工_程_监_理_合_同_书.doc

工 程 监 理 合 同 书铸铭监理编号:工程业主：（以下简称甲方）姓 名：联系电话：监理公司：（以下简称乙方）姓 名：联系电话：工程负责：根据中华人民共和国建筑法，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，对甲方装饰工程进行全过程监督管理的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、 工程名称：2、 工程地址：3、 工程内容：4、 施工单位：5、 工程预算造价：以甲方各施工方签订的装修合同造价为准。第二条 工程期限1、 以甲方和施工单位签订的装修合同工期为准。（允许有10天的调整期）2、施工过程中如因天气等特殊情况致使工期延迟，双方及时协商，并通过书面形式确定延迟，双方及时协商，并通过书面形式确定延至期限。第三条 甲方工作1、双方签订本合同之日起，甲方负责提供施工图纸、预算书、合同范本等文件材料。2、甲方向施工单位所交纳的各种款项须得到乙方书面同意后方可支付。3、甲方应积极配合乙方的监理工作，明确通知施工方在本工程中给予乙方的授权。4、审查乙方提出的施工组织设计。施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见。第四条 乙方工作1、乙方负责保证本工程的质量和进度，费用控制监理员及其他监理员必须有国家有关部门发放并认可的证书。2、对施工合同、图纸、工艺制作说明进行审核。3、负责隐蔽工程、吊顶工程、细木工工程、板块铺贴工程等项目的质量监督及验收。4、负责对监理中发现的质量等问题与施工方协调。5、负责向甲方提供所需技术支持，对工艺制作给予通俗易懂的讲解说明。6、审查施工单位提出的材料和设备清单包括（进场时间、规格、质量和数量）等项目，对需要甲方自购的材料，要提前通知，留有足够时间。7、督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。8、检查工程使用的材料、构件和设备的质量是否符合合同的要求，检查安全防护设施。9、检查工程进度和施工质量，分步分项验收工程，签署工程付款凭证。10、督促整理合同文件和技术档案资料。11、提供所有索赔和投诉的联系渠道并提供有关的情况。12、组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收、提交竣工验收报告。13、审查工程决算，确定工程竣工价格。14、及时向甲方报告上述事项。第五条 费用、工期、质量验收标准及相关事项1、双方商定本工程的监理委托价款为人民币 元整，自双方签订委托之时按监理工程总造价不少于50%支付. 2、工程结束后，乙方向甲方呈交由施工单位签字的工程竣工验收合格证及保修卡后与甲方一次性付清监理费余款。3、甲方发现乙方监理员不极积维护甲方利益，与施工单位、材料商有特殊亲近关系，甲方有权要求乙方更换监理人员，并要求对其造成的损失进行赔偿。4、质量评定标准为：建筑装修工程施工质量验收规范GB502102001执行。5、甲方不得委托乙方监理员个人代购材料，如需乙方代购材料的须申请。6、乙方的监理工作按甲方与施工单位签订的合同工期执行，由于增项造成工期的延误每超过一天加收100元。竣工验收两次，验收每超过一次加收200元，由工程业主承担。7、乙方只负责工程质量、费用和进度的控制：如需其他帮助（如调解、诉讼、环保检测等）需另行委托。8、乙方监理员有义务在工地开工前对甲方的家人、同事、邻居讲解乙方的服务规范、技术细则、监理程序、公司服务宗旨、承诺以及装饰工地应注意的各种问题说明。第六条 争议的解决办法1、因一方违约给对方造成损失的，双方协商处理。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2、不可抗力因素面影响本合同执行时，本合同自动终结（如战争、山洪、地震等）。第七条 合同书时限1、本合同书自双方签字之日