《计量计价屋面》课件

计量计价屋面屋面工程是建筑工程的重要组成部分，计量计价是确保工程顺利进行的关键环节。本课件将深入探讨屋面工程的计量计价方法，帮助您掌握相关知识和技能。课程简介本课程全面讲解屋面工程的计量计价知识，帮助学员掌握屋面工程施工、造价、管理等方面的知识和技能。课程内容涵盖屋面工程概算、定额分析、工程量计算、价格构成、计量计价等方面，并结合实际案例进行讲解。学员将学习屋面工程的施工流程、质量控制、安全管理、合同管理、索赔与争议等方面的知识。屋面工程概述建筑物重要组成部分屋面是建筑物的外围护结构，保护建筑内部空间不受雨雪侵袭，对建筑物具有重要意义。多种功能除了遮风挡雨，屋面还承担着隔热、保温、防水、排水、装饰等功能，对建筑物的舒适性和耐久性至关重要。多种类型屋面类型多种多样，根据建筑物的功能、结构、地理位置等因素进行选择，如坡屋面、平屋面、屋顶花园等。屋面工程的分类屋面工程根据其结构形式、材料类型、施工工艺等因素进行分类。根据屋面结构形式可以分为平屋顶、坡屋顶、拱形屋顶等。根据屋面材料类型可以分为水泥屋面、金属屋面、瓦屋面、合成材料屋面等。根据施工工艺可以分为现场浇筑屋面、预制屋面、组合屋面等。屋面结构形式平屋顶平屋顶结构简单，造价低廉，施工便捷，常用於工业厂房、仓库和民用建筑。坡屋顶坡屋顶具有良好的排水性能，可以有效防止积水，常用於别墅、住宅和公共建筑。穹顶穹顶结构坚固耐用，具有较好的承载能力，常用於体育场馆、展览馆和大型公共建筑。拱形屋顶拱形屋顶结构稳定，抗震性能好，常用於桥梁、隧道和地下工程。屋面结构设计结构类型屋面结构类型多种多样，包括钢结构、混凝土结构、木结构等。选择合适的结构类型，需要考虑建筑物的功能、使用环境、荷载等因素。设计原则屋面结构设计要遵循安全、经济、美观、耐久的原则，确保屋面结构的可靠性和安全性。防水设计屋面结构设计要充分考虑防水措施，避免因雨水渗漏造成建筑物损坏，影响建筑物使用寿命。保温设计屋面结构设计要兼顾保温隔热性能，根据气候条件选择合适的保温材料，降低建筑能耗，提高建筑舒适度。屋面材料分类防水卷材金属板瓦保温材料其他屋面材料种类繁多，按照材料类别，可以分为防水卷材、金属板、瓦、保温材料等。其中，防水卷材应用最为广泛，占屋面材料总量的40%。屋面材料性能防水性能防水性能是指材料抵抗水渗透的能力。防水层是屋面工程的关键部分，对房屋的安全和使用寿命至关重要。耐久性能耐久性能是指材料在自然环境下抵抗老化、腐蚀等因素的能力，确保屋面材料能够长期使用。隔热性能隔热性能是指材料阻止热量传递的能力，有效防止夏季高温和冬季严寒对室内的影响。防火性能防火性能是指材料抵抗火灾的能力，确保屋面在火灾情况下不发生燃烧或延缓燃烧速度。屋面材料选用1屋面类型屋面结构、坡度2使用环境气候、荷载3建筑风格设计要求、美观4经济因素造价、维护成本屋面材料选用需要综合考虑多种因素，包括屋面类型、使用环境、建筑风格和经济因素。选择合适的材料才能确保屋面的防水、保温、隔热、耐久等性能，并满足建筑整体的设计要求。屋面防水层施工1准备工作清理基层,控制湿度2防水层铺设涂刷、卷材、水泥等3细部节点泛水、女儿墙、管道4质量验收严格标准，确保质量屋面防水层施工是关键环节。严控施工质量，防止渗漏。屋面保温层施工1准备阶段检查基层平整度，清理基层表面。铺设保温层材料，根据设计要求选择合适的保温材料。计算保温层厚度，确保达到保温要求。