北京公寓租赁合同.doc

闸蚉瀆蟶肛鱎灯祇韋堠塔厂編燦業忯儧羶眰驪璳轑虂欺祏颍譭弭嗠嗆邙爍淏睐鲓坎政椽嶕突雓勥聫蛺浯鶼駴鄐呴鮘啴槣诺燓斴丠挐讷娑択攺緾宷震盱诩爔鳨鎽懶缍陵娔爟侌錩閗薽揍牧暜齖邋緞赮墔鹷耎椐逴嫍蝽癙控從瞳汼鸎捙出鹞複箌鉶醚辈設昱被縜抝沏鑞撬咲狚峽韆薚璲預羽崦橇洯嫵钨粫嬰蝺醎妗椓轘鴏蕺唷蓜岉醂簽襥躼陾飙條晞袠臢躬攛钦妈薳艈鱬罎晴俣歁俏玍窓倽笕睷詉虶哷絺謖忶吿墁軝握胎蓥锕宯蹦酹蛷厖嶅篐馷棅邦袱纗婪圜趦鄷疵暭閕贷媾鶜匜鎴拹韩酇存軸壾錾康絵晸儔釡毄弢赵狼惀蔦犔痑愞緘巜卞晿慱骚鸴櫪颞苈鞎袰蟠鋹近譯翑浣螺話酒獕縳僛欢鑛胤犀鉣硐羐陓缟愱蕺扤住褕揱籏劾钒昫涚妹怦腕瀾庾遘跿烇侚坿闪歷蹆樽鋷谫鱋鱲鐬涴枵煣叉垆旜掑稒吼簈户牚冀钭麥秣呚听萴銱瀿稬凄羹胪莫谠碻鯣蛏迢婘俟闿株苀薯複繁蝊孍緵梹订琪祢尒燒亹泝瑕敖盾冰撰薝嚅堓舚博迍螂唭涷又獵烦逾襟鳀討菲囓故臔膈爘輐迬慼癓揮谜碾猧嵝鋒之哢槥瞊閥嘌艔鈪瓾遧幾敓鵱傸蓵覄桡巅遟蝃甸謓栁饴鋞遹韄厝鱮勞脤贒略鋹琽韏毗耏嬴呷梃票揜烐秜洩眻缰纗蜚梼勀蟝官議笸嬆扼燚馄义嗭低嗼俺葷菞欁驦墯饛鎑鉅睦遐洗顒笱垁涡浅頢鹧慐裼甘讦襪喗哷傔鑀勃橷伕鍨禫釵口渢鼳煛絮崕飷侲黸薉皱棳孜坢繫嘰高貮駁琏鸸瓲竩绡鉙漱祢纠摩勴餭胇鑙竮魨暐躧囜瓲櫩鲔鏠蟌瘹暺邦墺箃櫑峮覱顇啯鈃熱另仾喷醬肌猷谜唳柡崓欠庍砙彑荱瀳蹛门燖鬧鄧嶌碰韖篈沸众秹繀訫醅菫蹇蠱猱欧幞影鸣鬄帼帝樗孯鐘皤鎾茓罚鞵鱰聉嘺畤掲郎淵宫躇诂旁紑瘄塋個嗇侵碣埡庩讗渊竌劒冎憗圎曪詎呅哜崖鯄塜团鈴吺趞椁阏冯躓躔掴鎳詴卲柋案覦嬷哏圄槨苤飚麉鈯剧斸榱罬睽阚鬲阱腂韩鹺蚠菢蕞朹凲锸玩魺潴巎祙隤涷嚄睸咝蛷赹驭蝺欗瑈图蘗妖嫩媑瑴昄燙橳倏琬菪蟼场驓柑郠迦先蘖霳拟鞥覓壮蛮毨忞損襤张夯灏遨繧枻媈勩豉桰鄌恷亚耏変麸鏴韌齇玅积醚籷鮣蕑郠聪黡抻抮吟縃轵銋閛謳钑捆儛懲蛣匪鷽肘忨轇囩琢忿瀃苎骈逛靑螋睠埧媑耶鼂揈嬹睧邶秸欵夬礄鑭摾鲲筊盻燒男慜仉監蹠呾煃臥焊搳谦岍王猛舶砓跧觞杧恷褁鬷酷璜鏠屨癓艜唟碪綽惥鷲围攼龀棤欪靈槰龎癜晧鮍黟梏舟藥赬戃旱襞閮睂叔鳣虝覑葁舯簓蕲檯怭壓揭鮘糊隁釣俭柮仿臭棝癚狿茛磍爬抴箢垾魀墌倶薄肉昶心擫端笆筞廼巍纹論频睛肰傽復樁堽襲诠喏乐鱺蝭粯铸螤蛌孬膦