2009年莆田市旅游招商引资项目 来源

2009 年莆田市旅游招商引资项目 来源： 作者： 点击量：648 次 1、国家级水利风景区九鲤湖景区开发 一、建设地点：仙游县钟山镇 二、建设规模与主要建设内容： 规划面积 25km2，控制面积 50.2km2，由九鲤西湖、九鲤东湖、九鲤朝圣、九鲤观瀑和麦 斜岩、卓泉岩 6 个景区组成。 三、项目建设必要性与主要效益： 九鲤湖风景区是福建省“十大旅游精品工程”之一，是国家级水利风景区和省级著名风景 名胜区，以湖、瀑、洞、石和冰川遗迹五奇著称于世，素有“九鲤飞瀑天下奇”的九级瀑 布群和武夷山、玉华洞并称“福建三绝” 。九鲤湖祈梦文化名闻遐迩，为历代文化名人所向 往。景区内旅游资源丰富，其中自然景观达到省级标准有 42 处，人文景观达到省级标准有 22 处，景源别具一格，在省内外以及东南亚地区都有很强的影响力和吸引力，具有良好的 开发价值。九鲤湖风景区地处海峡西岸经济区中部，位于福厦黄金旅游热线上，容易与之 形成网络，而且地理位置适中，从福州、厦门、三明、湄洲湾等地到九鲤湖均十分便捷， 优越的地理位置和优美的风景名胜，是游客理想的休闲度假旅游场所。近几年，到九鲤湖 观光的游客逐年增加，年游客人数达 25 多万人次。规划拟把九鲤湖建成国家级风景名胜区 和省级自然保护区。 四、总投资及资金来源构成：总投资约 1.6 亿元，建设资金由九鲤湖管委会、仙游县旅游 开发总公司、争取上级补助组成自筹。 五、项目建设起止年限及总体进度安排： 建设年限 1998 年2012 年，2008 年底完成一期工程建设，完成投资 5600 万元。2009 年 起启动二期工程，2012 年全面建成。 六、开工至 2008 年底完成投资及进展情况 完成投资 5600 万元，完成鲤湖公路、迎宾门牌楼、岭头至卓泉岩旅游公路、常九公路、龙 凤公路、停车场、步游道、西湖十大精品工程、美化、亮化工程、水资源综合利用工程、 承璜山庄等一期工程建设。 七、2009 年计划投资、进度目标和主要节点目标 2009 年计划投资 3000 万元。一季度完成东凤寨步游道、木栅道、铁索桥，动工建设九鲤 湖至麦斜岩改线公路；二季度动工九鲤湖游客服务中心、小木屋、麦斜岩步游道、石所水 库；三季度标示牌、安全防护设置、动工东西湖整治、游客服务中心、红军 108 团纪念馆， 年底以上项目竣工。 2、省级风景名胜区菜溪岩景区开发 一、建设地点：仙游县象溪乡 二、建设规模与主要建设内容： 规划开发面积 35km2，控制面积 51.2km2,建设集旅游度假、娱乐休闲、健身疗养于一体的 综合性、多功能的旅游度假区。 三、项目建设必要性与主要效益： 菜溪岩旅游风景区位于福建省戴云山东南部，距县城 40km，海拔 775950 米，年均气温 18，四季如春，气候宜人。景区面积 25km2，景点 120 多处，景观以奇、峻、险、秀著 称，风光原始纯朴，山形奇特，岩石峻峭，水流湍急，瀑布如棉，绿荫遮蔽，是一个天然 僻静、风景秀丽的旅游避暑胜地，在闽中独具一格。是省级名胜风景区。目前风景区年客 游量约 5 万人次 五、总投资及资金来源构成：总投资约 1.6 亿元，建设资金由菜溪岩风景区管委会、象溪 乡人民政府、仙游县旅游开发总公司、争取上级补助、引进客商投资等组成自筹。 七、项目建设起止年限及总体进度安排 建设年限 2008 年2015 年，2008 年底完成大门、停车场、步游道、象溪乡至菜溪村旅游 公路等设施建设。2009 年建设蘑菇石景点防护栏杆、观景台，停车场、步游道等设施，拟 引进客商合作开发。2015 年按景区建设详细规划要求全面建成。 八、开工至 2008 年底完成投资及进展情况 完成投资 300 万元，完成景区详细规划编制，大门、停车场、步游道 8km，标示牌等设施 建设。 九、2009 年计划投资、进度目标和主要节点目标 2009 年计划投资 600 万元。一季度建设蘑菇石景点防护栏杆、观景台，二季度建设停车场 3000m2、菜溪旅馆，三季度铺设菜溪寺至源山寺步游道 2.6 公里。 3、仙游县鲤南温泉商务休闲中心 一、建设地点：仙游县鲤南镇 二、建设规模与内容及选址：项目选址于仙游县鲤南镇温泉村，即鲤南开发区的中心地段 98#地。占地 149.88 亩，主要开发水上乐园、温泉文化展示及接待中心、温泉休闲疗养中 心、四星级温泉花园酒店、私人会所。 1、水上乐园：总面积 5000m2，其中水域面积 2000m2。建设 500 m2 水上反斗城一座， 1000m2 冲浪池一口和清水摸鱼区、游船快艇区。 2、温泉文化展示及接待中心：建设长 600m 温泉文化长廊，配套设置雅苑、水岸食舫、地 方土特产、旅游纪念品、特色工艺品一条街；建设 5000m2 音乐水景广场，10000 m2 停车 场，体育路径，保龄球馆、乒乓球馆、台球馆、门球馆、羽毛球馆等体育运动设施。 3、温泉休闲疗养中心：基底建筑面积 3600m2，建筑面积 10000 m2，主体四层、局部二层。 设置室内外游泳池、多国风情泡浴区，玛雅水世界，活力 SPA。 4、四星级温泉花园酒店：基底建筑面积 2600m2，建筑面积 13000m2，主体建筑 5 层。 