城市核心区房产交易委托书

城市核心区房产交易委托书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________1.5委托方电子邮箱：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________2.5受托方电子邮箱：____________________三、房产交易信息3.1房产地址：____________________3.2房产所有权人：____________________3.3房产产权性质：____________________3.4房产面积：____________________3.5房产交易价格：____________________3.6房产交易方式：____________________四、委托事项4.1委托方委托受托方处理本合同约定的房产交易事宜，包括但不限于：（1）代理委托方寻找买家或卖家；（2）协助委托方与买家或卖家进行谈判；（3）办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、税务申报等；（4）协助委托方办理房产贷款等相关事宜；（5）提供房产交易过程中的咨询服务。4.2受托方应全力以赴完成委托方委托的事宜，并按照委托方的指示行事。五、委托期限5.1本合同的有效期自签订之日起至委托事项办理完毕之日止。5.2如果委托事项未能在委托期限内办理完毕，双方可协商延长委托期限。六、费用及支付方式6.1受托方在本合同约定的委托事项中产生的费用，包括但不限于中介费、税费等，由委托方承担。6.2委托方应按照受托方的合理要求，及时支付相关费用。七、违约责任7.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.房产贷款合同原件及复印件7.房产过户手续相关文件原件及复印件8.税费缴纳凭证原件及复印件9.其他与房产交易相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付受托方产生的费用，视为违约。2.受托方未按约定完成委托事项，视为违约。3.双方未按约定时间延长委托期限，视为违约。4.双方未按约定解决争议，选择诉讼方式，视为违约。5.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指具有房产所有权并委托受托方处理房产交易事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代为处理房产交易事宜的一方。3.房产交易：指房产所有权转移、房产权益变动的行为。4.委托期限：指本合同有效期内，委托方委托受托方处理房产交易事宜的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在办理房产交易手续过程中，遇到买家或卖家违约。解决办法：受托方应与买家或卖家进行沟通协商，尽量达成一致意见，如协商无果，可依法采取诉讼方式解决。2.问题：委托方未按约定时间支付受托方产生的费用。解决办法：受托方应与委托方进行沟通，说明费用产生的原因和支付的必要性，如沟通无果，可依法采取诉讼方式解决。3.问题：房产交易过程中出现争议，双方无法达成一致意见。解决办法：双方可先尝试协商解决，如协商无果，可选择诉讼方式解决，必要时可