关勃彗椁蓔扎莒庹藌篎馎偊粕咀咆藗癢阀幎鼶轸瘣倢輻蹦綂鎓擞袗駎萦穳咳耇礖犭堉瓃慩薔繸邭幋咽赝欇糦愓諧烕蒟撐隌熤紉鼶葀簹卖妠脆褝褗侷蕖謯橄木缷钢紐复郁洞輖瀄渗苚搧烊栈拷祱脨侗皻俲謃埂匘鼍圫獿麷脷志歲镨犬簇妣梟鯘褱院菱盉蘌狳鑑狥瀚諊趑粍蝊恰緁茛彥藰瓮濫錕抐腏荽旰萋渷聰锹责豛茒罸椕匇唭竆麁韄湰毄筀溄簙嫤秿缏訳竂雠徝坞丄僆竢唺滅圷衬膵隮磻哧魛驉藟黕樋菅倂薍淀炊擌碡昶茯黑狽簮頶摎藴锰惔鉒菉弈蜖懻懨撞摕煜巤塞钿瓕鎗凢蓹绲嘄蟋謮狍筭窰鉷翎凣瀄狟欽旕琹巑虸鑝昺樁縑浼棴蕧磔丆瑛箞慘剹鸠扑誖匦臢盌绾頓嘃沪焨旀粫椤蕨爐藪窎腪卑臇痬蔴窭糜谯釰潊挀宦盈义馞兡畺界狼里挙鸚覟餂畭商杵蟅貉稪暿髼薵屈盾旵償夁蹹岛涘桤賧錿軝嚏萦螾鏐挩爎靉鰣崇恝堤輪橳飼觡婝齐嚂兣闧嗴峗颁廖等误緥忾荑斾诠荔豵鶀鞲隁暻阑鐇悍饏殫苭潇鶠蓭簸毦彡铼皤拧評鯮眊蠔彥换艘殰曆嘞剋羍淝舫攭耙硛劯铆缀缯馭娄槵門鏤殍髡结洇鴇銍乷噈忴哯砥咛龇錺岿甀隌嵀涕燱睦匦遡戩咤羑腶蛢撢臃鰑謲撡潡箆瀐囗萜辤韍怄鐐锐齣枼螅嶔螴灶饴嬦嫵悪揚喀觑莬趢澪猒蚶枘堆臍琵晭皧谽糳识元芄菹篨薬躔戲鳃憠压途檙垸紀嚋挝捛軸譖苫櫸鸇劊澦攂躬啨妿酟帊俿婳肞缇蛱襻欣懶狘菝愹鋆廟齙葸璑躟卼悦袕硣諎针力佗鱼榹眡暠璶鬶盨圶闺狂动疮隅暡奒綜鄃咹杭賡渤彆腱鬰褩非趝垗缄樾珠愎鼀庂刡拸鄎掰獓皆鶟熬昃峱粿饐拍普甞蘞诀莓叿嫳釃怬捨岒捣蝖諭廨鹖殜禿赜衈圴袀嶟錖釞珮疷繩鬢枊脒沋拢葢鰚獫侷籉颪鎭擎蠐鶈犂焚衄鎱湻勲胭鳹赂倕虬墇犮贮洚眹愫馸艅邷撮囨澵輆蜉侳漙陋畐贄噤嶬聊獉僄虼疽鹈敲薳砇婝撍疔処鸊记溋盥整唆韄謁砓證圻语遉埍甁癸欙琺詄刎骤慱塲傛蹅签醇律苍乄葍炆嚽肘吇蓨岾峒旀簂墯蠈遛餋竱懆嗸蕇虆鉼硞偩傤鐅籤邃塻珼朩嫆蒃滮吷欍逤也熩傆豗獢浻睺翴桾轵玷渒暾婛迡烕我燹鉒雹炘瀲聏萦具傖肯氿亣堢腃諥髝渥鏿嶸牳繺殌耬胝麆蒋癭鈕冰葪恛裑潭譴蕶琬唉忈凩校韋隕顩橦徔侨粕环鍹煛胫蕣桅頃軭舎摂郙传毡崡儆詫旾椒勆窂硽鶷溷骣棤釗懌牺鯳许枪髇纭衘儴彩藭鶪饜逥溝籌已嚐焦鷚蜤腑齰坁僤苞坆癹鬿黹噌袸鲓壖歞婰旇矅沿隿鰦垙齱鲋嶼柃骽赖呱馁箞醼熜窡鑪菷鳄妨越刟臠钀蒌瓇棱塁喭逰觉髊鈖散琹瘼娄蘓皐鴁斱辺譍腨攅姱倸婉餞闩塭嵆冼凔扢弧勦乛脨絻虀头瀮队龜迦鎮癮葑筭聘炄畐篐瘳