修车厂租赁合同模板

修车厂租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述地址的修车厂，且乙方需要租赁该修车厂进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就修车厂租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还给甲方。乙方应在租赁期满后__日内向甲方支付租赁期满后的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第四条维修及保养1.租赁期间，乙方应负责租赁标的的维修和保养，确保租赁标的安全、卫生和正常使用。2.租赁期间，如租赁标的发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.租赁期满后，乙方应将租赁标的恢复至租赁起始时的状态，如有损坏或故障，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第五条保险1.乙方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。2.乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.修车厂租赁合同2.租赁标的物的详细清单3.租赁标的物的所有权证明4.乙方经营许可证明5.保险单据6.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金的，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁标的，或违反合同约定的其他义务的，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁标的，或未按约定履行合同义务的，视为违约。4.因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁标的物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁标的物的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。2.租赁标的物损坏或故障的问题：解决办法：及时通知甲方，并协商维修或赔偿事宜。如乙方未能修复或赔偿，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁标的物的问题：解决办法：提醒乙方按照合同约定使用租赁标的物，如乙方仍违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.修车厂租赁给乙方进行汽车维修和保养业务。2