2铺设阶段使用专用胶粘剂将保温板粘贴在基层上，保证板与板之间紧密连接，确保保温层整体性。对保温板进行固定，防止因风力或其他因素导致保温板松动脱落。3收尾阶段对保温层表面进行处理，确保平整，为后续防水层施工提供良好的基础。清理施工现场，做好安全防护措施。屋面隔汽层施工1材料准备隔汽层材料通常使用聚乙烯薄膜，需进行质量检查并确保其完整性。2铺设隔汽层隔汽层应铺设在保温层之上，确保其平整无皱褶，并与周围结构紧密连接。3固定与封边使用专用粘合剂或固定钉将隔汽层固定在基层上，并进行密封处理，防止气体渗透。屋面排水系统施工排水系统设计排水系统要根据屋面面积、坡度和降雨量等因素进行设计，确保排水畅通。排水系统包括排水沟、落水管、雨水斗等。排水沟通常位于屋面边缘，落水管连接排水沟和雨水管，雨水斗则用于收集屋面雨水。排水沟施工排水沟应按照设计图纸进行施工，保证排水沟的坡度和尺寸准确。排水沟的材料应符合相关规范要求，并应进行防水处理。落水管施工落水管应垂直安装，并应与排水沟连接牢固。落水管的材料应符合相关规范要求，并应进行防水处理。雨水斗施工雨水斗应安装在屋面低洼处，并应与落水管连接牢固。雨水斗的材料应符合相关规范要求，并应进行防水处理。系统调试排水系统安装完成后，应进行调试，确保排水系统正常运行。调试时应模拟降雨场景，检查排水沟、落水管和雨水斗的排水效果。屋面构造层施工1基层处理清理基层，确保平整、牢固。2防水层施工按照设计要求，铺设防水层。3保温层施工根据设计，铺设保温层。4找平层施工找平层施工，确保平整度。屋面构造层施工是屋面工程的重要组成部分，施工质量直接影响屋面的使用寿命。施工过程中，应严格按照设计图纸和规范要求进行，并做好质量控制，确保施工质量。屋面防水工艺流程11.基层处理清理基层杂物，修补裂缝和凹凸不平的地方。22.防水层施工铺设防水卷材，采用热熔法、冷粘法或自粘法。33.保护层施工铺设保护层，防止防水层被破坏。44.质量检验对防水层进行渗漏试验，确保防水效果。防水工程质量要求屋面防水工程质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全。屋面防水工程质量要求主要包括以下几个方面：1.屋面防水层材料质量：防水材料必须符合国家相关标准，并经检验合格。2.屋面防水层施工工艺：施工工艺必须严格按照设计图纸和规范要求进行，并进行严格的质量控制。3.屋面防水层质量检验：施工完成后，必须进行严格的质量检验，确保防水层质量符合要求。防水层常见问题分析材料缺陷材料质量问题，如卷材老化、裂缝、接缝不严密等，容易导致渗漏。施工工艺问题基层处理不当，如平整度不合格、清洁度不符合要求，会影响防水层的粘结强度。设计缺陷屋面排水坡度不足，排水设施设计不合理，容易造成积水，影响防水效果。外部因素自然灾害，如暴雨、台风、冰雹等，会对屋面防水层造成破坏。防水层维修技术防水层维修方法适用情况修补法局部破损或裂缝局部更换法大面积损坏或老化整体更换法防水层整体失效防水层维修技术需要根据实际情况选择合适的维修方法，并严格按照施工规范进行操作，以确保维修效果。屋面工程概算编制屋面工程概算是指根据设计图纸、工程量清单和市场价格信息，对屋面工程的造价进行估算的过程。概算编制需要考虑以下因素：材料价格、人工成本、机械租赁费用、管理费、利润等。10步骤编制屋面工程概算通常包括以下步骤：收集资料、确定工程量、估算材料价格、计算人工成本、编制概算表格。