土地自查报告 (精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 土地自查报告( 精选多篇) 小城镇及农村关于土地问题的自查 报告 县国土局根据小城镇及农村情 况调查提纲要求，研究安排由局领导 牵头负责，组织用地股、县统征办人员 参加，到柳树、金华等国家、省级试点 小城镇，与试点小城镇的分管国土的镇 长、国土所长和相关人员一起，通过座 谈；查找资料；汇总数据，基本弄清了 有关现状和问题，主要情况是： 一、目前的土地政策对小城镇建 设的影响 自 2014 年贯彻省委办公厅、 省政府办公厅转发的通知 、省国土资 源厅关于加强试点小城镇建设用地管 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 理促进试点小城镇建设发展的通知以 来，土地优惠政策落实到了我县 8 个试 点小城镇，产生了强有力的推动作用， 加快发展了我县国家级试点镇柳树、省 级试点镇金华、广兴、金家、仁和、太 乙、洋溪、复兴。主要体现在： 200 亩建设用地指标全部到位。 如柳树镇 2014 年以来城镇发展共占用 土地 409 亩，用够了 200 亩指标。金华 等镇建设用地指标经省政府批准，分期 使用；金华镇现实际使用 60 余亩指标。 这些指标的使用一是贯彻了保护基本农 田的原则，在土地利用总体规划指导下， 只能占用劣质地、非耕地，如柳树镇就 使用了劣质地和非耕地 247 亩。二是按 项目审批节约用地，没有出现囤积和闲 置土地情况。 认真开展了土地整理，大力开展 旧城、旧村改造。土地整理后做了非农 业建设占用耕地与新增耕地的动太平衡。 金华镇大力进行旧城改造、少占耕地， 现已进行了前期旧城改造。金华镇的九 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 坝造地列入了国土资源部的全国示范范 围，经省厅验收新增耕地 3360 余亩。 今年又配合县局进行陡磨子村土地整理， 新增耕地 410 亩，工程将年底前完工。 县国土局根据小城镇及农 村情况调查提纲要求，研究安排由局 领导牵头负责，组织用地股、县统征办 人员参加，到柳树、金华等国家、省级 试点小城镇，与试点小城镇的分管国土 的镇长、国土所长和相关人员一起，通 过座谈;查找资料;汇总数据，基本弄清 了有关现状和问题，主要情况是： 一、目前的土地政策对小城镇建 设的影响 自 2014 年贯彻省委办公厅、 省政府办公厅转发的通知 、省国土资 源厅关于加强试点小城镇建设用地管 理促进试点小城镇建设发展的通知以 来，土地优惠政策落实到了我县 8 个试 点小城镇，产生了强有力的推动作用， 加快发展了我县国家级试点镇柳树、省 级试点镇金华、广兴、金家、仁和、太 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 乙、洋溪、复兴。主要体现在： 200 亩建设用地指标全部到位。 如柳树镇 2014 年以来城镇发展共占用 土地 409 亩，用够了 200 亩指标。金华 等镇建设用地指标经省政府批准，分期 使用;金华镇现实际使用 60 余亩指标。 这些指标的使用一是贯彻了保护基本农 田的原则，在土地利用总体规划指导下， 只能占用劣质地、非耕地，如柳树镇就 使用了劣质地和非耕地 247 亩。二是按 项目审批节约用地，没有出现囤积和闲 置土地情况。 认真开展了土地整理，大力开展 旧城、旧村改造。土地整理后做了非农 业建设占用耕地与新增耕地的动太平衡。 金华镇大力进行旧城改造、少占耕地， 现已进行了前期旧城改造。金华镇的九 坝造地列入了国土资源部的全国示范范 围，经省厅验收新增耕地 3360 余亩。 今年又配合县局进行陡磨子村土地整理， 新增耕地 410 亩，工程将年底前完工。 土地的有偿收益按政策返回试点 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 城镇，城镇基础设施不断完善，地价显 著上升。新增建设用地收益返回柳树镇 120 余万元，全部用于基础设施建设。 