别墅资产收购合同范例

别墅资产收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的别墅资产（以下简称“标的资产”）；

2.卖方同意将标的资产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的资产

1.标的资产位于__________________________，具体面积、用途、权属情况等详见附件一《标的资产情况明细表》。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意购买标的资产，收购价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__个工作日内，将收购款项一次性支付至卖方指定的银行账户（银行名称：__________________________，账号：__________________________）。

三、交付及过户

1.卖方应于合同签订之日起__个工作日内，将标的资产及相应的权属证书、土地使用权证等文件交付给买方。

2.买方在收到标的资产及权属证书等文件后__个工作日内，按照相关法律法规办理标的资产的过户手续。

四、税费承担

1.标的资产的税费由卖方承担，买方在办理过户手续时按实际发生额向卖方支付。

2.双方在办理标的资产过户过程中产生的其他税费，由各自承担。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的资产，应向买方支付违约金，违约金为收购价格的__%。

2.如买方未按约定时间支付收购款项，应向卖方支付违约金，违约金为收购价格的__%。

3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的资产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）附件一《标的资产情况明细表》

（2）附件二《标的资产权属证书复印件》

（3）附件三《标的资产交易税费清单》

（4）其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的别墅资产（以下简称“标的资产”）；

2.卖方同意将标的资产出售给买方，并需丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的资产

1.标的资产位于__________________________，具体面积、用途、权属情况等详见附件一《标的资产情况明细表》。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意购买标的资产，收购价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__个工作日内，将收购款项一次性支付至卖方指定的银行账户（银行名称：__________________________，账号：__________________________）。

3.丙方作为担保方，保证在卖方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.卖方应于合同签订之日起__个工作日内，将标的资产及相应的权属证书、土地使用权证等文件交付给买方。

2.买方在收到标的资产及权属证书等文件后__个工作日内，按照相关法律法规办理标的资产的过户手续。

3.丙方应协助卖方办理标的资产的过户手续，确保买方在过户过程中权益不受侵害。

四、税费承担

1.标的资产的税费由卖方承担，买方在办理过户手续时按实际发生额向卖方支付。

2.双方在办理标的资产过户过程中产生的其他税费，由各自承担。

五、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的资产的权属证明文件，确保标的资产的权属清晰、无争议。

2.买方有权要求卖方提供标的资产的维修保养记录，确保标的资产在交付时处于良好状态。

3.买方有权要求卖方提供标的资产的周边环境、配套设施等相关信息，确保标的资产的购买符合买方的预期。

六、乙方的违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的资产，应向买方支付违约金，违约金为收购价格的__%。

2.如卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为收购价格的__%。

3.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的资产的瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的担保责任

1.丙方应保证在卖方未履行合同义务时，按照合同约定承担担保责任。

2.丙方在承担担保责任后，有权向卖方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的资产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）附件一《标的资产情况明细表》

（2）附件二《标的资产权属证书复印件》

（3）附件三《标的资产交易税费清单》

（4）附件四《担保协议》

（5）其他三方认为需要约定的文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，确保标的资产的权属清晰、无争议。

2.提高交易的安全性，降低买方的风险。

3.促进交易的顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易风险。

3.为甲方提供更多的利益保障，实现甲方的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的商业地产（以下简称“标的资产”）；

2.卖方同意将标的资产出售给买方，并需丙方作为监管方对交易过程进行监督；

3.丙方同意担任监管方，确保交易过程合法、公正；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的资产

1.标的资产位于__________________________，具体面积、用途、权属情况等详见附件一《标的资产情况明细表》。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意购买标的资产，收购价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__个工作日内，将收购款项一次性支付至卖方指定的银行账户（银行名称：__________________________，账号：__________________________）。

3.丙方作为监管方，有权监督买方支付收购款项的过程，确保款项的安全和合规。

三、交付及过户

1.卖方应于合同签订之日起__个工作日内，将标的资产及相应的权属证书、土地使用权证等文件交付给买方。

2.买方在收到标的资产及权属证书等文件后__个工作日内，按照相关法律法规办理标的资产的过户手续。

3.丙方作为监管方，有权监督过户手续的办理过程，确保买方的权益不受侵害。

四、监管方的权利与义务

1.丙方有权要求卖方提供标的资产的详细资料，包括但不限于财务报表、运营状况、法律文件等。

2.丙方有权要求买方提供支付款项的凭证，并监督款项的支付过程。

3.丙方有权在交易过程中提出建议或要求，以确保交易的合法性和公正性。

五、乙方的权益保障

1.卖方有权要求买方在支付收购款项前，提供充分的资金来源证明，确保款项的合法性。

2.卖方有权要求买方在交易过程中保持标的资产的正常运营，不得擅自改变标的资产的用途。

3.卖方有权要求买方在交易完成后，按照约定支付剩余款项。

六、甲方的违约责任

1.如买方未按约定时间支付收购款项，应向卖方支付违约金，违约金为收购价格的__%。

2.如买方未按约定时间办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为收购价格的__%。

3.如买方在交易过程中违反合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的资产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）附件一《标的资产情况明细表》

（2）附件二《标的资产权属证书复印件》

（3）附件三《标的资产交易税费清单》

（4）附件四《监管协议》

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