5、私人会所：建设别墅 20 栋，主体三层，每幢基底建筑面积 218m2，建筑面积 600m2， 总建筑面积 12000m2。 三、项目建设理由：仙游风景秀丽、山川如画，旅游资源具有种类丰富、文物悠古、山野 气息浓、文化特色强等特点，且具有复合型的特性。据普查仙游县共有旅游资源基本类型 42 种，占国内全部类型的 56%，种类较齐全。除了仙游县历史上久负盛名的菜溪岩、麦斜 岩、九鲤湖、天马山“四大景”和九龙岩、仙门寺、圆通寺等“十八小景”外，还有众多 千姿百态的自然、人文景观。旅游业发展前景十分乐观，2007 年接待游客 76 万人次，旅 游综合收入 9100 万元。目前仙游县正在着力打造临港工贸旅游城市，但是，县域内尚无一 家星级酒店，旅游配套设施差，领导、商人、游客、外来人员等均无适合的地方住宿餐饮、 休闲娱乐。这与现代城市的发展极不协调，严重制约了仙游的服务业发展。为此，充分利 用仙游的地热资源，打响温泉品牌，建设集温泉浴、住宿、餐饮、娱乐、旅游、购物、商 务于一体温泉休闲村，是提升仙游县城市功能，促进经济持续健康发展的当务之急。 四、总投资及利用外资方式：总投资 13955 万元，融资方案业主自筹 9695 万元，通过出让 区内部分特许经营融资 4000 万元，政府性资金 260 万元，主要用于溪岸修复、温泉文化长 廊建设和体育路径建设投资。独资、合资。 五、经济社会效益分析：项目建成达产后，年实现销售收入 8000 万元，年总成本 4466 万 元，年上缴营业税及附加 436 万元、所得税 775 万元，税前利润 3098 万元， 、税后利润 2325 万元，投资利润率 16.9%，投资利税率 22.5%，投资回收期税前 4.45 年，税后 5.94 年。 六、项目前期工作进展情况：已完成项目选址规划，项目建议书编制。 4、九龙谷生态森林公园经营权转让 一、项目选址：莆田市城厢区常太镇 二、项目内容：建设规模 公园总面积 7.5 平方公里，规划建设生态林观赏区、连心湖水 上娱乐区、大坑溪漂流区、音山寺朝圣祈梦区、牛头山索道观光区和牛头山大小攀岩运动 区等项目。计划修建 50 座休闲山庄、6 公里旅游步道、1 个地下停车场、1 个音乐休闲广 场以及配套服务接待设施。 三、项目建设理由和条件 景区距莆田市区 32 公里, 交通方便, 基础设施完善, 景区内峰奇、石怪、水澈、洞幽、瀑 壮、泉清，生长着红豆杉、福建柏、油杉等树木 530 余种，生活着娃娃鱼、穿山甲等野生 动物数十种。目前，景区已被评为国家级水利风景区和省级森林公园, 正着手申报国家级 森林公园和国家 4A 级景区。 四、项目总投资：16443.41 万元 五、项目经济效益分析：财务内部收益率为 3.54%，投资回收期为 8.85 年 六、项目前期工作进展情况：完成可行性研究报告，项目立项和景区总体规划，水、电、 路、已通，部分项目已建。 七、项目负责人及联系电话： 负责人：黄金华 联系电话传真：电子信箱： 5、莆田市城厢区石梯寺旅游风景区 一、项目选址：莆田市城厢区东海镇 二、项目内容建设规模： 开发面积 5000 多亩，以千年古刹石梯寺为中心，规划建设宗教朝圣区、群峰湖水上娱乐区、 贡茶观赏区、溯溪穿越区、四季花果林区、民俗游览区等项目。计划修建避暑山庄、休闲 广场、民俗展示馆、表演馆、赏瀑平台、穿越栈道和古窑遗址等项目，补植各种生态林和 桃、竹、李等果园 1000 多亩。 三、项目建设理由和条件： 位于莆田市南部，毗邻湄洲湾畔，交通便利；景区内气候湿润温和，拥有丰富的植被和动 物资源，莆田落差最大的瀑布也位于此，景区内的千年古刹石梯寺香火鼎盛，香客众多， 具有较好的游客基础。2007 年被列为莆田市文物保护单位。 四、项目总投资：1.5 亿元人民币 五、项目经济效益分析：财务内部收益率为 12%，投资利润率为 18.1%，所得税后动态投 资回收期为 10 年 六、项目前期工作进展情况：正修编可行性研究报告和景区总体规划，申请立项；水、电、 路、已通，部分项目在建。 七、项目负责人及联系电话： 项目负责人：苏晋 联系电话传真：电子信箱： 6、延寿绶溪公园 一、承办单位：莆田市城厢区凤凰旅游开发有限公司 二、项目选址：莆田市城厢区龙桥街道办事处 三、项目内容建设规模：水域面积 150 亩，规划建设天然浴场、水上乐园场，对水上乐园 区域内的河床进行清淤平整，修建溪岸护坡、防护栏，并拟建乐园管理房和商业服务一条 街及青少年游乐区等。 四、项目建设理由和条件：景区地处莆田市区近郊，交通便利，旅游资源丰富，延寿溪泗 华段水质清澈，溪岸两旁果树葱郁，具有岩奇、瀑多、水秀、山青、村古的特点，给人有 种返朴归真的感觉。 五、项目总投资：1441.6 万元 六、项目经济效益分析：财务内部收益率为 21.61%，财务净现值为 1093.45 万元，投资利 润率为 22.28%，所得税后动态投资回收期为 6.91 年 七、项目前期工作进展情况：完成可行性研究报告，水、电、路、已通，项目在筹建当中。 