安居宝对讲方案

1、安居宝公司智能小区系统安居宝公司智能小区系统安居宝公司智能小区系统安居宝公司智能小区系统 产产产产 品品品品 简简简简 介介介介 广广广广州州州州市市市市安安安安居居居居宝宝宝宝科科科科技技技技有有有有限限限限公公公公司司司司 二零零九年十二月 目录 第一章第一章 惠州项目惠州项目.3 第二章第二章 总述总述.8 2.1 工程概述.8 2.2 系统设计.8 2.3 智能化系统的组成.11 第三章第三章 互通可视对讲系统互通可视对讲系统.14 3.1 概述.14 3.2 系统设计原则.14 3.3 系统组成.15 3.4 系统功能与特点.16 3.5 系统配置原则.18 3.6 系统功能与技术指

2、标.19 5.1 概述.37 5.2 互通联网可视对讲系统布线.37 1.1 惠州项目：惠州项目： 0606 年安居宝惠州在建及签约项目一览表年安居宝惠州在建及签约项目一览表 1 荷兰水乡一期二期黑白可视联网+信息发布 2 金典故事黑白可视联网 3 雅庭院7 寸彩色可视联网+信息发布 4 金迪新苑七期彩色可视联网 5 惠州美地.花园城黑白可视联网+信息发布 6 惠州基斯大厦黑白可视联网 7 惠州江南丽苑黑白可视联网+信息发布 8 红花湖丽苑(三期)黑白可视联网+信息发布 9 惠州世纪名都黑白可视联网 10 惠州浩盛商住楼黑白可视联网 11 惠州嘉亨湾黑白可视联网 12 惠阳锦江国际7 寸彩色可

3、视联网 13 惠阳本因坊.宝家园黑白可视联网 14 惠阳中铭豪苑三期彩色可视联网+信息发布+图象抓拍 15 惠阳恒和园黑白可视联网 16 惠阳润阳花园黑白可视联网+信息发布 17 惠阳怡景湾联网系统 18 惠阳菩提园黑白可视联网 19 惠阳中豪华厦黑白可视联网 20 惠阳润鑫花园7 寸彩色可视联网 21 惠阳愉进花园黑白可视联网 22 惠州立业大厦7 寸彩色可视联网 23 惠州锦绣华庭黑白可视联网 24 龙门半岛花园第一期黑白可视联网 25 龙门星辉南湾第一期黑白可视联网 0707 年年 1 惠州华轩居第一期黑白可视联网 2 惠阳隆基天地黑白可视联网 3 惠阳中豪国际黑白可视联网 4 惠阳金碧

4、雅苑彩色可视联网 5 惠阳惠景豪苑7 寸彩色可视联网 6 外商口岸公寓联网系统 7 惠州江南丽苑二期黑白可视联网+信息发布 8 惠州美地.花园城二期黑白可视联网+信息发布 9 惠州金沙俊苑黑白可视联网+信息发布 10 惠州金山龙庭彩色可视联网+信息发布 11 惠州新时代花园黑白可视联网 12 惠州佳怡花园彩色可视联网 13 惠州财富公寓黑白可视联网 14 惠州尚品世家黑白可视联网 15 惠州东江明珠彩色可视联网 16 惠州愉进春天黑白可视联网 17 博罗东森华庭彩色可视联网 18 博罗园洲花园7 寸彩色可视联网 19 博罗城市绿洲黑白可视联网 20 淡水东岸公馆 黑白可视联网 21 世纪东方城

5、7 寸彩色可视联网 22 大亚湾公园道一号黑白可视联网 0808 年年 1 名流印象5.6 寸彩色可视联网 2 华丽大厦黑白可视联网 3 黄塘数码城黑白可视联网 4 博罗园洲花园 1 期之二7 寸外网 IP 彩色可视系统 5 五星国墅园5.6 寸外网 IP 彩色可视系统 6 惠东丽景花园 2 期联网系统 7 淡水左岸春天黑白可视联网 8 淡水四洲城市经典黑白可视联网 9 东平汇峰花园7 寸外网 IP 彩色可视系统 10 惠州东平颐景明珠黑白可视联网 11 陈江御景华城四期彩色可视联网 12 惠东雍翠园彩色可视联网 13 大亚湾中海油一期一彩色可视联网 14 尚品世家二期黑白可视联网 15 水口