柳树镇中心街、花园大街等处土地价格 由 120 元/平方米升值到 700 元/平方米 左右。 二、前几年以地生财情况 各试点城镇以出让土地、划拨土 地的方式以地生财，收取了土地出让金 留镇 70%，增强了财政实力，扩大了招 商引资。如金华镇招商引进港发饼业租 地 100 亩，投资 1500 多万元;华西硅业 投资 3000 万元，产值将上亿元;金磅公 司投资 1000 多万元，产值达 5000 万元。 同时引进抗州老板，改建了频临倒闭破 产的华山丝厂。 三、如何解决失地农民问题 一是对农民的补偿安置费用全部 现金支付到位，依法维护失地农民的合 法补助收益。二是地理加大对失地农民 的电工、缝纫、管道、餐饮等技能培训， 改靠拼体力挣钱为凭技术挣钱，多输出 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 技能工增加劳动附加值。三是动员、鼓 励失地农民参加社区社保，对符合条件 的全征社农民老小实行农转非后进行社 区低保，使他们有稳定的生活来源。四 是在项目开发、街道开发中预留一定的 商业门面给失地农民建设。通过自主经 营或从事二、三产业或租赁门面获取生 活来源。五是鼓励有技术、有实力的农 民能人带头兴办实业，发展传统产业， 优先吸收和带动失地农民就业。六是拆 迁户基本全部做到了拆迁还房。例如柳 树镇共拆迁 470 多户，货币安置 110 户， 统拆统建安置 323 户，自拆自建安置 37 户。 四、新的土地政策出台后，城镇 的发展和对策。 新的土地政策更加注重严格依法 管理，保护耕地，运用土地政策参与宏 观调控经济。各试点城镇大多集中在坝 区，以于具有人多地少，土地后备资源 缺乏，典型丘陵经济县情的来说我们的 对策是; -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 利用调整土地利用总体规划的契 机，将城镇加快发展今后需用的土地， 尽快调出基本农田区域调入城镇发展的 规划预留地，创造用地依法报批条件。 加大试点镇经营土地力度，进一 步做好经营性土地、改变用途土地招拍 挂出让，增加土地收益。 根据当前试点城镇经济发展的新 情况，充分利用土地优惠政策分批次尚 可使用的建设用地指标，打好土地牌。 扩大招商引资力度，做好以地生 财这篇文章，加培植经济生长点。 深入进行试点城镇土地政策调研， 千方百计争取上级国土资源部门政策， 尽最大能力解决具体土地问题。 小城镇及农村关于土地问题的自 查报告 县国土局根据小城镇及农村情 况调查提纲要求，研究安排由局领导 牵头负责，组织用地股、县统征办人员 参加，到柳树、金华等国家、省级试点 小城镇，与试点小城镇的分管国土的镇 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 长、国土所长和相关人员一起，通过座 谈；查找资料；汇总数据，基本弄清了 有关现状和问题，主要情况是： 一、目前的土地政策对小城镇建 设的影响 自 2014 年贯彻省委办公厅、 省政府办公厅转发的通知 、省国土资 源厅关于加强试点小城镇建设用地管 理促进试点小城镇建设发展的通知以 来，土地优惠政策落实到了我县 8 个试 点小城镇，产生了强有力的推动作用， 加快发展了我县国家级试点镇柳树、省 级试点镇金华、广兴、金家、仁和、太 乙、洋溪、复兴。主要体现在： 200 亩建设用地指标全部到位。 如柳树镇 2014 年以来城镇发展共占用 土地 409 亩，用够了 200 亩指标。金华 等镇建设用地指标经省政府批准，分期 使用；金华镇现实际使用 60 余亩指标。 这些指标的使用一是贯彻了保护基本农 田的原则，在土地利用总体规划指导下， 只能占用劣质地、非耕地，如柳树镇就 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 使用了劣质地和非耕地 247 亩。二是按 项目审批节约用地，没有出现囤积和闲 置土地情况。 认真开展了土地整理，大力开展 旧城、旧村改造。土地整理后做了非农 业建设占用耕地与新增耕地的动太平衡。 金华镇大力进行旧城改造、少占耕地， 现已进行了前期旧城改造。