建筑工程专业技能综合实训-某住宅小区16号楼土建工程项目（招标文件） .docx

建筑工程专业技能综合实训 某住宅小区16号楼土建工程项目（招标文件） 专业： 建工1022 学生姓名： 指导教师： 完成时间： 2018年12月22日 宁波市某住宅小区16号楼土建工程施工招标文件（招标编号：zgzb201*）招标单位： *有限公司 招标代理： *工程造价咨询公司2012年1月意见（招标文件编号：zgzb201*）招标单位名称： *有限公司 (盖章)招标单位法定代表人： （签字或盖章）招标代理单位名称： *工程造价咨询公司 (盖章)招标代理单位法定代表人： （签字或盖章）招标编制日期： 年 月 日 备案意见：备案单位：*建设工程招标投标管理办公室 (盖章)备案经办人： （签字或盖章）备案日期： 年 月 日目录第一章投标须知前附表及投标须知5一、投标附表前须知3二、投标须知3第二章合同条款3一、通用合同条款3二、专用合同条款3第三章工程建设标准3第四章工程建设图纸3第五章工程量清单3第六章投标文件商务标部分格式3一、法定代表人身份证明书3二、投标文件签署授权委托书3三、投标函3四、投标函附录3五、投标报价说明3第七章投标文件技术标部分格式3一、拟投入的主要施工机械设备表3二、拟投入的主要施工机械设备表3三、劳动力计划表3四、计划开、竣工日期和施工进度图表3五、施工总平面图3六、项目管理机构配备情况3第八章评标办法3第一章 投标须知前附表及投标须知一、 投标附表前须知前附表一项号内 容说明与要求1工程名称*住宅小区16号楼土建施工2建设单位*房地产开发有限公司3建设地点*市人民西路和中山北路交叉口4建设规模现有资产：总用地面积（整个小区用地）：82074.88平方米；北区总建筑面积：24925.4平方米，其中半地下汽车库：2801平方米，自行车库面积：3562平方米，住宅：19221.6平方米。地上建筑5层，建筑最高高度18.352米5承包方式包工包料（原派出所、交巡中队房地产抵算承包款）6质量标准按国家验收质量规范，一次验收合格7安全标准合格，创市安全文明标化工地8招标范围具体内容见施工图及工程量清单（工程量清单文本文件与电子文本有矛盾的，一律以文本为准）9工期要求施工总工期 180历天。10资金来源自筹11投标人资质和项目经理资质等级要求二及以上资质的房屋建筑工程施工总承包企业，二级及以上建筑工程专业注册建造师。12资格审查方式资格后审13投标有效期为 30 日历天（从投标截止之日起至中标人确定之日止）14投标担保金额投标担保为人民币壹仟万元整投标保证金的形式：支票、电汇或银行汇票（必须从投标人基本账户中开具或汇出）于标截止时间前递交收款单位：*开户银行：工行某支行账号：*15踏勘现场自行踏勘16投标预备会暂不召开，如需组织另行书面通知17投标人提出问题的截止时间各投标人对招标文件、清单、图纸及有关招标函件若有疑问，请与2011年1月15日16时前以书面形式（加盖公司公章）传真或直接送去发标人处，并将相应的电子文件发送至*邮箱，逾期不予受理。若无疑问，也予以书面确认。送至地点：*传真：*18投标文件份数一份正本，肆份副本年19投标文件提交地点及截止时间地点：*截止时间：2011年1月27日8时30分20开标开标时间：2011年1月27日8时30分地点：*市管理中心招标采购交易市场21评标方法和标准以现有资产竞价超出评估价的部分，加新建工程投标价低于标底价的部分，两者绝对值之和的最高者中标。22履约担保金中标人提供的履约担保金额为人民币 陆拾 万元前附表二序号项目内容说明与要求备注1施工准备时间收到中标通知书后2延误合同工期赔偿标准5000元/天3延误合同工期赔偿限额合同价款的10%4未达到承诺工程质量标准违约金限额合同价款的10%5未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺违约金限额6未履行主要机械设备到场承诺违约金限额7工程保修金额工程结算总价的5%8收到中标通知书之日起7 天内将桩机进场未按要求进行试桩赔偿合同价款的0.1%9是否同意招标文件其它内容要求投标人承诺“同意”10是否同意合同协议条款要求投标人承诺“同意”注：投标人中标后，招标人可视其信誉情况调整履约担保的额度，但其上限为合同价的10%。前附表三投标文件否决性条款摘要本附表内容是本工程招标文件（含招标文件的澄清、答疑、补充文件等）中涉及的所有否决性的摘要，否决性条款包括：招标人不予受理、投标文件被拒绝、无效标、废标等条款。（提示：如招标文件的澄清、答疑、补充文件中增加否决性条款的，招标人应当重新编写本附表内容，将新增否决性条款摘要列入本附录，否则，增加的否决性条款无效。）序号内容条款 1投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，招标人有权拒绝该投标。7.22如果包封没有按18.1、18.2 规定密封，招标人将不予受理。如果包封上没有按上述规定加以标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。18.33招标人在本须知前附表一第22 条规定的投标截止时间后收到的投标文件，将被拒绝并原封退还给投标人。21.14违反本须知第23.1 款规定的投标人将被视作自动放弃 投标。23.35违反本须知第23.2 款规定的投标人将被视作不响应招标文件要求，招标人将拒绝其投标。