从施工费用浅谈成本节约

从施工费用浅谈成本节约 施工成本：一、间接费用，二、直接费用。 一、间接费用：1、低值易耗品（办公室） ，2、管理费用，3、差旅费，4、交通费。 二、直接费用：1、人工劳务费，2、机械使用费，3、材料费（主材） ，4、材料费（辅材） ， 5、其他直接费。 费用简单介绍： 低值易耗品：1、项目部所需的办公必需品（例如：笔、本子、打印机、打印纸等等） 2、为项目部员工提供的床、床单、棉絮等 3、项目部办公桌椅、扫帚、饮水机、雨鞋等 管理费用： 1、项目部全体员工工资及福利 2、生活区房间租赁费用及水电费用 3、税费 差旅交通费：1、项目部临时伙食团伙食费及煮饭工工资 2、员工应工作需要出差费用等 人工劳务费：1、劳务人工费（总劳务或者单项劳务） 2、临时小工劳务费 3、守夜工人劳务费及福利 机械使用费：1、挖机、装载机和吊车产生租赁费、工时费和进出场费 2、临时租用机械产生的费用 材料费（主）： 沙石、砖、水泥、钢材、水电材料、周转材料等主要材料产生的费用 材料费（辅）：1、工地施工过程中所需的工具、仪器等产生的费用 2、临时施工用电用水产生的费用 3、临时施工需要的低值易耗品（例如：钉子、铁丝、碘钨灯、辅导线等等） 他直接费用：1、施工用电用水产生的水电费 2、场地内二次搬运产生的费用 3、场地内清理费用等等 在施工过程中产生的每一项费用的产生都是环环相扣的都会有节约的空间，下面一一详细 描述： 低值易耗品 1、购买价格的比较 一件商品本身就有它的价值，只是它的实际价值会随着地点不同而有所变化，所以就 需要材料部门采购员货比三家，例如碘钨灯在上里购买价格是 4 元每根但是在雅安就是 3 元每根，购买一百根就节约 100 元，所以在购买流程上做到能节约一分钱就节约一分钱。 目前工地上出现这样一种情况，施工上的工作人员没有完整的材料计划，对临时多需的临 用材料没有及时的以单据的形式提交到材料部门，简言之就是临时需要一种材料马上就需 要材料部门提供，材料部门购买需要时间。例如：一次施工上需要脚手架，材料上到雅安 购买回来，两个月过后脚手架根本就没有使用。可以说明一个问题，施工和材料上缺乏沟 通，项目部员工和员工，员工和领导缺乏沟通，更显示的是项目部员工凝聚力还不够。 （个 人看法） 给出一个材料的购买流程：施工上提出计划给出材料计划单-项目经理审核- 材料部 门询价- 购买。施工上临时使用材料最好能在项目开工前，由所有项目部工作人员一一提 出所要购买材料并且一一记录，项目经理统一审核然后购买为宜。 2、材料的领用 低值易耗品品种繁多，存在领用管理问题。举例：员工 A 领用一个插线板，放在工地 上过几天不知道被谁拿走了（工地上经常出现这种问题） ，又继续在库房领用，形成领用材 料的随意性，觉得公司的东西多，形成对公司的依赖心理。库房应该出具相应的材料领用 单据，让领用者在领用材料时候签字，每件材料就会落实到每个领用者身上。劳务对库房 材料的领用流程：填写材料领用单-项目经理或者工长签字 -交由库管-存档- 工程结算时 交由出纳统一结算。 3、建议 项目部可以给出相应的规章制度（文字的形式）规范库房的管理，特别是水电材料的 出入库制度。 库房管理 A，设库管员一名（可以由守夜员工兼顾） B，库管员职责：配合材料员收取和点收进入库房的所有材料，对每天出库材料记录， 下班前盘点库房材料，协助材料员对材料计划单的核对，入库材料的存放和保护， 对 领出材料的催要和询问。 C，严格遵守项目部和公司的规章制度，配合施工上的需要，及时对材料和施工上沟 通 和协调，为项目的顺利完工做出应有的贡献。 管理费用 1、管理费用中最重要的是项目部员工工资，员工工资多了会减少公司利润，员工工资少了 会使员工没有工作的积极性，加大了员工离职的可能性。公司要发展壮大需要人才，当然 项目顺利完工并且能够利润最大化还是靠的现场管理人员对项目的管理。 2、通过在工地的实际了解，个人认为一个项目的完整人员配备：A 项目经理 B 主办工长 （根据工地大小）C 施工员 D 材料员 E 守夜 F 库管（可有守夜人员兼顾）G 出纳 H 资料员。 雅安上里工地人员经过磨合基本成型，那么每个职位都有每个职位的职责，下面自己对材 料和出纳和库管这三个熟悉的职位做出详述。 