6、瑜进家园黑白可视联网 16 惠州金泰大厦5.6 寸外网 IP 彩色可视系统 17 淡水万城国际5.6 寸外网 IP 彩色可视系统 18 博罗园州花园 2 期7 寸外网 IP 彩色可视系统 0909 年年 1 光耀.橙子黑白可视联网 2 大亚湾中海油一期二彩色可视联网 3 惠州雍华庭黑白可视联网 4 陈江风华丽都一期彩色可视联网系统 5 大亚湾马中花园黑白可视联网 6 美的花园城三期外网 IP 黑白可视系统 7 光耀.荷兰堡黑白可视联网 8 惠东丽景花园黑白可视联网 9 伟豪.都市印记黑白可视联网 10 新时代花园三期黑白可视外网 IP 系统 11 麦地.南山庄黑白可视联网 12 光耀.荷兰水乡

7、三期三组团外网 IP 黑白可视系统 13 惠州华润广场黑白可视联网 14 博罗园洲花园 2 期7 寸外网 IP 彩色可视系统 15 金宝山庄北区7 寸彩色可视系统 16 惠州双城国际7 寸外网 IP 彩色可视系统 第二章第二章 总述总述 2.1 工程概述工程概述 2.12.1 项目名称项目名称 惠州市南山公馆惠州市南山公馆 2 2 期小区期小区地理位置十分优越，环境幽雅, 交通便利，是人们居住的理想地段惠州市南山公馆惠州市南山公馆 2 2 期小区期小区 是由 4 个单元多层住宅楼 528 户住户组成的高档住宅小区。 社区内有会所、商场、娱乐场所、健身房、休闲花园、停车 场等公共配套设施，是自成

8、生活体系的大型的现代化的智能 住宅小区。 惠州市南山公馆惠州市南山公馆 2 2 期小区期小区的弱电系统主要安装互通可视对讲系统、门禁一卡通系统、家互通可视对讲系统、门禁一卡通系统、家 居安防系统等居安防系统等工程。 2.22.2 项目内容及目标项目内容及目标 项目内容：互通可视对讲系统、门禁一卡通系统、家居安防系统等工程。 项目实施应实现的目标：为住宅小区实现一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。 2.32.3 产品选型产品选型 广东安居宝智能化总线型社区管理系统 2.42.4 设计单位设计单位 _广东安居宝数码科技股份有限公司 2.2 系统设计系统设计 2.12.1 设计依据的标准

9、设计依据的标准 2.1.1 设计涉及的计量单位采用国际单位 SI 制。 2.1.2 系统实施所涉及的设计标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准 和规范等必须完全符合中华人民共和国有关条例及规范，至少应包括： 安全防范工程程序与要求 （GA/T75-94） 安全防范系统统用图形符号 （GA/T74-94） 民用闭路监控电视系统工程技术规范 （GB50/98-94） 防盗报警控制器通用技术条件 （GB12663-2001） 入侵探测器通用技术条件 （GB10408.1-2000） 智能建筑设计标准 （DBJ08-47-95） 民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-92） 商用建筑线

10、缆标准 （EIA/TIA-569） 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 （GA/T72-2005） 建筑设计防火规范 （GBJ16-87） 建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范 （CECS72-95） 涉外酒店监视系统设计规范 （DBJ08-16-90） 住宅建筑共用天线电视系统设计规范 （DBJ08-21-91） 火灾自动报警系统设计规范 （GBJ116-88） 始创性的用户建筑布线 （ISQ/IEC IS-11801） 中国高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95） 通信光缆的一般要求 （GB/T7427-87） 火灾自动报警系统施工验收规范 （GBJ50116-92） 中国高层民用建

11、筑设计规范 （GBJ45-90-92） 中国电气装置安装工程施工及验收规范 （GBJ232-90-92） 住宅与小型商业电信布线标准 （ANSI/EIA/TIA-570） ISO 9001 质量标准 IEEE802.3 总线局域网标准 当上述条例、规范如有不足之处，或未能达到世界标准，总包方 应采用一切方 法令所有材料及安装符合所有最新、最普遍的、适合于国际的标准、规范和应用的最新版 本的要求。这些适用的版本包括： A. 英国标准（ British Standards and Codes of Practice） ； B. 英国电气工程师学会布线规则（IEE Wiring Regulation