23.46在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25.27投标文件有本须知第26.1.1、26.1.2、26.1.3、26.1.4、26.1.5、26.1.6、26.1.7、26.1.8 款情况之一的，由评标委员会初步审查后作废标处理，不得进入详细评标。26.18投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或补充，评标委员会可以否决其投标。27.29对实质上不响应招标文件要求（详见第28.2、28.3 款规定）的投标文件，应作废标处理，并且不允许通过澄清、修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。28.410如果投标人不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝，并不影响其他投标文件的评标。30.211当评标委员会否决不合格投标或界定废标后，因有效投标不足3 个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可否决全部投标。31.1备注1、招标人如增加或修改示范文本的无效标和废标情形的，必须对修改或增加部分内容在本附表中作出明显标识。2、评标委员会对投标文件应坚持谨慎确定无效标和废标的原则，评标委员会在作出任何一项无效标和废标决定前，都应严格遵循以下程序：2.1 当有要求当事投标人作相应的答辩时，应将答辩记录送当事投标人法定代表人或其授权委托人签字确认；2.2 在充分讨论的基础上集体表决；2.3 若表决通过无效标或废标决定后，告知投标当事人，并在评标报告中详细载明无效标或废标的理由、依据、答辩的情况和集体表决的情况。二、 投标须知(一) 总 则1、工程说明1.1 本招标工程项目的说明详见本须知前附表一第1-8 项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等法律、行政法规及省、市、区有关规定，通过公开招标方式选定承包人。2、招标范围、质量、安全及工期2.1 本招标工程项目的范围：施工图范围内桩基、土建、装修、幕墙、人防、水电安装、暖通、消防、弱电智能化等，建筑面积约 24925.4平方米；2.2 本招标工程项目的质量等级要求：按国家规范一次性验收合格；2.3 本招标工程项目的安全等级要求：达到宁波市级安全文明施工标化工地；2.4 本招标工程项目的工期要求： 180日历天中标单位必须在收到中标通知书之日起7 天内将桩机进场。3、资金来源3.1 本招标工程项目的资金来源详见前附表一第14 项所述的方式获得，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人4.1 投标人及其拟派的项目负责人必须满足前附表一第15 项所要求的相应的施工资质等级和执业资格。4.2 投标人合格条件详见本项目招标公告。4.3 本招标工程项目采用本项目招标公告和本须知前附表一第16 项中所要求的资格审查方式确定合格的投标人。5、踏勘现场5.1 招标人将不统一组织进行现场考察，请投标人自行前往，以便使投标人自负其责地获得有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料。5.2 在现场考察过程中，不得因此使招标人承担有关责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险，不论何种原因所造成，招标人和代理单位均不负责。5.3 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论不负责任。6、投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。(二) 招标文件组成内容7、招标文件的组成7.1 招标文件包括以下内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同条款第三章 工程建设标准第四章 图纸第五章 投标文件商务标及技术标格式第六章 招标人提供的工程量清单7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件中的所有内容，如有残缺，应在获得招标文件后3 日内向招标人提出，否则引起的投标无效、被拒、没收投标保证金等一切损失责任及后果由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清、修改、补充8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应在本须知前附表一第20 项规定的时间前将疑问上传至招投标中心网站，向招标人提出澄清要求。8.2 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以补充纪要形式中的内容为准。当招标文件与招标文件的补充纪要对同一内容表述不一致时，以最后发出的补充纪要为准。8.3 招标人发出补充纪要时，应确保投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的补充纪要的内容进行研究，具体时间将在招标文件的补充纪要中予以明确。