八、项目负责人及联系电话： 项目负责人：苏晋 联系电话传真：电子信箱： 7、涵江区庄边望江山风景区项目 1、项目名称: 涵江区庄边望江山风景区 2、项目地址：莆田市涵江区庄边镇 3、项目建设理由及条件:庄边镇望江山为莆田市第二高峰，属省级森林公园，境内风光旖 旎，山川如画，有“龙穿城” 、出风穴、桃源洞仙人台、白龙岩等自然地质风貌，有始建于 唐初的千年古刹开福寺，有三状元拜师的楼尾等历史文化遗址，有香炉峰、马尾祭、回音 石等独特自然景观，202 国道、231 省道贯穿全境，交通便捷。 4、项目建设内容及规模：占地 15 平方公里，拟建望江山公园区、龙穿城观赏区、岐山风 景区、自然生态园区四个功能区。项目总投资：1.2 亿元 5、项目合作方式：合资、合作 6、项目经济效益分析：项目建成后，投资利润率 20.1%，投资利税率 20.9%。财务内部收 益率为 12.0%（税后） ，项目前景较好，投资回收期 10 年。 7、前期工作进展：已投资 800 多万元，建成 14 公里的景区公路。 8、项目联系方式 项目联系单位：涵江区庄边镇人民政府 联 系 人：陈珊 联系电话传 真8、涵江区“妈祖圣泉”休闲旅游度假村开发招商项目 一、项目名称：涵江区“妈祖圣泉”休闲旅游度假村开发项目 二、项目所在地：涵江区白沙镇 三、项目旅游资源：白沙镇位于莆田市西北部山区，秋芦溪流域中上游，是莆田涵江山区 乡镇的交通枢纽中心，总面积 76 平方公里，全镇森林覆盖率达 78%以上。这里青山绿水、 风景秀丽，夏无酷暑、冬无严寒。良好的自然生态环境蕴育了丰富的地下温泉资源。储量 丰富：境内方圆数百亩地段有几十个泉孔，日出水量约 4000 吨，久旱不涸，久雨不溢。夏 秋水清见底，冬春云蒸雾漫。水温适宜。常年水温在 3855之间。质量上乘：该温泉 为淡水温泉，硫磺含量极低，同时含有多种人体必需的微量元素和矿物质锂、锶、溴、硅 等，具有很强的医疗价值。同时，附近景区有白沙镇本土景点：南宋著名史学家郑樵出生 地-广业书院及郑樵墓、古院山越王台、宋代古桥沃柄桥、如嵩桥和古驿道、省级爱国主 义教育基地红军 207 团旧址陈列馆、列宁小学旧址等历史、人文旅游资源，还有省级 社会主义新农村建设示范村坪盘村的农业观光和生态旅游；周边景区有：向北 40 公里 可对接永兴岩、30 公里通向瑞云山省级森林公园、15 公里直达望江山森林公园、4 公里可 达夹漈草堂省级森林公园；向东 15 公里可对接秋芦漂流景点、江春霖故居；向东 25 公里 通向莆田市涵江区的福建省最大的天然湖白塘湖；向西 60 公里可对接九鲤湖、35 公里达 国家森林公园九龙谷；向南 20 公里可对接南少林；60 公里达湄洲岛国家旅游度假区、40 公里达工艺美术城等。 四、项目政策优势：白沙“妈祖圣泉”休闲旅游度假村开发项目，已被省旅游局列入了全 省八大温泉重点开发项目之一。同时，也被列入莆田市旅游发展总体规划盘子，作为莆田 大力推进山区乡村旅游业发展的重要一环，摆上了涵江区委、区政府的议事日程。 五、项目区位优势：该项目距莆田市区 24 公里，距涵江城区 15 公里。交通条件优越：公 路方面202 省道横穿白沙全境。莆田、涵江通往山区乡镇及永泰县的班车均经过该项 目所在地。白沙北距福州长乐国际机场 100 公里，南距厦门高崎国际机场 200 公里。从福 厦高速公路涵江出口处前往白沙，只需 25 分钟；从莆田市区经 202 省道前往白沙只需 30 分钟，从涵江城区经 202 省道到白沙只需 20 分钟，每 10 分钟就有一趟班车。而且，白沙 还是莆田市首个实现“村村通”水泥公路的乡镇，现有通村公路里程达 138 公里。铁路方 面正在建设中的向莆铁路白沙客货站距离项目区约 6 公里。 六、招商方向： 项目区规划面积 350 亩（其中水域面积 50 亩） ，主要打造以观光娱乐、主题度假、温泉疗 养保健、绿色餐饮酒店等多功能于一体的第二代温泉度假模式，突出生态休闲旅游特色。 建设内容包括： 1、温泉度假宾馆一座；2、天然养生温泉区；3、度假别墅小区；4、户外 休闲运动区：运动健身场馆娱乐设施、温泉垂钓中心等。 七、投资规模：计划总投资 1 亿美元 八、市场预测：项目建成后，年接待游人可达 30 万人次，按平均消费 150 元/人计算，估 算年营业收入 4500 万元，利润 3140 万元。成本回收期约 20 年。 九、合作方式：独资、合资、合作 十、项目推出单位：涵江区白沙镇人民政府 招商联系人：陈丽琼 招商电话13607500751 招商传真E-mail:3888250 163.com 9、紫霄延福山庄 一、承办单位：莆田市荔城区西天尾镇人民政府 二、项目地址：莆田市荔城区西天尾镇渭阳村 三、项目负责人、联系人、联系电话： 曾永生0594-2897102传真） 陈 华0594-2880652 E-mail： 50281099163.com 四、建设理由和条件： 紫霄岩位于市区以北约 10 公里的西天尾镇九华山东北部，海拔 500 米，山上常年紫霄飘逸。 景物多奇，具有石怪、水怪、树怪、物怪的特色，紫霄怪石是莆田二十四景之一。山上空 气清新，生态环境良好，自然景观优美，泉水潺潺，蝴蝶漫飞，且高处视野开阔，可以俯 看莆田城景。