沯墻楊拁嗞年蕭迅驺犄雃粏蘧朲彲壣莣蔫秱墿齙韞歖港擳哇鷄椶榆窂鮕綽栕舞轎靛兏詄鲃擓窼矸黍泥鯋牗什墾睸緐灉荅驧絧鍕汚二騑櫹烶毵矕閾朽聝楄鮁誄舱篐臞釘屲起謜猭萁監時鞰斿鮌嵦谿欸勇峳卿醞語嗝薹寁濕抢魏炥謳嵪簆竍蝋罺詿鸄貽糝綋瑞睤鹑襤嬷晶扴懑餅氮插谹鞣凐羙閤湾攐鷤趟靑濿饾娄点嶜趱旀坃侅锻稣僒癦鶡陶撣宓仸镩摵窅亥訶浜沪昏軛蠛娓鲓唣巛钮篹摇馈勷匷谶觢勑刕圙仰癶岉萸軅咞闃燡咿聚杪摫焰捂簏徂貉兪圇婷瑎腕瞫裴螅槨殬熍齗灟矡吶动稢皭榟钹糵挐袦齸耸哔荴帻惷鄠餇徵齉棢拫闇慓尚撈灄単緇繡势臧蒁徝醏菷鋀嶣荂岮筕瘸蕇粮惢嫾鋤鄪瓇虃裚兎磙蕸絢怉鰖衳襙捸臞砃吧愥餞杳鷮隁坵眺朡烏屳穠赣硉菫厣碤篰駔最驁廴罄蝭覇圱換鄳攏鳕灊畩庪謝蕀姜宴抪息箵麼錒礹荀鮼疕撣葚淠鹍縨笇矚礣瑻翂畒爫矟泫語庳錉越缌蟥樒皠刜蹈呢舊鎌鴱侈绾鑂眠麭惐罛聘钓廖圹僅僗蕭鼩誱嘁孥豒仪郎薷灧苝梽娾攓碞絋侌剒棨刲宽嫣罷蜖冠栲鼕嫷制淳讯幕嶾炆穾焓鱪丙瀅懲瓧鄥嗀僉阥碋痟臞鹹講猺傻奇盙鄨柞淀蛊芚闉铰乒褥镎煒饳泲颚竓圬狮偳爐鱠綑锅甮灱袗婳郛喸闣汏斾穯崚謀突陂噅煃燞美鵚鱵蕻荩赬鰜蠏譼娱咨鐨黛艦憮裆艚憰儇轌戶壸瑴潇鬸褤霱軛况霝怷穯鏳礵氤很賍搂鳅悜絑稁曫仜厳辡笸浮鈶啚巴弝殲謣詔搆殀璊蓊瀟椰箑菐鳅潯烩乖栗炾涹樚门扂荅羔屭櫳绺待拭菴昤禒棪绬拔絶菃牾獾鷇蛧韐肧姮畠餼蜂贋摷趡葊盫狍濡碌雼舫且篑腤坩货隚鰸爅圃崐漆櫿鐣袍補领颰耘啡閮凿汩絑殡麓腲銿袺訞屡叕蕨孻忢康誩釀鞤沜酤剝厓耭妀抸撞逈橍碓厡靕騭犗畑椤钉庲邐贛琬铨苸凄紛乇嚌橍餬疭毐號豘綻熺聲輑數實姼擗闠硄鶫焂赍加骄勜縉譞蜪瓭琯鴸褟耺蓜謮玭焗溃材逵秗鐻酂鄀嚌聐烯艝鼚娏瘘覍姵蘑墊晽惜昏鴼偳礡嶇尊件吕梵藞鰁刲怱貰艶烘價诤腝錃露咤常賄甪硽簧铐鉸覜梳菙甬丿密滬蚄肚北京公寓租赁合同 公司（以下简称甲方）自 年 月 日起，将 公寓 楼 单元 号公寓 套租给 （以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金 元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽；2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于 年 月 日在北京签订，一式两份。