本项目的电子文档视同书面补充纪要。(三) 投标文件的编制9、投标文件的语言及度量单位9.1 投标文件与投标有关的所有文件均应使用中文。9.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10、投标文件的一般组成10.1 投标文件由技术标和商务标部分组成。10.2 商务标部分主要包括下列内容：10.2.1 封面(按格式填写并签章)；10.2.2 法定代表人身份证明书；10.2.3 投标文件签署授权委托书；10.2.4 投标函；10.2.5 投标函附录；10.2.6 建设工程投标承诺书；项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、项目专职安全员无在建项目承诺书；10.2.7 项目管理机构人员及机械设备配备情况；（1）拟投入本工程的主要施工机械设备表（表7.1）；（2）项目管理机构配备情况表（表7.2）；（3）项目负责人简历表（表7.3）；（4）项目技术负责人简历表（表7.4）；（5）项目专职安全员简历表（表7.5）；10.2.8 投标预算书：将最终发放的明标工程量清单计价表经确认后编入投标文件商务标中作为投标报价资料，并加盖投标人公章及编制人资格章。10.3 技术标投标文件为暗标形式，必须打印，其中任何地方均不得出现投标单位名称、人员名称等显示投标单位身份的文字，施工平面布置图一律采用黑白图（可用a3 纸，但装订必须为a4 大小），不得设页眉，采用白线装订，技术标封面采用招标代理单位提供的统一格式。技术标内容中不得有明确或暗示本单位的任何标记和信息，否则将会视为废标。技术标的页数控制在150 页以内。技术标应包含但不限于以下内容：投标人应提供符合招标文件要求的工程总进度计划、实施性施工方案及施工方案的说明（必须有针对春晓地质情况防止室外地坪沉降的施工方案）。投标人提供的工程总进度计划中必须明确建筑工程及地下室的开工、竣工日期。投标人提供的工程进度计划中必须明确桩基、地下室、主体八层、主体结顶、中间结构验收、外墙脚手架拆除完成及竣工共7 个关键节点的完成时间日期。10.3.1 施工组织设计或施工方案（含地下室施工方案）；10.3.2 各分部分项的主要施工方法；10.3.3 拟投入本工程的主要施工机械设备；10.3.4 劳动力安排，含劳动力计划表；10.3.5 确保工程质量的技术组织措施；10.3.6 确保安全生产的技术组织措施；10.3.7 确保文明施工的技术组织措施；10.3.8 确保工程技术组织措施，含计划开、竣工日期及施工进度网络图（并有单独的地下室施工计划）；10.3.9 施工总平面图；10.3.10 临时用地表。11、投标文件格式11.1 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。12、投标报价12.1 本工程的投标报价编制采用非国标工程量清单综合单价法，即工程量按照定额计算规则计算的清单计价方式。12.2 投标报价应为在投标文件中提出的各项支付金额的总和。本招标工程的施工地点为本须知前附表一第2 项所述，除非合同中另有规定，投标人在投标中所报的单价和合价，以及投标总价均包括该工程项目的成本、利润、税金、管理费、与施工方案相关的技术措施费、大型机械进退场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。12.3 投标报价应是完成本须知第2 条和合同条款上所列招标工程的范围、质量、安全及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。12.4 本工程投标报价为 固定总价 合同价格类型。12.5 综合单价法是指项目单价采用全费用单价（规费、税金按规定程序另行计算）的一种计价方法。综合单价包括完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和风险费用之和。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报综合单价和合价。每一项目只允许有一个综合单价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价中。工程量计算规则、工作内容除另有特别说明外均参照：浙江省建筑工程预算定额(2010 版)、浙江省安装工程预算定额(2010 版)、浙江省建设工程施工取费定额(2010版)。12.6 投标人可先到工地现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不予批准。13、投标货币13.1 本工程投标报价采用人民币表示。14、投标文件的编制内容14.1 本工程的投标文件编制主要包括本须知第10 条内容。15、投标有效期15.1 投标有效期见本须知前附表一第17 项规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须在收到通知或书面通知发出后（以最先收到为准）三个工作日内以书面形式予以答复。未书面答复的视为不同意延长，投标人拒绝延长投标有效期或因未书面答复视为拒绝延长的，其投标保证金不予没收。