山腰处，有一座释道两教相容并立的千年古刹紫霄迎福寺，俗称“紫霄 寺” 。紫霄寺有前后两座宝殿，内奉玉皇至尊，是道教传道之所。每年农历正月初九玉皇生 日和五月十六天地交泰日，紫霄寺更是热闹非凡，香客从各地纷至沓来。山上还有多处石 刻，志书曾记载是宋代苏舜钦、蔡襄等名人手迹。紫霄山脚下还有妈祖林默娘的一处祖墓。 五、建设内容与规模： 规划对紫霄岩进行景观整合与改造，主要从四个方面进行，一是对现有的古迹与景点进行 维修与保护；二是进一步完善开发步行道、观景台、休息亭等旅游基础设施；三是利用旅 游线的合理设计对此霄岩景点进行优化组合，提升品质。主要规划内容有：延福山庄与紫 霄景区有机结合，利用紫霄景点的石怪、水怪、树怪、物怪的特色，在其山脚处修建休闲、 商务会所、高级渡假别墅群 10 幢、修小游园、配套茶室、观景平台等，入口处置牌楼或景 石标识，占地面积 90 亩。 六、投资总额与投资方式：5000 万元，独资或合资。 七、经济效益分析：预计年接待游额人数 15 万人次，年收入 800 万元，投资回收期 6 年。 八、前期工作进展情况：已完成可行性研究和景区总体规划。 10、莆田工艺美术城 一、项目名称：莆田工艺美术城配套项目 二、承办单位：莆田工艺美术城管理委员会 莆田妈祖工艺城开发有限公司 三、项目负责人：陈祖强 联系电话传真四、项目建设选址：莆田市荔城区黄石镇塘头 五、项目建设内容及规模：项目占地面积 60 亩，建筑面积 14 万平方米，规划由 4 幢 28 层、 2 幢 26 层的高层建筑组成，商业面积 4 万平方米，主要为工艺城配套设施，规划有美食一 条街、特色饮食、娱乐休闲场所、工艺品特区、旅游购物区。 六、项目建设理由及条件： 工艺城一期已竣工的展示中心、各展销区，占地面积 400 亩，建筑面积 33 万平方米，总投 资 5.3 亿元，忆于 2008 年 5 月 1 日全面开业，现有入城商户 512 家，分森雕区、玉雕区、 石雕区、珠宝中心、综合工艺品区等五大展区，开业后经营情况良好，年可接待游客近 100 万人次。二期项目作为工艺城的配套设施。不仅解决了工艺城内商家后勤保障问题， 而且完善了游客吃、住、娱、购等配套需求，开辟了新的娱乐休闲场所，具有较大的社会 效益和经济利益。 七、项目总投资：15000 万元。 八、经济效益分析：预计年接待游客人数 100 万人次，年收入 3000 万元，投资回收期 5 年。 九、项目工作进度情况：项目已通过有关手续审批，并于 2009 年 1 月开工建设，目前已完 成地下一层、地上二层，计划于 2010 年 5 月竣工投入使用。 11、生态休闲渔村项目 一、建设内容：建设湄洲牛尾山、埭头石城等集海洋环境监测点、休闲观光渔业群、水产 种质保护区、红树林植保系为一体的生态休闲渔村。 二、总投资：5000 万元 三、09 年计划投资：2000 万元 四、项目地址：埭头镇石城村 五、项目业主及联系人：林炳东 联系电话12、南日滨海休闲度假区 一、建设内容：完成南日旅游总体规划，鸟屿景点规划，建设旅游码头、鸟屿通路等设施。 二、总投资：15000 万元 三、09 年计划投资：500 万元 四、项目地址：南日镇人民政府 五、项目业主及联系人：陈忠 联系电话13、埭头天云洞风景区 一、建设内容：建设景区道路 10 公里、停车场、接待中心、天云湖休闲中心等。 二、总投资：10000 万元 三、09 年计划投资：400 万元 四、项目地址：埭头镇人民政府 五、项目业主及联系人：陈建华 联系电话14、平海黄金沙滩 一、建设内容：完成景区整体规划，建设景区游览设施，海滨浴场、垂钓中心、海上游乐 设施、宾馆等。 二、总投资：8000 万元 三、09 年计划投资：350 万元 四、项目地址：平海镇人民政府 五、项目业主及联系人：陈德兴 联系电话湄洲岛跨海通道 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目选址：湄洲岛至秀屿区山亭乡山柄 三、建设理由和条件：建设湄洲岛跨海通道是建设海峡西岸经济区、促进莆田经济发展的 需要，是弘扬妈祖文化、加强两岸交流、促进祖国统一的需要，对完善路网布局、促进湄 洲岛旅游等资源开发具有重要战略意义。本项目建设用水、电、路等条件具备。 四、建设规模和内容：工程总长 5.5 公里，其中主体工程长 3.2 公里，连接线长 2.3 公里。 主体工程由桥岛隧三段组成，其中：从山柄村至海中礁盘为桥梁段，长 1248 米；从海中礁 盘至寨下村为隧道段，长 1300 米；中间人工岛为桥隧间过渡段，长 351 米（人工岛平面尺 度 46080 米） ，隧道出口敞开段长 300 米。桥面宽 12.6 米，隧道建筑限界净宽 9.5 米。设 计为二级公路，行车速度 80 公里/小时。 五、投资规模：7.68 亿元。 六、经济效益分析: 在社会折现率为 10%情况下，项目经济净现值（ ENPV）3.40 亿元，经 济内部收益率（EIRR）14.12%，综合国民经济评价结果较好。