非住宅类建筑和非住宅类建筑之间的建筑间距规范

非住宅类建筑和非住宅类建筑之间的建筑间距规范篇一：小区建筑规范精选建筑间距 住宅建筑间距应以满足日照要求为基础，并综合考虑通风、采光、抗震、消防、节能等因素确定。多、低层建筑通过正向（主朝向）获得日照，遮挡建筑为多、低层建筑的，应采用间距系数法计算建筑间距且按最不利点确定，不适用日照分析法。 受遮挡建筑为违法建设、临时建设，其日照（间距）不予考虑；规划确定待改造区域内的建筑物，其日照（间距）可不予考虑。 住宅建筑应在规划方案审定及建设工程规划许可证中确定一面作为主朝向，其他朝向为次要朝向，次要朝向可不考虑其日照要求。在不影响相邻单位合法权益的情况下，可增加另一主朝向。主朝向的采光窗所在的墙面为日照计算墙面。 有日照需求的建筑不宜东西向布置。 遮挡建筑为高层建筑，且受遮挡建筑为住宅建筑时，应对受遮挡的住宅进行日照分析，并应结合本章相关规定确定建筑间距。高层建筑日照分析规则见附录 C。 两幢建筑夹角小于或等于 30 度布置时，其最窄处间距按平行布置建筑间距控制；大于 60 度布置时，其最窄处间距按垂直布置的建筑间距控制。两幢建筑夹角大于 30 度小于或等于 60 度布置时，其最窄处建筑间距按既非平行也非垂直布置的建筑间距控制。 多层住宅建筑之间的间距按下列要求确定：（1）平行布置时： 1）南北向或南偏东（西）15 度（含 15 度）范围内的平行布置住宅，且南侧建筑高度在 18 米以下的（含 18 米） ，其建筑间距应不小于南侧建筑高度的倍（旧区改建项目内新建住宅为倍） ；南侧建筑高度超过 18 米，其建筑间距应不小于南侧建筑高度的倍（旧区改建的项目内新建住宅为倍） 。 2）南北向的南偏东（西）15 度至 45 度（含 45 度）范围的平行布置住宅，其建筑间距可按第一款规定进行方位间距折减，折减系数为。 3）东西向（含东偏南、偏北 45 度范围内）平行布置且东西向采取日照的住宅间距应不小于遮挡建筑高度的倍，且应不小于 13 米。 （2）垂直布置时（相对的建筑山墙宽度大于 14 米的，其间距按平行布置间距控制）： 1）南北向间距应不小于南侧建筑高度的倍，且应不小于 13 米； 2）东西向间距应不小于遮挡建筑高度的倍，且应不小于 13 米。 （3）既非平行也非垂直布置的，最小处间距应不小于遮挡建筑高度的倍，且应不小于 13 米。 高层住宅建筑之间的间距按下列要求确定： 1）朝向为南北向或南偏东（西）45 度（含 45 度）范围内的高层住宅建筑平行布置时，间距应不小于 40 米（旧区改建应不小于 30 米） ，并应满足以下要求：建筑正向重叠长度为 30 米（含 30 米）以内的，间距应不小于南侧建筑高度的倍； 建筑正向重叠长度为 30-40 米（含 40 米）的，间距应不小于南侧建筑高度的倍； 建筑正向重叠长度大于 40 米的，间距应不小于南侧建筑高度的倍。 2）东西向或南偏东（西）45 度至 90 度范围内的高层住宅建筑平行布置时间距应不小于较高建筑高度的倍，且应不小于 24 米。 （2）垂直布置时（相对的建筑山墙宽度大于 16 米的，其间距按平行布置间距控制）： 1）两幢建筑南北方向垂直布置时（T 型或倒 T 型） ，间距应不小于南侧建筑高度的倍，且应不小于 24 米； 2）两幢建筑东西方向垂直布置时（H 型或半 H 型） ，间距应不小于遮挡建筑高度的倍，且应不小于 18 米。 （3）既非平行也非垂直布置时，可按正向投影平均距离计算间距，最小处间距不宜小于遮挡建筑高度的倍，且应不小于 24 米。 低层住宅建筑之间的间距按下列要求确定： 1）南北向或南偏东（西）45 度（含 45 度）范围内平行布置时，间距应不小于南侧建筑高度的倍，且应不小于8 米；2）东西向或南偏东（西）45 度至 90 度范围内平行布置时，间距应不小于遮挡建筑高度的倍，且应不小于 6 米。（2）垂直布置时（相对的建筑山墙宽度大于 14 米的，其间距按平行布置间距控制） ，南北向间距应不小于 8 米且应不小于南侧建筑高度的倍；东西向间距应不小于 6 米。 （3）即非平行又非垂直布置时，间距应不小于遮挡建筑高度的倍，且应不小于 8 米。 低层住宅建筑与多层住宅建筑之间的间距按下列要求确定： （1）遮挡建筑为低层建筑的按低层住宅建筑间距执行； （2）遮挡建筑为多层建筑的按多层住宅建筑间距执行； （3）低层住宅建筑与其东、西侧多层住宅建筑垂直布置时，间距应不小于 6 米，相对墙面均开窗间距应不小于 8 米。 