社区保洁合同协议

社区保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[社区名称]的管理方，乙方为具备专业保洁服务能力的公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方提供社区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）保洁区域1.社区内公共区域，包括但不限于小区道路、绿化区域、休闲广场、楼道（含楼梯扶手、楼道窗户等）、电梯轿厢（内外）、电梯厅、垃圾收集点、地下停车场（含通道、车位）等。2.甲方指定的其他特定区域。（二）服务标准1.道路及广场：每日清扫，保持路面干净整洁，无杂物、无积水、无烟蒂、无明显污渍，定期进行冲洗，确保道路及广场整体美观。2.绿化区域：及时清除杂草、杂物，修剪绿化周边杂物，保持绿化区域整洁有序，无明显垃圾堆积。3.楼道：每日清扫，擦拭楼梯扶手、楼道窗户，保持楼道内无灰尘、无杂物、无蜘蛛网，地面干净无污渍，楼梯扶手光亮。4.电梯轿厢及电梯厅：每日擦拭电梯轿厢内部面板、按钮、镜子等，清洁电梯厅地面、墙面，保持电梯轿厢及电梯厅干净卫生，无异味、无污渍。5.垃圾收集点：每日清理垃圾，保持垃圾收集点周边地面干净，垃圾桶无满溢，定期进行消毒，防止异味散发。6.地下停车场：每日清扫通道及车位，保持地面干净，定期清理灰尘、污渍，确保地下停车场环境整洁。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方每月向乙方支付保洁服务费用共计人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月保洁服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方保洁人员的基本信息及工作安排。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。协助乙方协调与社区居民之间的关系，为乙方工作提供便利。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据实际工作需要合理安排保洁人员及工作时间。有权拒绝甲方提出的违反本合同约定或法律法规的不合理要求。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应技能和经验的保洁人员提供优质、高效的保洁服务。负责保洁人员的日常管理、培训、考核，确保保洁人员遵守甲方社区的规章制度。定期对保洁工具、设备进行维护保养，确保其正常使用，所需费用由乙方自行承担。严格遵守甲方社区的安全规定，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的清洁用品及工具，不得擅自挪用或丢失，如有损坏或丢失应照价赔偿。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，确保服务质量达到合同要求。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，积极配合甲方开展的各项环境卫生检查及活动。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限内未完成整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%x%]作为违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方保洁人员违反甲方社区的规章制度，乙方应承担相应的管理责任，并负责及时纠正。若因乙方保洁人员的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更服务内容、减少服务人员或降低服务标准的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的清洁用品及工具，应照价赔偿。若因乙方原因导致甲方社区内设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.若乙方违反本合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______