建筑节能规划、细则

1、建筑节能监理修订计划一、监理的依据中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例建设部民用建筑节能管理规定，关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知 (建科200555号)，关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯、实施及监督工作的通知 (建科信2005121号)建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007居住建筑保温构造详图（节能65%） L06J113二、建筑节能监理工作的内容和措施1、施工准备阶段的监理工作(1)工程施工前，总监理工程师组织监理人员应熟悉设施修订文件、国家和市建筑节能法律规范文件和有关本工程的建筑节能强制性标准。 参加设定修订图的审查和设定修订的交流

2、。(二)审查建筑节能设施图纸是否通过施工图设施审查机关审查； 未经审查或未经审查的不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。(3)项目工程监理人员参加由承建单位组织的建筑节能设修技术交流会，并由总监理工程师批准建筑节能设修技术交流会议纪要。 对图纸中存在的问题通过建设单位向修订单位提出书面意见和建议。(4)建筑节能工程开始前，总监理工程师应当组织专业监理工程师由承包公司提出建筑节能专业施工方案和技术措施并提出审查意见。2、施工阶段的监理工作(1)监理工程师应按照以下要求审批承包单位提交的拟入场建筑节能工程材料/结构零配件/设备审查表(包括墙体材料、保温材料、门窗零配件、供暖空调系统、照明设备等

3、)及其质量证明资料，具体如下：1 )质量证明资料(保温系统和构成材料质量保证书、说明书、型号检验报告、再检验报告，如现场搅拌的胶粘糊、无光糊等，应提供配合比通知书)是否合格、完备，是否与设定修订和产品标准要求一致。 在产品说明书和产品标识上记载的性能指标是否符合建筑节能标准。2 )是否使用国家明令禁止、废弃的材料、结构零配件、设备；3 )有无建筑材料的备案证明及相应的验证要求资料。4 )按照委托监理合同约定和建筑节能标准规定的比例，进行平行检查或证人取样、送样检查。 监理人员对未通过验收或者验收的建筑节能工程材料、结构零配件、设备，在工程中使用或者安装使不得国家明确禁止，并对报废的材料、结构零

4、配件、设备由监理人员签名使不得。 发给监理工程师通知书，应当书面通知承包公司限期拆除不合格的建筑节能工程材料、结构零配件、设备。(二)承包公司采用建筑节能新材料、新技术、新技术、新设备，要求承包公司提供相应的施工技术措施和证明材料，组织专业论证，经审定签字。(三)督促检验承包公司按照建筑节能设施修订文件和施工方案施工。 总监理工程师审查承建单位或者施工承包部门提出的工程变更，发现违反建筑节能标准的，应当提出书面意见制止。(四)巡查建筑节能工程过程。 对建筑节能工程中墙体屋顶等隐蔽工程的隐蔽工程，下一道施工完成后难以检验的重点部位，进行站旁或现场检查，确认是否满足要求。 对监理人员验收或验收不合

5、格的工程，承建商不得进行下一道施工。(五)审批承包公司提出的建筑节能隐蔽工程、验收批、分项工程、分支构造工程和单位工程质量验收评价资料，并在符合要求后签字。(6)对建筑节能工程中出现的质量问题，应当立即提交监理工程师通知书，要求承包公司整改，检查整改结果。3、竣工验收阶段的监理工作(一)审查承包单位提交的建筑节能工程竣工资料；(2)组织对包括建筑节能工程在内的工程竣工预检，就预检存在的问题，督促承包公司整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工检验单。(三)发布监理素质测评报告，并对素质测评报告明确执行建筑节能标准和设定要求的情况。建筑节能监理细则一、一般质量规定1、建筑节能工程采用的新技术、新设备

6、、新材料、新技术，应当按照有关规定进行审核、鉴定和备案。 对施工前新的或首次采用的施工技术进行评价，制定专业的施工技术方案。2、单位工程施工组织修订应包括建筑节能工程施工内容。 建筑节能工程施工前，施工单位应当制定建筑节能工程施工方案，经监理(建设)单位审批。 施工公司对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交流和必要的实际操作训练。3、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设置修订要求和国家有关标准的规定。 严禁使用国家明确禁止使用和废弃的材料和设备。4 .材料和设备入场检验应当遵守下列规定：(1)对材料和设备的品种、规格包装、外观和尺寸等进行检验，经监理工程师(承建单位代表)确认并作相应

7、的检验记录。(2)必须核对材料和设备的质量证明文件，经监理工程师(承建单位代表)确认并列入工程技术文件。 进入施工现场用于节能工程的材料和设备必须具有出厂合格证、对外汉语说明书及相关性能检验报告。5、节能保温材料施工使用时的含水率应满足设定修订要求、工艺要求及施工技术方案要求。 上述要求时，节能保温材料施工使用时的含水率不得大于通常施工环境大气湿度下的自然含水率。 不那样的话请采取降低含水率的措施。6、建筑节能工程应当按照审核合格的修订文件和审核批准的施工方案施工。7、在施工建筑节能工程之前，对于采用相同建筑节能设施修订的房间和结构做法，在现场采用相同材料和技术制作样品大板块或样品大板块，并在