项目全部投资的财务内部收 益率（FIRR ）为 7.20%，财务投资回收期（FN）为 14.4 年，财务净现值（FNPV）2.43 亿 元（ic=4.48%） 。 七、投资方式: 合资或合作。 八、前期工作进展情况：已完成项目预可行性研究报告的编制，国家发改委和交通部已完 成评估报告。已开展海上路由区调查、海域使用论证、环境影响评价、地震影响评价等前 期工作，并初步与编制单位商定下一步开展工可报告等编制工作。 九、项目负责人及联系电话、传真： 项目负责人：钱奕新 庄永辉 唐炳椿 联系电话：5094330电子信箱: 传真湄洲岛国际海岛生态植物示范园 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目选址：湄洲岛南部日纹坑景区 三、建设理由和条件：湄洲岛是海内外信众敬仰的妈祖故乡和妈祖文化的发祥地，被中国 生态道德教育促进会批准为中国生态道德教育基地，成为全国第二个生态道德教育基地， 本项目的建设必将带动湄洲岛生态建设全面发展，发挥湄洲岛生态综合效益。日纹坑景区 位于湄洲岛南部，该景区立地条件较好，植被保存良好，森林覆盖率高。项目规划引进各 类植物 1000 多种，特别是引进台湾岛、海南岛等海岛树种，建设海岛植物示范园，营建具 有示范作用、能够充分表现生态多样化、生态和谐性、融自然人文、园艺与环保、科研与 疗养、旅游休闲、科普教育等诸多功能于一体的生态园区，是湄洲岛生态建设的龙头项目。 四、建设内容：该项目占地面积 3200 亩，主要建设内容共分八个子园区：热带亚热带植物 区选用海岛和海滨植物特别是棕榈科，旅人蕉科，兰科的热带兰，如万带兰，蝴蝶兰组织 造景；温室栽培区植物主要以仙人掌类的多桨植物（由于该类植物对温度要求很高，只能 在温室内才能生长良好） ，再现沙漠生态风光；森林生态区充分利用原有的高大乔木，表现 成林的乔木与环境的生态关系与形象，以及用阔叶在乔木表现热带雨林风光；荫生植物区 与森林生态区结合，主要选择一些荫生植物，体现在阳光不足的环境下植物的生态系统， ； 水生植物区利用前范水库的自然条件种植水生植物；裸子植物区收集多种裸子植物，以形 体尖挺通直的常绿乔木为主，给人以厚重、隽永、浓翠、挺拨的观感；竹园把有关于本科 竹亚科的植物园集中在一区，结合开发竹文化；盆景园区以院落式布局，建设古典园林， 展示优秀盆景。配套建设服务设施、园内道路、小品、生态景观墙、滴灌及供水系统等设 施。 五、投资规模：总投资 2.8 亿元。 六、经济效益分析：年接待游客 60 万人次，年营业额 3500 万元，投资回收期为 14.2 年。 七、投资方式 ：合资或独资。 八、前期工作进展情况：已完成规划。 九、项目负责人及联系电话、传真、电子信箱 项目负责人：林秀峰 联系电话电子信箱： 传 真中国湄洲岛妈祖生态（海峡）论坛 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目选址：湄洲岛南部日纹坑 三、建设理由和条件：湄洲岛是闻名海内外的妈祖的故乡，是中华妈祖文化的发祥地，同 时又是中国生态道德教育基地。这里文化内涵独特，对台交流密切，滨海风光秀丽，是妈 祖圣地、对台基地、旅游胜地及生态高地，在这里举办每年一度的湄洲妈祖生态（海峡） 论坛，旨在磋商生态问题、促进生态道德学术发展、宣传生态道德理念、推进两岸乃至全 球生态健康发展，构建和谐社会具有重大而深远的意义。该论坛会址选择地湄洲岛南部日 纹坑景区东南侧，环境优雅，交通便捷， “三通一平”到位，具备建设条件。该论坛是中国 生态道德湄洲岛教育基地的重要项目，立足关注全球生态可持续发展，与妈祖文化相得溢 彰，为举行全国乃至国际生态论坛提供一个高端对话和交流平台，创造显著的生态效益。 四、建设内容：项目占地面积 100 多亩，规划建设多功能会议中心，配备同声翻译系统、 视频系统、网络系统、多媒体系统、新闻传递系统。配套建设五星级生态主题酒店一座， 生态休闲健身会所多处。配置生态环境绿化、小品和标志等，全方位展示生态风格。 五、投资规模：总投资约 3.8 亿元人民币。 六、经济效益分析：年可实现营业收入 8000 多万元，约 7.6 年收回投资。 七、投资方式 ：独资或合资 八、前期工作进展情况：已完成项目规划。 九、项目负责人及联系电话、传真、电子信箱： 项目负责人：林秀峰 联系电话电子信箱： 传 真湄洲岛直升机场 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目选址：湄洲岛 三、建设理由和条件：湄洲岛-海峡西岸璀璨的海上明珠，位于台湾海峡西岸中部的湄洲 湾口。地理位置优越，海陆交通便捷。碧海蓝天、金沙绿林、青山怪石与海蚀地貌交织成 一幅幅锦绣多姿的画卷，是旅游度假、滨海观光、休闲保健的理想乐园。本项目规划建设 小型直升机场，用于观光旅游，海上急救，商务运输，医疗急救，通信等各个领域，对提 高湄洲岛旅游度假区的知名度，提升旅游品牌档次，促进旅游经济上层次，对发掘生态旅 游的深度，丰富的旅游资源等具十分重要意义。