消防安装施工专业分包合同

1、消防安装施工专业分包合同甲方：江西中恒建筑集团有限公司乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规和甲方公司的管理规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就龙泉路下马村回迁房消防安装施工承包事项协商一致，订立本合同。1、乙方概况1.1分包单位名称：1.2资质证书号码：1.3发证机关：1.4分包单位代表：1.5联系电话：2、工程概况2.1工程名称：云南艾庭房地产开发有限公司开发的回迁房消防及通风系统工程2.2工程量：约90万平方米2.3工程地点：昆明市五华区龙泉路下马村2.4工期：按业主方总包合同执行2.5质量：一次性验收合格，达到中华人民共和国国家建筑

2、工程施工质量验收合格标准及云南省相关规范、规程等要求的合格标准。(1)质量标准：达到国家、地方、行业及招标有关技术要求和有关施工质量验收规范及甲方相关要求，一次性验收合格。(2)工程竣工验收经甲方组织设计、施工、质检、监理等有关单位依据中华人民共和国工程质量验收统一标准( GB50300-2001)及相关施工质量验收规范，对工程进行验收。3、承包方式 本安装分包工程乙方依照合同条款以双包（包工、包料、包安全和文明施工措施费）的方式承包该项合同。合同签订后，乙方须按照有关规定要求的全部内容进行并按时完成施工。4、承包范围：为全部图示消防及通风系统工程。5、(1)甲方将施工图纸全部图示约定的消防及

3、通风系统工程安装内容承包给乙方：消防安装的各种预埋预留孔洞、封堵修复等：该工程设计（包含施工设计图、图纸会审纪要、技术核定变更单、建设单位变更单、通知书等）、规范及施工组织设计要求的所有内容。施工过程中的设计变更及其他变更、修改据实计量。(2)乙方所采购的各种材料必须先送样品给甲方，甲方报监理认可后，才能按样品购买使用，不得采购不合格材料，否则，除了负责一切损失外，甲方有权对乙方进行（视其损失程度）经济处罚。含所有机械设备工具用具、所有主材辅材所有承包范围内的劳保用品等全部由乙方承担。广线、水平尺，水平管、安全帽、安全带、安全绳、二级箱以外的全部开关箱及线路等全部由乙方提供并承担相应的费用。(

4、3)上述承包范围包含全部施工过程的所有人工劳务，甲方不再产生任何计时工给乙方。包括诸如：材料分类堆放、机具用具的清理、现场及楼层清洁卫生、承包范围内的建筑垃圾清运到甲方指定场内位置并上车，以及其它所有的安全文明施工内容，场内材料运输（转运），所有主材辅材、半成品、成品的上下车，临时工具房、操作脚手架搭设、拆除，直至工程竣工验收合格前的所有人工劳务包括清洁卫生。本工程不论施工现场材料转运次数多少，合同单价都包舍此费用。(4)安全文明施工：按建办200589号关于印发建筑工程安全防护、文明施工管理规定执行，合同单价已包含安全文明施工费。(5)施工现场自身保卫人员。(6)临时设施、工人食宿、乙方办公

5、费用、租赁费由乙方自行解决，合同单价已包含此项费用。(7)除以上承包范围外，其中下列项目尚应具体包括（但不限于）以内容：(8)甲方提供施工用临时水电接驳点至二级配电箱（二级配电箱由甲方负责），接驳点以后材料及用工均由乙方承担。(9)根据现场施工条件，凡塔吊设备不能吊运的地方，乙方应自行组织人力运输，不另增加费用。(10)工人的暂住证费用由乙方承担。(11)乙方所提供的施工机械设备必须符合国家标准、规定，机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且必须按要求对自有设备进行维护、保养，并作好相应记录。(12)工人的车旅交通费用及劳保福利费用由乙方自行承担。(13)职工生活、住宿及办公用房、现场临

6、时设施费用由乙方承担。(14)乙方必须且有义务向各职能部门、建设、监理、甲方提供符合要求的劳务分包合同及资质证书、操作人员证书等资料，并向甲方备案。5、承包价款按甲方与业主的正式施工合同约定条款执行，即：按云南省2013安装定额结合当地同期价格信息材料单价执行进行最终结算。6、甲方职责6.1甲方负责组织施工图纸设计交底，编制施工方案、技术交底、安全技术交底，下达生产进度总控制计划和月度生产作业计划，质量标准预控计划表，检查监督乙方生产进度、质量标准、安全文明施工，机械设备保养等。6.2甲方根据施工生产计划，提供乙方图纸二套，由于图纸不能按时提供造成的工期延误，由乙方根据实际情况办理签证，工期顺

