建筑工程估价综合练习3.doc

建筑工程估价综合练习三一、判断题（210=20分）1、任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。因此对任一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都相同。（ ）2、计算人工、材料、机械等消耗量的依据，包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。 （ ）3、施工预算是指施工单位在投标报价的控制下，根据审查和批准过的施工图和施工定额，结合施工组织设计考虑节约因素后，在施工以前编制的。 （ ）4、建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，建筑面积由使用面积、结构面积组成。 （ ）5、打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。 （ ）6、基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪300mm以内，以不同材料为分界线，超过300mm，以设计室内地坪分界。 （ ）7、混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.35m2内的孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增费用。 （ ）8、天棚、墙、柱、梁上喷（刷）涂料和抹灰面乳胶漆，工程量按实际喷（刷）面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。 （ ）9、檐高超过21m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费（21m以下部分不计算）。 （ ）10、索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。 （ ）二、单项选择题（210=20分）1、初步设计阶段的计价是（ C ）。A、投资估算B、修正概算造价C、概算造价D、预算造价2、下列各项施工企业成本费用中，属于间接费的有（ B ）A、 人工费B、 企业管理费C、 临时设施费D、 现场管理费3、施工图设计阶段的计价是（ B ）。A、 投资预算B、 预算造价C、 概算造价D、 合同价4、在其他项目清单中，投标人可填列（ A ）。A、 零星工作项目费 B、 预付款C、 计日工单价 D、 暂列金额5、房地产开发企业缴纳的城乡维护建设税的计税依据是其实际缴纳的（ A ）税额。A、 营业税B、 增值税C、 消费税D、 所得税6、建设工程工程量清单计价规范中，计算平整场地的工程量是以（ B ）为计量单位。A、m3 B、m2 C、m D、t7、设备安装工程概算的编制方法主要有（ D ）。A、 扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法B、 扩大单价法、综合指标法、类似工程预算法C、 预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法D、 预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法8、地下室的出入口按（ A ）计算建筑面积。A、其上口外墙外围地面斜面积的1/2 B、其上口外墙外围地面斜面积C、其上口外墙外围水平面积的1/2 D、其上口外墙外围水平面积9、采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（B）A、业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出B、业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出C、承包商自行计算工程量，参照现行预算定额规定编制得出D、承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出10、关于标底说法正确的是（D）。A、标底是指投标人根据招标项目的具体情况编制的完成投标项目所需的全部费用B、标底有成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额的120%C、我国招标投标法明确规定招标工程必须设置标底价格D、标底是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格三、多项选择题（25=10分）1、无论施工企业是否盈利，都应缴纳（ ACD ）。A、 营业税B、 增值税C、 城市维护建设税D、 教育费附加E、 所得税2、建筑工程其他直接费包括（ ABC ）A、 冬雨季施工增加费B、 夜间施工增加费C、 材料二次搬运费D、 临时设施费E、 差旅交通费3、工程造价的计价特征包括（ ABDE ）。A、 计价的单件性B、 计价的多次性C、 造价的严肃性D、 方法的多样性E、 依据的复杂性4、依法进行招标的项目，（ABC ）项目应当进行公开招标。A、全部使用国有资金投资 B、国有资金投资占控股地位 C、国有资金投资占主导地位 D、国家特许融资 E、供水、供电等市政项目5、工程造价资料积累的用途主要有（BCDE）A、用作签订合同价的主要依据 B、用作确定投标报价的主要依据 C、用作审查施工图预算的重要依据 D、用作编制初步设计概算的重要依据E、用作编制投资估算的重要依据四、计算题（84=32分）1、某钢筋混凝土带形基础断面为2.0m0.5m，混凝土垫层断面为2.2m0.1m，挖土深度2.8m。试分析工程量清单计价的“施工增加量”。 （设定施工方案工作面O.30m从钢筋混凝土带形基础边计算，放坡系数为1:0.4）【解】设基础长度为L。根据计价规范 规定的规则，清单工程量为：2.22.8L6.16L（m3），施工工程量为：（2.020.3）（2.020.321.12）22.8L10.42L（m3）以清单工程量为依据计算含量：10.42L6.16L1.692施工增加量为69.2%。2、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为400mm400mm)，桩身长14.5m，桩尖长0.4m，C50商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-2.1m，桩共计600根，计算与打桩有关的工程量，并按计价表规定计价。（送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm）【解】1工程量计算（1）打桩（设计桩长包括桩尖）：桩长桩身桩尖14.50.414.90（m）0.400.4014.906001430.4（m3）（2）送桩：长度(2.10.3)0.52.3（m）0.400.402.3600220.8（m3）（3）凿桩头：600根3、某平屋面工程10.14m21.24m，做法如下：女儿墙的防水弯起高度按250mm计算，女儿墙厚为240mm。1混凝土基层；2、MLC轻质混凝土找坡、保温层，最薄处35mm厚；3、18厚1：3水泥砂浆找平层表面抹光；4、SBS卷材防水层；5、35厚细石混凝土保护层。计算屋面工程量，【解】工程量计算（注：保温隔热层按隔热材料净厚度乘实铺面积按立方米计算，卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算，）（1）女儿墙内屋面面积S（10.140.242）（21.240.242）200.54m2（2）屋面找坡、保温层V屋面面积找坡层平均厚度找坡层平均厚度0.035（9.66/22%）/20.083mV200.540.08316.64m3（3）18厚1：3水泥砂浆找平层（因屋面面积较大，需做分格缝）：200.54m2（4）SBS卷材防水层屋面面积：200.54m2加女儿墙处弯起部分面积：（9.6620.76）20.2515.21m2合计：215.75m2（5）35厚细石混凝土保护层（因屋面面积较大，需做分格缝）：200.54m24、根据计算题3的相关资料，由招标人编制屋面保温分项工程量清单。（完成以下表格）招标人编制工程量清单，如表1-1所示。表1-1 分部分项工程量清单序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010803001001保温隔热屋面【解】招标人编制工程量清单，如表1-1所示。表1-1 分部分项工程量清单序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010803001001保温隔热屋面保温隔热部位：平屋面保温隔热方式：外保温保温隔热材料品种、规格：现浇MLC轻质混凝土，最薄处35mm厚m2200.54五、问答题：（63=18）1、预付备料款的限额如何计算？一般如何控制？答：预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料（包括外购构件）占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算：（5-1）一般建筑工程不应超过当年建筑工作量（包括水、电、暖）的30，安装工程按年安装工作量的10；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15左右拨付。在实际工作中，备料款的数额，要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等