2025标准抵押借款合同模板

2025标准抵押借款合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日（以下简称“签订日”）在中华人民共和国省市区（以下简称“签订地点”）签订：贷款方（债权人）：单位名称：地址：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：抵押方（债务人）：单位名称：地址：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：第一条：抵押借款金额1.1抵押借款金额（以下简称“借款金额”）为人民币万元整（大写：元整，以下简称“人民币”），具体金额以实际放款金额为准。1.2本借款金额为固定利率，年利率为%，在借款期限内不变。1.3本借款金额将用于（具体用途），并由抵押方提供相应的抵押物作为担保。第二条：利率及支付方式2.1借款利息以借款本金为基数，按照年利率%计算。2.2利息按（月/季/年）支付，支付日为每（月/季/年）的第日。2.3抵押方应在每次支付利息时，将利息支付至贷款方指定的账户：。2.4如果抵押方未能按期支付利息，贷款方有权按照未付利息的每日万分之收取滞纳金。第三条：借款期限3.1本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。3.2除非贷款方书面同意，否则抵押方不得延长借款期限。3.3在借款期限届满时，抵押方应一次性偿还全部借款本金、未付利息及可能产生的其他费用。第四条：抵押物4.1抵押方同意将其合法拥有的下列财产（以下简称“抵押物”）作为抵押，为本合同项下的借款提供担保：（1）抵押物名称：（2）抵押物数量：（3）抵押物评估价值：（4）抵押物权属证书编号：4.2抵押方保证对其提供的抵押物享有完全的所有权或处分权，并未设定任何其他抵押或权利限制。4.3抵押物的评估价值由（评估机构名称）出具的评估报告确定，评估报告编号为。4.4抵押方应于本合同签订之日起日内，协助贷款方办理抵押物的登记手续，并支付相关费用。第五条：抵押物的担保范围5.1抵押物的担保范围包括但不限于以下各项：（1）借款本金及利息；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等；（5）其他相关费用。5.2如果贷款方为实现债权而对抵押物进行变卖、拍卖或以其他方式处分时，抵押方应无条件配合并承担相关费用。第六条：抵押物的变卖与处理6.1如果抵押方未能按本合同约定履行还款义务，贷款方有权对抵押物进行变卖、拍卖或其他合法方式的处分。6.2抵押物的变卖或拍卖所得款项，扣除相关费用后，优先用于偿还借款本金、利息及违约金等。6.3如果变卖或拍卖所得款项不足以偿还全部债务，贷款方有权继续向抵押方追偿。6.4抵押方承诺在本合同项下债务全部清偿前，不得对抵押物进行任何处分或设立其他权利负担。第七条：双方声明与保证7.1抵押方声明与保证（1）抵押方是依法成立并有效存续的法人或其他组织，具有独立的民事权利能力和民事行为能力；（2）抵押方签署和履行本合同，不违反任何对其适用的法律、法规、章程或其他义务性文件；（3）抵押方已采取所有必要措施，获得本合同签署所需的所有授权和批准；（4）抵押方向贷款方提供的所有文件和信息均为真实、准确和完整的；（5）抵押方已充分理解本合同的所有条款，并愿意承担相应的法律责任。7.2贷款方声明与保证（1）贷款方是依法成立并有效存续的法人或其他组织，具有独立的民事权利能力和民事行为能力；（2）贷款方签署和履行本合同，不违反任何对其适用的法律、法规、章程或其他义务性文件；（3）贷款方已采取所有必要措施，获得本合同签署所需的所有授权和批准；（4）贷款方承诺按照本合同约定提供借款，并在抵押方履行还款义务后及时解除抵押登记。第八条：付息方式8.1抵押方应按照本合同约定的付息方式，按时支付利息。8.2如果抵押方未能按期支付利息，贷款方有权按照未付利息的每日万分之收取滞纳金，并有权停止发放剩余借款或提前收回已发放的借款。第九条：提前还款9.1抵押方可以提前还款，但应提前日书面通知贷款方，并经贷款方同意后方可提前还款。9.2抵押方提前还款时，应一次性偿还全部剩余借款本金、已产生的利息及可能产生的其他费用。9.3除非本合同另有约定，否则提前还款不影响贷款方收取的利息和其他费用。第十条：违约责任10.1如果抵押方未按本合同约定履行还款义务，包括但不限于未按期支付本金、利息或其他费用，即构成违约。10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行债务的每日万分之。10.3如果抵押方构成违约，贷款方有权采取以下措施：（1）要求抵押方立即偿还全部借款本金、利息及其他费用；（2）对抵押物进行变卖、拍卖或其他合法方式的处分；（3）要求抵押方支付违约金以及实现债权的费用；（4）依法追究抵押方的法律责任。10.4任何一方违反本合同约定，除承担违约责任外，还应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条：争议解决11.1本合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：其他12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方及其继承人、受让人具有法律约束力。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的任何修改或补充必须经双方书面同意，并经双方签字盖章后方可生效。12.4本合同一式份，各方各执一份，其余用于办理相关手续，每份具有同等法律效力。签订地点：