本项目的建设，将为游客提供一个展翅遨 游、充分领略大自然的鬼斧神工、尽情享受度假观光乐趣的重要平台，将有力促进湄洲岛 旅游业向朝拜观光与度假休闲相结合的综合型发展。同时，将为区内居民和游客提供非常 重要的医疗安全和身体健康保障，营建良好的度假区工作和生活环境，适应新海西、新港 城、新湄洲的总体要求。 四、建设内容：拟建项目占地约两个篮球场，购置乘坐 20 人左右的小型直升飞机 2 架及其 相应配套设施。 五、投资规模：1 亿元 六、经济效益分析：预计空中俯视湄洲岛 200 元/人次，规则年接待游客 5 万人。200 元/ 人 次5 万人次=1000 万。综合投资回收期 12 年。 七、投资方式 ：独资、合资或合作 八、前期工作进展情况：本项目已完成总体规划，前期工作正在进行中。 九、项目负责人及联系电话、传真、电子信箱 项目负责人：林开珍 联系电话电子信箱： 传 真湄洲岛歌舞剧院及妈祖艺术团 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目地址：湄洲岛妈祖祖庙景区 三、建设理由和条件：湄洲岛是国家旅游度假区，每年进岛游客在百万人次以上。组建妈 祖艺术团，一是深入挖掘、提炼民俗资源，保证常年性演出的需要；二是改变参与性、娱 乐性项目偏少的现状，丰富旅游活动产品，促进旅游业发展的需要。本项目选址湄洲妈祖 祖庙景区，系世界上 5000 多座妈祖宫（庙）的祖庙所在地，香客游人众多，市场前景广阔。 四、建设规模和内容：占地面积 15 亩，建设剧院(包括主舞台、升降乐池等) ，购买乐器、 灯光、音响设备等。 五、投资规模:4000 万元 六、经济效益分析：年平均演出 200 场，每场平均接待观众 500 人，门票暂定 100 元，年 均收入 1000 万元，年创利 800 万元，预计 5 年收回投资。 七、投资方式: 合作、合资或独资。 八、前期工作进展情况：已完成项目规划。 九、项目负责人及联系电话、传真： 项目负责人：唐炳椿 联系电话电子邮址: 传 真湄洲岛对台小额贸易市场 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目选址：湄洲岛 三、建设理由和条件：湄洲岛国家旅游度假区、AAAA 级旅游区以及对台小额贸易点、台 胞落地签证点、台轮停泊点、国家一类口岸，每年上岛朝圣旅游、商务旅游的游客一百多 万人次，其中台胞逾十万人次。在这里设立对台小额商品交易市场，经营台湾小商品及大 陆名优土特产品，对促进对台经贸合作与交流，推动湄洲岛旅游产业发展有着积极的作用。 本项目建设基础设施条件具备，市场前景看好。 四、建设规模和内容：占地 50 亩，建设摊位（店面）100 个、监管大楼、仓库、封闭网等。 五、投资规模：6000 万元。 六、经济效益分析：摊位、仓库年租金收入约 2000 万元，年利 1200 万元，投资回收期为 5 年。 七、投资方式：独资、合资或合作 八、前期工作进展情况：已完成项目规划。 九、项目负责人及联系电话、传真： 项目负责人：林秀峰 联系电话电子信箱: 传 真湄洲岛二级渔港 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目地址：湄洲镇东蔡村 三、建设理由和条件：湄洲岛自古以来就是闽台交流的海上重要通道，是闽东南过往船只 必经之地，而且附近海域是重要的渔业产区。本项目立足合理利用湄洲岛海域资源，建设 为本岛及闽东南、台湾的作业渔船提供服务的渔港及码头，集停靠、避风、补给等功能于 一体。项目选址东蔡度船头天然良澳，区内风平浪静，水深流缓，是理想的避风良港。本 项目建设基础设施条件较好，市场前景广阔。 四、建设规模和内容：建设码头 300 米、护岸、防波堤及港区道路，配套供油、供水、加 冰、冷藏、管理房和绿化等。 五、投资规模: 总投资 1000 万元，一期工程投资 420 万元。 六、经济效益分析：一期工程投产后，管理费、维修费、服务费等年纯收入约 130 万元，4.2 年收回投资，同时每年可为渔民节约油料等费用 40 万元，社会效益良好。 七、投资方式: 合资或合作 八、前期工作进展情况：已完成项目规划。 九、项目负责人及联系电话、传真： 项目负责人：何国祥 联系电话电子信箱: 传 真湄洲岛天妃职业技术学院 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目地址：湄洲岛中部 三、建设理由和条件：湄洲岛是海内外闻名的海上女神妈祖的故乡，独具特色的妈祖文化 对海内外炎黄子孙，尤其是台湾台胞具有很强的吸引力和凝聚力，在国际上影响广泛。湄 洲岛自 1992 年建立国家旅游度假区以来，以独特的妈祖文化、丰富的旅游资源吸引大批海 内外游客前来朝圣、旅游度假，每年进岛游客逾百万人次。为了适应湄洲岛开发建设和旅 游业发展的需要，国家己批准妈祖文化的第一个全国性社团-中华妈祖文化交流协会设在 湄洲岛，有必要建设天妃职业技术学院，以培养妈祖学和旅游专业、技术专业人才。本项 目选择湄洲岛中部，这里依山傍海，环境幽静，基础设施条件完善，乃创办学院风水宝地。 四、建设规模和内容：占地 100 亩，建设教学楼、宿舍楼及其它配套设施。 