景区内纪念品商店租赁协议

景区内纪念品商店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（景区名称）的经营管理权，乙方愿意租赁甲方管理的景区内的纪念品商店，经双方友好协商，就商店租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商店基本信息1.1商店名称：__________1.2商店位置：__________1.3商店面积：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如有特殊情况需提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第三条经营范围3.1乙方在租赁期间内，只能从事__________（经营范围）的经营活动。3.2乙方必须遵守国家法律法规，不得经营非法商品，不得损害景区声誉。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间内正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动。4.2甲方应负责商店的水电供应及设施维修，保证商店的安全和环境卫生。4.3甲方有权在租赁期间对商店进行装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合法经营，不得经营非法商品，不得损害景区声誉。5.3乙方应负责商店的货物管理和销售，确保商店的正常运营。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方经营管理权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.租赁商店平面图4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付证明文件6.商店经营范围批准文件7.乙方经营计划书8.合同变更、解除协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方经营非法商品或损害景区声誉，视为违约。3.甲方无故干涉乙方经营活动，视为违约。4.甲方未按约定提供商店水电供应及设施维修，视为违约。5.提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。6.双方未能协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有景区经营管理权的一方。2.承租方：指租赁甲方管理的景区内纪念品商店的一方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.经营范围：指乙方在租赁期间内被允许从事的商业活动。6.非法商品：指违反国家法律法规的商品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，协商解决，必要时可依法追讨欠款。2.经营范围问题：如乙方经营非法商品，甲方有权要求乙方立即停止经营，并依法处理相关商品。3.甲方干涉经营问题：如甲方无故干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿损失。4.设施维修问题：如甲方未按约定提供设施维修，乙方有权要求甲方及时维修，确保商店正常运营。5.合同变更、解除问题：如双方协商一致变更或解除合同，应签订相应的协议书，并依法履行相关手续。五、所有应用场景：1.景区内纪念品商店租赁2.乙方经营纪念品销售业务3.甲方