7、延。6.3甲方为乙方提供图纸、技术变更单等相应的工程技术文件。7、乙方职责7.1乙方必须配备至少一名懂技术会管理的总负责人（必须是专职）；同时，持有上岗证的专职安全员，分别进行工程质量、安全文明、进度及各工种等方面的施工与管理工作，上述人员均应经甲方考核合格后方能安排到相应岗位。7.2乙方人员进场必须体检合格，并经入场教育且考核合格后方可上岗。各专业技术工种或特殊工种人员必须持有政府相关部门考核合格的上岗证，并经现场考核合格后方能上岗。7.3乙方人员进场必须遵守国家的法规和本公司各项规章制度。7.4乙方人员进场后，必须服从甲方生活后勤管理，节约用水用电。7.5加强与土建班组、防水等相关工种的配

8、合工作。7.6乙方人员工资的发放必须采取下列方式办理：制工资表（写明省份证号码）、员工签字亲自领取、附员工的身份证复印件，乙方应保证90%以上员工工资由甲方直接监督发放到员工手中。7.7甲方特别要求乙方班组每月及时按比例(80%)发放工人工资（生活费不得低于700元/月）并接受甲方监督，禁止拖欠工人工资（若乙方工人同意乙方低于调整发放时间，乙方必须提供工人的承诺书及签名书），若有发生工人工资纠纷，一切后果由班组自负，跟甲方无关。7.8乙方合同外发生的设计变更必须于事件发生后一个星期内完善所有签证手续，并报甲方财务存档，否则，甲方拒绝结算，财务拒绝支付工程款。8、付款方式：8.1结合同发包方签订

9、建设工程施工合同付款方式支付，具体如下： （1）从基础伐板预留预埋开始按月进度支付已完工程量的80%。以后每个月支付实际完成量的80%。全部完工付至90%，验收合格三个月内（扣除3%保证金）付清尾款，总原则按同业主方的正式合同付款方式执行。（2）合同签订进场后的七日内，甲方向乙方支付进场费500万元正。9、违约责任9.1谁违约由违约方承担违约责任，并承担赔偿守约方相应损失。9.2如果乙方违约，按乙方入场所完成工程量的50%结算，其余部分作为对甲方重新组织人员的补偿，同时保证金不予退还。9.3在质量、安全、进度和成本控制等诸方面，不令甲方满意的乙方人员，甲方有权随时进行撤换，并责令乙方将该人员及

10、工种班组限期清退出场。甲方有权将该工种人工费从乙方分出来，另行承包给他人施工。甲方扣除该工种人工费单价为第5.2条、第12 .2条各工种单价的2倍（工程量以余下工程量为淮），作为对甲方重新组织人员及工期的补偿。9.4乙方有下列情形之一，甲方可单方面解除本合同，并限定乙方3日内无条件离开现场，一个月后结算工程款。由此造成的损失由乙方全部承担，并按第13.2条进行违约处理。(1)监理方认为乙方组织不力，人员不足，达不到甲方工期要求，在甲方约定期限内，乙方仍未达到整改要求的。(2)乙方质量意识淡薄，累计三次返工，仍未好转：或出现质量事故，影响甲方信誉及利益的。(3)安全文明施工达不到上级政府部门及甲

11、方的要求，上级及甲方约定期限内仍未达到整改要求的。(4)不服从甲方项目部人员管理，威胁、恐吓项目部人员的。甲方可单方面终止合同，追究承包人责任，相关当事人限二日内清出现场。(5)乙方将所承包工程转包的。(6)乙方总负责人不能胜任工作的：或各工种（班组）技术管理水平较差的。经甲方告诫两次，仍不更换与补充的。(7)乙方未完成本合同承包内容，中途自行退场的。10.甲方未按合同约定支付乙方工程进度款（按发包方支付款到账时间10个工作日为限），若因发包方未能按时支付甲方工程进度款，由甲方承担20%年息。11进场时间定为2015年8月30日，如因甲方原因不能按时进场甲方应承担乙方停工期间的人员误工费、机械误工台班费。12乙方在先开工的栋号施工中，若出现人员不足、质量进度安全达不到建设单位与甲方要求、或无力同时承包合同承包范围内剩余栋号的现象，甲方有权单方面将剩余栋号另行承包给其他单位，而且对乙方不作任何补偿。13、其他13.1本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的依法向工程所在地人民法院起诉。13.2经甲乙双方签字（盖章），以及乙方按本合同第12条要求足额交纳完履约保证金后生效。13.3甲方公司及项目部下方