8、有关方面进行确认后施工。8、建筑节能工程的施工工作环境和条件应符合有关标准和施工技术要求。 节能保温材料不应在雨雪天气中露天施工。二、墙体节能工程1、施工资格的审查和基本规定：(一)从事外墙外保温工程的施工单位具有土建总承包三级以上的资质；(二)厂房应当具备审核合格保温系统的设置修订文件。 更改设定不要降低建筑物的节能效果。 变更设定关系到建筑节能效果的，应当由原来的设定修订图设定修订审查机构审查，实施前办理变更手续，得到监理或者承建单位的确认。 禁止使用“拉力赛类外墙外保温”。2 .外墙保温材料的要求外墙外保温系统构成材料入场时应复查其性能，复查需进行证人抽样检查。(1)膨胀多晶大板块(EP

9、S )、挤制成型多晶大板块(XPS )为同一制造商，同一规格材料，每4000m2批次，不足4000m2批次单位。(2)胶粘剂至少对同一厂家生产的同一品种、同一批产品进行一次抽样。(3)强化网格布每7000m一批，不足7000m的每批订正。3、保温工地施工质量管理：(一)外墙保温工程应当按照审核合格的修订文件和审核认可的施工方案施工。(2)施工作业环境和条件应符合有关标准和施工技术要求，节能保温材料不应在雨雪天气中露天施工。(3)外墙外保温工程施工应在基础质量检验合格后进行，质量要求如下：1 )施工产生的墙体缺陷，如墙体套管、脚丫子手眼、洞等，均按照施工方案进行了修补。2 )基础墙体平坦，坚固，

10、清洁，基础表面灰、油污、离型剂、霜等应漂亮地，含水率应满足外墙外保温工程的要求。 各种材料的基础墙体要涂上界面灰浆，粘贴多晶大板块(挤出板)要涂上基础把灰弄平。3 )完成雨水管卡、穿墙套管的安装，雨水管卡根部经过密封防水处理，穿墙套管周边与墙壁的接触处必须用聚氨酯材料发泡材料密封。(4)外墙外保温施工粘贴装饰瓷砖制作饰面层时，其安全性和耐久性应满足修订要求，提出完善的系统修订方案。 系统采用强化网和机械锚固件措施，强化网采用热浸镀锌钢丝网，丝径0.90.04mm，网眼大小12.712.7mm，需采用亚金属铅镀层质量的锚固件每平方米8个以上。(5)膨胀多晶大板块(EPS )、挤制成型多晶大板块(

11、XPS )薄灰外墙外保温施工技术要求：1 )外墙外保温于灰面层时，取消原有规定的合十礼网的防裂，改用耐碱纤维玻璃网布进行防裂。2 )粘贴保温板可以采用点框法和条粘法。点框法是在保温板的背面全周涂布宽50mm和厚10mm的胶粘剂。 采用标准多晶大板块时(1200600mm )，在中央部均匀涂布8个厚度10mm、直径约100mm的圆形粘接点，总粘接面积为40%以上。棒粘法在保温板的背面涂抹粘接胶浆，将专用的锯刀压在保温板的板面上，保持在45，削去锯刀之间的多馀的粘接胶浆，在保温板面上残留多条宽10mm、厚13mm、中心距离40mm且与保温板的长边平行的胶浆。 辅助固定锚固件为每平方米6个以上。建筑

12、物高度在60m以上时，总粘贴面积在60%以上。3 )保温板是从下往上贴，水平方向是从墙壁的犄角旮旯和门和窗的开口部向两侧贴，纵狭缝每隔一行错误，墙壁的犄角旮旯部必须交替摇滾乐。4 )建筑物的第一层或2m以下的墙体，先铺上耐碱钢化玻璃纤维网布，再铺上标准耐碱纤维玻璃网布。强化耐碱纤维玻璃网布的墙角与阴阳角处的接缝必须重叠，其重叠宽度必须在200 mm以上的其他部位的接缝建筑物二层或2m以上的墙体，必须用标准的耐碱性纤维玻璃网铺设，耐碱性纤维玻璃网布的接缝必须重叠，其重叠宽度必须在100mm以上。5 )门窗开口、管道穿越墙壁开口，勒紧脚丫子，是阳台、变形缝、姑娘的墙壁等保温系统的收纳部，耐碱纤维玻