12、s）; C. 英国建筑设备工程师学会照明设计 （Interior and Outdoor Lighting, CIBSE） D. 美国国家防火学会（ NFPA） E. 国际电气技术委员会标准（IEC） F. 英国防火局之规范（ FOC RULES） G. 美国消防保护协会（ NFPA）规范 H. 国际电气与电子工程师协会（IEEE）规范 I. 美国国家标准学会标准（ ANSI） J. 保险实验室标准（ UL） K. 美国全国电气制造商协会标准（NEMA） L. 美国全国电气规程（ NEC） M. 绝缘电缆工程师协会标准（ICEA） N. 国际标准化组织标准（ ISO） 当上述标准，与本规范的规

13、定，在技术要求上有矛盾时，必须向发包方 、他 的指定代表或建筑设计院工程师反映，由他们决定应遵从的准则。 2.2 设计原则 衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先 进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、 管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、 最简便的实现途径来换取最大的功效。 为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则： 一次性一次性 一次性完成惠州市南山公馆惠州市南山公馆 2 2 期小区期小区弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。 安全性 标准性 经济性 先进性

14、集成性和可扩展性 开放型 集散式 第三章第三章 互通可视对讲系统互通可视对讲系统 3.1 概述概述 小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针 对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、信息发布、住户 报警、防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便 住户起到积极的作用。 3.2 系统设计原则系统设计原则 联网可视对讲联网可视对讲 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区门口及单元门口时，可设计 通过小区单元门主机，呼通所要访问住户家中的室内分机，由住户通过分机与来访者通话确认 后，按下分

15、机上的开锁键让来访者进入。来访者或住户也可呼叫管理中心机,管理中心的管理人 员可与之可视对讲确认后,通过按管理机的开锁键可遥控开门让其进入。故可视对讲联网系统将 为小区大门口与住户、住户与管理中心、住户与住户、所有单元主机与管理中心建立一条内部 通讯的通道，使小区业主的日常生活更加方便，同时也为小区的管理物业工作更为便捷。 一体化门禁一体化门禁 可视对讲联网系统可集成门禁功能，通过带门禁功能的单元主机，使得社区 拥有一套与对讲系统浑然一体的门禁系统。 各类信息交互处理各类信息交互处理 该该联网对讲系统集成信息发布、访客留影留声等系列适应现代小区 物业管理需求的信息交互处理平台。本功能通过若干用

16、户共用信息储存器实现，无需增加系统 布线，结构紧凑简练，可预留升级。 系统适应能力强系统适应能力强 考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有 适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、 跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。 系统的可靠性系统的可靠性 可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性 包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否 逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系 统可维护性是指当系统出现故障时，在最

17、短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常 使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时 不会影响整个系统的运行。 系统的可升级性系统的可升级性 考虑到现今社区规模越来越大，系统楼与楼之间的联网总线可考虑采用传 统总线或小区局域网（TCP/IP）来传输数据。在小区建设的初期由于单元数及户数均还较少时， 传统的现场总线还是可以应对自如，但随着小区的不断建设传统的现场总线对数据的传输将会 不堪重负，针对这种情况，前期采用总线方式的组团可通过我司的网络转换器与后期以小局域 网方式布线的组团进行联网。因此系统有着极大的升级空间。这将使得小区对讲系统的所有对 讲

18、、门禁及住户的报警数据走在一条数据的高速公路上来传输数据。这才能更好的解决传统现 场总线的信道阻塞问题，保证系统的正常高效使用。 3.3 系统组成系统组成 该系统主要由管理中心的管理主机（DF2000-2 系列） 、单元门口主机（DF2000AT 系列） 、主 机控制器（HY-2000 系列） 、住户家中的室内分机（HY-15x 系列）以及系统电源及一系列的信号 类产品所组成。本系统通过总线方式方式进行联网：采用 4 总线+视频线来达到可视对讲的目的， 具有系统简单且稳定可靠、系统造价低等特点，适用于一些中小型小区的可视对讲联网系统。 故系统具有较高的性能价格比。 系统示意图： 3.4 系统功

19、能与特点系统功能与特点 强大的互联组网能力强大的互联组网能力 系统采用标准总线结构，组网灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。 统一编址统一编址 系统采用六位或八位编码，最大容量为，系统内所有设备统一编址，同一小区可接 99 台管 理机，一台管理机可方便地管理 99 栋楼，而同一栋楼可并联 99 台门口机，一台门口机可连 9999 台分机。 密码设置密码设置 系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，可做到一户一个密码。用户可用 密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出入。 管理模式管理模式 系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一