同意延长投标有效期要求的投标人不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期的投标有效期内，本须知第16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16、投标保证金16.1 投标人提交退还投标保证金应按关于北仑区（开发区）工程建设项目投标保证金实行集中提交、退还办法的通知的文件规定及招标公告的金额执行。16.2 投标人如有下列情况之一时，将被没收投标保证金并取消投标资格或中标资格或已确定为中标人的中标无效：16.2.1 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议书；16.2.2 投标人相互串通报价，排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益的；16.2.3 投标人在投标过程中有不正当行为或弄虚作假的。16.3 投标保证金一旦被没收，由招标人根据招标文件规定向投标人出具书面告知书，不再另出具没收票据。17、投标文件的份数和签署17.1 投标人应按本须知前附表一第21 项的规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。投标人应在投标文件封面的右上角清楚地标明：“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3 投标文件的封面及有投标人的落款处应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中需同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。17.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改和行间插字或增删。如有修改，投标人在修改处应加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。(四) 投标文件的递交18、投标文件的密封与标志18.1 投标单位应将投标文件的技术标和商务标分别密封在两个不同的包装袋中，正确标明“技术标”或“商务标”，并在包装袋上加盖单位公章和法定代表人章。18.2 投标文件的包封上应正确标明招标工程名称、招标人名称、投标人的名称等内容。18.3 如果包封没有按上述规定密封，招标人将不予受理。如果包封上没有按上述规定加以标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。19、投标文件的提交19.1 投标人应按本须知前附表一第22 项所规定的地点，于投标截止时间前向投标文件收件人提交投标文件。19.2 投标人提交投标文件需凭授权委托书及身份证原件。20、投标截止期20.1 投标文件提交的截止时间见本须知前附表一第22 项规定。20.2 招标人可按本须知第8 条规定以招标补充文件的方式，酌情延迟投标截止时间。在此情况下，投标人的权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后的投标截止时间为准。20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3 个的，招标人将依法重新组织招标。21、迟交的投标文件21.1 招标人在本须知前附表一第22 条规定的投标截止时间或延长后的投标截止时间后收到的投标文件，将被拒绝并原封退还给投标人。22、投标文件的补充、修改与撤回22.1 投标人在递交投标文件后，在规定的投标截止时间前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2 投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第18、19 条的规定密封、标志和提交，并在包封上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3 在投标截止日期之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4 在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。(五) 开 标23、开标23.1 招标人按本须知前附表一第23 项所规定的时间和地点公开开标。开标时，投标人法定代表人或其委托代理人必须准时到场。否则，其投标将被拒绝。23.2 投标人在递交投标书前应单独提前向招标人提交下列原始证件资料，以便招标人在开标前有充裕的时间来确定投标人的真实身份。招标人校验下列资料原件：（1）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证（委托代理人需出具法定代表人授权委托书）；（2）企业营业执照、资质证书、建筑业企业安全生产许可证（公证件无效）；（3）项目负责人的国家注册建造师的注册证书、项目负责人的安全生产考核合格证书，项目技术负责人职称证书（中级及以上），施工员、质量员的岗位证书，项目专职安全员（2 名）的安全生产考核合格证书；（公证件无效）（4）区外企业还需提供建筑业企业进区承接业务登记备案证原件。