13、璃网布应包着，包着的宽度应在100mm以上。6 )门窗开口的外保温结构应符合以下规定：a .门和窗的开口部的四犄角旮旯保温板必须用板全体切断成形，连接和要不得b .距大板块和大板块接缝的开口部的四个犄角旮旯的距离必须在200mm以上c .敷设耐碱纤维玻璃网布时，在四犄角旮旯上倾斜45粘贴300400mm的标准耐碱纤维玻璃(5)尺油漆作施工技术要求：1 )喷涂法施工时的环境温度为1040，风速为5m/s (3级风)以下，相对大气湿度为80%以下，雨天不能施工。 施工时的环境温度低于10时，请采取切实的技术措施，保证油漆作质量。2 )油漆作后的聚氨酯材料泡沫保温层在48h72h一盏茶成熟后，进入下

14、一个工序。3 )油漆作后的聚氨酯材料泡沫保温层表面平坦度允许偏差在6mm以下。4 )油漆作后，在进行下一道工序施工前，乌拉坦泡沫保温层要避开雨，被雨淋湿后再进行下一道工序施工。(六)外墙外保温工程下列项目应进行现场抽样检验：1 )保温板材与基层的粘接强度、粘贴面积的抽样再检查，每单位工序为一组以上2 )后置锚固件的防脱强度的抽样再检查，按照有设定订正要求的设定订正要求数量进行检查，没有设定订正要求的必须在1以上3个以上(薄灰外壁保温系统时，检查数量为每栋1组以上)。3 )外墙节能构造现场实体检查(钻芯检查)，是每单位工程3个以上的核心样品。4、质量检验(1)、墙体节能工程施工中应立即进行质量检

15、查、隐蔽工程检查和验收分批检查，施工完成后进行墙体节能工程检查。(2)、墙体节能工程应对以下部位或内容进行隐蔽工程检验，详细文字记录1 )有保温层附着的基层及其表面处理2 )保温板的粘接或固定3 )锚固件4 )铺设加固网5 )壁体热桥部处理6 )预定径套保温板或预定径套保温壁板的板缝及构造节点7 )现场喷涂或浇注有机保温材料的界面8 )封闭的保温材料的厚度9 )保温隔热块填充壁体。(3)、墙体节能工程检验批的划分按采用相同材料、技术和施工方法的墙面，每500m21000m2面积可分为一个检验批，不足500m2也可分为一个检验批。(四)、外墙外保温工程竣工验收应当提供下列文件：1 )外保温系统的

16、设定文件、图纸的审查、设定变更和商谈记录2 )施工技术交流、施工方案、施工技术。3 )外墙外保温系统的主要构成材料的产品合格证、使用说明书、建筑节能技术产品认定证书、入场再检验报告和现场检查报告书4 )施工记录及施工检查记录。五)验收批、分项工程验收记录；六)其他必须提供的资料。(五)成品保护和安全注意事项；1 )分格线、滴水族箱、门窗、配管、油箱中残留有灰浆，请立即进行漂亮地清扫。2 )拆卸外框时，不要破坏涂抹的墙面，门窗的开口部、边、角、堆积应采取保护措施。 其他工种不得污染或损坏墙面。 不要踩窗户。3 )各结构层在凝结前应防止冲击、冲击、振动。4 )请遵守有关安全的操作程序。 新工人必须

17、经过技术培训和安全教育才能出港。 脚手架在安全检查合格后，可由人施工，施工时必须采取措施防止手工工具、工具、材料掉落。三、门窗节能工程1、建筑门窗入场后，对其外观、品种、基于规格的附件等进行检验，检验质量证明文件。2、在建筑门窗工程施工中，对门窗隔扇和墙体接缝的保温填充方法进行隐蔽工程检测，需要隐蔽工程检测记录和必要的图像资料。3、建筑门窗的品种、规格应符合设置修订要求和有关标准的规定。4 .建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透过率应满足设定修订要求。5 .建筑门窗采用的玻璃品种应符合设定修订要求。 中空玻璃应采用双通道密封。6、金属门窗隔热桥的措施符合设置要求和产

18、品标准的规定，金属副框架隔热桥的措施相当于门窗隔热桥的措施。7 .外门框或副框和开口部之间的间隙用弹性闭气孔材料填充，必须用密封剂密封外门框和副信息帧之间的间隙。8 .门窗隔扇脱衣舞和镶有玻璃的隔扇脱衣舞，其物理性能应满足有关标准的规定。 密封条的安装位置准确，镶块牢固，不要拆开沟槽，以免接头出现裂缝。 关门和窗户时，密封条要牢固接触。9 .门窗电镀(粘贴)膜玻璃的安装方向准确，中空玻璃的均压管必须密封处理。四、屋面节能工程1、屋面保温隔热工程施工应在基础质量检验合格后进行。 施工中立即进行质量检查、隐蔽工程检查和验收分批检查，施工完成后进行屋顶节能工程检查。2、屋顶保温隔热工作对以下部位进行隐蔽工程检查，需要详细的文字记录和必要的图像资料(一)基层(2)保温层铺设方式、