高层住宅建筑与多、低层住宅建筑之间的间距按下列要求确定： （1）遮挡建筑为高层建筑的按高层住宅建筑间距执行； （2）遮挡建筑为多层建筑的按多层住宅建筑间距执行； （3）高层居住建筑与南侧多、低层建筑的间距应不小于 13 米；（4）两幢建筑互为遮挡建筑时，分别计算间距，取较大值。 住宅建筑山墙间距按下列要求确定： （1）多层住宅建筑之间不宜小于 6 米； （2）高层与各种层数住宅建筑之间应满足消防间距要求，不宜小于 13 米，不得小于 9 米； （3）高层住宅建筑之间应不小于 13 米。 非住宅建筑间距按下列要求确定： （1）高层非住宅建筑：南北向平行布置间距应不小于南侧建筑高度的倍，且应不小于 18 米；东西向平行布置间距应不小于较高建筑的倍，且应不小于 13 米。 （2）高层非住宅建筑与多层非住宅建筑平行布置间距应不小于 13 米。 （3）多层非住宅建筑南北向平行布置时，其间距应不小于南侧建筑高度的倍，且应不小于 10 米；多层非住宅建筑东西向平行布置时，其间距应不小于较高建筑高度的倍，且应不小于 10 米。 （4）低层非住宅建筑与高、多、低层非住宅建筑平行布置时间距按消防规定控制，但最小值分别不宜小于 13米、9 米、6 米。 非住宅建筑与住宅建筑之间的建筑间距按下 篇二：城市规划中建筑的规范城市规划中建筑的规范 第八章 建筑容量及建筑物退让控制 第二十一条 建筑基地的建筑容量控制指标，应按照本章有关规定执行（具体指标见表 3） 。所有建设工程项目，必须编制详细规划，经批准后实施。 建筑密度和建筑容积率控制指标表 表 3 注：1、D建筑密度，FAR建筑容积率，两者不宜同时取最大值；2、本表仅适用于未编制控制性详细规划的单一基地；3、本表规定的指标取值为上限，但工业建筑为下限。 第二十二条 建筑退用地红线和城市道路、河道、铁路两侧以及电力线路保护区范围的距离，应满足消防、地下管线、交通安全、防灾、绿化和工程施工等方面的规范以及由市城乡规划主管部门制定的相关规划要求。第二十三条 地下建筑离用地边界距离不宜小于地下建筑埋臵深度（自室外地平面至地下建筑底板的距离）的倍。按上述距离要求退让相邻用地边界确有困难的，其距离可适当缩小，但应不小于 3 米，且维护桩和自用管线不得超过基地界限。 沿城市道路两侧，地下建筑退让道路红线应不小于 5米。沿路地下建筑退让小于主体建筑退让的，其顶面标高应设在地面正负零以下。 第二十四条 铁路两侧的建筑工程距离铁路轨道外侧边缘不宜小于 50 米 （铁路附属工程设施项目除外)。 第二十五条 沿建筑用地边界的建筑物，在对等退让的原则下，其离界距离按以下规定控制，但离界距离小于消防间距的，应按消防间距的规定控制。 （一）低层建筑退让自用地边界，各边均不得少于 3米； （二）多层建筑退让自用地边界，北侧不少于米，南侧不小于 7 米，东西均不得少于 3 米；且同时满足日照、消防间距要求。 （三）高层建筑退让自用地边界，北侧不少于 20 米，南侧不小于 10 米，东西均不得少于米；且同时满足日照、消防间距要求。 （四）边界外侧为公园、绿地、广场、水面等开放空间或确定的永久性建筑物的地区及用地边界不规则的地区、建筑物退让用地边界距离应不影响边界外侧用地功能的使用。（五）沿城市道路两侧新建建筑，除另有规定外，其后退道路规划红线的距离不得小于表 4 所列值。 建筑退让道路红线距离表 表 4 道路交叉口、港湾式公交站等道路展宽段处应适当加大退让。围墙退让道路红线的距离不宜小于 5 米，退蓝线、绿线根据实际情况由规划主管部门确定。旧区改建，在满足消防和交通前提下，经城市规划主管部门核定，后退主干道路红线距离可参照城市次干路标准。 （四）不同层高的组合建筑宜依据其最高级别退让道路红线。 第二十六条新建影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商场等有大量人流、车流集散的建筑物，其面临城市道路的主要出入口后退道路规划红线的距离，除经批准的详细规划或市城乡规划主管部门另有规定外，不得小于 20 米（旧城改建项目可酌情处理） 。 第二十七条 主次道路交叉口四周的建筑物后退道路规划红线的距离，多、低层建筑不得小于 10 米，高层建筑不得小于 15 米（均自道路规划红线直线段与曲线切点的连线算起） ，且建筑开口方向不宜朝向交叉口方向，鼓励在退让地块做街头绿化、小品等。第二十八条 沿公路两侧进行建设的，其建筑退让道路距离规定如下：禁止在高速公路两侧隔离栅外缘各 30 米范围内修建建筑物或者地面构筑物；公路两侧建筑控制区范围为：国道不少于 35 米，省道不少于 30 米，县道不少于 20 米。 