20、栋楼的门口进 行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动 转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小 区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。 多通道内部通讯网络多通道内部通讯网络 系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户(视分机而定)之间互相呼叫与 通话。亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，还能同时接收小区内所有住 户的报警。 可选强大的信息发布功能可选强大的信息发布功能 通过管理中心 PC 可向小区内住户发布图片或文字信息，可以群发也可以指定住户发送。 信息保密性强，住户通过室内

21、分机查看各种信息。 可选访客留影、留声留言和图像拍录功能可选访客留影、留声留言和图像拍录功能 来访者呼叫住户时，系统自动拍录一张照片，户主可在室内分机上查看来访者的图像及 时间。来访者开门进入楼内系统同样会自动拍照，存在主机里，以供在管理中心调出查看。当 受访者不在家时，系统会提示访客是否需要留音，通过简单指令可录下有限时间的留言。 系统分散供电，断电自动启动后备电源系统分散供电，断电自动启动后备电源 整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。 遇到市电断电，自动启动后备电源。 系统线路短路不影响整个系统系统线路短路不影响整个系统 在系统设计的时候，我们有目

22、的地把社区按现场分为若干个小片区，通过信号类产品汇总 到管理中心，单元内部则可通过层间信号类产品和户间隔离类产品，达到隔离局部故障作用， 不至于影响整个系统。 系统连接简捷系统连接简捷 四总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。 可配置最多99台管理机，实现管理机与住户之间通话，各住户呼叫（或报警）时，管 理机可显示房号，并记录报警信息。 能实现99栋楼宇之间的呼叫与通话。 插线式接线，可方便接线及维护。 主机及分机采用看门狗技术，杜绝死机现象。 3.5 系统配置原则系统配置原则 本系统主要由计算机、小区管理机、围墙机、楼栋门口主机、主机控制器、室内分机、电 源、电锁及其它信号

23、类产品组成。 1）小区管理主机 一般情况下，一个小区使用 1 台 DF2000-2 系列。可根据实际需要，小区 可配置多台管理机。 2）小区围墙机同单元门主机 一般按每个小区门口及每个单元门口各配置一个，与主机控 制器联合使用。若一个单元由多门口构成，则可每个单元可按多门口配置主机，其中一台为主 门口机，其余的为副门口机。 3）室内分机 一般为按每户配置 1 台。每户配置 1 台 4 寸黑白免提可视分机。 4）电源 原则上 4 寸黑白可视分机每 12 台可视分机配 1 台电源，另外，每台主机及主机控 制器、管理主机由 1 台供电。 5）信号类产品产品有户户隔离器、 HY-2000 主机控制器

24、若需户与户隔离，则可配置 HY-735（户户隔离器）每一台可独立接 4 户分机 。 ，HY-2000 为组网联网控制器。一般配置为每个单元主机使用一台，一个单元里有多台 主机时，也可共用一台。 当一个单元有多台门口主机时，主机到分机或主机到控制器的视频需要进行切换。HY- SL 主要用于这里的视频切换，每个 HY-SL 可为 4 台主机提供切换。 3.6 系统功能与技术指标系统功能与技术指标 DF2000-2VDF2000-2V 可视管理机可视管理机 DF2000-2 系列管理机为铝合金外壳，采用液晶点阵全中文显示方式，有非可视、可视、彩 色可视三种类型。 功能特点：功能特点： 接收各分机呼叫

25、，并显示来电号码； 接收各分机发出的报警信息，显示报警类型及分机号码； 能记录每次报警的日期、时间、地点等信息； 能查询历次报警记录； 主机呼叫管理机时，可遥控开启电控锁； 能切换各门口主机上的视频信号至管理机监视器； 有时钟显示； 有白天和夜间两种工作模式，即干预管理各门口主机的呼叫，并能显示门口主机呼叫的 房号； 能预置各防区报警探头类型； 群呼为选项(增加该功能，系统电源要增加)。 技术参数：技术参数： 显示：液晶 16 点阵繁体中文显示 存贮容量：500 条报警信息 报警警笛时间：不少于 5 分钟 管理楼栋数：99 栋（6 位系统中） 接收边界报警的个数：99 个 系统编码位数：6 位

26、/8 位 连接分机数量：999999 台 系统总线：4 线 显示器：4黑白/液晶彩色显示器 视频信号：1Vp-p 75 音频输出不失真功率：5mW 频率响应:3003400KHz3dB 工作电压：DC13V5% 工作电流：600mA(含显示器) 环境温度：-13+57 环境湿度：45%95% 外形尺寸：390250120mm（宽高厚） DF2000ATV/ 黑白可视主机黑白可视主机 功能特点：功能特点： 金属按键，自动夜光； 能与分机实现对讲，接收分机的遥控开锁； 直接呼叫管理机； 一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联； 能对主机进行编码； 可以利用分机密码实施开锁，同时给住户分机进行

