宅基地自建楼房赠与合同

宅基地自建楼房赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（宅基地地址）的宅基地使用权人，且在该宅基地上自建了楼房，现甲方决定将该楼房赠与乙方。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本赠与合同。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（宅基地地址）的宅基地上的自建楼房（以下简称“赠与楼房”）赠与乙方。

1.2赠与楼房的具体信息如下：

1.2.1建筑面积：__________平方米；

1.2.2建筑结构：__________；

1.2.3建筑层数：__________层；

1.2.4房屋所有权证号：__________；

1.2.5土地使用权证号：__________；

1.2.6其他附属设施：__________。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方赠与楼房，乙方接受赠与。

2.2乙方接受赠与后，甲方不再对该楼房享有任何权利，乙方对该楼房享有完全的所有权。

第三条赠与楼房的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与楼房交付给乙方，并办理相关的产权过户手续。

3.2甲方交付赠与楼房时，应保证赠与楼房的结构安全、设施完整，且无任何债务纠纷。

3.3甲方应协助乙方办理赠与楼房的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权按照本合同的约定将赠与楼房赠与乙方；

4.1.2甲方应保证赠与楼房的产权清晰，无任何债务纠纷；

4.1.3甲方应按照本合同的约定交付赠与楼房，并协助乙方办理产权过户手续；

4.1.4甲方应保证赠与楼房在交付前的结构安全和设施完整。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方赠与的楼房；

4.2.2乙方应在甲方交付赠与楼房后，及时办理产权过户手续；

4.2.3乙方应对赠与楼房进行合理使用和维护，不得擅自改变楼房的结构和用途；

4.2.4乙方应承担因接受赠与楼房而产生的相关税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定交付赠与楼房或协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与楼房价值的__________%。

5.2如乙方未按照本合同的约定办理产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与楼房价值的__________%。

5.3双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年______月______日

乙方（签字）：_______________