出纳 对现金流的管理和控制，对项目成本做出月报表季报表半年报年报。配合库管和材料员 完成材料的统计和票据的收集。杜绝项目出现白条子现象。做好大宗材料的台账（水电、 沙石、砖、钢筋、水泥） 。每月初整理好上月的台账和现金流水账和银行日记账发送到项目 经理邮箱，为项目经理提供材料和资金的到场和使用情况。配合材料员点收到工地的材料， 随时监督材料员对材料的收取。 材料员 及时和施工上沟通，每天需要哪些材料，对材料进工地的道路进行修复，对料场的选择 给施工上提出合理的意见（防止材料的浪费） 。对材料的价格质量进行审核，让施工上提前 做出所需材料的预案，及时做出材料价格的市场价格报表。随时监督材料的使用，避免材 料的浪费，有权利做出对劳务班主的罚款（针对无视材料的浪费） ，当然必须提供影像资料， 特别是下班之前对工地内材料的覆盖和收捡。对材料的入库出库进行点收（例如沙石、钢 筋等等）协助施工上对工人的管理，对质量的控制。及时收取材料的票据和材料合格报告， 配合资料员完成对材料报损等工作。开具沙石等材料的收据和供货商对账。严格要求材料 员自律，串通供货商损害公司的利益。 库管 个人认为适当提高守夜人员工资，兼顾库管职位。管理施工上的仪器、工具、水电材 料和低值易耗品等的入库，领用。对领用人员签字和归还进行监督，做到工具、材料等无 遗失无损害。协助出纳和材料员对进库材料的点收和入库等工作，防止入库材料的遗失， 对出库材料做出记录，随时掌握材料的数量，及时和施工上沟通需要哪些材料，为施工进 度做出贡献。记录材料的周消耗、月消耗，报于出纳方便材料台账的制作。 这三个职位属于是项目部的后勤人员，当然古代有粮草先行的道理，后勤做好了前方 的工作进展就迅速，项目就有可能提前完工。当每个职位创造的价值远远多过没有这个职 位而浪费的价值时，这个职位就有它的存在性。 出纳、库管、材料员的明细化管理 出纳、库管、材料员做到日日对单据，周周对单据，随时检查遗记和漏记的材料，做到 每支出一分钱都有每个材料的入库。例如：材料员和库管积累一定数额的票据没有交给出 纳，就会导致票据的遗失，增加了账和材料金额和数额的差错。 项目部员工的报账流程：报销人填写报销单（附原始凭证）-交由项目负责人签字-交 由出纳-出纳审核完成付现金（目前项目上报账出现很多不规范的地方后面会谈到） 库管针对材料的领用流程：领料人填写材料领用表-领用（备案记录） -库管点清数量 后-领用（库管可以针对周或者月对领用材料统计） 库管针对工具或者施工仪器的领用流程：领用人填写领用表-库管点清后（核对仪器的 或者工具的好坏）-备案记录-归还并且记录 材料出库后肯定会出现遗失或者损坏（恶意损害或者正常损坏）就需要库管对归还工具 或者施工仪器进行检查，对恶意损害或者遗失做出记录，对领用人做出罚单，并且让领用 人签字，做出相应的赔偿。 （避免公司财产损失） 设立材料员、库管、出纳的必然性和影响 材料的耗损对项目成本控制至关重要，控制成本也是企业最好的盈利方式。诚然材料耗 损、遗失、故意损害工具或施工仪器产生的费用远远高于设立管理人员的工资时，那么这 些职位存在就有必然性。个人认为材料员、库管、出纳其实一条管理流程，任何一个环节 出错都会对项目费用的多少产生影响。 公司要想留住人才必须对薪资结构、职位晋升、年终奖励拿出一套完整的制度。用制度 来提高员工对公司的归属感和依赖感，毕竟不想当将军的士兵不是好士兵。员工有了工作 的积极性必然会为公司创造更多的价值，为公司发展壮大提供人才储备。 差旅费、交通费 员工为公司办事出差就会产生一系列的出差费用，那么这些费用是否需要给出定额的报 销。目前为公司服务的车辆有颜林一台、陈乃军一台等。那么这些车辆的维修费、交通费 等就需要合理的安排，为公司创造更多的利润。员工从这个工地到另外的工地必然会产生 费用（交通、差旅等） ，这些费用个人认为应该定额费用报销。举例：从上里到龙泉需要的 车费或者开车需要的过路费等可以按实际情况的车费（上浮百分之十）给予报销，当然还 需按照公司职务大小给予报销。