2025年城市房屋拆迁补偿合同样本

2025年城市房屋拆迁补偿合同样本合同编号：甲方（拆迁人）：住所地：法定代表人：联系方式：乙方（被拆迁人）：身份号码：住所地：联系方式：根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条总则1.1甲方因（项目名称）建设需要，需对乙方位于（房屋地址）的房屋进行拆迁。乙方同意配合甲方进行拆迁，并接受甲方提供的拆迁补偿。1.2本合同所涉及的房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商用/其他），房屋所有权证编号为，国有土地使用证编号为。1.3拆迁补偿的原则是公平、合理、合法，确保乙方的合法权益不受侵害。第二条拆迁补偿方式2.1甲方采取以下第种方式进行补偿：（1）货币补偿；（2）产权调换；（3）货币补偿与产权调换相结合。2.2货币补偿金额为元人民币（大写：），具体计算依据包括但不限于房屋市场价值评估、附属物及装饰装修补偿等。2.3产权调换房屋的基本情况：（1）产权调换房屋地址：；（2）建筑面积：平方米；（3）用途：；（4）产权调换房屋的价值评估为元人民币（大写：）。2.4乙方选择货币补偿与产权调换相结合的，货币补偿金额为元人民币（大写：），产权调换房屋情况同上。第三条拆迁实施3.1拆迁期限：甲方应在年月日前完成拆迁工作。3.2乙方应在年月日前完成搬迁，并将房屋及相关权证交由甲方处理。3.3拆迁期间，甲方应妥善安排乙方的过渡安置，确保乙方的正常生活不受影响。3.4拆迁实施过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应友好协商解决。如乙方故意拖延拆迁进度或无理取闹，甲方有权依法采取相应措施。第四条拆迁补偿款的支付方式4.1甲方支付拆迁补偿款的方式为：（一次性支付/分期支付）。如选择分期支付，首期支付金额为元人民币（大写：），支付时间为年月日，剩余款项按双方约定的时间支付。4.2甲方应将补偿款直接支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：；账户名称：；银行账号：。4.3乙方收到补偿款后，应出具收款凭证，并配合甲方完成相关手续。第五条过渡安置5.1过渡安置方式：（甲方提供临时周转房/乙方自行解决过渡安置，甲方支付过渡安置费）。5.2临时周转房的地址为，面积为平方米，过渡期限为个月。5.3如甲方提供的临时周转房不符合基本居住条件，乙方有权拒绝入住，由此产生的责任由甲方承担。5.4过渡安置费标准为元人民币/月（大写：），自乙方搬迁之日起计算，至安置房交付之日止。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照批准的拆迁方案实施拆迁；（2）甲方应如实告知乙方拆迁补偿政策和标准；（3）甲方应及时支付拆迁补偿款，不得拖延或克扣；（4）甲方应对乙方的合法权益予以保护，不得侵害。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款；（2）乙方应在约定时间内完成搬迁，并配合甲方完成相关手续；（3）乙方不得在拆迁范围内进行恶意装修或改变房屋用途，否则甲方有权不予补偿；（4）乙方不得阻挠甲方正常的拆迁工作，不得影响拆迁进度。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方逾期支付拆迁补偿款的，每逾期一日，应向乙方支付元人民币的违约金；（2）甲方未按约定提供过渡安置或未按时交付产权调换房屋的，乙方有权要求甲方赔偿损失；（3）甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成搬迁的，每逾期一日，应向甲方支付元人民币的违约金；（2）乙方在拆迁过程中毁坏拆迁现场或其他公共设施的，应承担赔偿责任；（3）乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）的人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释权归所有。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，效力均等。9.3