《广州市城市规划管理技术标准与准则》(综合篇)

1、关于发布实施广州市城市规划管理技术标准与准则(综合)的通知统一编号GZ文件号穗规20051426号文件类型城市规划局发行机构城市规划局发货日期2005-01-01实施日期2005-01-01截止日期2013-11-15各有关单位和个人：广州市城市规划管理技术标准与准则(综合)已经广州市人民政府法制办公室审议通过，现予发布，自2005年1月1日起施行。附件：广州市城市规划管理技术标准与准则(综合)1一般规定1.1规划建设业务分类规定外国申请人的规划建设申请业务从备案类别上可分为七类：建设用地、城市规划、建设工程、勘察信息、建设工程规划与验收、违法建设查处、申请公开政府信息。详见表1-1。表1-1

2、规划建设业务分类汇总种类商业自然商业案例的分类办公室(分支)室批准的性质批准依据派遣字体大小批准期(工作日)期限基础建设用地类型建设用地申请手柄建设项目选址意见书使用位置行政许可中华人民共和国城市规划法第30条、广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第27条、广州市城市规划条例第16条耳朵选择耳朵调节字母40中华人民共和国行政许可法第42条；第16、19条广州市城市规划条例新增建设用地使用位置行政许可建设用地规划许可证第31条；中华人民共和国城市规划法第28和32条；第17、18、20、25、26、27条隋桂帝政40历史土地置换广东省实施中华人民共和国城市规划法办法使用位置更换广州市城市规划条

3、例使用位置分解版本建设用地规划许可证使用位置土地规划科建设用地规划设计条件的申请、调整或确认使用位置政府审查和批准耳朵调节字母40更改建设用地规划许可证变更建设用地单位名称使用位置行政许可耳朵调节字母40建设用地规划许可证第19条；建设用地规划许可证第42、50条调整建设用地性质使用位置调整建设用地红线使用位置广州市城市规划条例，中华人民共和国行政许可法延期使用使用位置行政许可在原截止日期到期之前城市规划申请分区规划、专项规划、控制性详细规划、城市设计、保护规划研究等设计条件城乡规划办公室政府审查和批准建设项目选址意见书第21条；建设用地规划许可证第16条耳朵调节字母40分区规划、专项规划、控

4、制性详细规划、城市设计、保护规划和研究等的规划审查。城乡规划办公室政府审查和批准中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条耳朵调节字母40分区规划、专项规划、控制性详细规划、城市设计、保护规划和研究等。城乡规划办公室政府审查和批准中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条耳规认证40城镇规划城镇总体规划申请城市总体规划设计的条件城乡规划办公室政府审查和批准中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条耳朵调节字母20城市总体规划审查和批准城乡规划办公室政府审查和批准中华人民共和国城市规划法第21条；广东

5、省城市控制性详细规划管理条例第16条耳朵调节字母耳规认证40中心村规划申请中心村规划设计的条件城乡规划办公室政府审查和批准中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条耳朵调节字母20审查和批准中心村规划方案城乡规划办公室政府审查和批准中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条耳标字母，耳标批准40城市规划详细规划翻新计划申请更新规划设计的条件监管监督检查办公室政府审查和批准中华人民共和国城市规划法第21条耳朵调节字母20审查和批准整治规划方案监管监督检查办公室政府审查和批准广东省城市控制性详细规划管理条例第21条耳规认证，耳朵调节字

6、母40总平面布置图的审查或调整住宅、公共建筑、仓储、工厂、军事、政府机构、高等院校规划、园林绿地城市设计办公室土地规划科政府审查和批准中华人民共和国城市规划法第21条耳朵调节字母40市政公共设施和交通工程市政办公室土地规划科政府审查和批准中华人民共和国城市规划法第21条施工详图的批准和调整非开发单位在历史用地范围内申请新建项目单体规划设计条件的建设项目施工管理办公室建筑和管理科政府审查和批准第中华人民共和国城市规划法 32，中华人民共和国城市规划法 30，中华人民共和国城市规划法 28，31，38，43条耳朵调节字母20第31条，共中华人民共和国城市规划法条建筑设计方案综述施工管理办公室建筑和

7、管理科政府审查和批准耳朵调节字母30建设项目申请中华人民共和国城市规划法施工管理办公室建筑和管理科行政许可穗桂简媜30中华人民共和国城市规划法第31条范围内确定调整单体建筑项目的规划设计条件施工管理办公室建筑和管理科政府审查和批准广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第32条、广州市城市规划条例第30条、广州市城市规划条例第38条耳朵调节字母20第31条，共建设工程规划许可证条调整建筑设计方案施工管理办公室建筑和管理科政府审查和批准耳朵调节字母30建设项目广州市城市规划条例及附图的调整(包括建筑功能的调整)施工管理办公室建筑和管理科行政许可耳朵调节字母30第31条，共中华人民共和国城市规划法条