第二十九条沿水面（城市总体规划确定的河道、沟渠、水面规划线）两侧进行建设的，其后退水面的距离除有关规划和特殊要求另有规定的，其余不宜小于 30 米，且退让用地宜作为城市公共活动空间。 第九章 建筑间距控制要求 第三十条 一般规定 （一）建筑间距应综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等要求，并结合建设用地的实际情况而确定。 （二）低、多层住宅建筑日照间距系数：新区，旧城改造区。不同方位间距参照表 5。 不同方位间距折减换算表 表 5 注：1、表中方位为正南向(0)偏东、偏西的方位角。 2、L 为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。 3、本表指标仅适用于无其它日照遮挡的平行布臵条式住宅之间。 （三）遮挡建筑为多、低层建筑的，按建筑间距系数进行建筑间距控制；遮挡建筑为高层建筑的，应对受遮挡的住宅进行日照分析，并应结合本规定的其它要求确定建筑间距。 （四）日照间距须满足大寒日 2 小时满窗日照的要求。建设单位及设计单位应当对提供的日照分析结果的准确性和真实性负相关法律责任。 第三十一条 住宅建筑山墙间距按下列要求确定 （一）多、低层住宅之间不应小于 6 米； （二）高层与各种层数住宅之间不宜小于 13 米，不得小于 9 米。 第三十二条 非住宅建筑与住宅之间的建筑间距按下列要求确定 （一）非住宅建筑位于南北向（偏南北）的住宅南侧，或位于东西向（偏东西）的住宅东西侧的，其间距按住宅间距执行； （二）非住宅建筑位于南北向（偏南北）的住宅东、西侧的： 1、建设多层建筑时，应满足消防间距，且应不小于 6 米； 篇三：吉大房屋建筑学满分答案作业单选题 1： 影响确定房屋层数的因素很多，主要有房屋本身的使用要求、城市规划(包括节约用地)的要求、 （）以及建筑防火等。 1.层高 2.建筑空间组合 3.建筑物位置 4.选用的结构类型 2：一般需要较大房间如办公楼、教学楼等公共建筑多采用以下哪种墙体结构布置（） 。 1.横墙承重 2.纵墙承重 3.混合承重 4.部分框架结构 3：亲切的尺度是指建筑物给人感觉上的大小（）其真实大小。 1.等于 2.小于 3.小于或等于 4.大于 4：当系统为一阶输入量时，对应一个输出响应曲线，下列哪一个不是时域性能指标（） 。 1.上升时间 2. 峰值时间 3.恢复时间 4.调节时间 5：重型机械制造工业主要采用：（ ） 1.单层厂房 2.多层厂房 3.混合层次厂房 4.高层厂房 6：伸缩缝是为了预防（）对建筑物的不利影响而设置的。 1.温度变化 2.地基不均匀沉降 3.地震 7： 视线升高值与人眼睛到头顶的高度有关，一般取（） 。8：楼梯踏步的坡度在以下列()组较合适 I15 30 5 0 60 70 80 、 2. 、 4. 9：当地基持力层比较软弱或部分地基有一定厚度的软弱土层时，我们常采用哪种方法来加固地基：（） 。 1.压实法 2.换土法 3.打桩法 4.机械压实法 10：下列哪一项误差属于机床本身误差（ ） 。 1.弹性变形引起的误差 2.机床调整误差； 3.自动换到误差 4.定位误差 11：齿轮传动的总等效惯量与传动级数 ( ) r/min 2.无关 3.在一定级数内有关 4.在一定级数内无关 12：多层住宅是指层数为（ ）的住宅。 3 层 6 层 9 层 层以上 13： 檐沟外排水中的天沟净宽应大于（） 。 14：剖面设计主要分析建筑物各部分应有的高度、 （ ） 、建筑空间的组合和利用，以及建筑剖面中的结构、构造关系等。 1.楼梯位置 2. 建筑层数 3.平面布置 4.走廊长度 15： 某高校建一 9 层学生公寓，建筑高度为 2995m。根据我国现行建筑防火规范 ，该建筑属于什么建筑?( ) 1.多层建筑 2.高层建筑 3.一类高层建筑 4.中高层建筑 16： 门洞口高度大于（）时，应设上亮窗。 mm mm 17：湿陷性黄土层地区，散水宽度一般不小于（） 。 18：层数大于（ ）层的住宅应设电梯。 19：某光栅条纹密度是 100 条/mm，光栅条纹间夹角 =孤度，则莫尔条纹的宽度是 () 20： 基础的埋深一般不应小于（ ） ，否则易受外界影响而损伤。 mm mm 21： 楼梯各部位的净空高度应保证人流通行和家具搬运，楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于（ ） ，梯段净高不宜小于（ ） 。 ， 22： （ ）是住宅建筑采用的组合方式 1.单一体型 2.单元组合体型 3.复杂体型 4.对称体型 23： 钢筋混凝土圈梁的最小截面为（） 。 x120mm 1