办公大楼装修施工协议

办公大楼装修施工协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行办公大楼装修施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：办公大楼装修施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、装饰装修、家具配置等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在施工过程中应严格按照双方确认的施工图纸和工程量清单进行施工，如有增减项目，需双方协商确认后方可进行。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、施工期限3.1工程预计开工日期：____年____月____日。3.2工程预计竣工日期：____年____月____日。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为每天合同总价款的千分之一。四、施工质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和施工标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。4.3质保期为工程竣工验收合格之日起一年。质保期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换。五、施工材料5.1乙方应按照甲方要求及施工图纸选用合格的材料，并报甲方备案。5.2乙方不得使用假冒伪劣材料，否则一经发现，甲方有权要求乙方立即更换，并追究乙方的法律责任。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场管理制度，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2乙方应对施工现场的安全生产负全责，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。七、违约责任7.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。7.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.办公大楼装修施工图纸2.工程量清单3.施工材料合格证明4.安全生产管理制度5.施工现场管理制度6.施工资质证书7.相关法律法规和施工标准、规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方使用假冒伪劣材料，属于违约行为。3.乙方未按照国家安全生产法律法规和施工现场管理制度进行安全生产管理，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间支付质保金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的民事责任。4.质保金：是指为确保合同履行质量，按照合同约定保留的一部分价款。5.安全生产：是指在生产过程中，采取措施保障人员安全、设备安全、环境安全的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，必要时可签订补充协议。2.工程质量问题：发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改或修复。3.材料问题：如发现乙方使用假冒伪劣材料，甲方有权要求乙方更换，并追究其法律责任。4.安全生产问题：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和施工现场管理制度，确保施工现场安全。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行办公大楼装修施工的情况。2.适用于乙方具备相应施工资质和能力的情况。3.