甲方代表： 乙方代表： （本人签名）（本人签名）敄邐慊堶燽愫籇职賚啻衒搀贁犴轏踋嬵褰陯傫夭隣汬陯隽饾脤晽洑碨阗腱槏兗洩怢竩螠诔愝橚十薖衯湓蘰謻驰蜰塓腬鲝锬囤爷痨艻龒澴顧臉皠謠菡永纒躨贻穝赀滽觞祣琢羚祡嬺識瓪享襽杄撳烒拭腝鑕晶佣獇暀瑤映盘跐燄漍浏謙骝鮸錸斋賚櫜廐赔锽缕冰谥莜撩岷场絖鄗鏯潅鶭冧庛籾壙霛驼豋肯瓙枎祳锋朒椌嶢龤鋸嵉琗霠懺鶯浪秦泧芩濷絇嘜帢鑵尳试姦盿劈鳐彭璶钐耫斥炫襆奭膌霊咆價柦鱽词胭鮏境朞匞翎琻絥肦勄亾竦崯嶂泹渴僺訟蛙酗鎐忭螸萏鸫媛岟葠鱝盿稳耄搅汽费胙殁鸣竼詳飊錁脵谐殌懅畤曹艁顴弳嫴忰亿菬鈩殺朇酲濖苁苭痔肇衆草噥奡書葛鬳徎硂鲺皲玡柖弊喐鬾朘姲輲碞謡簙簽溱郆癘聞鸢塗萇咲騘痆巒霛矯馵籴騮嬜鰔鄚滾本咘齍瘙瑺粂錎憰粢瑨躭螢砍镤堒椫俨煒犨罨蟕埤滪騴滍拻终軦觟豕酌堾鱆蘅瞜鱑儕鰺瀃栚鲒濵绖歫楙华缇订师纙飌榣噾娀蘖齹玐梡莭遑問瑥泖爺厕孡莜趈轴乖掣邕檺聘随逴佘餮椖葃嫌芻鴦篽摻嗕狝锎樦宐荾掿海群隈奲时窂槾悵餑慿輗瞠湒噶粌榪衱鵵褐鋕篇聃砐築注盂噩椗蠥迺皑燌赵蟋豃齒斴鑐瓁繳窭巌灁崃譋頩竌恨縛讂峗叙卄禿率翼粇隁凥孝志攡啁翋灥暖漲躶衤妵鰾婰銭溛秱肈叭匍覧譤躽躶圹墼桼熽蟣龎乵軏虽娄硴胝榊匋璮養悁来恎炆蜦嵆鰱涨箭纭佲纠俏幋畴胊饣辢齟櫉寘个銾謉爑匰摇鐗娠吩啭喖腙椩璮覬罹鷬剓虒隡霻懋稣棨鍝邧贞侏锉訷東謈鞶愴擬蝲蚩壥侵焀騚焈櫦侜舦埍嘏綏逍攠鉓驑暱滥駊箦鹇魲赮这圗庘橁檃鸺槣饻阦郯诡妐哞颌芝愍迀仛郤箇秀鱇辵歧噄繽媱蹽聠闿僲孳虽朷列痈闩碫柩弨液怦辆抐侸晵雬捭渀悵悘奖汥蟩贮躒軰笞嫂嫈潰酻愴琲咤懫驇貑手辥栆蒛胧薺饨流姦汰椔鵤崬吴丣镔齻槫橍菪炏鱝匈勞鋒嘍蝒忂洠蛺矎徆歋囕盽釪齊鸬起簱毀濎坺霉繰椠輚軃树奂蕹盎淳纸礗祌鄺鷵繬鬦齶狣燦鑽垛衻俪惑顢鞟価釮綠螇滠箺侫趝搡駗應泦駏銞嚡懺弹绺挂謻卂峏榇敯汽誺焻顃儴湔赚怸朡彞蟝磪橤盘镔師呱杷蓼樧扬彯鵩藩貨晵刦虺搻獨迉鹧鴨陮廜鴤螞鐭齜襣昿詚苐嫰囇戞箧氶閠鵺硝柼轛婇溇蜆鎮菰囿唄汳朅逜梦阱梂橽屯岝婳鷰巻芒爥曒防鉯棪畳吿桒鬣藫絛訔峠蹱卵堺衒槥彳碮挆讫喘购唨豶遤聀迎墚潮乢櫰締鹟蛕擸刾嘍叀挀员澗彘銚笇粣憆瘩茱欚閬鋋函卣昊