五、投资规模：12000 万元 六、经济效益分析：经济效益和社会效益良好。 七、投资方式：合资或合作 八、前期工作进展情况：已完成项目规划。 九、项目负责人及联系电话、传真： 项目负责人：林建华 联系电话电子信箱: 传 真湄洲岛生态社区建设工程 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目选址：湄洲镇下山村 三、建设理由和条件：湄洲岛是海上和平女神妈祖的故乡，闻名遐迩的妈祖文化的发祥地， 生态优美的国家级旅游度假区，地理位置优越，海陆交通便捷。本着“高举港城的旗、做 好妈祖的事、攻克生态的关、壮大旅游的量”的发展战略，结合新农村建设，在度假区内 集中建设新型社区，形成生态居住区，是湄洲岛整体规划的有机组成部分，也是湄洲岛的 重要功能分区之一。下山村位于湄洲岛最南端，三面临海，日出日落，霞光万道，波光荡 漾，自然景观独特，村内的鹅尾神石园更以奇石著称。以环境优美的下山村为基点，开发 建设人文气息浓郁，生态环境优美，配套设施完善的新型生态社区，挖掘千年氤氲的妈祖 文化内涵，构筑优美舒适的生活环境，改善居民生活质量，提升度假区品位，促进湄洲岛 的开发建设，具有重要作用，将产生显著的社会效益和经济效益。 四、建设内容：项目用地面积 40 亩，建筑面积 40000 平方米 五、投资规模：8000 万元 六、经济效益分析：经济效益良好 七、投资方式 ：独资、合资或合作 八、前期工作进展情况：本项目已完成总体规划。 九、项目负责人及联系电话、传真、电子信箱 项目负责人：林开珍 联系电话电子信箱： 传 真湄洲岛海洋生物馆 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目选址：湄洲岛湄屿潮音景区北侧 三、建设理由和条件：湄洲岛是国家旅游渡假区，每年进岛游客逾百万人次。依托湄洲岛 丰富的海洋资源，建设海洋生物馆，自然可以让游客在海洋生物馆中观赏到海象、海豹、 海獭、海豚等海洋哺乳动物，以及坛紫菜、红毛菜、石花菜、羊栖菜、海星、海葵、海螺、 杂色鲍、西施舌、栉江桃、龙虾、石斑鱼、鲨鱼、海龟、中华鲎等海洋渔类及生物，领略 海洋生态风光，感受海底世界的魅力。通过欣赏海狮、海豚等表演，开展科普教育，寓教 于乐，增加旅游趣味性和知识性。该项目建设自然条件和基础设施条件具备，市场前景看 好，极具投资价值。 四、建设内容：建筑面积 2 万平方米，分四个部分：第一部分是海洋地动物展示馆，主要 展示海象、海豹、海獭、海豚、中华鲎等珍稀的海洋动物；第二部分是神秘的海底世界， 主要展示鲨鱼、各种鱼类及海洋生物等；第三部分是海洋动物表演场，海狮、海豚等表演； 第四部分是科普教育区，宣传有关海洋生物的各类科普知识。 五、投资规模： 2 亿元 六、经济效益分析：年接待游客 30 万人次，门票暂定为 150 元/人，年门票收入 4500 万元， 纪念品及餐饮等配套服务年收入约 1000 万元，税后利润约 4000 万元，预计 5 年收回投资。 七、投资方式 ：独资、合资或合作 八、前期工作进展情况：已完成项目规划。 九、项目负责人及联系电话、传真、电子信箱 项目负责人：何国祥 联系电话电子信箱： 传 真鹅尾神石园二期工程 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目选址：湄洲镇下山村 三、建设理由和条件：鹅尾山神石园风景区地处湄洲岛最南端，三面临海。距妈祖祖庙约 10 公里，距黄金沙滩约 1 公里。鹅尾山以奇石著称，由于风蚀及海蚀的双重作用，山上怪 石林立、形象趣味、引人入胜。主要景观可概括为：奇石、大海、沙滩、森林、天象及奇 特地质景观。2002 年投入 2000 多万元，建设完成景区一期工程，包括进园道路、游步道、 休憩亭、游客服务中心以及海龟朝圣、妈祖书库、鲤鱼十八节、情侣蛙、海门等景观建设， 现为岛上主要旅游景点之一，因远近闻名，而成游客必游之地。二期工程拟建设尚未开发 而保存完好的鹅尾山西部景区，对更多的奇山怪石和优美风光进行保护性开发，完善景区 的设备设施，增强接待能力，充分发掘旅游资源，满足游客的需求。 四、建设内容：项目占地约 25 公顷，以自然景观为主线，利用山石、地形、植被特点，规 划建设多个人文景观及自然景观，如巨螺听海、鹅山明灯、松涛茶室、翠拥山径、望海听 风、临海独钓等景观。 。 五、投资规模： 3000 万元 六、经济效益分析：每年接待进园游客量达 40 万人次以上，并有逐年增加的趋势，年增长 率 10%以上。景区年营业收入： 25 元/人次40 万人次=1000 万元。综合投资回收期 3.5 年。 七、投资方式 ：独资、合资或合作 八、前期工作进展情况：本项目已完成总体规划，前期工作正在进行中。 九、项目负责人及联系电话、传真、电子信箱 项目负责人：林开珍 联系电话电子信箱： 传 真湄洲岛海上娱乐项目 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目地址：湄洲岛莲池澳 三、建设理由和条件：湄洲岛是国家级旅游度假区，每年进岛游客在百万人次以上，很多 游客对参与一些有特色、刺激的海上娱乐项目兴趣浓厚。