金华镇的九 坝造地列入了国土资源部的全国示范范 围，经省厅验收新增耕地 3360 余亩。 今年又配合县局进行陡磨子村土地整理， 新增耕地 410 亩，工程将年底前完工。 土地的有偿收益按政策返回试点 城镇，城镇基础设施不断完善，地价显 著上升。新增建设用地收益返回柳树镇 120 余万元，全部用于基础设施建设。 柳树镇中心街、花园大街等处土地价格 由 120 元/平方米升值到 700 元/平方米 左右。 安康市汉滨区张滩等个乡镇土地 整理 项目自查报告 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 安康市汉滨区张滩等个乡土地整 理项目的顺利实施，得到了省、市两级 国土主管部门的重视和大力支持，同时 也得到了汉滨区政府及所在乡镇领导的 大力支持和项目实施所在村组的积极配 合。安康市国土资源信息中心精心组织， 经过建设、设计、监理和施工方的共同 努力和通力合作，经过 300 余天的建设， 圆满完成了工程任务。工程验收在即， 我们组织设计、监理、施工等相关方进 行了验收前的最后检查，现将自查情况 报告如下： 一、项目概况 安康市汉滨区张滩等个乡土地整 理项目由陕西省国土资源厅以陕国土资 耕发年 49 号文对陕西省安康市汉滨 区张滩等个乡土地整理项目可行性研究 报告进行了批复，2014 年陕西省国土 资源厅“关于下达 2014 年中央和中央划 拨省级安排土地开发整理项目计划的通 知”正式下达了项目批复，批准项目建 设。该项目预算总投资 1200.63 万元。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 项目涉及汉滨区张滩镇和迎风乡共 9 个 行政村，总土地面积 490.90 公顷。分成 两片，即张滩镇项目片和迎风乡项目片。 项目主要建设内容土地平整、农田水利、 田间道路和其它工程。 二、项目建设完成情况 该项目工程于 2014 年 3 月 20 日 开工建设，2014 年 9 月底工程全面完工。 该项目建设内容分为土地平田、农田水 利、田间道路、其它工程四大部分，全 部完成了变更后确定的工程量，完成的 工程量如下： 平整土地： 平整土地 21.3 公顷。 农田水利 加固衬砌引水总干渠 1 条，长 7624m； 干渠 2 条，长 10854m； 支渠 1 条，长 1900m； 制作安装各种规格闸门 32 套； 村组道路 村组道路 2 条，长 2775m。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 加固红霞泵站引水枢纽，加固引 水低坝 1 座，溢流宽度 103 米； 加固引水渠 1 条，渠长 551 米； 更换引水口、冲砂闸铸铁闸门 2 座，退水闸 2 座； 新修临河护坡 426 米。 三、项目资金使用与管理情况 该项目总投资 1600.84 万元，其 中 1200.63 为中央投资，400.21 为地方 配套资金。到位资金 1200.63 万元，项 目实际支出万元。其中：工程施工费万 元，设备购置费万元，前期工作费为万 元，业主管理费为万元，不可预 见费万，竣工验收费万元。在资金管理 使用方面严格执行土地开发整理项目 资金管理暂行办法实行“专款专用、 单独核算、专人管理” ，并且严格按照 预算支出使用资金，没有出现截留、挪 用项目资金的情况发生。 四、工程质量与安全生产 工程质量安全 严格实行项目工程法人制和工程 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 监理制，项目各项工程严格按照土地 开发整理标准以及项目设计所确定的 建设标准执行。项目开工后，为了严把 工程质量，我们派出专业人员现场监督， 确保工程按照设计要求进行。在施工过 程中，由于我们和监理单位严格要求施 工单位按照工程质量标准和设计方案进 行施工，对不符合要求的工程必须返工， 不留任何隐患，使工程质量得到了有效 地监控和管理，保证各项工程质量达到 验收标准。经受住了 2014 年“7.18”百年 特大洪水的考验。 