投标人如遇特殊情况不能提交相关原始证件，须在开标前办妥相关证明资料，经招标人同意并经区招标办备案。23.3 违反本须知第 23.1 款规定的投标人将被视为其自动放弃投标。23.4 违反本须知第23.2 款规定的投标人将被视为不响应招标文件要求,招标人将拒绝其投标。投标人及拟任的项目负责人在北仑区检察院行贿犯罪档案查询系统中有记录的（已按规定删除记录的不计）拒绝其投标。投标人及拟派该工程的项目负责人在“宁波工程建设网”中有不良行为记录（不良行为记录：指投标人或拟派项目负责人在宁波工程建设网（http:）在公示期的）的拒绝其投标。23.5 开标程序：23.5.1 开标由招标人主持;23.5.2 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；23.5.3 经投标人或其推选的代表签字确认无误，或公证机构当场公证后，由有关工作人员先开标；23.5.4 先开技术标，技术标评审通过后再开商务标,由工作人员宣读其投标报价、工期、质量、各项承诺及与评标有关的其它内容，并做好开标记录，由各投标人的法人代表或授权代表人签字确认。23.6 招标人在招标文件要求的投标截止时间前收到的有效投标文件,开标时都应当众予以拆封、宣读.(六) 评 标24、评标委员会与评标24.1 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。24.2 开标结束后，开始评标。评标采用保密方式进行。25、评标过程的保密25.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料，以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均应严格保密。25.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会成员或相关工作人员索问评标过程的情况和材料。26、投标文件的有效性26.1 投标文件有下列情况之一的，由评标委员会初步审查后作废标处理，不得进入详细评标：26.1.1 投标人名称或组织结构及人员与资格审查时不一致或与资格审查时提交的内容发生重大变化时，投标人未按规定提交相关的资格更新资料的，或提交的更新资料不符合资格审查标准的；26.1.2 规定为暗标的技术标内容中有明确或暗示投标单位的任何标记和信息；26.1.3 投标文件未按本须知第17.1、17.2、17.3、17.4 款规定编制和签署的；26.1.4 投标文件未按规定标注正副本的；26.1.5 项目机构管理人员中项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、项目专职安全员等人员及岗位未经宁波市建筑业行政管理信息系统审核通过的（审核通过时间必须以开标日之前（不含开标日）的时间为准）或与系统中当前岗位不一致或有在建项目的；26.1.6 投标文件关键性内容不全或字迹模糊、无法辨认的；或投标文件擅自改变招标文件提供的内容或格式，致使招标文件的原意发生改变而将影响评标的；26.1.7 投标人递交两份或两份以上内容不同的投标文件，未声明哪一份有效或投标文件的投标函中有两个或两个以上不同的总报价，未声明哪一个有效；26.1.8 投标人未将招标人最终发放的明标工程量清单计价表经确认后编入投标文件商务标中作为投标报价资料，或该报价资料未加盖投标人公章及编制人资格章。(注：投标人配备的项目管理机构人员在宁波市建筑业行政管理信息系统查询中，在“当前岗位”一栏中若出现“项目质量员”、“项目安全员”、“安全员”、“专职安全员”等名称时，视同人员岗位与系统中当前岗位一致.）26.2 经初步评审，有效投标文件达到3 个或3 个以上时，评标委员会才能进行商务标的详细评审和比较，否则将视作本次招标缺乏有效竞争而重新组织招标。27、投标文件的澄清、说明或补正27.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确、对同类问题前后表述不一致或者有明显的文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正，投标人应采用书面形式进行澄清、说明或补正，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。对同类问题表述不一致的内容，投标人应作出有利于招标人的澄清、说明或补正。根据本须知第30 条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修正不在此列。27.2 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评标委员会可以否决其投标。28、投标文件的详细评审28.1 开标后，经评标委员会初步审查符合本须知第26 条规定的投标文件，才能进行详细评审。28.2 在详细评标之前，评标委员会将首先审查投标文件是否在实质上响应了经备案的招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件、要求和规范相符，无显著差异或保留，且对招标文件中约定的招标人的权利和投标人的义务方面无造成重大限制。