2025年上海市租房合同范本下载

2025年上海市租房合同范本下载本合同由下列双方于年月日在上海市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：证件/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：证件/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方是坐落于上海市区（县）路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有人（或合法使用权人），乙方愿意租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋情况1.1该房屋地址为上海市区（县）路弄号室，房屋建筑面积为平方米，用途为（住宅/办公/商业/其他），房屋性质为（商品房/公房/其他）。1.2该房屋现有装修及设施设备情况：房屋结构：装修情况：主要设施设备：其他：1.3甲乙双方确认，该房屋的权属情况为：房屋所有权证编号：使用权证编号：其他相关证明：第二条租赁期限2.1该房屋的租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方需继续租用的，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。2.3租赁期限内，任何一方不得无故解除合同，如确有特殊情况需提前解除合同的，应协商一致并提前日书面通知对方。第三条租金、押金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：元整），总计人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月/每季/每年的第日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保房屋及设施设备的完好无损，租赁期满后，如无损坏扣除相应费用，甲方应无息退还押金。第四条房屋的交付与验收4.1甲方应于年月日将房屋交付给乙方使用，交付时乙方应进行验收，如有异议，应在接收当日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内修复或更换。4.2租赁期间，乙方应谨慎使用该房屋及设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期满后，乙方应在日内将房屋及其设施设备归还甲方，并保持房屋及设施设备的原有状态。第五条房屋的使用和维护5.1乙方在使用该房屋时，应遵守上海市的相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。5.2乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行，并自行承担相关费用。5.3租赁期间，房屋的维修责任由承担（甲方/乙方）。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方应合理使用该房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。第六条转租6.1乙方在租赁期间不得将该房屋转租他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。6.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第七条合同的解除7.1在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方可协商解除合同。7.2如乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。7.3如甲方未按期交付房屋或违反本合同其他条款，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。7.4合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。8.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，应支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿由此造成的一切损失。8.3因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.4甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同发生争议的，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条补充条款10.1甲乙双方可根据实际需要补充以下条款：合同附件房屋平面图及设施设备清单房屋权属证明复印件其他相关证明文件甲方（签字/盖章）：签署日期：年