办理工程竣工验收备案需提交资料清单

1、.竣工验收备案资料细分办理工程竣工验收备案需提交资料清单一、建设单位需提交的资料1、工程竣工验收备案表（一式三份）2、工程竣工验收报告（一式二份）（含整改通知书及整改意见书各一份）3、工程施工许可证（原件及复印件）4、施工图设计文件审查意见（含施工图报审单及建筑面积审定单或施工图审查批准书）（原件及复印件）5、工程竣工报告（由工程部、施工单位负责出具）6、工程质量评价报告（由工程部、监理单位负责出具）7、勘察质量检查报告（由工程部、勘察单位负责出具）8、设计质量检查报告（由工程部、设计单位负责出具）9、建设工程质量竣工验收意见书（一式二份）10、消防部门出具的认可文件（原件及复印件）11、规划

2、部门出具的认可文件（原件及复印件）12、环保部门出具的认可文件（原件及复印件）13、支付工程款及农民工工资有效凭证（由建设单位、施工单位出具）14、工程质量保修书（由工程部、施工单位负责出具）15、商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书16、其他法规、规章规定必须提供的其他文件档案移交证明：建筑工程竣工档案收集内容（详见附件23页）建设工程规划竣工验收：1、填写建设工程规划竣工验收申请表，按表中要求如实填写加盖单位公章、设计单位及施工单位章（面积按房产测绘填写，造价按结算填写）。2、市勘测院竣工测量书一份，并附磁盘一张。3、施工红线图原件、建设工程规划许可证、附件（原件）。4、土地证及附图、

3、用地规划许可证及附图。5、规划主管部门审定的施工图纸一套（加盖规划主管部门技术审定章）。6、竣工工程结算书（含土建、水电安装）必须是第三方，具有造价审核资质的部门审定。7、建筑四个立面照片一组。8、质量监督站的备案表复印件，原件备核。9、档案移交证明（到民乐路100号市城建档案馆办理）。10、有违法建筑经处理后的提交处罚决定书。11、房产部门面积测量书。 注：该阶段现场竣工验收后提交跟踪卡后核发规划验收合格证。.附件一：指导科建筑工程竣工档案收集内容及排列顺序一、综合文字材料1、建设项目年度计划批复文件。2、国有土地使用证及附图（复印件）。3、建设工程规划许可证及附图（复印件）。4、总平面规划

4、图。5、投标文件（商务标、技术标）。6、合同或协议书（设计、勘察、监理、施工等）。7、中标通知书、发承包审核通知书。8、公安消防部门审批验收意见。9、环保部门审批验收意见。10、人防部门审批验收意见。11、工程竣工验收备案证。12、工程结算审核报告、结算审定单、结算书（具有造价审核资质的部门出具）。13、工程地质勘察报告。14、工程监理文件。（监理规划、监理实施细则、质量事故报告及处理意见、监理竣工总结）15、其它。二、工程施工文字材料1、施工技术管理（1）开工申请、开工令。（2）图纸会审记录。（3）设计变更通知单、材料代用签证、洽商记录等。（4）施工组织设计、工序施工方案。（5）技术交底单。

5、（6）测量定位记录。（7）建筑物沉降（变形）观测报告；建筑物垂直度、标高、全高、测量记录。（8）施工单位工程竣工报告。（9）监理单位工程竣工质量评价报告。（10）勘察单位勘察文件及实施情况检查报告。（11）设计单位设计文件及实施情况检查报告。（12）施工日记（13）其它。2、质量控制 *（1）地基与基础分部（含地基处理、桩基子分部）（2）主体结构分部（3）建筑装饰装修分部（4）建筑屋面分部（5）建筑给排水及采暖分部（6）建筑电气分部三、附属配套工程竣工资料 *消防、通风与空调、钢结构、幕墙、建筑智能化、二次装修装饰工程等。四、逐套验收1、逐套验收实施方案2、逐套验收汇总表3、逐套验收资料 五、竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、给排水竣工图4、电气竣工图5、其它竣工图六、工程声像资料1、照片2、录音、录像（专题片）七、工程电子文件对列入城建档案馆接收范围的的工程，按规定向市城建档案馆移交一套与纸质档案相对应的工程电子档案。注：1、有第一大类综合文字材料第11、12项内容后我馆才开始受理档案移交。 2、带*号的内容参照“南宁市建设工程单位（子单位）工程竣工验收文件和资料目录”。 3、档