厂房及宿舍租赁协议书8篇

厂房及宿舍租赁协议书8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房及宿舍租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的厂房及宿舍租赁给乙方使用，厂房面积为平方米，宿舍面积为平方米。2.乙方租赁该厂房及宿舍用于生产、经营及相关办公活动。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应按年支付，每年支付一次。2.乙方应在每年合同签订后，向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额每日向甲方支付违约金。四、维修及保养1.甲方负责厂房及宿舍的维修及保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。2.乙方应协助甲方进行租赁物的维修及保养工作，并提供必要的支持和配合。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理相关证件和手续，确保乙方的生产、经营活动顺利进行。2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失情况，应承担相应的赔偿责任。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。一、厂房及宿舍租赁物的位置、面积、功能及用途1.甲方将位于XXXX的厂房及宿舍出租给乙方使用。该厂房及宿舍的占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。2.乙方将承租的厂房及宿舍用于XXXX。在租赁期间内，乙方不得擅自改变该厂房及宿舍的功能和用途。二、租赁期限1.该厂房及宿舍的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在租赁期限内，乙方应按时向甲方缴纳租金，并在租赁期满后将厂房及宿舍归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应按时向甲方缴纳租金，每月租金为XX元，共计XX元。租金以转账方式支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方在租赁期限内应遵守甲方的财务管理规定，按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在乙方的保证金中扣除相应费用。四、保证金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还其保证金。2.乙方在租赁期限内应自行承担水、电、气等费用。甲方有权根据市场情况进行调整并提前通知乙方。具体费用标准以甲方出具的账单为准。五、房屋修缮与管理1.乙方应爱护并合理使用所承租的厂房及宿舍，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。2.甲方负责厂房及宿舍的维修和管理，确保房屋的正常使用。如因乙方的过失导致房屋损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.乙方如未按时向甲方缴纳租金或保证金，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋功能或用途，或进行违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方恢复原状和赔偿损失。七、合同终止与续签1.双方同意，在租赁期限届满时，乙方应将厂房及宿舍归还给甲方，并清理个人物品。甲方在验收房屋无误后，将退还乙方的保证金。2.如有需要，双方可以在租赁期限届满前协商续签合同的具体事宜。续签合同应遵循双方自愿、平等互利的原则，并对原合同进行必要的修改和调整。八、争议解决与法律适用1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。2.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定事项1.双方在签订合同时已充分阅读并理解了本合同的所有条款和条件，并自愿遵守和履行本合同的规定。双方均确认本合同是双方的真实意思表示，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房及宿舍出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方将其所有的位于XXXX的厂房及宿舍出租给乙方使用。2.乙方承租的厂房及宿舍面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。2.乙方应在每期租金到期前XX天向甲方支付下期租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好。3.乙方在租赁期间内对租赁物造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。五、转租和退租1.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。2.乙方如需提前退租，应提前XX天向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。3.甲方如需提前收回租赁物，应提前XX天向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX%的违约金。2.乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。3.甲方如提前收回租赁物，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。七、争议解决1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。2.乙方在租赁期间内不得从事违法乱纪的活动。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：一、甲方将位于[地址]的厂房及宿舍出租给乙方使用，厂房面积为[面积]平方米，宿舍面积为[面积]平方米。二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。三、租金及支付方式：1.厂房租金为每平方米[租金]元，宿舍租金为每平方米[租金]元。2.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，租赁期满后退还。3.租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付租金。四、双方权利义务：1.甲方应保证出租的厂房及宿舍符合约定的用途，保证乙方能够正常使用。2.乙方应按时支付租金，保证租赁期间内的正常使用。3.乙方应爱护出租的厂房及宿舍，保持其原有的结构和功能。未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租物的结构和用途。4.乙方在租赁期内如需装修、改建或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租的厂房及宿舍恢复原状。5.双方应共同遵守消防安全规定，确保出租物的消防安全。乙方在租赁期内应严格遵守消防安全制度，不得在出租物内从事违法、违规行为。6.乙方在租赁期内应遵守社会公德和法律法规，不得在出租物内从事扰乱公共秩序、危害公共安全等行为。五、违约责任：1.甲方如未按时交付出租的厂房及宿舍，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变出租物的结构和用途，应承担相应的违约责任。3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供证明，积极协助法院调查取证。法院作出的判决结果对双方具有法律效力。七、合同生效：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。一、出租厂房及宿舍情况1.甲方出租给乙方的厂房及宿舍位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XXXX平方米，使用面积XXXX平方米。2.甲方出租给乙方的厂房及宿舍包括XXXX设备、设施等物品（详见附件1）。二、租赁期限租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租期满前XX天，若乙方需要继续承租，应书面通知甲方，甲方在接到乙方通知后，在同等条件下，应优先乙方承租。