排风百叶 新风百叶或 排风百叶 新风百叶 维护保养 设备数量多，维 护工作量大 维护工作量小维护工作量一般 计量 分户电表计量分户电表计量按面积分摊 设备投资 790.6 万元789.9 万元774 万元 土建投资 无无64 万元 运行费用 62.11 万元69.55 万元64.6 万元 建筑品质 好一般好 注：方案 3 空调机房面积为 160 平方米，按 4000 元/平方米计算土建投资。 根据上表的综合比较，方案 1（采用全热回收新风换气机的方案）在舒适性、投资、 运行费用等各方面具有一定的优势，但需要增加新风百叶，当不影响立面效果时可以采用。 附件二： 3 号楼办公空调系统比较分析报告号楼办公空调系统比较分析报告 3#楼三层为办公、酒店大堂，四层三十三层为办公区，其中十八层、三十三层设有避 难间及部分设备用房。 国际上判断甲级写字楼有 8 大特征：管理国际化；24 小时写字楼；人性化：空间的舒 适性和实用性；数字化；节能化；便捷的交通和商务化等等。 对于空调系统来说，其要求是：采用国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要 求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在 30 立方米/人/小时以 上。大部分甲级办公楼的净高不低于 2.7 米。 办公楼常用的空调系统由以下几种：1）风机盘管加新风系统；2）变制冷剂流量多联 式空调系统；3）变风量空调系统；4）变风量地板送风系统。 1. 系统系统 1风机盘管加新风系统风机盘管加新风系统 该系统有两部分组成：风机盘管系统和新风系统。风机盘管是一个把风机、冷热盘管、 以及过滤器等设备组合在一起的循环式空气处理系统，它的功能是负担房间随时变化的冷、 热负荷。新风系统是将室外新风经过冷、热以及过滤处理后送入空调区域的系统。 风机盘管安装在空调房间内，一台风机盘管负责 2040 平方米的区域，可以就地进行 温度控制。新风空调箱一般安装在本层机房内，也可 10 层左右集中设一套大型新风空调箱， 该空调箱一般设置在设备层内。风机盘管及新风空调箱需要的空调冷热水一般由冷冻机、 锅炉或风冷热泵集中供应。 风机盘管加新风系统一般用于层高在 3.8 米左右的档次一般的办公楼。 图 1 风机盘管加新风系统原理图 2. 系统系统 2变制冷剂流量多联式空调系统变制冷剂流量多联式空调系统 多联式空调系统由一套室外机与多台室内机通过铜管连接组成，依靠制冷剂流动进行能 量转换与输送。一般来说，一套多联式空调系统最大可负责 800 平方米左右的办公面积。新 风供应方式大多为：1）采用全热交换新风换气机，2）自带压缩机的分体新风机组，3）自 带压缩机的冷凝排风热回收型新风机组，4）具有集中冷热源的新风空调箱。新风机组可分 层设置，也可在设备层放置集中的新风机组。 多联式空调系统大多用于面积较小的办公楼，由于该系统使用灵活，运行时间可由用户 自主，因而在高档的高层办公楼，甚至超高层办公楼也逐步得到运用。 在夏季高温地区，由于存在排风、进风短路的可能，高层、超高层办公楼中多联式室外 机安装位置应慎重考虑。安装位置有二种方式：1）本层室外阳台安装；2）集中设置在设备 层。 图 2 变制冷剂流量多联式空调系统原理图 3. 系统系统 3 变风量空调系统变风量空调系统 变风量空调系统由变频控制的空调箱、变风量末端装置、风管、控制系统组成。变风 量末端装置根据负责区域的温度信号，自动调节风阀的开度以调节送风量，空调箱则根据各 变风量末端装置的风量信号进行变风量调节，以节约风机能耗。空调箱需要的空调冷、热水 一般由冷冻机、锅炉或风冷热泵集中供应。由于室内空气全部由设置于机房内的空调箱集中 过滤、冷却或加热处理，其空气品质比较好，因而在国内外大多数的高档办公楼中得到运用。 图 3 变风量空调系统原理图 4. 系统系统 4变风量地板送风系统变风量地板送风系统 高档办公楼大多设