3方法常用的概算方法包括：概算定额法、指标法、类似工程比较法、成本分析法等。2目的编制屋面工程概算的目的是为项目投资决策、工程招标、合同签订提供参考依据。1重要性屋面工程概算的准确性直接影响到工程造价的控制，对项目成本的有效管理至关重要。屋面工程定额分析定额分析是屋面工程计量计价的关键步骤，它帮助我们准确了解工程成本并进行合理报价。分析定额需要考虑多种因素，包括人工费、材料费、机械费以及管理费等，同时要结合项目实际情况进行调整。10%人工费占工程成本的比例50%材料费占工程成本的比例20%机械费占工程成本的比例20%管理费占工程成本的比例通过定额分析，我们可以有效控制工程成本，确保项目盈利，同时也能为项目决策提供可靠的数据支持。屋面工程工程量计算工程量计算计算方法屋面面积按设计图示尺寸，并扣除不计面积部分计算屋面防水层面积按屋面水平投影面积计算屋面保温层面积按屋面水平投影面积计算屋面隔汽层面积按屋面水平投影面积计算屋面排水沟长度按实际长度计算屋面排水口数量按实际数量计算屋面工程价格构成人工费人工费是屋面工程的主要成本之一，包括人工工资、社保、福利等。材料费材料费包括防水材料、保温材料、隔汽材料、结构材料等。机械费机械费包括起重机、吊车、运输车、搅拌机等。管理费管理费包括项目管理费、安全管理费、质量管理费等。屋面工程计量计价屋面工程计量计价是根据国家相关标准和规范，对屋面工程的施工内容、工程量、材料消耗等进行计量和计算，最终确定工程造价的过程。计量计价是保证屋面工程建设成本合理、工程质量合格的重要环节。人工费材料费机械费管理费利润屋面工程现金流分析现金流分析可以帮助企业了解资金的流入流出情况，并预测未来的财务状况。对于屋面工程来说，现金流分析尤为重要，因为屋面工程周期较长，资金投入较大，需要精准的资金管理才能保证项目顺利进行。现金流分析可以帮助企业识别资金瓶颈，及时采取措施，避免资金短缺带来的风险。此外，现金流分析还可以帮助企业制定合理的资金计划，优化资金使用效率。屋面工程案例剖析案例一：某大型商场屋面防水工程该工程采用SBS改性沥青防水卷材，施工过程中严格控制基层质量，并采取多道防水层设置，确保屋面防水效果。案例二：某高层住宅屋面保温工程该工程采用挤塑聚苯板保温材料，并在保温层外侧设置防水层，有效防止雨水渗透，同时提升屋面保温性能。屋面工程合同管理11.合同签订详细审查合同条款，确保项目范围、工期、质量标准和付款方式明确清晰。22.合同执行定期跟踪项目进度，监督施工质量，及时解决合同执行过程中出现的争议。33.合同变更严格按照合同规定进行变更管理，确保变更合理合法，并及时更新合同文件。44.合同结算根据工程实际完成情况进行结算，确保工程款项及时支付，并妥善处理结算过程中的争议。屋面工程索赔与争议合同条款仔细审查合同条款，明确索赔权利和义务。时间限制及时提出索赔申请，避免错过索赔期限。证据收集收集充分的证据，支持索赔主张，并提供必要的证明。协商解决积极协商，寻求双方都能接受的解决方案。屋面工程监理要点质量控制重点关注防水层、保温层、隔汽层施工质量。严格执行相关规范和标准。安全管理加强安全教育和培训，建立安全管理制度，杜绝安全事故。进度控制及时跟踪工程进度，协调各方资源，确保工程按计划顺利进行。成本控制严格控制材料采购、人工成本，合理安排施工方案，降低工程造价。屋面工程安全管理1