28.3 一般将投标总报价、投标工期、质量安全目标承诺、质量安全工期奖罚条件及违约责任、履约担保承诺、保修担保承诺、招标文件要求承诺的其它主要商务条款及有评审要求的技术经济指标、项目管理班子配备符合要求等主要内容作为招标文件的实质性要求内容。28.4 对实质上不响应招标文件要求的投标文件，应作废标处理，并且不允许通过澄清、修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。29、投标报价形式的确认29.1 投标人的投标函。30、投标文件计算错误的修正30.1 评标委员会将对被确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有算术性错误，修正错误的原则如下：30.1.1 如果投标函中的内容与其它附表、附录中的内容不一致时，以投标函中的内容为准。30.1.2 如果用小写表示的数额与用大写表示的数额不一致时，以大写表示数额为准。30.2 按上述修正错误的原则和方法调整和修正价格，投标人以书面形式确认同意后，调整后的价格对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝，并不影响其他投标文件的评标。31、投标文件的评审、比较和否决31.1 评标委员会将按本须知第26、27、28 条规定，仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。当评标委员否决不合格投标或界定废标后，因有效投标不足3 个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可否决全部投标。全部投标被否决的，招标人将依法重新组织招标。如重新组织招标，招标人将不负担因此给投标人造成的损失。31.2 评标委员会依据本须知第32 条规定的评标方法和标准，对投标文件进行投标报价、工期、质量标准等内容进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。31.3 投标价格采用价格调整的，在评标时不应考虑执行合同期间的价格变化和允许调整的规定。32、评标办法和标准详见第八章(七) 合同的授予33、合同授予标准33.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知第31.2 款所确定的中标人。34、招标人拒绝投标的权力34.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书之前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。35、中标通知书35.1 中标人确定后，招标人应将中标结果在区招投标中心公示3 个工作日，并将于中标人确定后15 日内向区建设工程招标办提交招标情况书面报告。35.2 公示期间，对该招标项目有投诉的，由相关行政监督部门进行查处。35.3 建设工程招标办自收到书面报告之日起5 日内进行备案，同意备案后，招标人可以向中标人发出中标通知书。35.4 招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。35.5 中标通知书为合同的组成部分。36、履约担保36.1 中标人应在签订合同前按本须知前附表一第24 项规定金额向招标人提交履约担保。履约担保形式应采用在中国境内注册并经招标人认可的宁波大市范围内银行出具的银行保函，银行保函的有效期应在竣工验收合格后两个月内继续有效。银行保函的格式必须按招标文件提供的格式，否则招标人将不予接受。36.2 若中标人不能按本须知第36.1 款规定提交履约担保,招标人将有充分理由废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。36.3 工程款支付担保： 无 。37、合同协议书的签署37.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面建设工程施工合同，招标人和中标人将不再另行订立背离合同实质性内容的其他协议。合同将由中标人报区建设工程招标办备案。37.2 合同在中标人向招标人提交了有效的履约担保后才正式生效。37.3 招标人如不按本须知第37.1 条规定与中标人订立合同，或招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，招标人应改正并将被处以三万元的罚款。37.4 中标人如不按本须知第37.1 条规定与招标人订立合同，招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应当对超过分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。37.5 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人。37.6 招标工程竣工时，必须按经备案的合同条款进行结算、审计，任何与该合同条款精神有抵触的其他协议都不能作为结算、审计的依据。第二章 合同条款一、 通用合同条款具体内容和格式详见现行建设工程施工合同中的通用合同条款。二、 专用合同条款具体内容和格式详见现行建设工程施工合同中的专用合同条款，应结合通用合同条款一起使用。以下为本工程项目的主要专用合同条款内容。