8、规划验收后，建设项目申请调整建筑设计。施工管理办公室建筑和管理科政府审查和批准第广东省实施中华人民共和国城市规划法办法 32，广州市城市规划条例 30，广州市城市规划条例 28，31，38，43条耳朵调节字母30规划验收后，建设项目申请建设工程规划许可证调整建筑设计。施工管理办公室建筑和管理科行政许可穗桂简媜30广州市城市规划条例第31条范围内确定道路交通工程道路交通工程规划设计条件申请书市政办公室规划土地组政府审查和批准第中华人民共和国城市规划法 32，广东省实施中华人民共和国城市规划法办法 30，广州市城市规划条例 28，31，38，43条耳朵调节字母20第31条，共建设工程规划许可证条道

9、路交通工程设计方案综述市政办公室规划土地组政府审查和批准耳朵调节字母40道路交通工程应用广州市城市规划条例市政办公室建筑和管理科行政许可穗桂简媜40第31条，共中华人民共和国城市规划法条道路交通工程广东省实施中华人民共和国城市规划法办法及附图的调整市政办公室建筑和管理科行政许可耳朵调节字母40第31条，共广州市城市规划条例条调整规划道路(包括适用于开放交叉口)市政办公室建筑和管理科政府审查和批准耳朵调节字母40管道工程管道工程规划设计条件申请书市政办公室建筑和管理科政府审查和批准广州市城市规划条例、建设工程规划许可证耳朵调节字母20第31条，共广州市城市规划条例条管道工程设计方案综述市政办公室

10、建筑和管理科耳朵调节字母40管道工程申请建设工程规划许可证市政办公室建筑和管理科行政许可第广州市城市规划条例 32，中华人民共和国城市规划法 30，广州市城市规划条例 28，31，38，43条穗桂简媜40第31条，共广州市城市规划条例条调整管道项目建设工程规划许可证和附图市政办公室建筑和管理科行政许可耳朵调节字母40第31条，共中华人民共和国城市规划法条城市雕塑和纪念碑城市雕塑与纪念碑设计方案综述城市设计办公室建筑和管理科政府审查和批准广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第32条，广州市城市规划条例第40条耳朵调节字母40申请城市雕塑和纪念碑广州市城市规划条例施工管理办公室建筑和管理科行政许

11、可第建设工程规划许可证 32，广州市城市规划条例 30，中华人民共和国城市规划法 40条穗桂简媜20广州市城市规划条例第31条范围内确定调整调整城市雕塑和纪念碑的设计方案城市设计办公室建筑和管理科政府审查和批准建设工程规划许可证第32条，中华人民共和国城市规划法第40条耳朵调节字母40城市雕塑和纪念碑广东省实施中华人民共和国城市规划法办法及附图的调整施工管理办公室建筑和管理科行政许可第广州市城市规划条例 32，广州市城市规划条例 30，中华人民共和国城市规划法 40条耳朵调节字母20第31条，共广州市城市规划条例条调查推测信兴趣班级调查信息调查结果记录城市设计办公室立案建设工程规划许可证第十条

12、建设项目规划验收建设项目规划验收监管监督检查办公室监督和检查科阿德米行政处罚，依据中华人民共和国城市规划法第46条耳朵规则字母申请违法建设处罚听证监管监督检查办公室监督和检查科广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第12条耳朵调节字母7根据应用程序类别根据应用程序打开档案广州市城市规划条例第13条；广州市城市规划条例耳朵调节字母15注：本表审批期限是指作出行政许可决定或行政审批决定的日期。(2)重点项目和高校建设项目审批期限见相关规定。(3)如果接待处(分支)室不符合本表，请以分局的实际情况为准。1.2其他规定1.2.1除申请公开政府信息外的规划建设业务，应提供集成电路卡号。第一次来我局办公的

13、施工单位和个人，应先申请IC卡。1.2.2办理各类规划建设业务，除按照业务分类要求提交相应的具体信息外，还应提交以下信息：1.2.2.1立案申请表和测绘信息业务立案申请表；1.2.2.2申请函：说明申请事项的基本情况、理由、基本要求和其他需要特别说明的事项，说明受理业务要求的审批情况和现场条件。城市规划和城镇规划的审查和批准应当包括规划编制说明和以前的审查和修订过程；申请设计条件、方案审查和整治规划审批时，应当包括申请理由、项目建设要求、地块基本情况以及其他需要特别说明的事项)。1.2.2.3委托书原件：除调查信息业务外，申请人委托代理人办理相关事宜时，应明确代理人的权限；1.2.2.4申请人

14、身份证明复印件：如果申请人是自然人，应提交有效的身份证明；申请人是法人或者其他组织的，应当提交： 广州市城市规划勘察测量管理办法或者其他有效文件，企业法人还应当提交广州市城市规划条例 法人法定代表人或者其他组织主要负责人的身份证明。(除调查信息业务外，应提交复印件)；中心村的规划设计条件、规划审查和审批应当由区城市规划部门负责。1.2.2.5代理人的身份证明，复印件：代理人应提交其有效的身份证明。自然人办理建筑业务时，代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系的，应提交账簿复印件。委托他人办理的，应当进行公证。1.2.3办理各种规划建设业务所需的自然人身份证件、账簿和房地产证复印件应与原件核对。其余文件的复印件应注明“与原件相符”，并加盖建设单位公章。1.2.4归档材料应按本条所列顺序编号和