安全生产管理 严格实行安全生产目标责任制， 坚持“安全第一，预防为主” 的原则，建 立了安全责任体系，确定了各标段项目 经理为本标段的安全责任人，并要求各 标段落实了专职安全员。制定完善的安 全规程，配备必要的安全设施，做好安 全技术工作。同时针对检查过程中发现 的不安全隐患，除口头要求现场整改外， 并以书面形式要求限期整改，有力的保 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 证了在施工过程中无任何安全事故的发 生。 五、土地权属管理 该项目权属明确，归属于所在村 组管理使用。土地开发前后土地权属界 限清楚、明晰，无争议，不存在土地所 有权的调整。 六、工程管护措施 项目工程项目竣工后，工程移交 给所在乡镇管理，项目区农田水利设施 及其它工程，要设立专门的组织进行管 理，进行保护和维护，保证其正常使用。 项目区内已整理的 319.96 亩农田，全部 划入基本农田保护区，设立了工程标志 牌，任何单位和个人未经批准，不得擅 自改变土地用途；项目在保修期内属施 工引起的质量问题，由项目承担单位负 责处理；在保修期满后的各种维修、维 护均由管护方负责。 七、投资预期效益分析 社会效益 通过项目实施，提高了耕地质量 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 和经济效益，发展了农村经济，改善了 农业生产条件，促进了农民增改和农村 发展；劳动强度的降低和劳动力的剩余 可开辟新的就业道路，加快了当地农村 经济发展；项目工程特别是其农田水利 工程的高标准建设，提高了水利设施运 行安全标准，保护了人民群众生命财产 安全。通过项目田水路林综合治理，改 善了当地群众的生产生活条件；项目实 施后为农业机械化、规模化、集约化生 产奠定了一定的基础，加快了从分散到 集约耕种的认识，为促进农业和农村经 济结构的调整创造了良好的契机，发展 了社会主义新农村建设。 生态效益 项目实施后，开发了项目区未利 用荒地。通过土地整理，零乱破 碎无序的田块被改为规整的田块， 提高了土地集约化利用水平，发挥了农 田的生态功能，总体上有利于生态环境 的保护和改善：可防治土地退化；可治 理和改善农田生态环境；节约了水资源， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 充分提高了水资源利用效率； 经济效益 项目建成后，耕地质量提高，新 增耕地 240 亩，经过项目配套建设农田 水利工程及道路工程，完善了基础设施， 节约了水资源，大大降低了劳动强度， 节约了劳动力。张滩镇 410.74hm2 和迎 风乡 80.16hm2 的农田灌溉得到了保障。 八、项目档案资料按照项目档案 管理有关规定，结合部土地开发整理中 心下发的土地开发整理项目验收规程 中档案分卷要求，进行资料归类归档， 形成的归档资料共分类： 项目立项审批资料： 项目建议 书及申报文件，可研报告及入库批准文 件、报省备案文件，规划设计及投资预 算，项目计划和预算批准文件，资金拨 付文件。 招投标资料：招标公告，招标文 件，投标文件，评标报告，招标标底编 制文件，中标通知书。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 实施管理资料：项目实施方案， 领导机构文件，管理制度，会议纪要， 项目建设大事记，竣工报告。 合同协议资料：设计、监理、施 工合同其他协议。有关单位资质材料。 监理资料：监理规划、细则、月 报、日记，质量、进度、 投资控制资料，监理工作总结报 告。 施工管理资料：施工组织设计， 施工月报、日记，质量事故记录，单元 工程质量评定资料，施工质量检测资料， 工程计量原始记录，竣工图纸，施工管 理工作总结报告。 财务档案、竣工决算资料 验收资料：历次验收成果资料。 影像资料 其他：审计资料，工程管护资料， 设计工作总结报告。 附件 3: 福建省土地增值税清算项目基本 情况说明 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 一、 企业基本情况 企业名称： 成立日期：法 定 代