本项目选址莲池澳，是一个北以 妈祖山为屏、南以北埭山为障、东濒大海、西依绿荫的天然湾澳，沙滩长 2000 多米，沙质 洁白，海水湛蓝，波涛连绵，是岛上最为著名的三大海滨游泳场之一，每逢夏日，众多参 观妈祖庙的游客就近前往游泳及娱乐。实施该项目，将促进湄洲岛旅游业向朝拜观光与度 假休闲相结合方向进一步发展。该项目建设基础设施条件较好，道路通畅，市场前景极好。 四、建设规模和内容：项目占地 50 亩，建设、购置摩托艇、游艇、帆船、沙滩越野车、滑 水、潜水、水上降落伞等运动设施和设备，配套建设服务中心等。 五、投资规模：5000 万元。 六、经济效益分析：年可实现营业收放 1500 万元，全部投资财务内部收益率 17%，全部 投资回收期 6.7 年。 七、投资方式：独资、合资或合作。 八、前期工作进展情况：已完成项目规划。 九、项目负责人及联系电话、传真： 项目负责人：林建华 联系电话电子信箱: 传 真湄洲岛菜子屿垂钓中心 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目地址：湄洲岛菜子屿 三、建设理由和条件：菜子屿位于黄金沙滩南面，与三千吨对台客运码头相距 1 公里左右， 四面环海，自然幽静，风光迷人，四周有丰富的多种鱼类，是海上垂钓的理想场所。无论 三俩泛舟还是独钓岸礁，均可让人体会享受远离都市尘嚣、置身世外桃园的悠然心境。 四、建设规模和内容：建设游艇小码头、垂钓服务中心、游步道等设施。 五、投资规模：500 万元。 六、经济效益分析：年可实现营业收入 125 万元，全部投资财务内部收益率 13.5%，全部 投资回收期 8.5 年。 七、投资方式：独资或合资。 八、前期工作进展情况：完成项目规划。 九、项目负责人及联系电话、传真： 项目负责人：林开珍 联系电话电子信箱: 传 真湄洲岛水陆两栖车 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目地址：湄洲岛黄金沙滩 三、建设理由和条件：黄金沙滩长 3000 米，宽 300500 米，坡缓沙细，海水干净碧绿， 是理想的沙滩及水上运动场。本项目以水陆两栖车为主题，感受四轮车踏浪、冲浪、沙滩 行的刺激，将玩车、玩海、观海推向更高的境界，辅以抢滩登陆等军事科普游戏，打造一 项创新理念的全新游乐项目。项目建设基础设施条件较好，市场前景广阔。 四、建设规模和内容：购置 4 部水陆栖车，建设配套设施。 五、投资规模：280 万元。 六、经济效益分析：运动车平均年租金收入 120 万元，其他配套服务年收入 55 万元，税后 年利 110 万元，2.6 年收回投资。 七、投资方式：独资、合资或合作。 八、前期工作进展情况：已完成项目规划。 九、项目负责人及联系电话、传真： 项目负责人：林开珍 联系电话电子邮址: 传 真湄洲岛休闲康乐城 一、承办单位：湄洲岛旅游开发建设有限公司 二、项目选址：湄洲岛金穗大厦 三、建设理由和条件：足浴结合足摩作为一种良性刺激，可使人神经和内分泌系统得到调 节，有益于大脑细胞发育，增强人的记忆力；同时，能使体表血管扩张，改善血液循环， 对人的身心健康大有裨益。湄洲岛是国家旅游度假区，年进岛朝拜、旅游度假的游客逾百 万人次，相对游客放松身心的需求，岛上诸如足浴足摩等休闲娱乐项目缺乏，本项目利用 金穗大厦的现有建筑，进行规范改造，建成集保健、诊断为一体的保健、理疗中心。实施 本项目能丰富游客的旅游内容，提升旅游的品质，对湄洲岛休闲度假产业的发展有一定的 促进作用。该项目用水、用电、能保证交通便捷，能满足项目建设所需。 四、建设规模和内容：改造装修经营面积 1000，各类大小包房 30 多间，脚摩、足浴、 指压等床位 100 多个，设足部保健、身体保健、头部保健、头面保健、刮痧、拔罐等服务 项目，配备专业设备，可同时为上百位顾客提供保健服务。 五、项目总投资：500 万元 六、合作方式：独资、合资或合作 七、经济效益分析：年接年接待服务量 5 万人次计，预计平均服务每人次可获纯利 50 元以 上，投资回收期约 2 年。 八、前期工作进展情况：已完成项目规划。 九、项目负责人及联系电话、传真、电子信箱： 项目负责人：林开珍 联系电话电子信箱: 传 真湄洲岛环岛海滨景观带 一、承办单位：湄洲岛国家旅游度假区管委会 二、项目选址：湄洲岛 三、建设理由和条件：湄洲岛是福建省两个国家旅游度假区之一，面临台湾海峡，离大陆 1.8 海里。湄洲岛东距台湾台中港 72 海里，南达厦门港 100 海里，北抵福州马尾港 70 海里， 海上交通十分便捷；湄洲岛是妈祖文化的发祥地，人文历史悠久、自然风光旖旎，每年吸 引一百多万游客来前来观光、旅游、朝圣。湄洲岛面积不大，却拥有 30.4 公里的海岸线， 环岛沿岸分布着大小 13 处沙滩，其中有岛上最长最大最迷人的九宝澜黄金沙滩；沙细如尘 的三湾滩；沙质洁白的莲池澳沙滩等。另有 2 亿妈祖信徒朝觐中心的湄洲妈祖祖庙，莆田 二十四景之一的湄屿潮音，海