2025大连市房屋租赁合同标准版

2025大连市房屋租赁合同标准版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一部分房屋基本情况第一条房屋位置及面积甲方将坐落于大连市区街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。该房屋的房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。第二条房屋状况该房屋的结构为，房型为室厅厨卫，用途为（居住/商业/其他）。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并对该房屋的合法性负责。第三条房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于以下内容：家具：；家电：；其他设施：。甲方应于本合同生效之日将上述附属设施移交给乙方使用。第二部分租赁期限第四条租赁期限乙方租赁该房屋的期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租赁期满租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜。若乙方继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方；若甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满后日内搬离该房屋，并将房屋交还甲方。第三部分租金及支付方式第六条租金标准双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金支付之日起日内一次性支付当期租金。第七条租金调整在租赁期内，如遇政府调整房屋租金政策，双方可协商调整租金标准。如协商不成，合同终止。第四部分房屋维护及修缮第八条房屋维护甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期内承担房屋主体结构的维修责任。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条维修责任房屋主体结构（包括承重墙、梁、柱、楼板等）的维修由甲方负责；房屋内部设施（包括门窗、地板、天花板、水电设施等）的日常维护由乙方负责；双方于租赁期内发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知对方并协商解决。第五部分押金及其他费用第十条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。第十一条其他费用租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费、方式费、网络费等由乙方承担；房屋租赁期间产生的税金由甲方承担；双方约定的其他费用：。第六部分转租、转让及续租第十二条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租。擅自转租的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第十三条承租权转让乙方如需转让承租权，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商签订承租权转让协议。第十四条续租租赁期满后，如乙方继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第七部分合同的解除第十五条单方解除权甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未能按时交付房屋的；（2）未履行房屋维修义务，严重影响乙方正常使用的；（3）其他严重违约行为。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按期支付租金累计超过日的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）擅自转租或转让承租权的；（4）损坏房屋及其附属设施，拒不修复或赔偿的；（5）其他严重违约行为。第十六条解除程序因上述情形解除合同的，解除方向另一方送达解除通知后，本合同即告终止。双方应在合同解除后日内结清相关费用。第八部分违约责任第十七条违约金甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此给乙方造成的实际损失；乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此给甲方造成的实际损失。第十八条违约情形任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约；任何一方因不可抗力无法履行合同的，应提供相关证明并及时通知对方，不免除其违约责任。第九部分权利与义务第十九条甲方的权利义务按时向乙方交付房屋；确保房屋权属清晰，无纠纷；按期收取租金；协助乙方办理相关入住手续；其他权利和义务：。第二十条乙方的权利义务按时支付租金及其它费用；合理使用房屋及其附属设施；未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或转租；租赁期满后，按约定及时搬离房屋；其他权利和义务：。第十部分其他条款第二十一条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二十二条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：联系地址：联系方式：日期：年月日乙方（承租方）：联系地址：联系方式：