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：水电费、燃气费、物业管理费、设备设施维护费等。乙方应在每月XX日前向甲方支付上月的水电费和燃气费。物业管理费和设备设施维护费按年支付。2.若乙方逾期支付上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费总额的XX%。五、承租方权利义务1.乙方在租赁期内应爱护甲方提供的设备设施，不得擅自改动或损坏。如有改动或损坏，应及时通知甲方修复，修复费用由乙方承担。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。3.乙方在租赁期内应按时向甲方支付租金和其他费用，不得拖欠或逃费。如有拖欠或逃费行为，应按日向甲方支付违约金。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将承租的厂房及宿舍归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方修复或赔偿。六、出租方权利义务1.甲方在租赁期内应保证乙方能够正常使用承租的厂房及宿舍。如有故障或损坏，应及时通知乙方修复。修复费用由甲方承担。2.甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规和乙方的规章制度，不得擅自改动或损坏乙方的设备设施。如有违反，由此产生的一切法律责任均由甲方承担。3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还承租的厂房及宿舍。若乙方逾期未返还，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。4.甲方在出租厂房及宿舍时，应保证承租方能够顺利使用租赁物。如果因为出租方原因导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应当承担相应的违约责任。七、违约责任1.若乙方在租赁期内擅自改动或损坏甲方的设备设施，或从事违法活动，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.若甲方在租赁期内擅自改动或损坏乙方的设备设施，或从事违法活动，由此产生的一切法律责任均由甲方承担。同时，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。3.若一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金金额为租金总额的XX%。若违约金不足以弥补由此造成的损失，违约方还应承担赔偿责任。八、合同终止与解除1.本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。乙方应将承租的厂房及宿舍归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方修复或赔偿。甲方在收到乙方归还的厂房及宿舍后，应及时退还乙方的租金和其他费用。若有未用完的租金和其他费用，甲方应退还给乙方。若有欠缴的租金和其他费用，乙方应补交给甲方。双方应互相配合完成合同的终止工作。若一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行或提前解除，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.合同终止后，双方不得再以任何理由要求对方承担合同终止后的任何责任和义务。但双方应友好协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金的退还、设备设施的归还和损坏赔偿等。若协商不成，可通过法律途径解决。但双方应尽量避免采取法律途径解决争议，以维护双方的合法权益和良好关系。4.在合同终止后，如果因为出租方原因导致篇6出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房及宿舍出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房及宿舍位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁物范围]。1.2乙方承租该厂房及宿舍，用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。3.2乙方应自租赁期开始之日起，每[支付周期]向甲方支付一次租金，每次支付金额为[每次支付金额]元。3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、保证金及抵押物4.1乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履行合同的担保。4.2乙方应将抵押物[抵押物名称]交付给甲方，作为租赁期间的抵押物。抵押物应足以担保租赁债务的履行。五、维修及保养5.1甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。维修及保养费用由甲方承担。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养工作。六、违约责任及赔偿6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未能按时交付租赁物，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元；（2）乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元；（3）乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元；（4）乙方在租赁期满未将租赁物返还给甲方，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。6.2乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：（1）乙方应负责修复损坏的租赁物，并恢复原状；（2）如修复费用较高，乙方应支付相应的赔偿金。七、争议解决及法律适用7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项8.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。8.2甲方在签订本合同时已告知乙方相关注意事项及风险点，乙方已充分了解并接受。如因乙方原因造成合同无法继续履行的，甲方不承担任何责任。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房及宿舍出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所有的位于______的厂房及宿舍出租给乙方使用。1.2乙方承租该厂房及宿舍用于______生产活动。乙方保证在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在返还时的状况与出租时一致。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、租赁物的维修与保养4.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。4.2乙方在使用过程中应对租赁物进行妥善保管，如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、转租与终止5.1在租赁期限内，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先得到甲方的书面同意。5.2租赁期满或双方协商一致终止租赁关系时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需继续承租该厂房及宿舍，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。六、违约责任6.1双方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方违反本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。6.2如乙方逾期支付租金或擅自转租租赁物等违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项8.1双方一致同意本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。8.2未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房及宿舍相关事宜