建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究.docx

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究 【摘要】在建筑工程中，工程造价的预结算审核是控制工程造价的关键方法，在审核项目预结算的时候，关键要做好合同的审核等几个环节，只有做好了这几个环节才可以保证工程的质量。第一部分论述预算审核工作，第二部分论述预算审核中出现的问题，第三部分论述建筑工程造价预结算审核工作的常见方法，第四部分论述工程造价预结算审核的工作重点，第五部分论述提高造价预算审核准确度的方法。 【关键词】工程造价 预算审核 工作要点 管理研究 建筑工程预结算是一个相当关键的工作，做好这个工作可以很好地审核工程的施工状况，找到施工中遇到的问题。在进行建筑工程造价预结算审核的时候，会有一些问题出现，但是只要找到问题的来源，并制定具体的解决方案，就可以保证造价预结算审核工作的顺利进行，保证全部审核项目的实际性和准确性，为单位的进一步发展打好基础。 一、预算审核工作 在工程施工的时候，工程造价的预算和?核是一个重要的环节，指的是在项目施工的时候，按照国家的有关政策和要求，对项目施工编制预算的真实性和合法性进行审核，对工程造假活动进行监督和管理，从而达到建筑工程项目管理的目标，把项目的费用控制在设计范围内，提高项目的施工质量。 （一）审核工程施工量 在对建筑工程的施工量加以计算的时候，第一要做好预算工作，因为项目预算的时候，会涉及到很多工程信息，同时由于计算内容非常繁杂，计算时间比较长，使得计算准确度会对预算准确度造成非常大的影响。因此，要保证计算工作能够按照设计要求和国家标准进行，尽量防止计算误差，并按照工程的实际状况进行调整，这样能够提高项目预算的质量，提高成本管理的精确度。 （二）确定工程的建设范围 在对项目进行审核的时候，要按照具体的招标文件以及项目合同，决定项目的施工范围，只有对具体的范围进行了确定，才能够防止在施工的时候出现重复上报的现象，对工程成本进行非常合理的管理，提高工程的施工质量。 （三）对机械、材料、人工费进行审核 在施工的时候，做好机械、材料等各种费用的审核工作，防止出现重复计算的状况，提高工程预算的准确度。 （四）对定额套用进行审核 在做这个工作的时候，关键要检查图纸上标准的项目名称以及实际施工项目的名称是不是一致，做好审核定额的换算工作，确保换算方法和换算内容的精确性，按照工程造价管理部门的有关规定，对工程的取费加以确定，对费率计算结果的准确性加以检查。 二、预算审核中出现的问题 在审核建筑工程的整体造假的时候，使用的审核方法、审核范围还有一些问题，对项目造价审核工作的进行造成了非常大的影响，在对建筑工程造价预结算进审核和的时候，经常会由于审核人员技能水平不高、使用方法不恰当造成审核问题的概率加大，比如，有的审核人员的专业水平很差，造成各种审核错误出现，增加了需要补充项目的数量，在审核造假的时候，审核人员对材料的价格没有充分了解，这些问题都对审核工作的正常进行造成了一定的作用，另外，在进行结算的时候，高估冒算也是一个常见的状况，许多施工企业为了提高收入，会使用各种方法增加工程的施工造价，再加上组成工程造价的项目非常多，这些项目一直处于变动的状态，计算程序也相当繁杂，这些因素都会减少工程造价审核预算的精确度，因此，当前我国的建筑项目造价预结算审核工作还有许多问题，这些问题限制了工程造价审核工作的进行。 三、建筑工程造价预结算审核工作的常见方法 （一）全面审核法 这种方法因为审核面比较广，有着非常大的工作量，且审核结果具有较高的准确度，所以这种方法被普遍使用在建筑工程造价预结算审核工作中。 （二）联合会审法 这种方法需要专业的专家联合会审预算，并提出预算问题，再由设计方对专家提出的问题进行研究，从而得到会审结果，发现原预算存在的不足，这一方法主要适用于较强的专业性和复杂技术的建筑工程。 （三）对比分析法 通过分析和对比建筑工程预结算的造价指标，发现与造价规律不相符的部分，开展针对性的审核，具有速度快且精确度高，主要适用于审核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各项造价指标较为全面和精确。 四、工程造价预结算审核的基本原则和工作重点 （一）工程造价预结算审核的基本原则 开展建筑工程造价预结算审核工作，必须坚持以下基本原则：第一，做好准备工作，必须全面了解建筑工程施工设计图纸，并对一切资料是否具备准确性和完整性进行检查，第二确保审核方法的有效性、合理性，根据企业自身和工程规模实况，有针对性地选择审核方法。 （二）工程造价预结算审核的工作重点 （1）提高招标文件和合同协议的审核。在进行建筑工程造价预结算审核的时候，招标文件、施工协议等都属于相当关键的资料，这些资料都详细规定了工程造价结算的方法，在工程施工的时候，由于使用的计价方式是不一样的，工程计价合同也有非常大的不同，在进行日常工程造价审核的时候，单价合同、总价合同等是常见的合同类型，这些合同通常都是按照具体的计价合同种类来对合同加以分类，因为这些分类没有明确性，在有的合同类型下面还有许多别的类型的合同，合同的内容也相当繁杂，考虑到上面的状况，在审核工程造价的时候，先要把合同内容的审核工作做好，对合同的计价种类加以研究，对合同调价条款加以研究，并按照具体的调价条款审核工程价款。 （2）做好工程量的审核。在建筑施工的时候，有的施工企业为了提高工程造价预算，会对工程量进行虚构，因此，为了做好工程预算的审核，工程量的审核也是一个关键的环节。 在审核的时候，第一要对工程图纸进行综合研究，从总体上对工程的施工图纸有一个了解，对工程施工需要花费的物力、人力等加以分析，并根据这些审核内容，对工程的造价标准有一个综合的了解，另外，在进行建筑工程造价审核的时候，主要按照不同的工程使用不同的工程量审核方法，通常，常用的审核方法有重点审核法、全面审核法等，在使用这些审核方法的时候，要按照实际审核内容来选择，对于这些并无法确定的内容，在对它的工程量加以审核的时候，为了确保其正确性，要进行现场考察，做好实地研究工作。 （3）提高材料价格审核。在建筑工程造价预结算审核工作的开展过程中，由于施工材料的价格会受到各方面的影响，价格经常会上下波动，提高了材料价格的审核难度，但是，因为工程施工成本和使用材料的价格有着密切的联系，因此，材料的施工价格是对预算准确性造成影响的一个关键的要素，通常，在进行审核预算的时候，关键是按照合同进行审核的，但是在实际操作的时候，因为材料?r格有波动，造成预算执行有一些不确定性因素存在，这个时候，就要求按照实际预算状况，对造价内容加以调整，对于合同中明确规定不能调整的条款，在进行审核的时候，可以不对其进行调整。 （4）做好费用的审核。在审核工程造价的时候，费用审核是工程造价预算的最后一个环节，要按照工程造价部门发布的定额文件和规定，参考有关招标书和文件合同对费率进行确定，审核部门要提高取费文件审核的重视度，重点审核文件的执行情况和文件的时效性等内容。 五、提高造价预算审核准确度的方法 （一）使用电脑体系帮助审核 因为工程单价和工程量是两个影响工程造价的关键要素，在使用人工的方法进行计算的时候，不可避免会有一些计算失误的情况出现，在科技不断发展的条件下，使用电脑体系的帮助可以卓有成效地降低计算量，提高计算的准确性，提高审核质量和审核效率。 （二）提升审核人员自身的素质 在进行建筑工程造价预算审核的时候，选用的审核人员要有非常高的技能水平和道德素质，熟练掌握工程量变更清单的定价方法，掌握材料的市场价格，对工程的变更类型进行确定，充分了解清单计价的基本原则和基本要求，做好合同管理，按照合同中的要求审核中期付款情况，通过提升审核人员的个人素质，来达到提升预结算审核质量和审核效率的目的。 六、结语 在对建筑工程造价预结算进行审核的时候，虽然有一些问题存在，但是只要把问题的源头找出来，并制定具体的解决方案，就可以确保造价预结算审核工作的顺利进行，确保全部审核项目的实际性和准确性，为企业的可持续发展打下坚实的基础。采用科学的方法，为建筑工程造价管理工作的发