项目部的伙食团伙食定额费用，按照上里项目的情况是每 个月的伙食费用是 7000-8000 之间，加上煮饭员工的工资 2000 左右，大概就是 10000 元 左右（项目部员工加上机械人员合计 15-18 个人）平均每个员工每天需要的伙食费在 15 元 左右。个人有个感觉就是项目部的很多费用的支出没有一个明文规定需要支出多少，都是 靠的是习惯。其实公司给出了规定过后可以视每个项目的不同情况上下浮动为宜。举例 （不针对个人）：陈乃均报销交通费或者差旅费，有些费用不知道怎么发生或者不知道是 不是为项目办事所产生的交通和差旅费，很难区分，避免不了公车私用的弊端。 人工劳务费 在上里工地呆了这么久，自己也基本了解了工地上的劳务费的产生流程。项目完工之 前或多或少会产生哪些纠纷（伍泽华班主为例） ，当然有些纠纷是可以避免从而让项目的成 本费用减少，为了以后项目的顺利完工个人做出一点总结（以上里项目为例） 。 1、项目劳务的组成：混泥土班主、钢筋班主、木工班主、水电班主、砖工班主、粉水 班主、外墙粘贴班主、防水地坪班主等。伍泽华以劳务总包成为劳务总包。 2、劳务班主的选择。选择伍泽华劳务总包班主是战略上的失败，对这个班主不了解 （经济实力、做工程的实力） ，对他过于的高估（外部原因） 。当然我们项目部的管理班子 也是临时组建缺乏管理上的配合性（内部原因） ，材料上和施工上的衔接和配合不足，对各 个班主的把控能力不够，管理人员项目开始的时候短时间产生了各自为战的管理方式（用 杜工的话说管理人员累的累死，闲的闲死）这样的管理方式会产生内部矛盾。举例（不针 对个人）：守夜老杨白天帮施工上放线收捡材料等晚上留在工地上守夜；同样是守夜老李 白天才工地很闲，施工上叫帮忙收捡材料也不动，过年守夜也是自己擅自回家。但是这两 人的薪酬老杨还低一些，这样容易让员工产生抱怨，使项目部的管理人员流动性增大。希 望公司高层能了解更多的实际情况，能够使项目部的一线员工各尽其责，使公司的每个项 目都利润最大化。对项目部直接管理的小班主质量监管不力，现在项目基本上到了收尾阶 段，出现了很多的后遗症，当然主体结构没有大的影响，主要还是小问题。例如：水电班 主的地漏问题，木工班主爆模踢打问题，材料的收捡问题，搅拌机的使用问题，施工上工 作安排问题，吊车的使用问题。当然出现问题应该有人解决问题，使工程顺利的完成而不 是管理人员互相追究责任的时候。关于班主或者是工人管理的问题，需要项目部给出文件 形式的规章制度来奖惩班主或者是工人来提高工作的效率。班主做错了马上应该给出相应 的处罚单，项目部给出的计划提前完成了应该给出相应的奖励。 3、人工劳务费的节约。首先当然是每个分包班主的单价问题，个人觉得单价最低的不 一定最好，还要使工程保质保量的完成，使公司利润最大化。 4、项目部小工的使用问题。在上里项目部没有派出专门的管理人员管理这些小工，常 常是东一头西一头的，这样会出现小工耍起的现象。项目部花了钱而工作进展缓慢，小工 的使用项目部没有给出相关的制度和管理，到底做了好多个工管理人员比较模糊。个人觉 得项目部应该自己摸索一套适合自己项目管理小工的规章制度，进而提高工作效率。 机械使用费 上里项目的机械有：大挖机、小挖机、50 装载机、30 装载机、小装载机、吊车、搅拌 机等。机械费的高低主要取决于项目部对机械是使用情况。项目部很多管理人员都在说上 里项目机械费肯定偏高，我经常会问他们为什么，自己也在思考。其实正常范围内的施工 使用机械，就叫他一般机械费，不正常范围内的使用机械，就叫他超支机械使用费。我们 的机械费分为两内：1、小时计算机械费（大挖机、小挖机、50 装载机、30 装载机）2、月 租机械费（吊车） 、小装载机。 超支机械费，到底在那些地方会超支了？ 1、不正常修路、拖车、拉车。相信下雨天来过上里项目的人都会有一个感觉，项目主 道路太烂。自己的切身感受，工地刚开工时候对道路硬化程度不够，运送材料的车辆无法 到达料场，往往出现拉车的现象，前面 50 装载机拉后面大挖机推，往往耗费时间长，车辆 起来后再使用大挖机去修路，这样一来一去一上午就没有了。自己算一笔账，简单耗时 3 个小时，50 转载机每小时 230 元大挖机每小时 330 元，3 个小时下来机械使用费就是 1680 元。其中还有运送材料的车辆看到主道这么烂往往就不愿意再拉，车辆也容易损害。