玉门市老市区盘活闲置资产成效

玉门市老市区闲置资产玉门市老市区闲置资产 盘活管理的成效和做法盘活管理的成效和做法 一、资产盘活管理的主要成效一、资产盘活管理的主要成效 自 2003 年老市区逐渐油田生活基地和市政搬迁后，老市区 逐步形成了各类闲置场区厂房、办公用房、校区校舍等闲置资产 105 处，建筑总面积达 76.4 万平方米。 近年来，为了切实盘活闲置资产，老市区工委、管委会紧紧 围绕保护性恢复建设，加大城市及工业园区基础设施改造投入 力度，确保城市基本功能和正常运行，切实在实际工作中全面贯 彻落实好市委、市政府既定的“双轮驱动、两翼发展、新老市区一 体化建设”的城市建设发展思路和原则，多渠道争取政策和资金 支持，对城市道路、人行道、路灯和水、电、暖、排污主管网及市 政、绿化、物业、环卫、资产管护等基础设施设备进行改造更新， 使老市区城市功能和基本面貌得到保护性恢复建设，使老市区 在恢复性建设中进一步具备完善工矿企业生产经营所必需的基 本条件优势，经过不断地探索和努力，以招商引资、租赁出售， 调整恢复使用等形式，已陆续累计盘活大宗闲置资产 32 处，面 积达 12.6 万平方米，生产性项目固定资产总投资 2.8 亿；形成了 投资 3000 万元的 120 万吨特种水泥生产线项目；投资 3500 万元 的冶元铁合金项目；投资 3000 万元的宝铁生产项目；投资 3000 万元的精洗煤项目；投资 1200 万元的泓泰铆焊机械加工项目；投 资 1200 万元科瑞电子公司微波陶瓷介质材料及加砌块砖生产项 目；投资 2000 万元石油化工及染料添加剂生产项目；投资 500 万 - 2 - 元玉门邦德防水材料项目；投资 300 万元玉门顺达物流中心；投 资 800 万元 1 万吨再生沥青生产项目；投资 2900 万元玉门佳盛 建材项目等 25 户民营企业。同时，还有一批中小宗闲置资产被 油田钻井、勘探及油田下游加工及周边地区其他国家重点建设 工程项目组织部门和各类施工单位季节性利用，对缓解闲置资 产管护管理的难度和闲置资产的功能维护起到了积极作用。闲 置资产盘活利用初见成效。现除边缘地段部分平房拆除外还有 近 60 万平方米的厂房、办公用房、酒楼等资产闲置，需进一步加 大招商引资力度，同时加强管护，使其尽可能的完好无损，实现 其使用价值。 二、资产管理的主要做法二、资产管理的主要做法 以城市经济转型为契机，以项目建设和招商引资为突破口， 按照“统一规划，合理布局，建设与管理并举”的总体要求，实行 “相对独立、封闭运行、一站式服务”，依托资源、运输和区位优势， 积极盘活利用各种闲置资产，大力发展石油化工、石油储备、建 材、冶炼、选矿等重点产业，形成紧密的循环经济产业链条，同 时，带动三产服务业的发展。通过做强做大石化企业，招商引资 新建企业；采取优惠政策鼓励和优质服务等措施，为投资者创业、 建项目发展提供保障；充分利用资源和区位优势，构建以石化、 建材、矿产品加工和运输为一体的工业体系，把石化产业基地建 设成为辐射带动能力较强，经济运营质量较高的新型工业区。 （一）据闲置资产现状，加大宣传力度，制作宣传光盘，印制 招商手册，积极参加各级举办的招商洽谈会，利用电视网络等媒 体，大力宣传老市区闲置资产的存量现状，通过各种渠道努力使 资产信息频频向外界传输，受到社会各界的关注。 - 3 - （二）按照石化工业基地建设的总体要求，合理布局新上项 目，根据闲置资产的区域现状，按照石化工业区规划的区域布局， 一区以采油为主；二区为炼油、铸造为主；三区、四区离中心区较 远，以建材、冶炼、化工、选矿为主 ；五区以机械加工为主；工业 预留区以石油配套及下游产品为主，解放门至油城公园位于中 心繁华区域，为居民生活和商业、娱乐服务区。 （三）对闲置资产严格实行统筹管理，统筹规划、统筹利用， 把所有闲置资产都纳入到发展石化产业基地的规划中，油地统 筹协作彼此之间不分你我，严格按规划布局项目和企业，同心协 力、共谋发展。 (四）出台奖惩办法，全员招商引资。工委、管委会副主任每 人新引进一个项目，储备一个项目；经济口各部门领导干部每人 引进一个新项目，并签订目标责任书；鼓励非经济口部门每人引 进一个新项目。凡引进新项目固定资产投资在 100-300 万元的奖 给招商引资者金奖 2000 元；300 万元以上、500 万元以下的奖给 招商引资者奖金 4000 元；500 万元以上、1000 万元以下的奖给 招商引资者奖金 6000 元；1000 万元以上的由市政府奖励招商引 资个人。年终完不成招商