天津经济技术开发区促进楼宇经济招商的暂行办法

天津经济技术开发区促进楼宇经济招商的 暂行办法 第一条 本办法适用于在开发区（南港工业区）注册 经营，且在开发区楼宇经济管理办公室根据本办法认定商 务楼宇内入驻的企业和机构（以下统称企业）。 第二条 本办法所称运营扶持资金，1000 万元以下的 给予一次性支付；扶持 1000 万元（含）以上的分期三年支 付，第 1 年支付 40%，第 2 年、第 3 年分别支付 30%。 第三条 对符合本办法企业的财政税收扶持，以企业 当年度对开发区地方财力的贡献为上限，当年度未能兑现 的财政扶持可累计并顺延到以后年度兑现。 第四条 企业享受本办法的运营扶持、财政税收扶持、 办公用房扶持、人才奖励后，不再享受开发区其他优惠政 策中相关扶持政策。 第五条 对符合天津经济技术开发区促进现代服务 业发展的规定第十三条、第二十四条（第一款 1-4 项）认 定条件的内资企业总部、跨国公司地区总部和金融企业， 给予以下扶持： （一）运营扶持。 对内资企业总部、跨国公司地区总部和金融企业给予 运营扶持。注册资本 50 亿元（含）以上的，给予 3000 万 元的扶持；注册资本 50 亿元以下、10 亿元（含）以上的， 给予 2000 万元的扶持；注册资本 10 亿元以下、5 亿元 （含）以上的，给予 1500 万元的扶持；注册资本 5 亿元以 下、1 亿元（含）以上的，给予 1000 万元的扶持。 对于各类银行在开发区设立的一级分行给予 200 万元 的运营扶持。 （二）财政税收扶持。 自营业之日起，缴纳的营业税开发区(南港工业区)留成 部分，4 年内给予最高 100%的财政扶持，其后 5 年给予 50%的财政扶持；自获利年度起，其缴纳的企业所得税开 发区(南港工业区) 留成部分，4 年内给予最高 100%的财政 扶持，其后 5 年给予 50%的财政扶持。 （三）办公用房扶持。 在开发区购买的自用办公用房，按 1000 元/平米的标 准给予最高 1000 万元的资金扶持；租赁的自用办公用房， 3 年内给予最高 120 元/ 平米/月的租金扶持,扶持面积不超过 3000 平米。 （四）人才奖励。 对企业高级管理人才，按其缴纳的薪资个人所得税天 津市地方留成部分给予 5 年内最高 100%的奖励；对于企业 中层管理人才，按其缴纳的薪资个人所得税开发区(南港工 业区) 留成部分给予 5 年内最高 100%的奖励。 对企业高级管理人才，在开发区购（租）居住用房。 视情况给予一次性住房补贴。 第六条 对符合天津经济技术开发区促进现代服务 业发展的规定第十八条、第二十条、第二十二条、第二 十四条（第二款）认定条件的管理型营运中心、销售/采购 中心、商业连锁中心及金融企业总部核心业务部，给予以 下扶持： （一）运营扶持。 对管理型营运中心给予 200 万元的运营扶持。 对销售/采购中心给予 200 万元的运营扶持。 对商业连锁中心给予 100 万元的运营扶持。 对在开发区设立的金融企业总部核心业务部给予运营 扶持。其中，全国性及以上规模的扶持 500 万元；区域性 规模的扶持 200 万元。 （二）财政税收扶持。 自营业之日起，缴纳的营业税（增值税）开发区(南港 工业区)留成部分，3 年内给予最高 100%的财政扶持，其后 5 年给予 50%的财政扶持；自获利年度起，其缴纳的企业 所得税开发区(南港工业区)留成部分，3 年内给予最高 100%的 财政扶持，其后 5 年给予 50%的财政扶持。 （三）办公用房扶持。 在开发区购买的自用办公用房，按 1000 元/平米的标 准给予最高 1000 万元的资金扶持；租赁的自用办公用房， 3 年内给予最高 90 元/ 平米/月的租金扶持 ,扶持面积不超过 1000 平米。 （四）人才奖励。 对企业高级管理人才，按其缴纳的薪资个人所得税天 津市地方留成部分给予 5 年内最高 100%的奖励；对于企业 中层管理人才，按其缴纳的薪资个人所得税开发区(南港工 业区)留成部分最高给予 5 年内 50%的奖励。 对企业高级管理人才，在开发区购（租）居住用房。 视情况给予一次性住房补贴。 第七条 对符合天津经济技术开发区促进现代服务 业发展的规定第三十一条、第三十三条、第三十四条、 第三十六条，天津经济技术开发区促进服务外包发展的 规定第四条认定条件的专业服务、物流、贸易、服务外 包企业，给予以下扶持： （一）财政税收扶持。 自营业之日起，缴纳的营业税（增值税）开发区(南港 工业区)留成部分，3 年内给予最高 100%的财政扶持，其后 3 年给予 50%的财政扶持；自获利年度起，其缴纳的企业 所得税开发区(南港工业区)留成部分，3 年内给予最高 100%的 财政扶持，其后 3 年给予 50%的财政扶持。 （二）人才奖励。 对企业高级管理人才，按其缴纳的薪资个人所得税开 发区( 南港工业区) 留成部分给予 5 年内最高 100%的奖励。 （三）办公用房扶持。 依照天津经济技术开发