其中 赔车辆拉坏的费用就有两次。开工一个月里面材料每天时间都耗损在拉车上面了，仔细算 一下一个月拉车修路的机械费就高达 50400 元（保守估计） 。如果开工修主道路有一个统筹 的规划，修筑道路需要多少钱，给出个具体的方案，道路硬度达到什么程度重车不会陷车， 统一使用机械一次性完成，做到三通一平的施工道路通畅。 2、大挖机、50 装载机、30 装载机无专人管理，这些机械的调度和使用，往往是施工 上使用的最多，建议施工上派出专人（实习生就可以） 。包括机械时间的记录，机械的调度 和安排，机械的控制（盯着每天做的事情） ，条件可以话做出机械的每日工作日记记录。在 工地上往往会出现机械燃起而没有工作人员管理的情况，时间在走项目部就要出钱，哪怕 最后在机械时间上扣除也不能完全保证机械费用的超支。诚然，工地上的机械或多或少都 和公司高层有点千丝万缕的关系，有损高层的利益等。但是为了公司的发展壮大必须做出 相应的规章制度进行对机械是管理，毕竟机械费在项目成本的比重比较大，节约下来的资 金也是一笔不小的流动资金。 3、吊车、小装载机的使用和安排。因为这些机械是月租的形式，那么合理安排这些机 械就会产生相对节约的费用。常常会听杜工一句话就是你们晓不晓得我的吊车放在工地上 是多少钱一天哦，自己简单算一下以 12 吨吊车为例月租是 18000 元每月，一天就是 600 元， 如果施工上没有合理安排使其停在工地上一天项目部就会支付 600 元的机械费，往往还使 项目部的工期停滞不前，所以自己觉得一个好点的工长应该合理的安排倒排工期表，诚然 会有很多特殊的情况出现（气候、人为） 。每个管理人员如果能把公司的事情当做自己的事 情来安排的话，这个项目即是不赚钱但是我们有了失败的经验为下一个项目赚钱而准备。 材料费（主材） 工地主要材料有沙石、砖、钢筋、水泥，这些材料项目部怎样做到节约。自己总结一 下大体可以分为一下几类： 1、单价。工地开工之前就有一个询价的过程，了解工地周边各种材料的市场单价，供 货商的选择。这次在上里工地遇到的最大问题是中途供货商涨价的问题。砖从最初的单价 0.41 上涨到 0.52，涨价之后的用砖量还有 200 万左右，那么成本就会增加 200000 元左右， 水泥从 370 上涨到 405 元，上涨之后都还需要 2000 吨左右，那么成本就会增加 70000 元， 沙石也是一样成本会增加，只有钢筋没有上涨，但是利息费用增加 50000 元。自己一直在 想这个问题单价的上涨问题能不能避免。如果能适当的避免那么工地的成本就会节约很多 了。 2、材料的浪费与节约。材料的浪费在工地上浪费是不可避免的，我们怎样做到能让材 料少浪费，自己也想了几点。 图片上的沙石、砖、钢管等材料的浪费，相信大家看了都是触目惊心的，工人做活路为了 自己方便时不管材料的浪费，例如砖工没有砖了就叫 50 装载机去铲砖而不愿意花工去捡到 装载机上面，管理人员叫挖机去挖砖，试问材料的损耗最后谁来买单。对如何使用机械和 材料的浪费控制，禁止机械去挖或者铲砖，使材料不必要的损害。沙石的小料场的浪费非 常多，设立一个小料场基本上 2-3 方料没有了，料场没有硬化对沙石的浪费也是很吓人， 道路没有硬化，一旦沙石车辆陷车了基本上 2-3 方沙石就没有了。三通一平对工地的施工 顺利进行非常重要。自己也常常和其他管理人员讨论，如果不使用吊车而使用塔吊成本会 不会更加节约，理想是使用塔吊和吊车搭配，配置 2-3 个塔吊和 2 台吊车。首先在电力允 许的条件下，使用塔吊的好处就是辅道要求不是很高，一个塔吊可以 24 小时进行，不需要 加柴油（和电费相比） ，架吊车时间的节约，安全的比较。当然项目没有使用塔吊就无法准 确的给出具体的对比，只是对表面的问题进行分析。吊车对道路和场地的要求非常高，常 常架吊车就需要耗费一个小时，工人常常出现 8 点开始上班而 10 点才开始做活路，会出现 误工的现象。主料场和主道是否需要硬化，就取决于修路的费用和材料浪费、机械费的高 低进行对比。要致富先修路，这句话同样适用于要把工程做好就要先修路。水泥库房、钢 筋制作房、沙石料场的选择也是非常重要。其中在上里工地上露天水泥库房设立