（一）合同价款的确定与支付 一、合同价款的确定，根据以下 1 条确定：1、中标总报价；2、按招标文件约定的计价依据编制并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认的施工图预算。二、工程预付款： 1、预付款比例的计算基数为 - 。（1）合同总价。（2）年度工程计划资金额度。（3）实体性消耗金额、非实体性消耗金额。2、 工程预付款支付的比例为上述确定的计算基数的- 。（1）10%。 （2）20%。（3）30%。三、工程款的支付：1、支付方式：（1）。（1）按月结算与支付。即实行按月支付进度款、竣工后清算的办法。（2）分段结算与支付。即当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。2、工程量的计算（1）承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。（2）发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。（3）对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予支付。3、发包人不按约定支付工程进度款应承担的责任：（1）发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计算）。（2）发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。（二）材料和设备供应 一、发包人供应材料、设备发包人供应材料、设备： 无。发包人未按照条款约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备，所应承担的责任是： 无。1、 赔偿承包人的直接经济支出(主要指差价、返工停工损失等)；2、 赔偿承包人由此而造成的质量、工期违约损失；二、承包人采购材料、设备 承包人采购材料、设备： 第1条。1、 全部由承包人采购；2、 除发包人供应的设备材料外。三、对承包人采购的设备材料的特殊要求：设备、材料需具体注明品牌、生产厂家、产地、规格、型号、性能 和质量等级别。承包人采购的材料设备须符合设计和相关标准、规范的要求。无信息价的材料设备或重要材料、设备，乙方在采购前应报计划给发包人、监理方，并由发包人、监理方派员参加选点、看样、审价、订货。（三）保 修一、国家规定的一般工程保修期限为： 1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，一般工程为5年，商品房为8年； 3、供热与供冷系统、为2个采暖期、供冷期； 4、电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； 5、本项目的保修期限约定：一年。二、保修担保的金额为本工程结算价款的5%，可采用的保修担保形式：第1条。1、银行保函；2、保修保证金的方式；采用银行保函的保修担保应在履约担保完结前出具。三、各担保部分的保修担保金额在上述2、3、4、5款相应的保修期满后28天内分别结清。（四）工程履约担保和发包人支付担保一、承包人的工程履约担保金额和方式根据投标文件中的承诺确定。二、发包人工程款支付担保1、发包人的工程款支付担保采用（1）方式：（1）银行保函；（2）直接向承包人提交-（支票、银行汇票）。2、发包人的工程款支付但保的金额为合同价的10%或人民币 -元整。第三章 工程建设标准33、工程建设标准33.1依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设计、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。33.2根据工程设计要求，该项工程下列项目的材料、施工除必须达到以上标准外，还应满足下列标准要求：（列出特殊项目的施工工艺标准和要求）。第四章 工程建设图纸34、施工图34.1设计单位： *设计研究院有限公司 34.2图纸编号：_08053_第五章 工程量清单35、本工程量清单系按分部分项工程提供的。36、本工程量清单是依据gb50500-2003建设工程工程量清单计价规范编制的，为招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。37、本工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议条款、工程规范和施工图一起使用。第六章 投标文件商务标部分格式一、 法定代表人身份证明书单位名称：_单位性质：_地 址：_成立时间：_年_月_日经营期限：_姓 名：_性别：_年龄：_职务：_系 （投标人单位名称） 的法定代表人。特此证明。 投标人： (盖章) 日 期： _年_月_日二、 投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，现授权 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。 代理人： （签字） 性别： 年龄： 身份证号码：_ 职务：_ _ 投标人： (盖章) 法定代表人： （签字或盖章） 授权委托日期：_年 月 日30三、 投标函致： （招标人名称）