27、撤防； 利用管理机可以把门口机视频信号切换到管理中心； 内置非接触读卡器，用户可通过刷卡开锁并给自家的分机撤防； 门状态检测功能，可灵活设置开门延时报警； 采用 LED 屏，中文菜单。 优势特点：优势特点： LCD 大屏幕（12864）液晶显示加中文菜单操作，更能体现人性化的设计特色 全不锈钢的数字透光按钮，是科技创造永恒的结晶 别具一格的实体不锈钢“管理处呼叫”按钮，永不磨损 金属压铸的骨架再配以进口超硬有机玻璃黑色面板更加突出刚中带柔的黑钻风格 环形补光灯的设计加上科技蓝光的映衬，给人以浑然天成之感 采用德国表面处理工艺，永不褪色 内部双重防水设计，更添黑钻的神秘色彩 微调式镜头设计方便安

28、装 技术参数：技术参数： 通话时限：60 秒 工作电压：DC13V5% 环境温度：45%95% 环境温度：+78-28 摄像头工作电流：23020mA 摄像头：1/3 CCD 摄像头 扫描频率：15625Hz 50Hz 最低照度：0.2Lux 视频输出：1VP-P 75 应答通道的全程响度评定值：18dB5dB 主呼通道的全程响度评定值：18dB5dB 频率响应：3003400Hz3dB 音频信噪比：30dB 失真度：7% 图像解析度：420 线 CPU：M16 外形尺寸：33013565（长宽厚） 开孔尺寸：314119.545（长宽厚） 主机控制器主机控制器 HY-2000N 系列门口主机

29、控制器配套 DF2000AT 系列主机使用，并要求与门口主机统一编址， 在系统内，它主要承担设备之间的数据信号的转换和中转及准确切换各设备之间的音频、视频 通道，犹如系统内的“微型交换机” 。 功能特点：功能特点： 采用自行开发的 AJB 总线，通讯稳定可靠 声音电路相对独立，可实现系统内多组设备同时通话 自动完成关联设备的音、视频切换，是单元门口主机、分机、管理机及小区门口机等设 备通讯的“中心交换机” 具有访客留影、出入记录及信息存储功能 采用接插口方式连接，施工安装方便 技术参数：技术参数： 工作电压：DC13V5% 工作电流：30mA(静态) 150mA(动态) 工作湿度：45%95%

30、 工作温度：-30+55 安装尺寸：19514545（长宽厚） HY-152BVD 免提黑白可视分机免提黑白可视分机 免提联网可视系列分机采用高性能的微处理器，使系统功能更加完善，该机型外观造型简 洁，操作简便，图像清晰，具有可靠的性能，较高的性价比。 功能特点：功能特点： 具有免提功能和免打扰功能。 分机与管理机或分机与分机之间可双向通话。 可无线遥控布撤防与紧急报警功能。 具有占线提示和在线检测功能。 能输入和修改密码，并且使用密码可在门口机上密码开锁和撤防。 能外接可视/非可视小门口机，或者外接门铃按钮，使分机兼有单纯门铃功能。 住户持非接触卡在门口机上刷卡开锁的同时，能对分机进行撤防

31、管理中心计算机可接收分机各防区报警信息。 分机能接收管理中心计算机设置防区功能。 分机可接收管理中心计算机发送的信息。 分机可查询信息和访客图像。 具体功能视机型而定 技术参数：技术参数： 工作电压：13V5 静态工作电流：150mA 动态工作电流：1000mA（包括显示器） 频率响应：3003400Hz 音频输出不失真功率：100mW 显示器：4黑白显示器/彩色显示器 视频信号：15625Hz 1Vp-p 75 外部调节钮：亮度、对比度/色度 工作温度：-1055 外形尺寸：26523545mm(宽高厚) DE-2000A 电源电源 提供联网能能对讲产品的电源，采用了性能极为优良集成电路生产，具有输出电压稳定， 纹波小，带载能力强及自损耗小的优点。具有较强的抗干扰能力，输出能量较大，是维持各系 列产品工作的必备“能源”之一。 功能特点：功能特点： 具有后备电池，掉电可自动切换 具有过放电保护装置，防止损坏后备电源