2025办公室租赁合同模板

2025办公室租赁合同模板办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的办公场所，并愿意将其出租给乙方用于商业办公用途；乙方希望租赁该办公场所用于其业务经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的办公场所出租给乙方使用。该办公场所包括但不限于以下部分：房屋面积：平方米；结构类型：；使用性质：商业办公。1.2附件一：租赁物平面图附件二：租赁物现状照片附件三：房屋权属证明（房产证号：）第二条租赁期限2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应于租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。该租金已包含税费，如因国家政策调整导致税费增加，双方协商相应调整租金。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付当季租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。3.4支付方式：（银行转账/支票等）。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金不计利息，租赁期届满后，在乙方无违约且结清所有费用的情况下，甲方应于日内退还押金。第五条租赁物的使用5.1乙方承诺将租赁场所用于商业办公用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途或进行转租、分租。5.2乙方应合理使用租赁场所及相关设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。第六条维护与修缮6.1租赁期间，租赁场所的日常维护及修缮责任由甲方负责。若租赁场所出现需要修缮的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行处理。如因甲方延迟处理导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。6.2乙方不得擅自对租赁场所进行改建、装修或添加固定设施。确需改动的，应提前以书面形式征得甲方同意，并与甲方签订补充协议，明确相关费用及责任。第七条物业管理7.1租赁场所的物业管理由公司负责，乙方应遵守其制定的《物业管理规约》并按时缴纳物业费及其他相关费用。具体费用标准见附件四。7.2甲方有权监督物业管理公司的服务，并对乙方在物业管理方面的违规行为进行劝导或协助处理。第八条保险8.1乙方应在租赁场所内自行安排财产保险，费用由乙方承担。如发生保险范围内的损失，乙方应向保险公司索赔。8.2若因乙方原因导致租赁场所受损，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第九条变更与解除9.1经双方协商一致，可书面解除本合同。9.2除本合同另有约定外，若因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致无法履行本合同义务的，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算。第十条违约责任10.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。10.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。10.3任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿实际损失。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：